“Año del Diálogo y Reconciliación Nacional”

UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA LA MOLINA

Facultad de Ciencias
Departamento de Ingeniería Ambiental

MATERIA: Manejo Ambiental de Cuencas

PROFESOR: Armando Javier Aramayo Bazzetti

INTEGRANTES:

 Cárdenas Vallejos, Luis 20090993

 Junes Huashuayo, Valery Milagros 20130120
 Neyra Avellaneda, Pablo Cesar 20130124
 Palomino Cáceres, Marlon Martin 20120149

2018
 I. Introducción
La ciudad de Lima, desde la década de los 90´s ha sufrido una transformación basada en la
inmigración de las zonas rurales hacia las zonas urbanas y/o pre urbanas, poblando lugares que
ahora, ya con el pasar de los años, se han convertido, en algunos casos, en importantes polos de
desarrollo de la ciudad capitalina. Estos centros urbanos se han convertido en importantes ejes
de la dinámica del crecimiento de la ciudad de Lima gracias a las actividades que se generan
tanto de manera directa como indirecta.
Lima, según datos del último censo del INEI 2017, posee alrededor de 30 millones de habitantes
que radican en los diversos distritos de la ciudad y una extensión 2,819 Km2. Lima, hoy en día,
es una ciudad con uno de los peores tráficos en las calles y con un mayor número de
embotellamientos a diario (CNN, 2018). En sí misma, la ciudad metropolitana de Lima, es una
ciudad con una gran densidad poblacional; sin embargo, se considera que existe un gran campo
de investigación que nos permitiría realizar un reordenamiento de la ciudad de Lima. Por ello, el
presente trabajo se enfoca en develar si la ciudad metropolitana de Lima presenta policentrismo
que decaiga en el crecimiento urbano por igual de todas las partes de la ciudad y que evite que
los habitantes tengan la necesidad de desplazarse grandes distancias para llegar a sus zonas de
destino; evitando así, generar un mayor tráfico del que ya existe hoy en día.
Por otro lado, y debido al centralismo que rigió el desarrollo peruano durante muchos años, las
ciudades al interior del país se han visto, en muchos casos, dejadas de lado ya que sus habitantes
preferían migrar a las ciudades de la costa en busca de nuevas oportunidades que no podían
encontrar. Este fenómeno natural social conllevó a la generación de diversos puntos en donde se
concentró una gran cantidad de migrantes y que, ahora en estos días, son los lugares desde
donde se dirige el crecimiento local gracias a las actividades que se realizan en esos centros de
desarrollo.
Por lo tanto, en el presente trabajo se buscará una relación clara que muestra la evaluación del
grado de policentrismo de la ciudad de Lima y a su vez, la del Perú como un todo en general.
Esto con el objetivo de demostrar si la existencia de una ciudad, necesariamente, conlleva al
policentrismo del país que la contiene.
 II. REVISIÓN BIBLIOGRÁFICA
2.1. CENTROS COMERCIALES EN EL PERU

En los últimos años, el crecimiento comercial en el Perú ha sido significativo en las

distintas regiones del país, y en muchas de ellas se ha acelerado el dinamismo
económico debido al incremento de centros comerciales o malls, inicialmente en las
ciudades con mayor dinamismo poblacional, sin embargo, este crecimiento ha sido
proporcional en las distintas ciudades o provincias del país, esto como consecuencia del
policentrismo.

En ese sentido, en el 2015, la Asociación de Centros Comerciales y Entretenimiento del

Perú (ACCEP) reportó haber tenido ingresos por 22 900 millones de soles, un
crecimiento de aproximadamente el 4% con respecto al 2014, y esto fundamentándose
en la modernidad de los negocios que administran, la innovación en diseño y
funcionamiento, y permitiendo ser csub-centros que permite el orden en el territorio
local, reduciendo las migraciones en muchos casos hacia la capital, ya que como precisa
el Presidente de la ACCEP, José Antonio Contreras, “No sólo se trata de satisfacer la
demanda del público con ofertas novedosas; somos una industria que genera empleo de
forma extensiva, incrementa el valor de las propiedades que están ubicadas en las zonas
de influencia, contribuye con el ornato público, incentiva la formalidad, es un gran
contribuyente y aporta con nuevos espacios para la interacción de las personas”.

