Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Sunteți reprezentantul ales al d-lui A, d-nei B și d-lui C, care, în calitate de coasociați, sunt
interesați să încheie un antecontract de cesiune părți sociale.
Verificați draftul de contract întocmit de către reprezentantul legal al celorlalte părți implicate și
corectați/completați/modificați clauzele contractuale după caz, în interesul clienților dvs.
4. S.C. X S.R.L. cu sediul in ..........., jud. Sibiu, inregistrată la O.R.C. sub nr. J35/633/2014,
având CUI RO ......, prin reprezentant legal X, prin S.C.A. D&Asociații, cu sediul in Sibiu, str.
.........., jud. Sibiu in calitate de promitent-cesionar 1,
5. S.C. Y S.R.L. cu sediul in Sibiu, ............., Jud. Sibiu, inregistrată la O.R.C. sub nr.
J38/322/1995, avand CUI RO.........., prin reprezentant legal Y, prin S.C.A. D&Asociații, cu
sediul in .............. jud. Sibiu in calitate de promitent-cesionar 2, (denumit in
continuare"Cesionarul"),
în calitate de promitenți-cesionari pe de altă parte (denumiti in continuare"Cesionarul")
Cedentul si Cesionarii sunt in continuare denumiti impreuna “Partile” si individual o “Parte” sau
“Partea”
Avand in vedere ca:
SC ABC SRL („Societatea”) este o societate comerciala cu raspundere limitata cu sediul în
.......... jud. Sibiu inscrisa la Registrul Comertului Sibiu sub nr. J/….. avand CUI ...............
Cedentii sunt titularii partilor sociale reprezentand 100% din capitalul social al Societatii, dupa
cum urmeaza:
A detine 10% din capitalul social
B detine 65% din capitalul social
C detine 25% din capitalul social
Cedentii au convenit sa cesioneze si sa transfere toate partile sociale pe care le detin in cadrul
Societatii, catre Cesionari, dupa cum urmeaza:
50% din capitalul social al societatii catre S.C. X S.R.L.
50% din capitalul social al societatii catre S.C. Y S.R.L.
Societatea detine dreptul de concesiune rezultat din contractul nr....... incheiat cu Orasul SIBIU
pentru terenul in scris in CF 10986 cad.10986 SIBIU in suprafata de 90000 mp situat in sat .....
orasul Saliste, pe care se afla o cariera de granit, acesta constituind motivul pentru care cesionarii
doresc achizitionarea partilor sociale.
Părțile convin încheierea prezentei promisiuni de cesiune de părți sociale cu respectarea
urmatoarelor conditii:
Definitii si interpretari
"Contract de cesiune" inseamna Contractul de cesiune parti sociale ce va fi incheiat de parti,
inclusiv Anexele sale;
"Data Balantei" inseamna balanta lunara a Societatii de la sfarsitul lunii precedente Datei
incheierii;
"Data incheierii" inseamna, cu exceptia cazului in care partile hotarasc altfel, in scris, data
stabilita pentru semnarea Contractului de cesiune de parti sociale, dupa confirmarea indeplinirii
tuturor conditiilor suspensive.
"Societatea" inseamna SC ABC SRL cu sediul în localitatea Sibiu, str. ...nr.1 jud. Sibiu inscrisa
la Registrul Comertului Sibiu sub nr. J/….. avand CUI ...
