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Conceptos.
Obligaciones puras concepto son aquellas que son plenamente exigibles desde su
nacimiento, es decir, de exigibilidad inmediata al no estar supeditada su exígibílídad al
cumplimiento de ninguna obligación o cargo o al vencimiento de ningún plazo, es decir,
estas componen un vinculo de efecto inmediato donde el deudor deberá ejecutar la
prestación al solo requerimiento del acreedor ya que no están sujetas a ninguna modalidad.
„ © Las modalidades.
IggL los elementos accidentales introducidos en un acto jurídico u obligación por la lev o
pór la voluntad de las partes, con el objeto de alterar sus efectos jurídicos propios^ retardar
sus efectos, hacerlos cesar en una época posterior, o hacerlas producir otros efectos que no
sean los normales o corrientes.
La obligación bajo modalidad puede haberse previsto en una cláusula contractual, en una
:fcíara^£^e
la duda se considera que es una obligacióiypúra y simpTA
Se ha postulado
^ que se deben seguir dos reglas
________ de oro en la materia de las modalidades: /
__________________________________ICb.
No abusar de ellasjfestableciendo trabas al cumplimiento de la obligación- ~\/ ,
Ncmmfundir una modalidad con otraRpreciando bien la esencia y los efectos de v
cada una.
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Condición resolutoria: esta condición es aquella que supone el cumplimiento de
un evento cuya realización hace desaparecer todos los efectos del contrato; aquí
se trata de un supuesto de ineficacia pendientejla obligación es válida mientras
la condición na se produzca, cuando se produzca su ineficacia se configuraTj
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Forma.
La condición puede ser impuesta en la obligación de manera expresa o tácita, se impone
expresamente cuando surge de manera inequívoca, fehaciente y positiva del
instrumento que prueba el acto obligacional. Es tácita cuando sin ser expresada la
condición aparece sobreentendida de modo claro en la intención que tuvieron las partes
al obligarse.
( ^ 8) Efectos^
Obligaciones bajo condición suspensiva:
O J) Antes de que se produzca el hecho condicionante la obligación genera algunos
efectos:
• El titular del derecho supeditado a condición suspensiva puede solicitar medidas
conservatorias, en cambio el acreedor no tiene legitimación para ejercer acciones si
nosolo tutelar que el crédito eventual xio sé torne ilusorio, las medidas
conservatorias que podría ejercer serian la acción subrogatoria, la acción de
simulación o la de separación de ^patrimonios.
• También esta legitimado el acreedor para solicitar medidas cautelares
• El art 349 establece que si el acto celebrado bajo condición suspensiva se hubiese
ejecutado antes del cumplimiento de la condición y esta no se cumple dehe
restituirse el objeto con sus accesorios pero no los frutos percibidos.
• Se exige la verificación preventiva del crédito condicional en caso de concurso v
quiebra del deudor.
Caracteres
(a]) Personalidad: ya que es una obligación que grava a una de las partes interesadas.
© Exigibilidad: el cargo es una obligación y por lo tanto puede ser coactivamente
exigido su cumplimiento.
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Aecesoriedad: ya que constituye una obligación accesoria a otra principal para
adquisición de un derecho.
Excepcionalidad: es excepcional ya que no deriva dei acto jco realizado, es decir,
que es por naturaleza independiente del derecho
Limitación: la responsabilidad del obligado con el cargo queda limitada al bien que
hubiese recibido sin comprometer sus demás bienes.
Temporalidad: el cargo siempre es temporario al estar limitado en el tiempo.
CARGO CONDICION
0 Es coercitivo pero no suspensivo G ) Es suspensiva pero no coercitiva
1 No impide la adquisición del bien C j ) Suspende la,adquisición del deiecho
aunque grava al adquiriente con la al cual se refiere hasta el
obligación accesoria que podrá serle cumplimiento de la condición
exigida La condición suspensiva mantiene
|0 jL N o impide la adquisición del en estado de latencia el derecho el
derecho y no expone al peligro de que puede no perfeccionarse nunca
una pérdida total
Diferencias con la condición:
y Requisitos:
la estipulación como cargo en los actos icos de hechos que no pueden serlo como
condición se tiene por no escrita pero no provoca la nulidad del acto.
Sj_tendránjao^noescritos los cargos que afecten gravemente las libertades de las
personas como la de elegir domicilio, religión o decidir sobre su estado civil.
El cargo debe ser posible y licito, no debe ser contrario a la moral ni a las buenas
costumbres.
persona y ésta muere sin cumplirlo, ia adquisición del derecho principal queda sin
efecto, volviendo los bienes al titular originario o a sus herederos. La reversión no
afecta a los terceros sino en cuanto pudiese afectarlos la condición resolutoria.”
