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    pay "Al contestar por favor oite estos datos” fF Al contestar por favor cite estos datos: Radicado No. 20171800359393 ‘SECRETARIn DE GOBIERNO MEMORANDO PARA: PAULA JOHANNA RUIZ QUINTANA Alcaldesa Local de Bosa DE: DIRECTORA JURIDICA Asunto: Consulta Viabilidad de Expedicion de Autorizacién de Ocupacién de Inmuebles establecida en la Ley 1796 de 2016. Radicado: 2017570025507 1 - 20174210306272 Respetada Doctora: Esta Secretaria recibié la comunicacién del asunto, mediante la cual solicita concepto respecto de la viabilidad de expedicién de Autorizacion de Ocupacién de Inmuebles establecida en el articulo 6 de la Ley 1796 de 2016. Sobre el particular, se procede a la emisién de! concepto solicitado, no sin antes advertir que ésta se dara dentro del ambito de la competencia establecida a esta Secretaria en el articulo 11 Decreto Distrital 411 de 2018, de forma general y abstracta y en los términos del articulo 28 del Cédigo de Procedimiento ‘Administrative y de lo Contencioso Administrativo, segiin el cual los conceptos emitidos por este Despacho no son obligatorios ni vinculantes. |. ASUNTO JURIDICO A RESOLVER: Definir si es viable la Expedicién de Autorizacién de Ocupacién de Inmuebles establecida en el articulo 6 de la ley 1796 de 2016. ll. FUNDAMENTOS NORMATIVOS 2.1 Constitucion Politica de Colombia “ARTICULO 6. Los particulares silo son responsables ante las autoridades por infringir la Constincion y las leyes. Los servidores piblicos fo son por la misma causa y por omisién 0 extralimitacién en el ejercicio de sus funciones.” f 2.2. Legales Edificio Lavane Eee Rear ae soGOTA Ffeonacon inca 195" eummauyaaras MEJOR wemw.gobiemobogota.gav.co. | wrearemsarenon PARA TODOS ‘Al contestar por favor cite estos datos: Radicade No. 20171800359393 neuoenscn | Fecha: 22-08-2017 aeemecorcomoss | MONTANE W ETNA Ge 2.2.1. Decreto Ley 1421 de 1993" ARTICULO 86. Atribuciones. Corresponde a los Alcaldes Locales: (...) 1. Cumplir y hacer cumplir la Constitucién, la ley, las demas normas nacionales aplicables, los acuerdos distritales y locales y las decisiones de las autoridades distritales, fd 6. Vigilar ef cumplimiento de las normas vigentes sobre el desarrollo urbano, uso del suelo y reforma urbana. De acuerdo con esas mismas normas expedir 0 negar los permisos de funcionamiento que soliciten ios particulares, Sus decisiones en esta materia serdn apelables ante el jefe del departamento distrital de planeacién, © quien haga sus veces. fod 9. Conocer de tos procesos relacionados con violacién de las normas sobre construccién de obras y urbanismo ¢ imponer las sanciones correspondientes, El Concefo Disirital podré sefalar de manera general los casos en que son apelables las decisiones que se dicten con base en esta atribucién y ante quién. te) 11. Vigilar y comtrotar ta prestacién de servicios, la construccion de obras y el Gjercicio de funciones piiblicas por parte de las auioridades distritales 0 de personas particulares (...) 2.2.2. Ley 1796 de 2016 “Articulo 6°. Certificacién técnica de ocupacién. Una vez concluldas las obras aprobadas en fa respectiva licencia de construccién y previamente a la ocupacién de nuevas edificaciones, el supervisor técnico independiente deberd expedir bajo la gravedad de juramento la certificacion técnica de cocupacién de la respectiva obra, en el cual se certificara que la obra conto con a supervisién correspondiente y que la edificacion se ejecuts de conformidad con los planos, disefios y especificaciones técnicas, estructurales y geotécnicas exigidas por ei Reglamento Colombiano de Construcciones Sismortesistentes y aprobadas en la respectiva licencia. A la certificacién técnica de ocupacién se anexaran las actas de supervision, fas cuales no requerirén de protocolizacién. La certificacién técnica de b 1 "Por el cual se dicta ef régimen especial para el Distrito Capitat de Sana Fe de Bogota" -ocOTA MEJOR PARA TODOS. aif Libvano Calle 11 No.8 17 G5ago Postal 119711 ‘Tel 3367000 - 3620860 Informacion Linea 195 wa gobiemobogeta gov.co wean [ Al contestar por favor cite estos datos Radicado No. 2017180359393 er Festa 27.08.2017 ee ocupacién debera protocolizerse mediante escritura publica otorgada por ef enajenador del predio ia cual se inscribird en el folio de matricula inmobiliaria del predio 0 predios sobre los cuales se desarrolla la edificacién, asi como en Jos folios de matricuta inmobilaria de las unidades privadas resultantes de los proyectos que se sometan al régimen de propiedad horizontal o instrumento que permita generar nuevas unidades de vivienda. En jos proyectos de construccién por etapas de que trata la Ley 675 de 2001, para cada una de fas nuevas edificaciones se deberd proceder de la manera prevista en este articulo, Copia de las actas de la supervisién técnica independiente que se expidan durante el desarrollo de fa obra asi como la certificacion técnica de ocupacién serén remitidas a las autoridades encargadas de ejercer el control urbano en 1 municipio o aistrito y serén de pablico conocimiento. Paragrafo 1°. En ios casos, de edificaciones conformadas por unidades estructuralmente independientes, una vez concluidas las obras de cada una de estas y previamente a su ocupacién se podra expedir un certificado tecnico de ocupacién por unidad estructuraimente independientes, En este caso, ef certiicado técnico de ocupacién deberd protocolizarse en los folios de matricula inmobiliaria de fas unidedes privadas de la respectiva unidad estructuralmente independiente. Paragrafo 2°, En todo caso, para los efectos de control durante la obra, la autoridad municipal o distntal competente podra realizar visitas y controles periédicos a la ejecucién de las construcciones, cuya evidencia y resultados se consignaran en las actas de supervision independientes y en las de inspeccién que realicen las autoridades encargadas de ejercer e! control urbano. Paragrafo 3°. La venficacién del cumplimiento de las normas urbanisticas corresponderd a fas autoridades municipales y distritales, quienes ejercerén ef control urbano de conformidad con lo previsto en el articulo 61 del Decreto ntimero 2160 de 1995 y el articulo 109 de la Ley 388 de 1997, por lo cual no seré objeto de la certificacién de que trata el presente arficulo ni podré condicionar su expedicién.” fs Ealcio Liewano Calle 11 No. 8-17

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