CAUSANTE O FALLECIDO(S)

 Copia autentica del(los) Registro(s) civil(es) de defunción. Esta copia debe ser
tomada directamente del libro de la notaria u oficina donde se registró la
defunción y no puede tener un tiempo de expedición mayor a 30 días.

 Si los causantes o fallecidos son una pareja, se debe aportar copia autentica
del Registro civil de matrimonio. Esta copia debe ser tomada directamente del
libro de la notaria o de la Registraduría donde se realizó la inscripción del
matrimonio, no puede tener un tiempo de expedición mayor a 30 días y debe
tener las notas marginales.

 Copia de la cedula de ciudadanía (idealmente ampliada al 150).

HEREDEROS

 Si existe cónyuge sobreviviente este debe aportar copia de la partida

eclesiástica (original) o copia autentica del Registro civil de matrimonio. Esta
copia debe ser tomada directamente del libro de la notaria o de la
Registraduría donde se realizó la inscripción del matrimonio, no puede tener
un tiempo de expedición mayor a 30 días y debe tener las notas marginales.

 Si existe compañero(a) permanente sobreviviente, este debe aportar copia

autentica de la Escritura Publica de declaración de unión marital de hecho,
sino la tuviere, éste será un proceso aparte en donde los interesados deberán
solicitar ante juzgado, la declaración de la unión marital de hecho.

 Copia de la cedula de ciudadanía (idealmente ampliada al 150).

 Copia autentica del Registro civil de nacimiento (hijos, hermanos, etc). Esta
copia debe ser tomada directamente del libro de la notaria o de la
Registraduría donde la persona está Registrada, no puede tener un tiempo de
expedición mayor a 30 días (Cali) o 90 días (resto del país) y debe tener las
notas marginales.

 Copia de la cedula de ciudadanía (idealmente ampliada al 150).

BIENES INMUEBLES

1. Copia de la factura del impuesto predial (Estudio de documentos).

2. Certificado de paz y salvo del impuesto predial del año en curso (para predios
ubicados en Cali, solicitarlo en el CAM). – Para Escriturar.
3. Certificado de paz y salvo Mega Obras o Valorización del año en curso
(solicitarlo en el CAM. Si no paga valorización, deberá aportarse constancia
en este sentido). – Para Escriturar.
4. Copia del titulo por el cual se adquirió el inmueble (Escritura, acta de remate,
sentencia etc.)
5. Certificado de tradición (actualizado, esto quiere decir, no superior a 30 días
de expedición).
 6. Paz y salvo de administración (para apartamentos, casas en condominio o
inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal) – Para Escriturar.
7. Paz y salvo de valorización departamental (solo para los predios ubicados en
Brisas de los Alamos u otros Municipios diferente a Cali).

OTROS BIENES

1. Tarjeta propiedad vehículos, comprobante pago impuesto automotores, si los

hubiere.
2. Certificados de acciones.
3. Prueba del crédito invocado si el o uno de los solicitantes fuere acreedor del
causante.

TODOS

Poder debidamente autenticado por cada uno de los contrayentes y/o

constancia de venta de derechos herenciales/gananciales.

Después de determinar si el tramite es viable jurídicamente, se establecen costos,

honorarios, gastos notariales y tiempo de elaboración de los documentos

SEBASTIAN QUINTERO CORAL

ABOGADO
CEL: 3187542865
DIR: Carrea 4 # 8 - 63, Edificio Josenao, Oficina 502 – Cali, Colombia.