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LA PRENDA
CONCEPTO:
Elementos de la definición:
Es un contrato
Se perfecciona por la entrega
Recae sobre una cosa mueble.
Constituye una caución.
Definición Somarriva:
Por el contrato de empeño o prenda se entrega una cosa mueble a un acreedor para la
seguridad de su crédito dándole la facultad de venderla y de pagarse preferentemente con el
producido de la venta si el deudor no cumple su obligación.
Acepciones “prenda”
Se utiliza para referirse al contrato de prenda, a la cosa empeñada (art. 2384 inc. 2) y al
derecho real que genera (art. 577)
Dichas prendas fueron modificadas por la ley 20.190, que se tratará, la que, en lo relativo
a la prenda, aún no entra en vigencia.
CARACTERES DE LA PRENDA
Es un contrato:
Así lo califica el art. 2384
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PROF.: BRUNO CAPRILE BIERMANN.
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Es un contrato real:
Art. 2386
La entrega cumple también una función de publicidad a terceros.
Las prendas especiales, denominadas genéricamente “sin desplazamiento”, son
generalmente solemnes (la solemnidad la establecen para cada caso las leyes que la regulan)
Es un contrato unilateral:
El acreedor prendario es el único que resulta obligado: tiene la obligación de restitución de
la cosa empeñada, una vez satisfecho el crédito garantizado.
Puede devenir un contrato sinalagmático imperfecto: gastos de conservación y perjuicios
art. 2396
En las prendas sin desplazamiento no existe obligación de restitución, pues la cosa
permanece en poder del deudor.
Es un contrato accesorio:
Art. 2384, en relación con el art. 46
Art. 2385
Es un derecho mueble.
Indivisibilidad de la prenda:
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La prenda es indivisible.
Manifestaciones: 1
Art. 2396
Art. 1526 nº 1
Art. 2405
El contrato de prenda es real (prenda civil) o solemne (prendas sin desplazamiento) pero
jamás consensual. La solemnidad en las prendas especiales suele consistir en el otorgamiento de
instrumento público o de instrumento privado autorizado e inscripción en registros especiales que
lleva el CBR.
Analizaremos primero la prenda civil (1) y luego la prenda mercantil (2). A propósito de
cada una de ellas estudiaremos la prenda sobre cosas corporales (A) y la prenda sobre créditos
(B). Finalmente, nos referiremos a las formalidades de las prendas especiales (3)
Recuérdese que la prenda puede ser calificada de civil o mercantil según lo sea el crédito
garantizado.
Art. 2386: “este contrato no se perfecciona sino por la entrega de la prenda al acreedor”
El CC Chileno, a diferencia del Código Civil Francés y del Código de Comercio, no exige
que la prenda conste por escrito. Somarriva afirma que hubiera sido conveniente exigir la
escrituración. No obstante, en caso que la prenda no conste por escrito rige la limitación de la
prueba testimonial (arts. 1708 y 1709)
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Requiere:
En la prenda civil basta la entrega para el perfeccionamiento del contrato entre las partes y
su oponibilidad a terceros. No es necesario que la prenda conste por escrito.
Lo anterior puede dar lugar a fraudes: suponiendo prendas que no existe, abultando el
monto del crédito, falseando la fecha de constitución de la prenda, cambiando el objeto
empeñado.
En la prenda mercantil se exige el “conste” precisamente para evitar esos fraudes. Art.
815.
Art. 815 nº 1 “...”
Art. 815 nº 2 “...”
Créditos a la orden:
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Créditos al portador:
Requiere el conste
No se exige la notificación or las mismas razones que la omite en la prenda civil
(art. 2389)
No se exige la entrega, sino que se impone una solemnidad, que difiere según el tipo de
prenda de que se trate. Nótese que la prenda deja de ser un contrato real y se transforma en un
contrato solemne. 5
CAPACIDAD
Prenda de dinero:
Explicación y ejemplos
Se discute la naturaleza jurídica de las garantías sobre dinero: para algunos se trata de una
verdadera prenda (Somarriva). Otros entienden que se trata de una transferencia fiduciaria de la
propiedad a título de garantía.
Algunos han calificado la boleta bancaria de garantía como una prenda de dinero. Hoy día
nos parece que esta doctrina está superada.
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¿Puede constituirse prenda sobre una misma cosa en favor de dos o más acreedores distintos?
Se suele afirmar que no es posible.
En realidad, si la cosa se entrega al acreedor, la figura es efectivamente imposible, toda
vez que no puede entregarse la prenda a ambos acreedores. De hecho, se argumenta que el art.
2477 no regula el conflicto entre acreedores prendarios, a diferencia de lo que ocurre respecto de
los acreedores hipotecarios.
Sin embargo, la doctrina francesa afirma que no existe inconveniente para empeñar una
misma cosa en favor de dos o más acreedores por obligaciones distintas si la entrega se efectúa a
un tercero.