"Evidentele societatii" inseamna toate documentele contabile si celelalte documente financiare,
fiscale, statutare, stampile, alte evidente ale Societatii, precum si orice alta documentatie privind
licenta de exploatare in favoarea Societatii (inclusiv toate permisele, acordurile, documentatia de
proiect si contracte asumate de Societate) complete si aduse la zi;
„Cariera” inseamna cariera de granit, situată pe terenul inscris in CF ... cad.... Saliste in suprafata
de 90000 mp, impreuna cu toate licentele, acordurile sau aprobarile necesare exploatarii de catre
Societate
"Obligatie" inseamna orice interes al oricarei persoane (inclusiv orice drept de achizitie, optiune
sau drept de preemptiune) sau orice ipoteca, sarcina, garantie, gaj, cesiune, garantie reala,
retinerea documentelor de titlu sau orice alta intelegere sau contract, sau orice alt contract de
natura a crea una din sarcinile mentionate, cunoscute sau necunoscute;
"Impozit" sau "Taxa" inseamna toate formele de impozitare directa sau indirecta, precum si
impozite guvernamentale, regionale, locale, municipale, taxe (inclusiv taxe judiciare), contributii,
impuneri, retineri la sursa sau obligatii, indiferent de unde ar fi platite, carei autoritati sau
indiferent de sumele asupra carora sunt impuse, venituri, profituri, castiguri, valoarea activelor,
cifra de afaceri sau altele (inclusiv contributiile de asigurari sociale si orice alte taxe, inclusiv cele
locale) oricum ar fi impuse (prin retinere sau prin deducere pentru sau in contul taxei sau in alt
mod); si orice penalitate, amenda, dobanda, obligatii sau costuri platibile in legatura cu orice
Impozit mentionat la lit. a) de mai sus sau oricare alt beneficiu tardiiv sau incorect in legatura cu
oricare dintre Impozitele mentionate la lit. a) de mai sus;
1. Obiectul antecontractului
1.1. Cedenții se obligă să vândă către cesionari părțile sociale deținute în cadrul Societății astfel:
- A va cesiona către fiecare dintre cesionari o cotă de ½ din părțile sociale deținute
- B va cesiona către fiecare dintre cesionari o cotă de ½ din părțile sociale deținute
- C va cesiona către fiecare dintre cesionari o cotă de ½ din părțile sociale deținute
Cedenții se obligă să vândă către cesionari părțile sociale deținute în cadrul Societății sub rezerva
indeplinirii tuturor conditiilor suspensive ale prezentului antecontract, Cedentii se obliga sa
vanda, iar Cesionarii sa cumpere toate partile sociale ale cedentului detinute la Societate.
1.2. Vanzarea si cumpararea Partilor sociale va avea loc si va produce efecte la Data incheierii
contractului de cesiune in conformitate cu termenii si conditiile prezentului antecontract.
1.3. Partile Sociale se vor vinde libere de orice sarcina, dobanda, obligatie, gaj, optiune sau alte
restrictii sau drepturi de orice natura apartinand unor terte persoane, reprezentand cumulat o
participatie de 100% din capitalul social total al Societatii.
1.4. Ca urmare a cesiunii, cedentii nu vor mai detine nicio participatie in Societate, iar cesionarii
vor deveni singurii asociați ai Societatii.
3.5. Transmiterea dreptului de proprietate asupra Partilor Sociale va fi inregistrata prin grija
administratorului Societatii sau a persoanelor imputernicite, la Oficiul Registrului Comertului, in
vederea asigurarii opozabilitatii fata de terti.
3.6. In situatia in care Societatea nu-si indeplineste obligatia inregistrarii cesiunii la Oficiul
Registrului Comertului, oricare dintre Parti este imputernicita prin prezentul Contract sa
indeplineasca toate formalitatile necesare in acest sens, pe seama si pe cheltuiala Societatii.
4. Pretul Achizitiei
4.1. Pretul total al Tranzactiei, respectiv al cesiunii Partilor Sociale si a cesiunii de creanta este de
300.000 Euro (treisutemiieuro), achitat astfel:
150.000 Euro de catre S.C. X S.R.L.
150.000 Euro de catre S.C. Y S.R.L.
4.2. Pretul total se va achita dupa cum urmeaza:
Prima transa de Suma de 150.000 euro va fi achitata de catre S.C. X S.R.L la Data Incheierii
Contractului de cesiune de parti sociale, prin virament bancar, in contul/urile Cedenților
nr............ deschis la Banca ........ .
Ultima rata de Suma de 150.000 euro din pretul datorat va fi achitata de catre S.C. Y S.R.L.prin
virament bancar, in contul/ urile Cedenților nr. .........deschis la Banca ..........., dupa 6 luni de
exploatare a carierei, dar nu mai tarziu de finalul lunii noiembrie 2018.
