CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA:

DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento que suscriben de una parte la Sra. MARIA ANDREA
RAYMUNDO GIRON, de estado civil soltera, de nacionalidad peruana identificada con
Documento Nacional de Identidad N° 02839916, con domicilio en el Lote 06 de la Manzana
47, ubicado en el Centro Poblado San Vicente de Piedra Rodada del Distrito de Sullana,
Provincia de Sullana, a quien en adelante se le denominara como la VENDEDORA y de la otra
parte la Srta. PILAR DEL ROSARIO GARCÍA VERA, Identificada con Documento Nacional
de Identidad N° 07134628, con domicilio en la Calle Yahuar Huaca N° 193 – Urb.
Tahuantinsuyo, distrito de Independencia, Provincia de Lima, a quien en adelante se le
denominara como la COMPRADORA en los términos y condiciones siguiente:

PRIMERA.- ANTECEDENTES

La VENDEDORA, es propietaria de un lote de terreno de 596.80 m2 ubicado en el Lote 06 de

la Manzana 47 ubicado en el Centro Poblado San Vicente de Piedra Rodada del Distrito de
Sullana el cual está construido parcialmente un módulo básico de vivienda.

El inmueble ubicado en el Lote 06 de la Manzana 47 ubicado en el Centro Poblado San

Vicente de Piedra Rodada del Distrito de Sullana, Provincia de Sullana, Departamento de
Piura, que habito, tiene un área de 596.80 m2 cuyos linderos y medidas perimétricas son las
siguientes:
 Frente: 17.55 ml con Calle Santa Rosa
 Derecha: 34.80 ml con Calle “R”
 Izquierda: 33.55 ml con Lote N° 07
 Fondo: 17.55 ml con Lote N° 02
Conforme consta en el Titulo Registrado de Propiedad Urbana otorgado por la Municipalidad
Provincial de Sullana de fecha 04 de Febrero del 2013, y debidamente inscrita en la Partida
Registral N° 15233029.

SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua a favor de

LA COMPRADORA, el 50 % DE DERECHOS Y ACCIONES QUE TIENE SOBRE EL LOTE
DE TERRENO mencionado en la cláusula precedente, que integra el presente contrato,
incluyendo sus entradas, salidas, usos, costumbres, aires, servidumbre y todo cuanto de
hecho y por derecho corresponde o pudiera corresponder al bien, sin reserva ni limitación
alguna.

TERCERA.- PRECIO DEL INMUEBLE

Las partes acuerdan que el precio de venta del inmueble es S/ 6,000.- SEIS MIL SOLES.

Ambas partes contratantes declaran que el precio pactado es el que real y justamente
corresponde al bien materia de este contrato, haciéndose mutua gracia y recíproca donación
de cualquier exceso o diferencia que hubiere.

LA VENDEDORA se obliga a suscribir el presente contrato, declarando que el precio total del
inmueble materia de la compraventa, ha sido pagado y cancelado.

CUARTA.- POSESION Y ADMINISTRACION DEL INMUEBLE

LA COMPRADORA declara que la VENDEDORA, continuará en posesión del 50% de
derechos y acciones transferido, ejerciendo su administración directa, no pudiendo enajenarlo,
ni disponer del mismo.

QUINTA.- ENTREGA DEL INMUEBLE

LA VENDEDORA hace entrega de las llaves y entrega el 50% de derechos y acciones del
inmueble materia de la presente compraventa a LA COMPRADORA en buenas condiciones a
la firma del presente contrato.

Por lo tanto, yo Sra. MARIA ANDREA RAYMUNDO GIRON, identificada con DNI N°02839916,
DECLARO Y HAGO la TRANSFERENCIA del 50% de derechos y acciones sobre el lote de
terreno antes descrito a favor de la Srta. PILAR DEL ROSARIO GARCIA VERA, identificada
con D.N.I N° 07134628 y renuncio expresamente a toda acción por error, violación, lesión u
otro concepto análogo que tienda a invalidar el presente documento.

Se suscribe el presente Contrato Privado de Compra-Venta de lote de terreno, declarando que

lo estipulado en él ha sido acordado por las partes, en pleno uso de sus facultades, por lo cual
la Vendedora, estampa su huella digital (acudida de 2 testigos a ruego) y la Compradora,
suscribe, el presente documentos en señal de conformidad y validez de la presente, a los
días del mes de noviembre de 2016.

VENDEDORA: Estampo mi huella digital en señal de conformidad, para que surta todos los
efectos legales que correspondan.

_______________________________________
MARIA ANDREA RAYMUNDO GIRON

TESTIGOS A RUEGO:

NOMBRES Y APELLIDOS __ _____________________________

D.N.I N°________________________

NOMBRES Y APELLIDOS ________________________________

D.N.I N°_________________________

COMPRADORA.

_________________________________________

PILAR DEL ROSARIO GARCIA VERA

DNI N° 07134628