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Relatório da Simulação de Financiamento

Informações

Data de Nascimento do 1º Proponente: 13/Jul/1978 Renda Total do 1º Proponente: R$ 6.455,88

Financiamento Habitacional

Empresa do FHE A FHE busca facilitar o acesso à casa própria aos militares associados ao FAM ou
Financiamento: FAM Família, por meio do PROCAP, PEM e Meu Primeiro Imóvel.

Programa de Programa Especial de Moradia (PEM) Programa destinado aos militares de carreira das Forças Armadas (até a
Financiamento: graduação de Subtenente ou Suboficial) e seus respectivos pensionistas.

Modalidade de Aquisição de Imóvel Residencial Financiamento destinado à aquisição de imóvel residencial concluído (novo ou
Financiamento: usado), localizado em área urbana, dotada de toda infraestrutura básica.

Poupança Salário há mais Sem Poupança Salário há mais de 12 Poupadores da Poupança POUPEX Salário são beneficiados com taxa de juros
de 12 meses: meses diferenciada. Além disso, caso a adesão tenha ocorrido há mais de 12 meses, é
permitido financiar até 90% do valor do imóvel.
Localização do Imóvel: Aquisição Residencial - Outras Imóveis localizados fora do Distrito Federal, das Capitais dos Estados, de suas
Localidades respectivas Regiões Metropolitanas e das Cidades com mais de 200 mil
habitantes, conforme definição do IBGE.

Condição de Pagamento: Consignante sem Poupança Poupex Valor Estimado do Imóvel: R$ 140.000,00
Salário
Sist.Amortização/Reaj.Prestação: PRICE - PEM Valor Financiamento Solicitado: R$ 60.000,00
Seguradora do Financiamento: TOKIO MARINE. Valor das Despesas Incorporadas: R$ 0,00

Apólice: SEM REENQUADRAMENTO Valor Total do Financiamento: R$ 60.000,00


Renda Mensal Apurada: R$ 6.455,88

Taxa Nominal Anual de Juros: 7,95%aa 0,66%am Taxa Efetiva Anual de Juros: 8,25%aa

Custo Efetivo: 8,47%aa Custo Efetivo do Seguro Habitacional 5,27%aa


Custo Efetivo Total: 9,8%aa Prazo mêses: 360

Declaro que:
a) me foram oferecidas duas apólices coletivas, conforme previsto pela Resolução 3.811, de 19/11/2009, e que optei pela concessão de
financiamento/empréstimo com a cobertura securitária oferecida pela seguradora constante nesta planilha;
b) estou ciente do Custo Efetivo do Seguro Habitacional - CESH, bem como dos fluxos considerados no cálculo do Custo Efetivo Total - CET,
relacionados ao meu financiamento/empréstimo imobiliário; e
c) me foram oferecidos dois sistemas de amortização de saldo devedor (Sistema de Amortização Constante - SAC e Tabela Price), conforme art. 15-b,
§3º da Lei 11.977, de 07 de julho de 2009, e que optei pelo sistema de amortização apontado nesta planilha.

______________/_____., _______ de ______________ de _______.

_______________________________________ _______________________________________
Assinatura do Tomador do Financiamento Assinatura do Cônjuge

_______________________________________ _______________________________________
Nome do Tomador do Financiamento Nome do Cônjuge

_______________________________________ _______________________________________
CPF CPF

Observações

Trata-se de simulação de financiamento imobiliário, sujeita à análise de crédito.


As condições de financiamento podem ser alteradas a qualquer tempo, sem aviso prévio.
Operacionais, Impostos e Cartório.

28/11/17
Resultado da Simulação - 1º Encargo Mensal
Amortização: R$ 40,66
FIA: R$ 0,00
Juros: R$ 397,50
Seguro MIP (Morte ou Invalidez Permanente): R$ 13,32
Seguro DFI (Danos Físicos do Imóvel): R$ 15,40
IOF DFI (Danos Físicos do Imóvel): R$ 0,00
TGC (Tarifa de Gestão de Crédito): R$ 25,00
Encargo Mensal Inicial: R$ 491,88

Despesas da Operação
Descrição Valor Despesa Incorporada no Financiamento
Despesas Cartorárias R$ 0,00 Não
ITBI R$ 0,00 Não
Avaliação de Engenharia R$ 1.000,00 Não
Tarifa Inicio de Relacionamento R$ 200,00 Não
Total das Despesas: R$ 1.200,00
IOF - Imposto sobre Operações Financeiras, será calculado conforme legislação vigente.

