INFORME TÉCNICO Nº 119-2019-MPH/GDU-MLH

A : Arq. YENSER RAUL CERRON LEIVA

GERENTE DE DESARROLLO URBANO
ASUNTO : CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS
REFERENCIA : EXP. N° 02199408-19 de fecha 08/04/2019
FECHA : Huancayo, 12 de Abril del 2019

Por medio del presente me dirijo a su despacho, para saludarlo cordialmente a nombre propio e informarle lo siguiente:

I. DATOS GENERALES
Con Expediente de la Referencia, CISNEROS ALMEIDA LUIS EDILBERTO, solicita el trámite de Certificado de Zonificación y Vías,
del predio ubicado según el Plano de Ubicación y Localización U-L, en Pje. Mariscal Cáceres mz A lote 12 N°196 Urbanización la
Victoria, distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo y Departamento de Junín.
II. DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS POR EL TUPA – MPH VIGENTE A LA FECHA:
REQUISTOS ESTABLECIDOS EN TUPA 2017-MPH Cumple OBSERVACIONES
Solicitud dirigida al Alcalde Si -
Plano de Ubicación y Localización (firmado por
Si -
profesional responsable habilitado)
Escritura Pública, y/o Título de Propiedad. Si Compra-Venta
Copia de DNI. Si -
Recibo de pago Nº 1774688 del 08/04/2019, por:
Pagos de derechos de certificación Si
Certificado de Zonificación y Vías S/. 35.50

III. DE LA ZONIFICACIÓN Y VÍAS:

Conforme al Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo 2006-2011, aprobado con O.M. Nº 310-MPH/CM y sus Modificatorias,
el predio tiene las siguientes características:
ZONIF. SECTOR SISTEMA VIAL
SISTEMA VIAL:

MARISCAL CACERES (*): La nomenclatura de la vía local no está contemplada en el

RESIDENCIAL P.D.U. vigente.
DENSIDAD ALTA Na-9 JIRON MOQUEGUA (*): La nomenclatura de la vía local no está contemplada en el
(R6) P.D.U. vigente.
(*) De conformidad a lo señalado en la Norma GH.020; Capitulo II; Diseño de Vías; del Reglamento
Nacional de Edificaciones las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán de
acuerdo al tipo de habilitación urbana; debiendo definirse en el proceso de Habilitación Urbana
tramitado en el Municipio de la jurisdicción correspondiente.
ZONIFICACION ASIGNADA A LOTE, SIN PERJUCIO DE POSIBLE AFECTACION DE USO PÚBLICO Y CONDICIONADA A DETERMINACION DE TRAZO VIAL
A DEFINIR EN PROCESO DE HABILITACION URBANA; Y APLICACIÓN DEL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO
URBANO SOSTENIBLE APROBADO D.S. Nº 022-2016-VIVIENDA.

POR LO TANTO: El otorgamiento del Certificado de Zonificación y Vías, no genera derechos de propiedad ni exime a su
adecuación a las exigencias del Plan de Desarrollo Urbano aprobado con O.M. Nº310-MPH/CM. Y ampliación de vigencia
con O.M. Nº450-2011-MPH/CM y exigencias de Habilitaciones Urbanas, así como la Información Técnica contenida en la presente
es de plena responsabilidad del Profesional que suscribe Arq. Herbert I. Ricse Caballero – CAP N° 8393.

Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines, salvo mejor parecer.

Atentamente.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

C.c.
Archivo B/ARQ. MARYORI LAURA HERRERA
TÉCNICO VERIFICADOR
GDU/ARQ. Y.R.C.L.
 CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VIAS
Nº 294-2019-MPH/GDU.
CON FINES DE HABILITACIÓN URBANA

(Conforme al Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo 2006-2011, aprobado con O.M. Nº 310-MPH/CM y sus Modificatorias)
En cumplimiento a la Ley Orgánica de Municipalidades y a lo señalado en el Texto Único de Procedimientos Administrativos TUPA-2015
aprobado con O.M. Nº 528-MPH/CM de fecha 19/11/2015;

LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO

De conformidad al Expediente. N°02199408-19 de fecha 08/04/2019, solicitante: CISNEROS ALMEIDA LUIS EDILBERTO, identificado con
DNI Nº 41083195, con domicilio en: Jr. Ancash N° 1279, Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín; plano firmado
por: Arq. Herbert I. Ricse Caballero – CAP N° 8393, con Informe técnico Nº 119-2019-MPH/GDU-MLH de fecha 12/04/19 y al
cumplimiento de los requisitos exigidos por el Texto Único de Procedimientos Administrativo (TUPA).

CERTIFICA
Que el predio ubicado en la vía según Plano de Ubicación y Localización: Pje. Mariscal Cáceres mz A lote 12 N°196 Urbanización
la Victoria, Sub Sector Urbano Na-9, distrito de El tambo, provincia de Huancayo, departamento de Junín; tienen las siguientes
características:

Zonificación : RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA (R6)

VIVIENDA: Vivienda Multifamiliar; Conjuntos habitacionales; Vivienda Comercio, Vivienda en condominio. COMERCIO: Comercio
Especializado; Comercio Vecinal; Centro Comercial; Autoservicio; Salones de Belleza y Peluquería; Bazar; Zapaterías; Internet;
Billares; Fabrica y Venta de Joyas; Fabricación y Venta de Instrumentos Musicales; Letreros y Anuncios de Propaganda y placas
de identificación; Sellos y otros; Fabricación y venta de escarapelas, emblemas y rotulas. SERVICIO: Oficinas y Consultorios;
Establecimientos financieros; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafés, café-teatro; Boticas, farmacias; Servicios médicos
Usos de Suelo veterinarios; Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones; Alquiler y arrendamiento
de maquinarias y equipos; edificios y playas de estacionamientos. INDUSTRIA: Envasado de frutas y legumbres; Confección de
ropa de cama y otros; Productos de cuero. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de enseñanza; Locales culturales – institucionales;
Centro de Salud; Clínicas; Recreación menor; Locales deportivos; Institución de asistencia social; Organizaciones religiosas;
jardines botánicos. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 450.00 m² - 600.00 m²
Frente de Lote 15.00 ml.
Cuadro de Aportes 24 % (Recreación: 15%, Educación: 3%, Otros fines: 4%, Parques Zonales: 2%).
ZONIFICACIÓN ASIGNADA A LOTE, SIN PERJUCIO DE POSIBLE AFECTACION DE USO PÚBLICO Y CONDICIONADA A DETERMINACION DE TRAZO VIAL A DEFINIR EN
PROCESO DE HABILITACION URBANA; Y APLICACIÓN DEL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE APROBADO
D.S. Nº 022-2016-VIVIENDA.

SISTEMA VIAL: (Según Plan de Desarrollo Urbano Huancayo 2006-2011).

MARISCAL CACERES (*): La nomenclatura de la vía local no está contemplada en el P.D.U. vigente.

JIRON MOQUEGUA (*): La nomenclatura de la vía local no está contemplada en el P.D.U. vigente.

(*) De conformidad a lo señalado en la Norma GH.020; Capitulo II; Diseño de Vías; del Reglamento Nacional de Edificaciones
las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo de habilitación urbana; debiendo
definirse en el proceso de Habilitación Urbana tramitado en el Municipio de la jurisdicción correspondiente.

OBSERVACIONES:
El presente trámite no genera derechos de propiedad ni exime a su adecuación a las exigencias del Plan de Desarrollo Urbano
de Huancayo 2006-2011, aprobado Con O.M. N°310-MPH/CM y sus Modificatorias y ampliación de vigencia O.M. Nº450-
CM/MPH.

C.c.
Archivo
GDU/ARQ. Y.R.C.L.
VIGENCIA
Emitido : 12 de Abril del 2019
Caduca : A los 36 meses de emitido el presente o sujeto a la vigencia del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo.

C.c.
Archivo
GDU/ARQ. Y.R.C.L.