En principio, toda obligación puede caucionarse con prenda (obligaciones de dar, hacer o
no hacer)
También pueden serlo las obligaciones naturales (art. 1472) 6
En las prendas especiales existen serias limitaciones, pues normalmente se establecen para
caucionar obligaciones emanadas del ejercicio de una actividad determinada. 7
El principio de especialidad:
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Hipoteca
PERSONALES
Fianza
1.- Los bienes dados en prenda deben estar determinados e individualizados, ya que es la
única forma de precisar el objeto del contrato y de la garantía. Manifestación: art. 815 nº 2
Por regla general, se entiende que la prenda sólo puede asegurar obligaciones
determinadas y específicas.
Surge la interrogante respecto de la validez de la cláusula de garantía general prendaria:
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Son:
1.- Derecho de retención.
2.- Derecho de persecusión
3.- Derecho de venta.
4.- Derecho de preferencia.
5.- Derecho eventual a obtener la indemnización de los gastos de conservación de los
perjuicios.
1
ESTA ES UNA NOTA AL PIE DEL ARTÍCULO SOBRE LA REFORMA DE LAS
GARANTÍAS EN FRANCIA QUE VIENE BIEN RESPECTO AL DERECHO LEGAL DE
RETENCIÓN (ENTREGAR IMPRESA A ALUMNOS)
Antes de la reforma, el Código Francés, al igual que el Código Civil Chileno, contenía sólo
ciertas reglas aisladas que concedían al acreedor un derecho de retención en casos específicos. A
partir de esas reglas, la jurisprudencia gala había extraído un principio general, ampliando su
aplicación a todos los casos en que se cumplían las condiciones que la misma jurisprudencia
fijaba, que no corresponde tratar aquí. La reforma del 2006 recogió esa evolución y reguló el
derecho de retención en términos generales: la ubicación del art. 2286, al inicio del Libro IV,
confirma que se trata de una institución de aplicación general.
2.- En cuanto a los efectos, en Francia el derecho de retención sólo autoriza a rehusar la
restitución de la cosa; no confiere un derecho de preferencia ni de persecución, de tal suerte que si
el beneficiario de la retención persigue la venta forzada de la cosa, queda privado del beneficio
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Noción:
Consiste en el derecho del acreedor a conservar la tenencia de la prenda hasta el pago
íntegro de su crédito.
Art. 2396 inc. 1 CC. El art. 817 Cco insiste en la misma idea para la prenda mercantil
Excepciones:
En determinados casos, el acreedor puede estar obligado a restituir a pesar de no haberse
cumplido la obligación (así ocurre en los casos de sustitución de la prenda y de abuso de la
prenda).
En otros, el acreedor puede retener la prenda pese a que se le haya satisfecho la obligación
garantizada (es el caso de la prenda tácita).
A continuación ananlizaremos cada una de las instituciones mencionadas.
(“pierde la retención pues ha perdido la detentación”) y no será pagado con preferencia a los
demás acreedores. Lo anterior genera, en la práctica, ciertas dificultades. Así, si el crédito del
retenedor es inferior al valor de la cosa, queda en una posición ventajosa para negociar con los
demás acreedores la obtención de una indemnización a cambio de la renuncia al derecho de
retención, que permita a estos últimos la venta forzada. En esta hipótesis, el derecho de retención
conduce a una suerte de superprivilegio. “Pero la garantía es mediocre si el valor de la cosa es
inferior a su crédito; él –retenedor- será obligado entonces a retener la cosa, sin poder venderla,
so pena de convertirse en un acreedor valista sobre el precio” Cf. AYNÈS y CROCQ, cit. (n. 1),
nº 451 y 452, p. 187.
En Chile, el Código de Procedimiento Civil regula los efectos del derecho legal de
retención (arts. 545 a 548). El art. 546 del CPC dispone que “Los bienes retenidos por resolución
ejecutoriada serán considerados, según su naturaleza, como hipotecados o constituidos en prenda
para los efectos de su realización y de la preferencia a favor de los créditos que garantizan”. En
consecuencia, en nuestro país, a diferencia de lo que ocurre en Francia, el derecho no sólo permite
al acreedor retener la cosa sino además instar por su realización para la obtención del pago de su
acreencia (art. 545 CPC) y le confiere también una causal de preferencia. Al igual que en Francia,
no confiere derecho de persecución.
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El art. 2401 responde: se acepta en los casos y cumpliéndose los requisitos que se dirán.
Se afirma 11 que la ley acepta prenda tácita por una interpretación de la voluntad del
acreedor: si le concedió más crédito es puesto que consideró que estaban caucionados por la
prenda.
Requisitos:
a) Que se haya constituido la prenda por el deudor, no por un tercero.
b) Que los otros créditos sean ciertos (no condicionales) y líquidos.
c) Que se hayan contraído después que la obligación para la cual se ha constituido la prenda.