Art. 355.- Tiempo de cumplimiento, Prescripción. Al plazo de ejecución del cargo se aplica
lo dispuesto en el art. 350 y concordantes.
0 Plazo ( u c t ü T i ser e-viíojvt ¿>l u e /ic ic n } ^ ,
0 ) Concepto. ' J
El plazo consiste en un hecho futuro y cierto a partir del cual comienza o hasta el que dura
la eficacia de una obligación o negocio jurídico; el plazo no es más que un accidente o
modalidad de la obligación al cual se acude solo cuando se está ante una obligación con
plazo indeterminado.
En el plazo a diferencia de la condición existe la certidumbre de que este va a tener lugar en
una fecha exacta y que por tanto la obligación necesariamente deberá ser cumplida, el
t ermino o plazo puede ser inicial o final, es inicial cuando el comienzo de la eficacia de un
contrato queda supeditado al transcurso del plazo, cuando llega este el contrato despliega
todos sus efectos. El termino o plazo final supone que un contrato que era válido deja de
producir efectos desde el advenimiento del plazo.
Plazo Condición
fF) Los derechos sujetos a plazo son / f i Los derechos condicionales son
frágiles o precarios pues pueden no
alguna sobre su existencia llegar, no existir nunca o resolverse
f2 ) El plazo se caracteriza por tratarse retroactivamente.
de un hecho que debe 1 egar a ( ? ) En la condición el acaecimiento del
producirse siempre. hecho puede ocurrir o no.
f 3T La exigibilidad c e la obligación O ) La obligación condicional queda
queda subordinada al vencimiento sujeta a una incertidumbre sobre si
del plazo. el hecho condicionante ocurrirá o
fOplazo genera electos hacia futuro. no, ^
P f) La condición opera
retroactivamente o hacia el pasado, e*
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(p p Caracteres: el plazo tiene diversos caracteres, pero dos de ellos son escenciales:
(a^ El hecho previsto siempre es futuro
0 Ese hecho es necesario y cierto, es decir, se tieqg certidumbre total de que ocurrirá
Además de ellos existen otros caracteres:
(a ) La existencia del plazo no se presume ya que constituye un elemento excepcional
de las obligaciones
El p lazo es normalmente perentorio, es decir, que una vez vencido no puede ser
válidamente prorrogado
El plazo opera necesariamente hacia el futuro ya que la fijación de un plazo ya
vencido es absolutamente inviable como modalidad, por lo tanto el plazo debe ser
siempre posterior a la sentencia
En las obligaciones sujetas a un plazo de cumplimiento e! plazo dado debe ser
suficiente para posibilitar el cumplimiento de la obligación
El plazo vence de pleno derecho ya que como principio general cuando se produce
el vencimiento del plazo los efectos se generan de pleno derecho automáticamente
sin necesidad de comunicación o intimidación al deudor acerca de que se cumplio el
termino.
© El plazo se cuenta por días corridos: los plazos no se cuentan por horas sí no por
días corridos, lo que implica que también se cuenten los dias feriados, de feria,
judicial o inhábiles por alguna otra causa.
Caducidad.
La caducidad del plazo ha sido contemplada en el art 353 que dispone: "El obligado a
cum plir no puede invocar la pendencia del plazo si se ha declarado su quiebra, s|
disminuye por acto propio las seguridades otorgadas al acreedor para el cumplimiento
de la obligación, o si no ha constituido las garantías prom etidas, entre otros supuestos
relevantes. La apertura del concurso del obligado al pago no hace caducar el plazo, sin
perjuicio del derecho del acreedor a verificar su crédito, y a todas las consecuencias
previstas en la legislación concursa!'"
El plazo también se considera vencido en otros casos reglados en el CCyC:
0 / Cuando el deudor que gozaba de un plazo de cumplimiento fuera declarado en
quiebra
(2^ Si dicho deudor disminuye por acto propio las seguridades otorgadas al acreedor
para el cumplimiento de la obligación
Si el deudor no ha constituido las garantías prometidas
S El acreedor puede exigir la restitución de la cosa antes del vpncimirnt-n del plarn «i
la necesita en razón de urgencia imprevista y urgente o si el deudor la estuviera
usando con un destino distinto deipactado
0 Si el bien gravado con un derecho real de garantía fuera snhasfado por nn terrero
antes del cumplimiento del plazo, el titular de la garantía tiene derecho a dar por
caduco el plazo y a cobrar con la preferencia correspondiente.
Cuando el acreedor anticresista abusa de sus facultadesj
ARTICULO 352.' Pago anticipado. El obligado que cumple o restituye antes del plazo
no puede repetir lo pagado.