Con el enfoque antes mencionado se puede precisar que los operadores con mayor
participación son: El Grupo Intercorp, Inmuebles Panamericana, Grupo Arauco, y Open
Plaza teniendo una participación del 66%:

Ilustración 1: Operadores en el Perú

Fuente: ACCEP 2016
De esta manera, se descentraliza la inversión privada, generando beneficios
económicos, sociales en más ciudades del país, y su distribución al año 2015 fue de la
siguiente manera:

Ilustración 2: Distribución de los Centros Comerciales en el Perú

Fuente: ACCEP 2016
La gráfica anterior muestra, que la mayor cantidad de centros comerciales se concentran
en la costa del Perú, con poco crecimiento en la región sierra, y casi una nula presencia
en la selva; por tanto, a pesar de distribuirse cada vez en más ciudades, pero no permite
un ordenamiento orientado hacia la región que presente mayor fuente de recursos
naturales en la ciudad, sometiendo a una mayor demanda de por ejemplo, el recurso
hídrico y energía. Por otro lado, cabe precisar que también se acentúan en las ciudades
con mayor representatividad, de alto flujo turístico y dinamismo comercial como son las
ciudades de Cusco, Arequipa, Trujillo, Chiclayo, Piura, e Ica donde se concentran la
mayor cantidad de malls.

2.1.1. CENTROS COMERCIALES EN LIMA

La aparición de los centros comerciales en Lima surge en la década de 1960 con el
centro comercial Risso (1960) y Arenales (1970), dado el crecimiento demográfico y
económico de la Lima Metropolitana. Posteriormente en los años 1980 se consolidaría
un nuevo formato con la apertura de los centros comerciales Plaza San Miguel, Camino
Real y Molicentro. Pero, una serie de coyunturas de la época, entre ellas la violencia
generada por el terrorismo ocasionaron que este nuevo modelo se estancará y el avance
no se reanudaría, sino hasta 1997 con la inauguración del Jockey Plaza, este se
constituyó como un modelo digno de imitar, creándose así Primavera Park & Plaza (hoy
en día Real Plaza) en el 2001 y Megaplaza Norte en el 2002; y así esta propuesta
seguiría (ESAN 2009).
A continuación en la Tabla 1 se presenta un listado de los centros comerciales a lo largo
de su historia desde 1960 hasta el año 2006, donde se puede observar que efectivamente
hubo un alto en el desarrollo de centros comerciales en la década de 1980, esto
relacionado al conflicto armado interno.
Tabla 1: Centros Comerciales (1960 -2006)

CENTROS COMERCIALES APERTURA DISTRITO

C.C. San Isidro 1960 San Isidro

C.C. Risso 1960 Lince

C.C. San Miguel 1969 San Miguel

C.C. Camacho 1970 Camacho

C.C. Molicentro 1978 La Molina

C.C. Arenales 1979 Lince

C.C. El Polo 1980 Santiago de Surco

C.C. Camino Real 1980 San Isidro

C.C. Caminos del Inca 1990 Santiago de Surco

C.C. Higuereta 1991 Santiago de Surco

C.C. Jockey Plaza 1997 Santiago de Surco

C.C. Larcomar 1998 Miraflores

C.C. Marina Park (fue demolido) 1998 San Miguel

C.C. Primavera Park & Plaza (hoy Real Plaza) 2001 San Borja

C.C. Megaplaza 2002 Independencia

C.C. Plaza Lima Sur 2005 Chorrillos

C.C. Molina Plaza 2006 La Molina

Fuente: adaptado de ESAN, 2009

Así mismo, es importante mencionar los perfiles zonales de la gran Lima, en donde se le
clasifica en Lima Norte, Lima Este, Lima Centro, Lima Sur, Lima Moderna y Callao
(IPSOS 2009). Estos se muestran en la Ilustración 3.
 Ilustración 3: Perfiles Zonales de la Gran Lima
Fuente: IPSOS 2009

