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Se i criteri di stima da seguire caso per caso sono funzione degli scopi che si
intendono raggiungere con la valutazione, è da ritenere che, qualunque sia lo
scopo e quindi qualunque sia il criterio adottato,
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la soggettività dello stesso
Scala a Intervalli
Comparazione estimativa
La comparazione estimativa consiste nella costruzione preliminare di una scala di
valori, disponendo in ciascun gradino i beni di confronto simili nelle
caratteristiche e associandovi la relativa classe di prezzo.
L’operazione di stima consiste nel porre il bene oggetto di stima nel gradino che
gli compete per le caratteristiche possedute e del quale assume la classe di prezzo
che diviene la sua stima.
Beni eguali
Beni simili
Beni intermedi
Beni dissimili
Beni diseguali