De la expresión “contraído” se infiere que el acreedor debe haber adquirido el crédito por
un contrato con el deudor, no por la vía de una subrogación, cesión u otra.
Asimismo, si el crédito fuera anterior no sería aplicable el argumento que funda la
institución en una interpretación de la voluntad del acreedor, arriba expuesto.
d) Que se hayan hecho exigibles antes del pago de la obligación anterior.
Se discute la interpretación de la expresión “pago de la obligación”.
Para algunos, se refiere a la fecha del vencimiento de la obligación.
Otros (teoría mayoritaria) estiman que se refiere a la fecha del pago efectivo.
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La prenda es un derecho real, luego el acreedor puede ejercer la acción reivindicatoria para
obtener, recobrar la tenencia de la prenda. Art. 891
En esta acción reivindicatoria no se reclama el dominio de la cosa sino solo su tenencia,
única forma de poder ejercer el derecho real de prenda. Recuérdese que el acreedor prendario es
mero tenedor de la cosa empeñada pero es a la vez dueño y poseedor de su derecho real de
prenda.
Art. 2393: si el acreedor pierde la tenencia de la prenda, tendrá acción para recobrarla,
contra toda persona en cuyo poder se halle, sin exceptuar al deudor que la ha constituido.
Excepción: deudor podrá retener la prenda pagando la totalidad de la deuda: art. 2393 inc.
3.
En la prenda mercantil rigen las mismas reglas. El art. 817 pareciera decir lo contrario. Sin
embargo, fue tomado del art. 2076 del Code y en Francia se está conteste en que si el acreedor
pierde involuntariamente la prenda, el acreedor puede recuperarla.
Art. 2397 lo consagra: “El acreedor prendario tendrá derecho de pedir que laprenda del
deudor moroso se venda en pública subasta para que con el producido se le pague”.
Desde luego el acreedor puede ejercer la acción prendaria y perseguir los bienes
empeñados.
Sin embargo, también puede dirigirse sobre los bienes no empeñados: ejercerá la acción
personal derivada de la obligación garantizada. El art. 2397 así lo dispone: “y sin perjuicio de su
derecho para perseguir la obligación principal por otros medios”. La diferencia entre el ejercicio
de la acción personal y el ejercicio de la acción real prendaria es que esta última le confiere un
derecho de preferencia.
El deudor puede participar en la subasta Art. 2398. Nótese que es curioso que se permita
al deudor participar en la subasta puesto que la compraventa de cosa propia no vale (art. 1816)
El deudor puede pagar hasta la consumación de la venta o de la adjudicación art. 2398
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- el que, a falta de postura admisible, sea apreciada por peritos y se le adjudique en pago,
hasta concurrencia de su crédito
Art. 2397, ratificado por el art. 1 DL 776, aclara que la prohibición se aplica al pacto en el
contrato principal o en otro acto posterior
Es la estipulación que autoriza al acreedor para apropiarse de la prenda o para realizarla en
forma diversa de la prevista por la ley.
En el Derecho Comparado, partiendo de los precedentes romanos, se suele distinguir el
pacto comisorio, esto es, la cláusula en virtud de la cual el acreedor tiene la facultad de apropiarse
de la prenda, de la cláusula de vía parata, por la cual se acuerda anticipadamente una vía de
ejecución distinta de la prevista por la ley. 14
El pacto comisorio no impide que el deudor venda la cosa empeñada al acreedor ni que se
la dé en pago. 15
En Francia, con la reforma a las garantías del 2006, se borró la proscripción del pacto
comisorio, pues se estimaba que bajo la apariencia de proteger al deudor, terminaba
perjudicándolo, toda vez que la realización en pública subasta de las cosas empeñadas castigaba
notoriamente su valor. Se admite el pacto marciano, que permite al acreedor apropiarse de la
cosa, pero previa tasación.
Art. 2402
Si varias obligaciones caucionadas: se aplican las reglas generales.
Carácter de la preferencia:
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El privilegio se extiende:
Conflictos de preferencia:
a) En el caso de conflictos del acreedor prendario con los acreedores de primera clase. En la
prenda civil el art. 2476 lo resuelve. En las prendas especiales se plantea una discusión
permanente en orden a si estas prendas especiales confieren un “súper privilegio” o si se pagan
primero los créditos de primera clase. 16
c) Conflictos entre los derechos del acreedor prendario y los del arrendador, que goza de un
derecho legal de retención.
Art. 2396: “gastos necesarios en que haya incurrido el acreedor para la conservación de la
prenda, y los perjuicios que le hubiere ocasionado la tenencia”
El art. 2396 excluye la restitución de los gastos útiles, dado que sólo menciona los “gastos
necesarios”
Ver art. 908
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Otros derechos
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EXTINCIÓN DE LA PRENDA
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