Gráfico 1: Distribución de los Centros Comerciales en Lima (1960 - 2006)

Distribución de Centros Comerciales en Lima

Lima Moderna Lima Norte Lima Sur

6% 6%

88%

Elaboración propia
La ilustración 4 muestra la distribución de los centros comerciales en Lima
Metropolitana al año 2016, en ella observa que la mayor parte de los centros
comerciales a la fecha, se concentra en la Lima Moderna y Lima Centro; aun así,
también se puede observar que poco a poco están apareciendo centros comerciales en
Lima Norte, Sur y Este, de esta forma, se están dando alternativas en esos lugares de
Lima, en donde antes había que movilizarse hasta las zonas de Lima Moderna y Lima
Centro.
 Ilustración 4: Ubicación de Centros Comerciales e Lima
Fuente: ACCEP 2016
Por otro lado, según El Comercio (2017), el centro comercial preferido por los limeños
es el Jockey Plaza, seguido por el Mall Aventura Plaza de Santa Anita: en Lima Norte
encontramos el Plaza Norte y el Megaplaza donde se tiene un empate técnico en cuanto
a frecuencia de público. En el tercer lugar de preferencia en compra de los limeños
desplazando a Plaza San Miguel tenemos al Real Plaza de Salaverry, que pese a la
distancia atrae público del Callao. Finalmente en quinto lugar en preferencia tenemos al
recién inaugurado hace aproximadamente 2 años Mall del Sur.
2.2. UNIVERSIDADES EN EL PERÚ
Se consideraron las Universidades Nacionales como los principales centros educativos
de convergencia de individuos, las cuales están conformados por 32 entidades a nivel
nacional. Se extrajo del Portal del Ministerio de Educación información generada por
las propias universidades basadas en el 83% de las universidades.
Tabla 2: Principales Universidades Nacionales del Perú

Principales Universidades Departamento Número de

Nacionales del Perú Matriculados
(2015)
U.N. Agraria La Molina Lima 5132

U.N. Agraria de la Selva Huánuco 3138

U.N. Amazónica de Madre de Dios Madre de Dios 5037
U.N. Daniel Alcides Carrión Pasco 7989

U.N. de Cajamarca Cajamarca 9409

U.N. de Huancavelica Huancavelica 4909

U.N. de ingeniería Lima 11210

U.N. de Jaén Cajamarca 1462

U.N. de la Amazonía Peruana Loreto 8187

U.N. de Piura Piura 18217

U.N. de Trujillo La Libertad 13507

U.N. de Tumbes Tumbes 2701

U.N. de Ucayali Ucayali 5266

U.N del Altiplano Puno 20104

U.N. del Callao Callao 15805

U.N. del Centro del Perú Junín 12983

U.N. del Santa Ancash 3578

U.N. de Educación Enrique Lima 8770

Guzmán y Valle
U.N. Federico Villarreal Lima 20855

U.N. Hermilio Valdizan Huánuco 10309

U.N. Jorge Basadre Grohmann Tacna 6494

U.N. José Faustino Sánchez C. Lima 12592

U.N. Mayor de San Marcos Lima 31476

U.N. Pedro Ruiz Gallo Lambayeque 13640*

U.N. de San Agustín de Arequipa Arequipa 26216

U.N. San Antonio Abad del Cusco Cusco 20710

U.N. San Cristóbal de Huamanga Ayacucho 11821

U.N. San Luis Gonzaga de Ica Ica 12985*

U.N. San Martín San Martín 5622

U.N. Santiago Antunez de Mayolo Ancash 6459

U.N. Toribio Rodríguez de Amazonas 3940

Mendoza
U.N. Micaela Bastidas de Apurímac 2937*
Apurímac
*Dato del año 2013
Fuente: Minedu
 Promedio de Nº de matriculados por 10733
Universidad Nacional

