SECRETARIO : IVAN LUDEÑA BERROCAL

EXPEDIENTE: Nº 190-2015-JR-FA-2

ESCRITO : N° 01

SUMILLA : ABSUELVE TRASLADO DE LA

DEMANDA.

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

HUAMANGA.

FLORES PALACIOS LUIS, identificado con DNI

Nº. 42574474, con domicilio en el Jr. Ciro alegría

N° 385, Distrito de SAN JUAN BAUTISTA,

Provincia de Huamanga, departamento de

Ayacucho , y domicilio procesal en Jr. Libertad N°

859 OFIC 101 , en el proceso seguido por ANA

MARITZA MELGAR BALDELON sobre mejor

derecho de propiedad a usted con respeto preciso

lo siguiente.

I. APESONAMIENTO Y PETITORIO:

Al haber sido notificado con la demanda sobre mejor derecho de propiedad; y dentro

del término de ley, y en uso regular del derecho a la defensa consagrado en el

artículo 139 inc. 14 De la Constitución Política del Perú, concordante con el artículo

442 del código procesal civil y encontrándome dentro del plazo establecido cumplo

con absolver el traslado de la demanda sobre mejor derecho de propiedad invocada

por ANA MARITZA MELGAR BALDELON contradiciendo en todos sus extremos,

solicitando se sirva declarar INFUNDADA la demanda con expresa condena de

costas y costos del proceso, en base a los siguientes fundamentos que a

continuación me permito exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO. Señor juez es cierto lo que se afirma con respecto al primer punto de la

fundamentación de hecho de la demanda ya que existe la escritura pública de

compra venta número 1734 de fecha 23 de noviembre de 2010.

SEGUNDO. Señor juez no es cierto que por lazos familiares nos dieron posada en

su propiedad, esta afirmación es totalmente falsa ya que nos dieron parte del terreno

no por lazo amical sino por un adelanto de compra venta del terreno por la cual le

entregue a MARTINEZ VEGA ALVARO la suma de Cuarenta mil Nuevo Soles (S/

40 000.00), ya que el monto total de la venta seria por las suma de sesenta mil soles

(S/ 60 000.00), la fecha pactada se celebraría la compra venta por escritura pública,

como consta en el documento mano escrito que se anexa al escrito, es también

falso en el extremo que haciéndose pasar como propietarios trasfiero la posesión

de nuestra propiedad a Sandra Quispe Palomino, puesto que le deje la vivienda

para que este cuidara hasta que retornemos del viaje a la ciudad de Lima por

motivos de salud de mi señora esposa.

TERCERO. Señor juez, con respecto al tercer punto del argumento de la demanda,

manifiesto que el certificado de posesión se me fue otorgado por la municipalidad

de SAN JUAN BAUTISTA, constatando mi posesión en aquel entonces por el predio

en Litis.
CUARTO. Señor juez, con respecto al cuarto punto del argumento de la demanda

debo manifestar que los señores admitieron el certificado de posesión emitido por

el Distrito de SAN JUAN BAUTISTA.

QUINTO. Señor juez es mentira lo que manifiesta el demandante puesto que estaría

yendo en contra de las autoridades de la municipalidad distrital de SAN JUAN

BAUTISTA ya que estos al constatar el predio materia de Litis me otorgaron la

constancia de posesión emitido el 20 de enero del 2014, teniendo en cuenta el

contrato de compra venta a futuro con el demandante.

SEXTO. Señor juez, con respecto al sexto y séptimo punto del argumento de la

demanda, pretenden dar mérito a la escritura pública de compra venta número 1734

de fecha 23 de noviembre de 2010, que esta es imperfecta ya que falta una de las

firmas del vendedor, como se aprecia en el anexo de la demanda la que se me

notifico, por ende tampoco tendrían derecho a la reivindicación por los fundamentos

expuestos.

OCTAVO. Señor juez es falso que el área vengo ocupando todo este tiempo es

propiedad del demandante puesto que este me entrego en calidad de adelanto del

contrato de compra venta por la suma ya mencionada anteriormente y que además

el demándate acepta ratificando su firma en el contrato.

III. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundo mi contestación de la demanda en lo siguiente:

El artículo 442 requisitos y contenido de la contestación de la demanda, 443 plazos

de la contestación y de la reconvención y 444 anexo de la contestación de la

demanda del código procesal civil.

Las partes deben probar los hechos en que fundan su pretensión o su contradicción,

conforme dispone el artículo 196º del Código Procesal Civil; en el caso de autos, el

demandante no ha acreditado de modo alguno los extremos de su pretensión, por

lo que al amparo de lo dispuesto por el artículo 200º del mismo código se sirve

declarar infundada la demanda.

MEDIOS PROBATORIOS:

1. Certificado de posesión emitido por la Municipalidad Distrital de SAN

JUAN BAUTISTA.

2. Documento mano escrito de entrega de dinero por concepto de adelanto

de pago de futura venta.

ANEXOS:

1.A. Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.

1.B. Tasa judicial por derecho de notificación.

1.C. Copia de Certificado de posesión emitido por la Municipalidad Distrital de SAN

JUAN BAUTISTA .

1.D. Copia documento mano escrito de entrega de dinero por concepto de adelanto

de pago de futura venta.

1.E. Copias de DNI.Copia de mi DNI

POR LO TANTO:

Ruego a usted señor JUEZ, se sirva a tener por formulada mi contestación de

demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho

y de acuerdo a ley.

Ayacucho, 20 de abril del 2015.

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MARLENY GUTIERREZ MUÑOZ JESUS FLOES PALACIOS
ABOGADO DNI Nº 42574474
C.A.A.Nº 2405