1.

¿Cuáles son los Planos necesarios que junto con las

Especificaciones Técnicas permitirán un buen ejercicio de
Presupuestación?

Respuesta:

• Es necesario partir del plano de localización del predio a intervenir

para que nos de una idea clara de su ubicación para tener en cuenta
distancias para costear trasporte de materiales, cercanías a
conexiones de servicios públicos, vías de acceso, carreteras etc.
Cercanía a Ríos quebradas, escorrentías entre otros aspectos.
Adicionalmente debemos contar con el Plano Topográfico que
contenga altimetría y planimetría muy importante para tener en
cuenta los planos de cimentaciones; en ocasiones se debe hacer
movimientos de tierra a causa de la topografía del terreno en donde
es posible se deban hacer terrazas en otras ocasiones se deben
manejar otras obras de contención y/o adecuación del terreno. En
ocasiones debemos contar con el Plano Urbanístico que conforman
las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado, instalaciones,
etcétera.
• Ya directamente con el proyecto constructivo debemos contemplar los
planos Arquitectónicos en Plantas, Cortes y Fachadas, Cubiertas,
Planos de detalles constructivos tales como: bases, columnas,
columnetas, vigas, puertas, ventanas, escaleras, de losas de
entrepiso, azoteas, etc. Etc.
Planos Instalaciones Eléctricas, que contemplan en detalle la
distribución eléctrica del proyecto internamente y su punto de
conexión al exterior; Planos instalaciones Hidráulicas que
contemplan su distribución al interior del proyecto Planos de las
instalaciones Sanitarias del proyecto y su punto de salida y
conexión al sistema de alcantarillado de existir. Hoy en día con el
avance de la tecnología es necesario contar con planos de la red
de comunicaciones: vos y datos Tv entre otros. Planos de la red
de Gas domiciliario.

2. ¿Qué tipo de información suministra una Especificación Técnica de

un Proyecto de Edificación?

Respuesta: Este tipo de información es clave para definir la calidad

del trabajo en términos generales y de los acabados de este. Por lo
tanto, debe contarse con información sobre los Trabajos
preliminares como son implementación de campamento, almacén,
señalización de la obra, lugares de disposición de escombros, rutas
de acceso y retiro de materiales y escombros, Información sobre
 movimientos de tierra, si las excavaciones son manuales o
mecánicas, rellenos con o sin compactación, con materiales
seleccionados o no; perfilado de taludes etc. Hormigones: para cada
caso se deben definir sean armados o no; la calidad de los
agregados sean finos medianos o gruesos; tipos de cemento a
utilizar, su origen, Calidad y cantidad de agua a utilizar, tipos de
encofrado a utilizar, las tolerancias aceptables en cuanto a la
localización de las estructuras y sus medidas.
De la misma manera, se deben contemplar las normas de
construcción, de seguridad, de seguridad industrial, normas
ambientales, calidades de tuberías hidráulicas sanitarias eléctricas
entre otras. En fin, se deben contemplar otros ítems.
Para concluir las especificaciones técnicas hacen referencia a
especificaciones tanto nacionales como internacionales en algunos
casos sumándole a lo anterior el cumplimiento y observación de las
normas vigentes para cada renglón.

3. ¿Qué importancia tienen las Especificaciones Técnicas dentro del

Diseño y Construcción del Proyecto?

Respuesta: Muy sencillo estas marcan la distancia entre definir la

calidad del trabajo en términos generales y de los acabados de
este. Teniendo en cuenta la segunda pregunta, entre mayor se
cumpla con las normas de construcción y calidad de materiales y
mano de obra de la misma manera será la calidad del trabajo y la
excelencia en sus acabados.

José Manuel Rodríguez Torres