Subcentros- Universidades Departamento

Nacionales
U.N. de Piura Piura

U.N. de Trujillo La Libertad

U.N del Altiplano Puno

U.N. del Callao Callao

U.N. del Centro del Perú Junín

U.N. de ingeniería
U.N. Federico Villarreal
U.N. José Faustino Sánchez C. Lima
U.N. Mayor de San Marcos
U.N. Pedro Ruiz Gallo Lambayeque

U.N. de San Agustín de Arequipa Arequipa

U.N. San Antonio Abad del Cusco Cusco

U.N. San Cristóbal de Huamanga Ayacucho

U.N. San Luis Gonzaga de Ica Ica

Las ubicaciones de estos subcentros- universidades nacionales a menudo son lugares

con ciertas ventajas, como la alta accesibilidad a la mano de obra y los bajos costos de
transporte, y el número de subcentros depende en gran medida de la posibilidad de
replicar la aglomeración de las economías que existía en el distrito central de negocios.
Para la identificación de Universidades Nacionales que podrían considerarse subcentros
se comparó el número de alumnos matriculados con el valor promedio de alumnos
matriculados en Universidades Nacionales. Luego de la comparación se identificaron
Universidades Nacionales
Tabla 3: Principales Universidades Privadas del Perú

Principales Universidades Número de

Departamento Matriculados (2015)
Privadas del Perú
Universidad Católica de los 46893
Ancash
Ángeles de Chimbote
Universidad Tecnológica de 4596
Apurímac
los Andes
Universidad Católica de 13673
Arequipa
Santa María
Universidad Católica de San 7359
Arequipa
Pablo
Universidad Señor de Sipán Lambayeque 17063
 Universidad Científica del 4311
Loreto
Perú
Universidad de Piura Piura 6730

Universidad Andina Néstor 16170

Puno
Cáceres
Universidad Privada de 6041
Tacna
Tacna
Universidad Cesar Vallejo La Libertad 14914

Universidad Privada del 10397

La Libertad
Norte
Universidad Peruana Los 37613
Junín
Andes
Universidad Continental Junín 18370

Universidad de Huánuco Huánuco 9622

Universidad Andina del 16205

Cusco
Cusco
Universidad Privada Antonio 4464
Cajamarca
Guillermo Urrelo
Universidad San Pedro Ancash 21176

Fuente: Minedu

Promedio de Nº de matriculados por 15035

Universidad Privada

Subcentros- Universidades Privadas Departamento

Universidad Católica de los Ángeles de Chimbote Ancash

Universidad San Pedro Ancash

Universidad Señor de Sipán Lambayeque

Universidad Andina Néstor Cáceres Puno

Universidad Peruana Los Andes Junín

Universidad Continental Junín

Universidad Andina del Cusco Cusco

Ilustración 5: Ubicación de Subcentros en relación a número de matriculados por
universidad
Fuente: Elaboración Propia
2.2.1. UNIVERSIDADES EN LIMA
En la Tabla 4 se muestra las universidades que se pueden encontrar en Lima
metropolitana, las que se encuentran resaltadas han sido filtradas en relación al número
de estudiantes, tomando como base 2000 estudiantes
Tabla 4: Universidades de Lima