6. Conditii suspensive
6.1. Cesionarii si Cedentii inteleg ca obligatiile de a vinde si achizitiona Partile sociale sunt
conditionate de indeplinirea urmatoarelor Conditii suspensive (cu exceptia conditiilor la care
Cesionarii renunta in scris), care vor fi indeplinite pana cel mai tarziu la data de .............. cu
exceptia cazului in care in mod expres s-a stabilit altceva:
6.1.1. Cedentii au notificat Cesionarului hotararea adunarii asociatilor prin care au decis
aprobarea în unanimitate a transferului de Partilor sociale catre Cesionar in modalitatea aratata in
prezentul contract; Hotararea urmeaza a fi depusa in cel mult 2 zile lucratoare de la data semnarii
prezentului antecontract la Oficiul Registrului Comertului pentru a fi publicata in M.Of si a curge
termenul de opozitie.
6.1.2. Cedentii au notificat Cesionarului o hotarare prin care se revoca d-na A din functia de
administrator al Societatii si se va numi ca administrator unic d-nul .............. Hotararea se va
depune la Oficiul Registrului Comertului in termen de 2 zile lucratoare de la data semnarii
prezentului antecontract.
6.1.3. Cedentii au furnizat Cesionarilor Licenta de concesiune pentru exploatare si toate celelalte
acorduri, avize si autorizatii emise de autoritatilor competente pe numele Societatii, necesare
inceperii operatiunilor de exploatare a carierei
6.1.4. Cedentii au furnizat Cesionarului certificatele fiscale emise de autoritatile fiscale si de
primaria competenta, confirmand ca Societatea nu are taxe neachitate, certificate care sa nu fie
mai vechi de cinci (5) zile lucratoare inaintea Datei incheierii;
6.1.5. Cedentii au facut dovada, printr-o puscare demonstrativa, ca cariera de piatra poate fi
exploatata in conditii optime.
Cedentii vor notifica Cesionarii in momentul in care vor fi indeplinite toate conditiile suspensive,
prezentandu-le dovezile in acest sens. Dupa primirea notificarii, Cesionarii va avea un termen de
7 zile pentru a verifica indeplinirea Conditiilor suspensive, dupa care vor Notifica Cedentilor
ddata incheierii cu privire la îndeplinirea/neîndeplinirea acestora acestora, conform art.3.1.
8. Despagubiri
8.1. In cazul in care oricare dintre Declaratiile si Garantiile Cedentilor se dovedesc a fi false,
incorecte sau inselatoare, total sau partial, Cesionarii pot cere ca Cedentii sa-i despagubeasca
pentru toate daunele, inclusiv profitul pierdut, pretentiile, obligatiile, costurile si cheltuielile
(inclusiv dobanzi, penalitati si onorarii si taxe avocatiale) suferite de Cesionar sau de Societate.
8.2. Cedentii garanteaza Cesionarii (fara a restrictiona drepturile Cesionariiui sau orice alte
despagubiri la care ar fi indreptatiti daca oricare dintre Declaratiile si Garantiile Cedentilor ar fi
incalcate, false ori frauduloase) ca le va achita o suma egala cu totalul:
- cuantumului cu care valoarea oricarui activ sau contract al Societatii (inclusiv orice activ sau
contract cu privire la care s-a garantat ca exista dar nu exista) este mai mica decat ar fi fost in
cazul in care Declaratiile si Garantiile Cedentului nu ar fi fost incalcate, false ori frauduloase;
- cuantumului fiecarei datorii pe care Societatea trebuie sa o achite in masura in care aceasta nu ar
fi existat sau ar fi fost mai mica in cazul in care Declaratiile si Garantiile Cedentilor nu ar fi fost
incalcate, false ori frauduloase;
8.3. Orice pierdere a Societatii va fi considerata ca fiind o pierdere a Cesionarului ca urmare a
faptului ca garantia nu a fost adevarata, corecta si neinselatoare.
