PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA

Profesor Titular
Arq. JUAN CARLOS ANGELOMÉ
Profesor Asociado Arq. GABRIEL GONZÁLEZ

ROLES PROFESIONALES

DISERTANTES
Arq. JUAN CARLOS ANGELOMÉ - ARQ. GABRIEL GONZÁLEZ

2019
 HACIA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

HACIA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

ETAPA ETAPA
PROYECTO PRECIO OBRA
ANALÍTICA EJECUTIVA
 DEL PROYECTO AL PRECIO

FORMACIÓN
ANÁLISIS CUALIFICACIÓN CUANTIFICACIÓN DE PRECIO PRECIO
PROYECTO
DOCUMENTACIÓN LISTADO CÓMPUTO COSTO DIRECTO $$$
DE RUBROS MÉTRICO
Planos Rubros Recursos de Gastos generales
Detalles Sub-rubros producción directos
Especificaciones Tipos de Beneficios
técnicas materiales Materiales Gastos generales
Gremios Mano de obra indirectos
Equipos Costo financiero
Tecnologías Impuestos

CYMAT

Roles Listado de materiales

Rendimiento
Profesionales Comercialización
Standard de
Proyectista producción
Director de Obra
Jefe de Obra
Inspector
Representante Técnico

DEL PROYECTO
 DEL PRECIO A LA OBRA TERMINADA

PRECIO PLANIFICACIÓN PROGRAMACIÓN MATERIALIZACIÓN

OBRA
$$$ LISTADO ASIGNACIÓN DE ORGANIZACIÓN
DE LA OBRA
DE TAREAS TIEMPOS
Listado de Ajuste Estructura funcional
precedencias de los de la obra
Proceso recursos de Control de gestión
productivo producción Control de calidad

Tecnologías CYMAT

Listado de materiales Roles

Rendimiento
Comercialización Profesionales
Standard de
producción Proyectista
Director de Obra
Jefe de Obra
Inspector
Representante Técnico

A LA OBRA
 CONTEXTO PROFESIONAL

2/3 10 % 1%
Del planeta no tienen De los arquitectos del
De los arquitectos del
acceso a ningún planeta se dedica al
planeta se dedica al Diseño
producto formal de la Diseño por Encargo
Arquitectónico
Arquitectura
PROCESO DE PRODUCCIÓN
PARTICIPACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN
 ROLES A TRAVÉS DE LA HISTORIA

La historia…
Roles… ¿Origen? EL TEATRO GRIEGO

El presente en nuestra FORMACIÓN…

FADU… 70% PROYECTUAL
30% TÉCNICO
MERCADO… ¿¿¿???
POSIBLEMENTE
LO INVERSO…
EJEMPLOS DESDE EL MERCADO
EJEMPLOS DESDE EL MERCADO

¡DEMANDA!
EJEMPLOS DESDE EL MERCADO

¡DEMANDA!
EJEMPLOS DESDE EL MERCADO

¡DEMANDA!
EJEMPLOS DESDE EL MERCADO

¡DEMANDA!
EJEMPLOS DESDE EL MERCADO

¡DEMANDA!
EJEMPLOS DESDE EL MERCADO
 PERFIL PROFESIONAL

¿Qué variables lo definen?

ASPECTOS INTERNOS

ASPECTOS DISCIPLINARIOS

ASPECTOS EXTERNOS
 DESARROLLO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO

¡INCUMBENCIAS! ¡MERCADO!
ROLES PROFESIONALES ROLES PROFESIONALES NO
COLEGIADOS COLEGIADOS

SALIDA LABORAL
SALIDA LABORAL DESDE LAS INCUMBENCIAS

PROYECTISTA
DIRECTOR DE OBRA
JEFE DE OBRA
CONDUCTOR DE OBRA
REPRESENTANTE TÉCNICO
INSPECTOR DE OBRA
Tasador
Perito
 INCUMBENCIAS PROFESIONALES

¿QUIÉN REGULA NUESTRO DESEMPEÑO?

