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CONTROL DE CAMBIOS
Versión Fecha
Motivo del cambio Responsable
No. Emisión
0 31/12/2016 Emisión primera versión
Revisión y actualizaciones – Redacción, Director de
1 07/02/2017
Organigrama, Matriz (…) Interventoría
Este documento hace parte integral de la documentación del Consorcio Infraestructura Aulas II, por lo tanto,
tiene un alto grado de confidencialidad y está prohibida su reproducción y/o distribución total o parcial.
1. OBJETO DE LA INTERVENTORIA
Establecer los criterios y lineamientos para prestar los servicios relacionados con la
Interventoría y establecer las pautas con las cuales el personal involucrado en este
proyecto debe orientar sus actividades en los diversos procesos que participe.
Definir las actividades que van a ser desarrolladas por la Interventoría, para que
estén plenamente identificadas, organizadas y controladas desde su inicio hasta el
fin, permitiendo su trazabilidad.
Para el cumplimiento por parte del Interventor, de los términos y condiciones establecidos
en el Contrato y en todos y cada uno de los documentos que integran el mismo, sin perjuicio
de las actividades específicas señaladas en el Contrato de Obra, el alcance del Contrato
de Interventoría incluye sin limitarse:
3. POLITICA DE CALIDAD
Nos comprometemos con nuestros clientes, a cumplir satisfactoriamente con todos los
requisitos definidos contractualmente, de manera oportuna, eficiente y con estándares
de calidad, con personal de excelencia y tecnología adecuada a través de la mejora
continua del Sistema de Gestión de Calidad, para el cumplimiento de las metas de la
organización.
DEFINICIONES:
Medición,
Direccionamiento
Seguimiento y
Estratégico
Mejora
Gestión
UMNG UMNG
Técnica
Gestión
Gestión Financiera Gestión Ambiental
Administrativa
Personal Directivo:
CONSORCIO INFRAESTRUCTURAS AULAS II Código:
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y AMBIENTAL
PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE AULAS II DE LA FACULTAD DE Versión:
INGENIERÍA EN EL CAMPUS NUEVA GRANADA EN CAJICÁ, SEGÚN LAS
ESPECIFICACIONES Y LAS CANTIDADES CONSIGNADAS EN EL
PRESUPUESTO
Fecha:
Director de Interventoría:
Representante Legal:
Residente de Interventoría:
PROCESOS DE APOYO:
En este nivel se encuentran los procesos que tienen como objetivo dar soporte a los
procesos gerenciales y de ejecución, con el fin de apoyar el cumplimiento de los
compromisos adquiridos con el cliente, tanto interno como externo.
Realizara los procesos y actividades relacionadas con la revisión y control del manejo
financiero del Contrato de Obra entre el Contratista y la UMNG, incluyendo la revisión y
seguimiento de manejo de recursos a través del mecanismo establecido para el Contrato
de Obra.
Los responsables de los procesos de apoyo realizaran las actividades para la gestión
administrativa del Contrato de Obra y del Contrato de Interventoría, que pudieran implicar
interacción con el Contratista y/o con la UMNG. Lo anterior implica la definición de un
sistema de coordinación y comunicación eficiente, incluyendo la entrega y archivo de la
información de forma oportuna y organizada, la digitalización de correspondencia y
documentación, la recepción y verificación de informes, entre otros.
I EDIFICIO 1
N
T
E
R CONSTRUCCION EDIFICIO 2
V
E
N
T
O OBRAS COMPLEMENTARIAS
R
I
A
AMBIENTAL JURIDICA
Pliego de Condiciones
Normatividad de la entidad
2017
ACTIVIDAD
ENE FEB MAR APR MAY JUN JUL AUG SEP OCT NOV DEC
Revisión de diseños
Ensayos de Concretos
Auditoría Semestral
Manual de Calidad
Procedimientos
Instrucciones
Registros
Por ejemplo, se crea un formato para el control de vaciado de concretos, este quedará de
la siguiente manera:
Las responsabilidades generales del área de calidad, ante el control documental son las
siguientes:
Asegurar que todos los documentos sean revisados y aprobados por el personal
autorizado para ello, antes de emitirlos o liberarlos para su utilización.
Asegurar que todas las ediciones pertinentes de los documentos estén disponibles
en todos los lugares donde son efectuadas las operaciones.
Asegurar que todos los documentos obsoletos sean retirados del proyecto para
consulta y asegurar que se mantengan actualizadas de acuerdo con la versión
vigente del documento.
Plan de Calidad
Contrato y anexos
Procedimientos operativos y de Gestión administrativa
El control de los registros del Sistema de Gestión de Calidad está regido por el
procedimiento Control de Registros y se debe relacionar a través de la Lista maestra de
documentos y datos, en la parte de Lista de Registros, donde es necesario relacionar la
información correspondiente con el código, clase, responsable, almacenamiento,
recuperación, retención y observaciones.
Actas de Reuniones
Informes
Control de correspondencia enviada y recibida
Reportes de campo
Control de correspondencia:
De toda la correspondencia enviada o recibida, debe enviarse copia al (a la) Director (a) de
Interventoría. Todo comunicado que se emite debe ir firmado por el (la) Director (a) de
Interventoría o por el Representante Legal del Consorcio.
