CESION UNIVERSAL Y/O TOTAL DE DERECHO PARCELARIO: QUE CON FUNDAMENTO EN LO

PREVISTO POR LOS ARTICULOS 20 FRACC. I, 23 FRACC. II, 80 Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DE

LA LEGISLACIÓN AGRARIA VIGENTE, CELEBRAN POR UNA PARTE EL C……………………………, QUIEN EN

LO SUCESI

VO SE LE DENOMINARA COMO “EL CEDENTE”; Y POR LA OTRA PARTE EL C………………………QUIEN EN

LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL CESIONARIO”;

ENTERADOS DE LAS SANCIONES A LAS QUE SE HACEN ACREEDORES, QUIENES SE CONDUCEN CON
FALCEDAD EN LA CELEBRACIÓN DE AQUELLOS ACTOS DE CONSECUENCIAS JURIDICAS, LAS PARTES
ACUERDAN QUEDAR SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y LAS
SUBSECUENTES CLAUSULAS: DECLARACIONES 1.- DECLARACIONES DEL CEDENTE: A): Que el
presente contrato lo suscribe consiente y voluntariamente, señalando como domicilio
convencional para oír y recibir todo tipo de documentos, oficios y/o notificaciones el ubicado

en….............manifestando que es originario de…………….. y que a la fecha cuenta con……….años de

edad, dedicado a las labores del campo, (estado civil casado o soltero), que sabe leer y escribir,
acreditando su personalidad para los efectos legales del presente contrato, se identifica con su
credencial de elector debidamente expedida por el Instituto Federal Electoral, con numero de foli

o………………y clave de elector………………….; previo cotejo de la documentación que presenta, se

anexan copia simples de los mismos. B): Que es ejidatario legalmente reconocido por la asamblea
general de ejidatario del

ejido…………………………….., tal y como lo acredita en

original con el Certificado de Derechos

Parcelarios, con numero………….expedido por la Secretaria de la Reforma Agraria en

fecha…………………e inscrito en el Registro Agrario Nacional delegación de la ciudad de Jalapa,
Veracruz bajo el numero………………… y que por instr

ucciones del C. Lic. Felipe Calderón Hinojoza, la

Secretaria de la Reforma Agraria en fecha…………… expidió a mi favor y que ampara la parcela……..Z

….. P1/1 del Ejido Piedra Pinta el Cerro del Palmar, municipio de Atzálan, Veracruz,

de conformidad con el acta de asamblea de delimitación, destino y asignación de tierras de fecha

24 de octubre del año 2006, tierras de agostadero que conforman con una superficie

de……………hectáreas, localizable con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE colinda

en..........

mts., con…………. .; AL SUR colinda en……..mts., con………………….; AL OESTE colinda en………mts.,

con…………….; y AL ESTE colinda en…….mts., con……………….
C): Que la razón de suscribir el presente contrato es porque así conviene a sus particulares
intereses, cesión onerosa que sé deriva de la parcela ejidal anteriormente descrita, toda vez que
previo al presente acto convino con El Cesionario sobre el precio cierto y en efectivo que este
habrá de pagar Al Cedente, por la trasmisión del dominio de dicha parcela. 2.- DECLARACIONES
DEL CESIONARIO: A): Que el presente contrato lo suscribe consiente y voluntariamente, señalando
como domicilio convencional para oír y recibir todo tipo de documentos, oficios y/o notificaciones
el ubicado

en…..............manifestando que es originario de………………….. y que a la fecha cuenta con……….años

de edad, dedicado a las labores del campo, (estado civil casado o soltero), que sabe leer y escribir,
acreditando su personalidad para los efectos legales del presente contrato, se identifica con su
credencial de elector debidamente expedida por el Instituto Federal Electoral, con numero de

folio………………y clave de elector………………….; previo cotejo de la documentación que presenta, se

anexan copia simples de los mismos. B): Que es ejidatario legalmente rec

onocido por la asamblea de ejidatarios del ejido……………………, personalidad que acredita con el
certificado parcelario con numero………….expedido por la Secretaria de la Reforma Agraria en
fecha…………………e inscrito en el Registro Agrario Nacional

delegación de la ciu

dad de Jalapa, Veracruz bajo el numero………………… y que por instrucciones del C. Lic. Felipe
Calderón Hinojoza, la Secretaria de la Reforma Agraria en fecha…………… expidió a mi favor y que
ampara la parcela……..Z

….. P1/1 del Ejido Piedra Pinta el Cerro del Palma

r, municipio

de Atzálan, Veracruz, de conformidad con el acta de asamblea de delimitación, destino y

asignación de tierras de fecha 24 de octubre del año 2006. Previo cotejo de la originalidad del
instrumento se anexa copia simple del mismo, con la finalidad de dar pleno cumplimiento a lo
previsto en el artículo 80 de la legislación agraria vigente, que plasma el derecho individual de que
un ejidatario pueda enajenar su derecho parcelario a otro ejidatario del mismo núcleo ejidal o
avecindado del mismo. C): Que conoce a plenitud la parcela ejidal que es motivo del presente
contrato de cesión de derechos parcelarios onerosa, por lo que con este acto manifiesta que tiene
todo el interés particular de adquirir por vía de la presente cesión adquirir para si los derechos que
se derivan de la parcela ejidal que se describe en la declaración 1.- inciso B). 3.- DECLARACION DE
LAS PARTES: A): Las mismas manifiestan que el presente acto se realiza libre de dolo, lesión, error,
mala fe, violencia ó cualquier otro vicio del consentimiento, por lo que reconociéndose
mutuamente la personalidad con la que se ostentan en la presente cesión de derechos parcelarios
onerosa, ofrecen en consecuencia para mayor validez y veracidad del mismo, la intervención de
los
C……………………..