MEPA ANEXO V DE LA RESOLUCION 498/05 DEL MINISTERIO DE EDUCACION, CIENCIA Y
TECNOLOGIA DE LA NACION (con inclusión del
item 20: Higiene y Seguridad)

1.Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la concreción de los espacios destinados al

MANUAL DEL EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO
Incumbencias profesionales
del título de arquitecto
DOCUMENTO CPAU
hábitat humano.
2. Proyectar, dirigir y ejecutar la construcción de edificios, conjuntos de edificios y los
espacios
que ellos conforman, con su equipamiento e infraestructura y otras obras destinadas al
hábitat humano.
3.Proyectar, calcular y dirigir y ejecutar la construcción de estructuras
resistentes correspondientes a obras de arquitectura.
4.Proyectar, calcular y dirigir y ejecutar la construcción de instalaciones
complementarias correspondientes a obras de arquitectura, excepto cuando la
especificidad de las mismas implique la intervención de las ingenierías.
5.Proyectar, dirigir y ejecutar obras de recuperación, renovación, rehabilitación y
refuncionalización de edificios, conjuntos de edificios y de otros espacios, destinados al
hábitat humano.
6. Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la construcción del equipamiento interior y exterior,
fijo
y móvil, destinado al hábitat del hombre, incluyendo los habitáculos para el transporte
de personas.
7.Diseñar, proyectar y efectuar el control técnico de componentes y materiales destinados a
la construcción de obras de arquitectura.
8. Programar, dirigir y ejecutar la demolición de obras de arquitectura.
9.Realizar estudios, proyectar y dirigir la ejecución de obras destinadas a la concreción
del paisaje.
10.Efectuar la planificación arquitectónica y urbanística de los espacios destinados
a asentamientos humanos.
11. Proyectar parcelamientos destinados al hábitat humano.
12.Realizar medición y nivelación de parcelas con el objeto de concretar la ejecución de
obras de arquitectura.
13.Realizar estudios e investigaciones referidos al ordenamiento y planificación de los

A-106 espacios que conforman el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y
ejecución de obras
de arquitectura.
14.Asesorar en lo concerniente al ordenamiento y planificación de los espacios que
conforman el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras
de arquitectura.
15.Participar en planes, programas y proyectos de ordenamiento físico-ambiental del
territorio y de ocupación del espacio urbano y rural.
16.Participar en la elaboración de normas legales relativas al ordenamiento y planificación
de los espacios que conforman el hábitat humano.
17.Participar en la elaboración de planes, programas y proyectos que no siendo de
su especialidad afecten al hábitat humano.
CONSEJO 18. Realizar relevamientos, tasaciones y valuaciones de bienes inmuebles.
PROFESIONAL DE 19. Realizar arbitrajes, peritajes, tasaciones y valuaciones relacionadas con el ordenamiento
ARQUITECTURA Y y
planificación de los espacios que conforman el hábitat y con los problemas relativos al
URBANISMO diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura.
20.Proyectar, ejecutar, dirigir y evaluar todo lo concerniente a la higiene y
seguridad en obras de arquitectura.
 SALIDA LABORAL DESDE EL MERCADO

PROYECTISTA ESPECIALIZADO
GERENTE DE PROYECTO
GERENTE DE CONSTRUCCIÓN
TÉCNICO A) JEFE DE OBRAS ESPECIALIZADO
B) MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
C) ASESOR O CONSULTOR

PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN
EMPRESARIO
COMERCIAL
INSTITUCIONAL / ADMINISTRATIVO
TEÓRICO / CRÍTICO / DOCENTE
 SALIDA LABORAL DESDE EL MERCADO