CONSORCIO INFRAESTRUCTURAS AULAS II Código:
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y AMBIENTAL
PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE AULAS II DE LA FACULTAD DE Versión:
INGENIERÍA EN EL CAMPUS NUEVA GRANADA EN CAJICÁ, SEGÚN LAS
ESPECIFICACIONES Y LAS CANTIDADES CONSIGNADAS EN EL
PRESUPUESTO
Fecha:
Correspondencia enviada:
Cada vez que requiera enviar un comunicado al Cliente, al Contratista o parte interesada,
es necesario que el responsable de emitirlo solicite un consecutivo a la persona encargada
de control documental y le indique la información correspondiente al CAUMNUG-ADM-
F045 Rev.4 - Formato para Manejo de Documentación (formato suministrado por la UMNG),
para que la registre oportunamente, la cual hace relación al consecutivo, fecha, quien lo
elaboró, el asunto, dirigida a quien va (Cliente, Contratista o parte interesada), los anexos
y si ese comunicado es respuesta a uno que se recibió (Indicar el consecutivo del
comunicado que están contestando). Siempre se debe enviar el original a la persona
encargada de la gestión documental para su respectivo archivo, el cual debe ser en físico
y en medio digital.
Cuando se realice de manera digital, debe ser en una carpeta compartida con el (la) Director
(a) de Interventoría, en la que se identificará una carpeta con el nombre
CORRESPONDENCIA y una subcarpeta identificada como Enviada y unas subcarpetas
identificadas 001-099, 100-199, 200-299 y así sucesivamente. Es decir que la
correspondencia enviada se ubicara e identificará a través del consecutivo asignado.
Correspondencia recibida:
Toda la correspondencia recibida, ya sea por fuera de la oficina (reunión, visita a campo)
debe ser entregada al responsable de control documental para que primero que todo le
coloque el sello de recibido y registre el consecutivo y la fecha de recibido por parte del
Consorcio, seguidamente diligencie el CAUMNUG-ADM-F045 Rev.4 - Formato para Manejo
de Documentación (formato suministrado por la UMNG), relacionando la información
correspondiente a la descripción, número de folios, fecha y/o versión, entregado por,
recibido por, copia distribuida a, medio de distribución y las observaciones a las que haya
lugar.
CONSORCIO INFRAESTRUCTURAS AULAS II Código:
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y AMBIENTAL
PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE AULAS II DE LA FACULTAD DE Versión:
INGENIERÍA EN EL CAMPUS NUEVA GRANADA EN CAJICÁ, SEGÚN LAS
ESPECIFICACIONES Y LAS CANTIDADES CONSIGNADAS EN EL
PRESUPUESTO
Fecha:
Cuando se realice de manera digital, debe ser en una carpeta compartida con el (la) Director
(a) de Interventoría, en la que se identificara una carpeta con el nombre de
CORRESPONDENCIA, una subcarpeta identificada como Recibida. Es decir que la
correspondencia recibida se ubicará e identificará a través del consecutivo del remitente.
5. RESPONSABILIDAD DE LA GERENCIA
El (La) Director (a) de Interventoría, velara por el cumplimiento del Plan de Calidad como
responsable directo dentro del Consorcio y desarrollara estas actividades bajo las
directrices definidas en el presente Plan de Calidad.
La responsabilidad por la calidad de los trabajos corresponde a todos los integrantes del
equipo que desarrolla las actividades propias de la Interventoría. Si bien cada persona es
responsable de la calidad en el cargo que le fue asignado, el (la) Director (a) de Interventoría
es el (la) responsable por su seguimiento y de la ejecución del Proyecto dentro del marco
de calidad previsto. Su función principal es integrar todos los esfuerzos de sus
colaboradores y entregar al Cliente, durante y posteriormente a la ejecución de los trabajos,
resultados acordes con sus exigencias y expectativas.
6. RECURSOS DE LA INTERVENTORIA
CONSORCIO INFRAESTRUCTURAS AULAS II Código:
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y AMBIENTAL
PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE AULAS II DE LA FACULTAD DE Versión:
INGENIERÍA EN EL CAMPUS NUEVA GRANADA EN CAJICÁ, SEGÚN LAS
ESPECIFICACIONES Y LAS CANTIDADES CONSIGNADAS EN EL
PRESUPUESTO
Fecha:
Las actividades para la selección del personal que labora para el CONSORCIO se
encuentran definidas en el procedimiento de Selección y Contratación de Personal para
proyectos.
ACTIVIDAD REQUISITO
Respuesta a peticiones o particulares Quince (15) días calendario
Diez (10) días hábiles, salvo se trate de
Expedición de certificaciones certificaciones laborales, para lo cual se dispone de
tres (3) días hábiles
Peticiones con el propósito de obtener copias de
Diez (10) días hábiles
documentos
Presentación del Informe Mensual de Interventoría Cinco (5) primeros días hábiles de cada mes
Dentro de los veinte (20) días siguientes a la fecha en
Presentación del Informe Final de Interventoría
que la terminación se hiciere efectiva
Diez (10 ) días siguientes a la terminación del
Presentación del Informe Final Ambiental
Contrato
Presentación de Factura y Soportes Mensualmente junto con el Informe
Portada
Descripción general del contrato de Construcción
Descripción de las actividades desarrolladas durante el mes por los contratistas y
su equipo durante el mes.