9. Incetarea antecontractului/Contractului
9.1. Cesionarii au dreptul sa denunte unilateral prezentul antecontract, precum si Contractul de
cesiune, fara alte formalitati, precum si fara nicio interventie a instantelor arbitrale sau judiciare,
daca, realizeaza ca sau, in mod rezonabil, poate presupune ca:
a) oricare dintre Declaratiile si Garantiile Cedentilor a fost falsa sau frauduloasa la orice moment
sau atunci cand a fost data sau considerata ca fiind data conform, prevederilor prezentului
antecontract;
b) a existat o incalcare a Declaratiilor si Garantiilor (asa cum au fost date sau considerate ca fiind
date) sau a altor obligatii ale Cedentilor conform prezentului antecontract;
c) in caz de eveniment sau circumstanta care a aparut si care a afectat (sau ar putea, dupa parerea
rezonabila a Cesionariiui) sa afecteze in mod negativ Societatea, Cariera si/sau Cedentilor;
9.2. In caz de denuntare unilaterala din partea Cesionarului, sau in caz de neindeplinire a
conditiilor suspensive, Cedentii se obliga ca in termen de 5 (cinci) zile de la primirea notificarii
denuntarii sa restituie Cesionarului toate ratele de pret primite pana in acel moment precum si
contravaloarea tuturor cheltuielilor suportate de catre Cesionar in baza art.5.2.3.
9.3. Cesionarii vor putea rezolutiona unilateral prezentul antecontract, fara punere in intarziere si
fara interventia instanelor judecatoresti sau arbitrale, daca Cedentii nu semneaza Contractul de
cesiune si nu isi indeplinesc obligatiile prevazute la art.3.2.
9.4. In caz de rezolutiune din partea Cesionarului, Cedentii se obliga ca in termen de 5 (cinci) zile
de la primirea notificarii de rezolutiune sa restituie Cesionarilor dublul sumelor de bani primite
pana la acel moment precum si dublul contravalorii tuturor cheltuielilor suportate de catre
Cesionar in baza art.5.2.3..
9.5. Cedentii vor putea rezolutiona prezentul antecontract si Contractul de cesiune, fara punete in
intarziere si fara interventia instanelor judecatoresti sau arbitrale, daca Cesionarii nu achita ratele
de pret la termenele si in conditiile stipulate la art.4.
12. Confidentialitate
12.1. Cedentul se obliga fata de Cesionari, iar Cesionarii se obliga fata de Cedent (cu exceptia
situatiilor prevazute in mod expres in prezentul antecontract) sa pastreze confidentialitatea, in
orice moment dupa incheierea prezentului antecontract, si sa nu prezinte, raporteze, publice,
arate, transfere sau utilizeze in folosul lor exclusiv sau in orice alt scop, in mod direct sau
indirect, nicio informatie confidentiala primita sau obtinuta ca urmare a semnarii sau executarii,
ori furnizate de catre sau in numele altor parti, in timpul negocierilor care au dus la incheierea
prezentului antecontract si care se refera la:
- negocierile privitoare la prezentul antecontract;
- obiectul si/sau prevederile prezentului antecontract;
12.2. Interdictia prevazuta la pct. 12.1 nu se aplica daca:
- informatiile erau publice inainte de a fi furnizate Partii sau, dupa furnizarea acestora catre Parte,
au devenit publice in alt mod decat ca urmare a (i) incalcarii de catre respectiva Parte a prezentei
clauze sau (ii) incalcarii obligatiei de confidentialitate de catre aceasta, cand incalcarea fost
cunoscuta de Parte;
- divulgarea este necesara pentru a indeplini Cerintele de reglementare;
- divulgarea este facuta ca urmare a unui accept al celeilalte parti
12.3. Niciuna dintre Parti nu va emite niciun comunicat de presa si nici nu va face anunturi
publice in legatura cu vreuna dintre tranzactiile prevazute de prezentul antecontract, fara
consimtamantul celeilalte Parti, cu exceptia anunturilor Cesionariiui facute dupa achitarea in
integime a Pretului de achizitie catre Cedent.