https://www.arquiparados.com/t568-50-trabajos-que-puede-hacer-un-arquitecto

Edificación / técnico Docencia / Divulgación / Difusión

1. Arquitecto
2. Urbanista
3. Arquitecto de interiores
4. Director de obra
5. Coordinador de Seguridad y Salud
6. Perito judicial inmobiliario
7. Project Manager
8. Maquetador profesional
9. Delineación de proyectos
10. Diseño y cálculo de Instalaciones
11. Diseño y cálculo de Estructuras
12. Experto en Rehabilitación
13. Certificador Energético
14. Realización de ITES
15. Experto en Patrimonio
16. Experto en Eficiencia Energética
17. Experto en Seguridad c/ Incendios
18. Experto en domótica
19. Experto en luminotecnia
20. Experto en acústica
21. Profesor de Dibujo Técnico
22. Profesor de Tecnología (+info)
23. Profesor Institutos y formación profesional )
24. Profesor de programas informáticos
25. Profesor de Escuelas de Arquitectura
26. Elaboración de cursos
27. Escritor de libros de arquitectura
28. Investigación/Doctorados
29. Redactor en revista de arquitectura
Gestión / Economía
30. Cálculo de presupuestos
31. Facility Management
32. Gestión de calidad
33. Analistas de inversión inmobiliaria
34. Tasaciones inmobiliarias
 SALIDA LABORAL DESDE EL MERCADO
Diseño Otros
35. Impresión 3d 44.Cooperación internacional
36. Arquitectura efímera 45. Comercial de empresas de mat de constr.
37. Escenografías 46. Oposiciones / Adm. Pública
38. Infografías / 3D 47. Fotografía de arquitectura
39. Paisajismo 48. Guía turístico
40. Diseño de joyas 49. Jefe de bomberos
41. Moda 50. Emprender
42. Mobiliario y mobiliario urbano
43. Videojuegos
51. Experto en accesibilidad 59. Auditor de obras
52. Profesor en taller, escuelas de oficios... 60. Artista plástico (escultor, pintor, etc...)
53. Peritaciones (Siniestros, seguros...) 61. Arquitectura bioclimática
54. BIM Manager 62. Inventor de sistemas constructivos
55. Cine: director de fotografía 63. Gerente de suelo
realizador de story board, 64. Gestión inmobiliaria
56. Arquitecto militar 65. Realidad Virtual
57. Diseño gráfico 66. UX Designer
58. Museografía
 ESTADÍSTICAS DEL SIGLO XX

100%

EMPLEADOS EN LA PROFESIÓN
70% 75%

FUERA DE LA PROFESIÓN

DESOCUPADOS
21% 13%
13 %

9% 12%

0% AÑOS 1990 A 1995 AÑOS 1995 A 2000

 ESTADÍSTICAS DEL SIGLO XXI

100%
EMPLEADOS EN LA PROFESIÓN

85% 75%

FUERA DE LA PROFESIÓN

DESOCUPADOS

10% 15%
13 %

5% 10%

0% AÑOS 2000 A 2010 AÑOS 2010 A 2015

LOS ARQUITECTOS Y SU FORMACIÓN PROFESIONAL
LOS ARQUITECTOS Y SU FORMACIÓN PROFESIONAL
LOS ARQUITECTOS Y SU FORMACIÓN PROFESIONAL
LOS ARQUITECTOS Y SU FORMACIÓN PROFESIONAL
LOS ARQUITECTOS Y SU FORMACIÓN PROFESIONAL
ROLES PROFESIONALES

ACTORES PRINCIPALES
(POR ORDEN DE APARICIÓN)

COMITENTE

OBRA

PROYECTO NOTA DE PEDIDO

EMPRESA
DIRECCIÓN ORDEN DE SERVICIO
CONSTRUCTORA
 ALGUNAS PREGUNTAS…

EL ARQUITECTO SEGÚN SU ROL…

¿CON QUIÉN SE RELACIONA CONTRACTUALMENTE?
¿CUÁL ES SU ETAPA DE TRABAJO?
¿DÓNDE DESARROLLA SUS TAREAS?
¿CUÁLES SON SUS RESPONSABILIDADES Y HERRAMIENTAS?

¿EHHHH…?

ÉSTOS Y OTROS INTERROGANTES…

¡EN LA PRÓXIMA DIAPOSITIVA!