Descripción del estado técnico y administrativo (económico, financiero y legal) de
los trabajos
Descripción del Avance (con diagrama) de la Programación física y económica de
los contratos a la fecha de corte.
Descripción de los atrasos con su respectiva justificación, en relación con el
desarrollo de los trabajos conforme al programa aprobado por la Interventoría y la
UNIVERSIDAD. Descripción de las medidas correctivas en los aspectos técnicos,
administrativos y legales y de las medidas preventivas que deben implementarse
para evitar futuros atrasos.
Relación de los resultados y análisis de los ensayos de laboratorio y de campo,
efectuados por los contratistas y por parte de la Interventoría como medio de
comprobación o verificación para aquellos casos que se considere necesario.
Inclusión de los planos, figuras, fotos, cuadros y demás información relevante
relacionada con el avance del contrato.
Descripción de las actividades desarrolladas durante el mes por la Interventoría
Resumen consolidado del avance general tanto físico, económico, financiero y legal,
del contrato de construcción y de Interventoría.
CONSORCIO INFRAESTRUCTURAS AULAS II Código:
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y AMBIENTAL
PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE AULAS II DE LA FACULTAD DE Versión:
INGENIERÍA EN EL CAMPUS NUEVA GRANADA EN CAJICÁ, SEGÚN LAS
ESPECIFICACIONES Y LAS CANTIDADES CONSIGNADAS EN EL
PRESUPUESTO
Fecha:
Entregar a la Universidad a más tardar dos (2) días después de realizadas las
reuniones de seguimiento a los contratos de construcción, las Actas de los Comités
respectivos en medio magnético compatible con el software de la Universidad y una
copia en papel.
Entrega a la Universidad por escrito durante el desarrollo de su contrato de
Interventoría, de las soluciones a las dificultades que eventualmente pudieran
presentarse en el desarrollo de los contratos.
Entrega a la Universidad para su trámite, de todas las actas contractuales
debidamente revisadas y firmadas por parte de los Contratistas y el Interventor.
Entrega a la Universidad, antes de los últimos cinco días (5) de cada mes o de la
fecha definida en el contrato, la información correspondiente al estado del contrato
y de la programación de obra.
a. Líneas de comunicación
Se hace por conducto del Representante Legal del Consorcio, del Director de Interventoría
o del Residente de Interventoría.
b. Reuniones periódicas
Con el fin de obtener una retroalimentación con todos los participantes en el proyecto
(UMNG, Contratista e Interventor), se llevan a cabo de acuerdo con las exigencias
contractuales las siguientes reuniones o comités periódicos:
c. Comunicación Interna
Correo electrónico
Carteleras
Reuniones y/o Comités
Telefonía
Memorandos
Verbales
Para que exista una comunicación eficaz y teniendo en cuenta el aspecto a comunicar, se
define de la siguiente manera:
d. Comunicación externa
La Interventoría provee los medios de comunicación con el cliente, por medio de los cuales
puede consultar el desarrollo de sus productos, estatus, consulta de informes, comunicar
sus inquietudes y quejas, etc., entre los cuales se pueden mencionar los siguientes:
Bitrix
Reuniones y/o Comités
Correos electrónicos
Correspondencia
Telefonía
Los diseños o modificaciones a los diseños que presente el Contratista, son revisados por
el equipo de especialistas, quienes verifican que no se vean afectadas las especificaciones
técnicas inicialmente definidas, que cumplan con las normas respectivas y que el propósito
CONSORCIO INFRAESTRUCTURAS AULAS II Código:
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y AMBIENTAL
PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE AULAS II DE LA FACULTAD DE Versión:
INGENIERÍA EN EL CAMPUS NUEVA GRANADA EN CAJICÁ, SEGÚN LAS
ESPECIFICACIONES Y LAS CANTIDADES CONSIGNADAS EN EL
PRESUPUESTO
Fecha:
sea optimizar los estudios actuales. Las observaciones a los diseños que hace la
Interventoría son informadas al Contratista y a la UMNG.
Para controlar, calibrar y mantener los equipos utilizados en las actividades de Interventoría,
se aplicara lo definido en el instructivo Control de los Equipos y Dispositivos de Medición.
Para llevar a cabo las actividades de la Interventoría se utilizan los siguientes equipos:
PERIODICIDAD DE RESPONSABLE DE
REGISTRO /
EQUIPO CALIBRACION / CALIBRACION / TIPO DE MEDICION
UBICACIÓN
VERIFICACION VERIFICACION
Certificado de
Equipos de Ángulos y
Semestral calibración / Oficina Interventoría
topografía Elevaciones
Interventoría
8.2. MEJORA