Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
veintiséis de febrero del año dos mil diecinueve, ANTE MÍ, XXXX, Notario, comparecen por una parte el
licenciado el señor XXXXX, de cuarenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Ejecutivo, con domicilio
en el departamento de El Petén, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código
Único de Identificación número dos mil cuatrocientos veintinueve espacio dieciocho mil novecientos
cincuenta y seis espacio un mil setecientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; quien comparece en su calidad de Mandatario Especial con Representación del
XXXXXXXX, lo que acredita con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número novecientos
diecinueve, autorizada en la ciudad de Guatemala, el once de diciembre del año dos mil doce, por el
Notario Eduardo Arce Valenzuela, debidamente inscrito en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo
General de Protocolo, Organismo Judicial, bajo la inscripción número uno del Poder doscientos sesenta y
tres mil quinientos setenta y uno guion E, y en el Registro Mercantil General de la República, al número
seiscientos cincuenta y dos mil seiscientos cincuenta (652650) folio setecientos cuarenta y seis (746) del
libro sesenta y ocho (68) de Mandatos; entidad a la que en el cuerpo de este instrumento podrá
denominársele, “El Banco”, “la parte acreedora” o “el acreedor”, indistintamente; el señor XXXXX, de
treinta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de
Petén, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, con Código Único de Identificación
número un mil novecientos espacio noventa y dos mil doscientos ochenta y nueve espacio un mil
setecientos diez (1900 92289 1710), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala; a quien en el cuerpo de este instrumento podrá denominársele “La Parte Deudora” o “El
Deudor”; y la señora XXXXX de treinta y dos años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, con
domicilio en el departamento de Petén, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, con
Código Único de Identificación número dos mil doscientos cuarenta y siete espacio noventa y siete mil
novecientos trece espacio un mil seiscientos diez (2242 97913 1610), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala; a quien en el cuerpo de este instrumento podrá denominársele
“La Parte Garante Hipotecaria” o “La Garante”, indistintamente. Como Notario HAGO CONSTAR: a)
Que he tenido a la vista la documentación relacionada; que la representación que se ejercita es suficiente
de conformidad con la ley y a mi juicio para el otorgamiento del presente contrato; b) Que los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personales antes indicados y que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; que por el presente instrumento celebran
con que actúan que Mediante Escritura Pública número sesenta y nueve (69) autorizada en la ciudad de
Santa Elena de la Cruz, Municipio de Flores, Departamento de Petén a los quince días del mes de febrero
del año dos mil diecinueve, por el infrascrito Notario, se otorgó contrato de mutuo con garantía hipotecaria,
siendo objeto de dicho contrato los bienes inmuebles inscritos en el Registro General de la Propiedad de la
NOVENTA Y NUEVE (499), del Libro CIENTO CUARENTA YDOS E (142 E) de El Petén; b) SEIS MIL
OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES (6873), folio TRESCIENTOS SETENTA Y TRES (373), del Libro
DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO (234 E) de El Petén; c) SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS
(6796), folio DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS (296), del Libro CIENTO SETENTA Y CUATRO E (174 E) de
El Petén; y d) SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE (6797), folio DOSCIENTOS NOVENTA Y
SIETE (297), del Libro CIENTO SETENTA Y CUATRO E (174 E) de El Petén; bajo las estipulaciones que en
el referido instrumento público constan. II) Al momento de redactar la escritura pública número sesenta y
nueve (69), ya relacionada, de manera equivoca se consignó el número de libro de las fincas relacionadas
debidamente advertidos por el infrascrito Notario de las penas que corresponden al delito de perjurio, tal y
como se establece en el artículo cuatrocientos cincuenta y nueve (459) del Código Penal, Bajo Juramento
declaran que el número de libro correcto, de los bienes inmuebles identificados en las literales c) y d) de la
Petén” y no como erróneamente se hizo constar Escritura Pública número sesenta y nueve (69) autorizada
en la ciudad de Santa Elena de la Cruz, Municipio de Flores, Departamento de Petén a los quince días del
mes de febrero del año dos mil diecinueve, por el infrascrito Notario; en consecuencia la forma correcta de
identificar dichos bienes inmuebles inscritos en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central es:
a) SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS (6796), folio DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS (296), del
Libro CIENTO SETENTA Y CUATRO E (174 E) de El Petén ; y d) SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA
Y SIETE (6797), folio DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE (297), del Libro CIENTO SETENTA Y
MODIFICADAS: Manifiestan los otorgantes, en las calidades con que actúan, que con excepción de la
MODIFICACIÓN indicada en el presente instrumento público, todas y cada una de las cláusulas contenidas
en la Escritura Pública número sesenta y nueve (69) autorizada en la ciudad de Santa Elena de la Cruz,
Municipio de Flores, Departamento de Petén a los quince días del mes de febrero del año dos mil
diecinueve, por el infrascrito Notario, conservan plena vigencia y validez. CUARTA. ACEPTACIÓN Y
respectivamente, que aceptan los términos y el contenido de cada una de las cláusulas descritas en la
presente escritura pública y solicitan al Señor Registrador General de la Propiedad de la Zona Central,
proceda a realizar la inscripción correspondiente. Yo, el Infrascrito Notario, DOY FE: a) De todo lo
expuesto; b) De tener a la vista los Documentos Personales de Identificación relacionados así como los
documentos de Representación con los cuales actúan, que son amplios y suficientes, de conformidad con la
ley y a mi juicio para el presente contrato; c) De tener a la vista el Primer Testimonio de la Escritura Pública
número sesenta y nueve (69), ya relacionado; d) De dar íntegra lectura del presente instrumento a los
comparecientes, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales y
registrales, lo aceptan, ratifican y firman ante el suscrito Notario.