 PROYECTISTA

RELACIÓN CONTRACTUAL  CON EL COMITENTE

ETAPA DE TRABAJO  PROCESO CREATIVO

UBICACIÓN DE SUS TAREAS  ESTUDIO

RESPONSABILIDAD PRINCIPAL  PROYECTO

HERRAMIENTA  DOCUMENTACIÓN
 DIRECTOR DE OBRA

RELACIÓN CONTRACTUAL  CON EL COMITENTE

ETAPA DE TRABAJO  PRODUCCIÓN

UBICACIÓN DE SUS TAREAS  ESTUDIO + OBRA

RESPONSABILIDAD PRINCIPAL  CONTROL DE CALIDAD

HERRAMIENTA  DOCUMENTACIÓN
LIBRO DE ÓRDENES
DE SERVICIO

MÁXIMA AUTORIDAD DE LA OBRA

 DIRECTOR CONDUCTOR DE OBRA

RELACIÓN CONTRACTUAL  CON EL COMITENTE

ETAPA DE TRABAJO  PRODUCCIÓN

UBICACIÓN DE SUS TAREAS  ESTUDIO + OBRA

RESPONSABILIDAD PRINCIPAL  CONTROL DE CALIDAD

CONTROL DE
PRODUCCIÓN
HERRAMIENTA  DOCUMENTACIÓN
RECURSOS DE
PRODUCCIÓN
APARECE EN LAS OBRAS CON CONTRATOS SEPARADOS
 CONDUCTOR DE OBRA (COORDINADOR)

RELACIÓN CONTRACTUAL  CON LA EMPRESA

CONSTRUCTORA

ETAPA DE TRABAJO  PRODUCCIÓN

UBICACIÓN DE SUS TAREAS  OFICINA DE LA

EMPRESA

RESPONSABILIDAD PRINCIPAL  ASIGNACIÓN DE

RECURSOS
HERRAMIENTA 
 JEFE DE OBRA

RELACIÓN CONTRACTUAL  CON LA EMPRESA

CONSTRUCTORA
ETAPA DE TRABAJO  PRODUCCIÓN PLENA
UBICACIÓN DE SUS TAREAS  OBRA

RESPONSABILIDAD PRINCIPAL  CONTROL DE

PRODUCCIÓN
HERRAMIENTA  RECURSOS DE
PRODUCCIÓN
MATERIALES
MANO DE OBRA
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

PRINCIPAL AUTORIDAD DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA

 REPRESENTANTE TÉCNICO

RELACIÓN CONTRACTUAL  CON LA EMPRESA

CONSTRUCTORA
ETAPA DE TRABAJO  CONTRATO Y
PRODUCCIÓN

UBICACIÓN DE SUS TAREAS  OFICINA DE LA

EMPRESA + OBRA
RESPONSABILIDAD PRINCIPAL  REPRESENTANTE
LEGAL DE LA
EMPRESA
CONSTRUCTORA
HERRAMIENTA
 INSPECTOR DE OBRA

RELACIÓN CONTRACTUAL  CON EL COMITENTE

(ESTADO O PRIVADO)
ETAPA DE TRABAJO  PRODUCCIÓN

UBICACIÓN DE SUS TAREAS  OFICINA PÚBLICA +

OBRA
RESPONSABILIDAD PRINCIPAL  CONTROL DE CALIDAD

HERRAMIENTAS  DOCUMENTACIÓN
LIBRO DE ÓRDENES
DE SERVICIO
MAS SOBRE ROLES…

LA GESTIÓN DEL ROL

Y LA TECNOLOGÍA
 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

LA EVOLUCIÓN EN EL TIEMPO siglos XX y XXI

1957 1970 1980 1992 2005

1983 2000 2010

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

SIGLO XVI

REGLA DE CALCULO

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

LA EVOLUCIÓN EN EL TIEMPO siglos XX y XXI

1957

CPM

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

1957 1970

CALCULADORA CIENTIFICA

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

1957 1970 1980

COMPUTADORA
PERSONAL
Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA
 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

1957 1970 1980

1983

PLANILLA DE CALCULO

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

1957 1970 1980 1992

1983

ASISTENTE DE DISEÑO

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

1957 1970 1980 1992 2005

1983 2000

SMART PHONE | ANDROID

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

 LA GESTIÓN DEL ROL Y LA TECNOLOGÍA

1957 1970 1980 1992 2005

1983 2000 2010

Algunos de los hitos que influyeron en la GESTIÓN Y PRODUCCIÓN DE LA ARQUITECTURA

EL TRABAJO PRÁCTICO DEL SIGLO XXI

Siguiendo este link se accede a la

animación del proyecto del TP 2019

https://autode.sk/2FQLvtk