UNIVERSIDADES DE LIMA # DE ESTUDIANDES

Universidad Peruana De Ciencias Aplicadas 32957
Universidad Nacional Mayor De San Marcos 31476
Universidad Tecnológica del Perú 23265
Pontificia Universidad Católica Del Perú 22248
Universidad alas Peruana 22162
Universidad Privada Telesup 21843
Universidad Nacional Federico Villareal 20855
Universidad San Ignacio de Loyola 18279
Universidad De Lima 16657
Universidad Ricardo Palma 16000
Universidad Inca Garcilaso De La Vega 15541
Universidad Nacional Faustino Sanchez Carrión 12592
Asociación Universidad Privada San Juan Bautista 11676
Universidad Nacional De Ingeniería 11210
Universidad Peruana Unión 10295
Universidad Nacional De Educación Enrique Guzmán Y Valle 8770
Universidad Católica Sedes Sapientiae 8361
Universidad Norbert Wiener 6379
Universidad De San Martin De Porres 6355
Universidad Científica Del Sur 5189
Universidad Nacional Agraria La Molina 5132
Universidad ESAN 4580
Universidad Peruana De Las Américas 4435
Universidad del Pacífico 4269
Universidad Peruana Cayetano Heredia 4044
Universidad Autónoma Del Sur 3843
Universidad Peruana De Ciencia E Informática 3189
Universidad Nacional Tecnológica De Lima Sur 3175
Universidad De Ciencias Y Humanidades 2472
Universidad Femenina del Sagrado Corazón 2358
Universidad Jaime Bausate Y Meza 1884
Universidad Antonio Ruiz De Montoya 1637
Universidad Nacional De Barranca 1428
Universidad Marcelino Champagnat 1354
Universidad De Ciencias Y Artes De América Latina 1238
Universidad Peruana De Integración Global 1217
Universidad Privada Sergio Bernales 1176
Universidad Privada Arzobispo Loayza 1118
Universidad María Auxiliadora 1035
Universidad Peruana Simón Bolivar 992
Universidad Interamericana Para El Desarrollo 900
Universidad De Ingeniería Y Tecnología 758
Universidad Nacional de Cañete 751
Universidad Le Cordon Bleu 723
Universidad Privada Sise 645
Universidad Peruana De Investigación Y Negocios 617
Universidad Santo Domingo de Guzman 449
Universidad Juan Pablo II 415
Universidad San Andrés 361
Universidad Peruana De Arte Orval 263
Seminario Evangélico De Lima 183
Seminario Bíblico Andino 127
Universidad Privada Peruano Alemana 0
Elaboración propia
En la Ilustración 6, se observa la ubicación de las universidades con una población
estudiantil mayor a 2000 estudiantes, en relación a los perfiles zonales de la Gran Lima.

Ilustración 6: Distribución de las universidades en Lima Metropolitana

Elaboración propia
III. METODOLOGÍA
3.1 Definición de las variables
En esta etapa se seleccionó los criterios con los cuales se definirán los grados de
policentrismo
3.2 Recopilación de información
Se obtuvo información del portal oficial del MINEDU en relación a las universidades
existentes y cantidad de alumnos matriculados durante el año 2015 (año más reciente).
Se recopiló información de la Asociación de Centros Comerciales y Entretenimiento
del Perú, así como del informe de la ESAN “Factores críticos de éxito en los centros
comerciales de Lima Metropolitana y el Callao”.
3.3 Selección de criterio para la evaluación de variables
En relación al número de estudiantes, se filtró por cantidades determinadas tanto para
Lima Metropolitana, como para el análisis a nivel de país.
En cuanto a los Centros Comerciales, se tomó la totalidad de los existentes en Lima, al
igual que para el país.
Para la evaluación de ambas variables, en el caso de la región Lima, se optó por
dividir a Lima Metropolitana según los “Perfiles Zonales de la Gran Lima 2008” de
IPSOS.
3.4 Procesamiento de la información
Se utilizó el software ArcMap 10.3 para graficar los diferentes sectores de Lima y la
ubicación de las Universidades.
IV. DISCUSIONES Y CONCLUSIONES
En el presente análisis, se consideran los centros comerciales y las universidades como
indicadores de la presencia de subcentros urbanos en el territorio nacional.