Evolução do Saldo Devedor


O cálculo do CET – Custo Efetivo Total, levou em consideração os parâmetros previstos na legislação vigente (Resolução BACEN de nº 3.517, de
06/12/2007), ou seja, a TR não foi aplicada na evolução desta simulação. Entretanto, convém ressaltar que a referida taxa (TR) será aplicada na
evolução do saldo devedor, durante a vigência de todo o contrato, conforme condições vigentes e, portanto, o desenvolvimento do saldo devedor
real levará em consideração o comportamento da TR.

N° Amortização (R$) Juros (R$) FIA (R$) MIP(R$) DFI (R$) IOF DFI (R$) TGC(R$) Encargo (R$) Saldo Devedor (R$)
01 40,66 397,50 0,00 13,32 15,40 0,00 25,00 491,88 59.959,34
13 44,02 394,14 0,00 13,21 15,40 0,00 25,00 491,77 59.449,83
25 47,66 390,51 0,00 13,09 15,40 0,00 25,00 491,66 58.898,29
37 51,58 386,58 0,00 12,95 15,40 0,00 25,00 491,51 58.301,18
49 55,84 382,33 0,00 12,81 15,40 0,00 25,00 491,38 57.654,92
61 60,44 377,72 0,00 12,66 15,40 0,00 25,00 491,22 56.955,26
73 65,42 372,74 0,00 12,49 15,40 0,00 25,00 491,05 56.198,02
85 70,82 367,35 0,00 12,31 15,40 0,00 25,00 490,88 55.378,33
97 76,65 361,51 0,00 12,11 15,40 0,00 25,00 490,67 54.490,95
109 82,99 355,18 0,00 11,90 15,40 0,00 25,00 490,47 53.530,49
121 89,82 348,34 0,00 11,67 15,40 0,00 25,00 490,23 52.490,71
133 97,24 340,93 0,00 11,42 15,40 0,00 25,00 489,99 51.365,31
145 105,24 332,92 0,00 11,16 15,40 0,00 25,00 489,72 50.147,00
157 113,93 324,24 0,00 10,87 15,40 0,00 25,00 489,44 48.828,34
169 123,32 314,84 0,00 10,55 15,40 0,00 25,00 489,11 47.400,82
181 133,50 304,67 0,00 10,21 15,40 0,00 25,00 488,78 45.855,69
193 144,49 293,67 0,00 9,84 15,40 0,00 25,00 488,40 44.183,06
205 156,42 281,75 0,00 9,44 15,40 0,00 25,00 488,01 42.372,60
217 169,31 268,85 0,00 9,01 15,40 0,00 25,00 487,57 40.412,73
229 183,28 254,89 0,00 8,54 15,40 0,00 25,00 487,11 38.291,36
241 198,38 239,78 0,00 8,03 15,40 0,00 25,00 486,59 35.994,96
253 214,75 223,42 0,00 7,49 15,40 0,00 25,00 486,06 33.509,30
265 232,45 205,71 0,00 6,89 15,40 0,00 25,00 485,45 30.818,57
277 251,63 186,54 0,00 6,25 15,40 0,00 25,00 484,82 27.906,07
289 272,37 165,79 0,00 5,56 15,40 0,00 25,00 484,12 24.753,26
301 294,84 143,33 0,00 4,80 15,40 0,00 25,00 483,37 21.340,58
313 319,14 119,02 0,00 3,99 15,40 0,00 25,00 482,55 17.646,39
325 345,47 92,70 0,00 3,11 15,40 0,00 25,00 481,68 13.647,65
337 373,95 64,21 0,00 2,15 15,40 0,00 25,00 480,71 9.319,09
349 404,80 33,37 0,00 1,12 15,40 0,00 25,00 479,69 4.633,68
360 435,27 2,88 0,00 0,10 15,40 0,00 25,00 478,65 0,00

28/11/17