y C…………………………., para que actúen como testigos en el presente contrato tal y

como lo prevé el artículo 80 inciso a) y b) de la legislación agraria vigente, que puntualmente

establece la obligatoriedad de que toda enajenación de derechos parcelarios se deberá suscribir
en presencia de dos testigos, por lo que conocedores de los alcances jurídicos que implican la
suscripción del presente contrato, se obligan al contenido de las siguientes: C L A U S U L A S

PRIMERA: “EL CEDENTE” manifiesta su voluntad de CEDER Y/O TRANSFERIR voluntariamente “AL
CESIONARIO”, los derechos parcelarios que se derivan de la parcela ejidal que se encuentra
amparada con el certificado parcelario con número…………expedido por la Secretaria de la Reforma
Agraria en fecha…………………e inscr

ito en el Registro Agrario Nacional delegación de la ciudad de

Jalapa, Veracruz bajo el numero…………………y que amparan las………………hectáreas de la

parcela……..Z

….. P1/1 del Ejido Piedra Pinta el Cerro del Palmar, municipio de Atzálan, Veracruz,

superficie que se cuenta con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE colinda

en..........mts., con…………. .; AL SUR colinda en……..mts., con………………….; AL OESTE colinda

en………mts., con…………….; y AL ESTE colinda en…….mts., con………………. SEGUNDA: “EL CEDENTE”
manifiesta bajo

protesta de decir verdad que a la fecha no ha trasferido, gravado, ni modificado en forma alguna
el derecho que lo acredita como ejidatario, por lo que legalmente puede ceder y/o trasferir los
derechos parcelarios AL CESIONARIO que se describen con anterioridad.

TERCERA: “EL CEDENTE” manifiesta que tal y como lo prevé el artículo 80 de la legislación agraria

vigente, con anticipación dio aviso a su cónyuge e hijos, sobre su interés de ceder los derechos

parcelarios a favor del C……………………………………, así mismo d

io aviso a la asamblea general de ejidatarios y en consecuencia notifico al Presidente, Secretario y

Tesorero del Comisariado ejidal

del ejido………………………..su interés en enajenar onerosamente, los derechos parcelarios que se

derivan de la parcela ejidal de la cual es titular.

CUARTA: “EL CESIONARIO” manifiesta su voluntad de aceptar y recibir para si, los derechos

parcelarios que le cede y/o trasfiere EL CEDENTE, y que se derivan de la parcela ejidal ya descrita
en la clausula anterior, por lo que previo convenio, se obliga en primer lugar a pagar el precio
cierto y en efectivo que pactaron con anterioridad en la misma fecha y lugar en que se suscribe la
presente cesión, importando la cantidad de $................................. (…………………………………………), y

en segundo lugar a sujetarse a los lineamientos que emanen de la asamblea general de ejidatarios
y su reglamento interior, así como de la legislación agraria en vigor.

QUINTA: “EL CESIONARIO” se compromete a dar cabal cumplimiento a las obligaciones que

contra

e con el ejido………………….y su tesorería, de conformidad con los acuerdos de la asamblea de

ejidatarios y su reglamento interior, respecto de la aportación económica que hacen quienes

adquieren un derecho parcelario. SEXTA: En el caso de fallecimiento de alguna de las partes,
quienes resulten ser sus herederos legales, están obligados a continuar con el cumplimiento de
este contrato en los términos de sus respectivas clausulas. SEPTIMA: Las parte desde este
momento se comprometen a acudir ante el notario público que determine El Cesionario para
ratificar el objeto y contenido del presente contrato, de conformidad con lo previsto en el artículo
80 inciso a) de la Ley Agraria en vigor, así como dar aviso al comisariado ejidal de la celebración del
presente acto. OCTAVA: Por lo que respecta al contenido de las clausulas que anteceden, así como
para los casos de incumplimiento de contrato y/o controversia que surja a consecuencia de la
interpretación del mismo, las partes se obligan a dirimir sus diferencias ante las autoridades que
corresponda por razón de competencia, para conocer del caso. Leído que les fue y explicado el
contenido del presente contrato de cesión de derechos parcelarios y sin más que agregar al
respecto, lo firman y ratifican para su debida constancia los que en ella

intervienen a los………….días del mes de…………..del año……………

LOS QUE INTERVIENEN

C………………………………………….. C………………………………………….

CEDENTE CESIONARIO

C…………………………………………. C………………………………………….

CONYUGE HIJOS TESTIGOS

C…………………………………………. C…………………………………………..