Respecto a la presencia de grandes universidades con grandes poblaciones universitarias

(mayores a 11000 estudiantes en el caso de las universidades públicas y mayores a
15000 estudiantes para las privadas) se identifican a los departamentos de Lima,
Lambayeque, Junín, Puno y Cusco como los nodos principales del sistema policéntrico
educativo a nivel nacional mientras que los nodos secundarios son los departamentos de
Piura, La Libertad, Ica, Ayacucho y Arequipa.

Asimismo, en cuanto al policentrismo de los Centros comerciales, se puede apreciar que

los nodos principales son coincidentemente las ciudades de Lambayeque, Lima, Cusco,
Trujillo y Arequipa, de los cuales puede observar que el amplio dinamismo económico
y mayor probabilidad de demanda de mano de obra será en las ciudades de Lima y
Cusco, los cuales al ser evaluados, son las de mayor afluencia de turistas, para quien se
dispone de mayor número de malls para que satisfagan sus necesidades y se relacionen
con las franquicias que en muchos casos son encontradas en mercados internacionales.

Por otro lado, la oferta laboral que se encuentra en los centros comerciales permite
considerar como sub centros a las ciudades de Trujillo, Arequipa e Ica, ya que el gran
número de puestos de trabajo por personal propio de la ciudad permite que el recurso
económico ingrese a un mercado local y mejore la economía. Así también, el desarrollo
y la participación de las empresas en la sociedad permite una mejora social
significativa.

En el análisis realizado para Lima Metropolitana se observa que en el caso de los

centros comerciales de una distribución monocéntrica, en los últimos 15 años
aproximadamente, se ha descentralizado, apareciendo nuevos centros comerciales en la
Lima Norte, Sur y Este; teniendo como consecuencia que la población de esas zonas de
Lima ya no tiene que desplazarse hasta las zonas Centro y Moderna para encontrar un
lugar de compras y entretenimiento.

Finalmente en el caso de las universidades en Lima metropolitana, se encontró que la

educación actualmente no es completamente policentrica; sin embargo, se observa que
ante una creciente demanda de la educación universitaria en las zonas de Lima Norte,
Sur y Este, el estado ha tomado un papel con la creación de Universidades Nacionales
en estas zonas, como es el caso de la Universidad Nacional Tecnológica de Lima Sur y
La Universidad Nacional Tecnológica de San Juan De Lurigancho.
V. BIBLIOGRAFÍA
- Asociación de Centros Comerciales y Entretenimiento del Perú. 2015. Los centros
comerciales en el Perú. Revisado el 5 de diciembre del 2018. Disponible en:
http://preciso.pe/wp-content/uploads/2016/06/ACCEP.pdf

- El Comercio. 2017. Estos son los malls preferidos por los consumidores en Lima.
Revisado el 5 de diciembre del 2018. Disponible en:
https://elcomercio.pe/economia/dia-1/malls-caza-engreidos-consumidor-noticia-462345

- ESAN. 2009. Factores críticos de éxito en los centros comerciales de Lima

Metropolitana y el Callao. Perú.

- INEI. 2018. Resultados Definitivos de los Censos Nacionales 2017 – Región Lima.
Perú.

- IPSOS. 2008. Perfiles Zonales de la Gran Lima 2008. Perú. Revisado el 5 de diciembre
del 2018. Disponible en: https://www.ipsos.com/sites/default/files/publication/2009-
11/MKT_Data_Perfiles_Zonales_2008.PDF

- MINEDU. Revisado el 5 de diciembre del 2018. Disponible en:

http://datos.minedu.gob.pe/dataset/poblacion-estudiantil-de-
universidades/resource/00e42a32-8c3f-4b78-bb5b-
072ca8df3a28#{query:{q:!lima},view-
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