A.

Mix Used Building

Pengertian

1. Mixed Used Building : penggabungan dua masa banguna atau lebih ke dalam satu wadah
dengan caranyang terkoordinasi dan saling terkait satu sama lain seperti : kantor ,tempat
perbelanjaaan, hotel atau perumahan (Sumber : R. Michael Hampton, “one dozen Apartment
& townhomes: A cost Analysis”, NAHB builder’s Show 1997)

Karakteristik kawasan Mix- Used (Schwake et al, 2003; 4)

- Terdapat tiga fungsi bangunan atau lebih yang terdapat dalam kawasan tersebut

- Terdapat pengintergrasian secara fisik dan fungsional terhadap fungsi-fungsi yang terdapat
di dalamnya

- Hubungan yang relative dekat antar satu bangunan dengan bangunan lainya dengan
hubungan interkoneksi antar bangunan

- Kehadiran Pedestrian sebagai penghubung antar bangunan

Kelebihan mix used (Coupland, 1996; 4)

Kesatuan antara fungsi bangunan satu sama lain, ketertarikan bagi pengguna kawasan, serta
kemampuan mereduksi waktu perjalanan antara satu fungsi dan fungsi lainya

Kekurangan Mix-Used (Coupland, 1996; 4)

Kesulitan dalam pemisahan antara satu bangunan dan bangunan lain, serta akses yang
diperlukan salam sebuah fungsi bangunan

Terdapat berbagai kemungkinan konfigurasi tata letak bangunan di dalam kawasan

1. mix-used tower

Merupakan struktur tunggal baik massa maupun ketinggian dimana fungsi-fungsi

ditempatkan dalam lapisan-lapisan .
2. Multitowered Mega structure

Merupakan podium dengan tower yang secara arsitektur dilebur dengan atrium atau
kompleks perbelanjjaan .secara structural hal ini mengintregrasikan semua kompemen pada
lantai bawah sebagai common base

3. Freestanding Structure with pedestrian conection

Bangunan-bangunan tunggal yang disatukan oleh jalur pedestrian

4. Combination

Merupakan gabungan dari tiga bentuk diatas

B. Apartment

Apartemen, flat atau rumah pangsa merupakan sebuah model tempat tinggal yang hanya
mengambil sebagian kecil ruang dari suatu bangunan. Suatu gedung apartemen dapat
memiliki puluhan bahkan ratusan unit apartemen. Istilah apartemen digunakan secara luas di
Amerika Utara, sementara istilah flat digunakan di Britania Raya dan negara-negara
persemakmuran. (Sumber : https://id.wikipedia.org/wiki/Apartemen)

C. Pusat Perbelanjaan

Mal adalah jenis dari pusat perbelanjaan yang secara arsitektur berupa bangunan tertutup
dengan suhu yang diatur dan memiliki jalur untuk berjalan jalan yang teratur sehingga berada
di antara antar toko-toko kecil yang saling berhadapan. Karena bentuk arsitektur
bangunannya yang melebar (luas), umumnya sebuah mal memiliki tinggi tiga lantai. (Sumber
: http://id.wikipedia.org/wiki/Pusat_perbelanjaan)

Pusat perbelanjaan adalah sekelompok penjual eceran dan usahawan komersil lainnya yang
merencanakan, mengembangkan, mendirikan, memiliki dan mengelola sebuah properti
tunggal. Pada lokasi properti ini berdiri disediakan juga tempat parkir. Tujuan dan ukuran
besar dari pusat perbelanjaan ini umumnya ditentukan dari karakteristik pasar yang dilayani.
(Sumber : http://id.wikipedia.org/wiki/Pusat_perbelanjaan)