CONTRATO DE ALQUILER DE CUARTO

________________________________________, con domicilio en la calle Cuautla No. 7-B Col.

Capitán Antonio Reyes en el municipio de Huejutla de reyes Hidalgo C.P. 43000 (que en este contrato
se llama arrendador) y;

________________________________________ Con domicilio en la calle Cuautla No. 7-C Col.

Capitán Antonio Reyes en el municipio de Huejutla de reyes Hidalgo C.P. 43000 (Que en este contrato
se llama el inquilino)

EXPONEN
1.- que el arrendador está facultado para celebrar un contrato de alquiler de cuarto en la vivienda
situada en la calle Cuautla No. 7-C Col. Capitán Antonio Reyes en el municipio de Huejutla de reyes
Hidalgo C.P. 43000

2.- Que al inquilino le interesa dicha habitación (Cuarto) y por lo tanto realizan este contrato de
alquiler, de acuerdo con las siguientes

CLÁUSULAS

OBJETIVO
3.- El objeto de este contrato es el cuarto situada en la vivienda señalada anteriormente. Además del
uso del cuarto objeto de este contrato, el inquilino tendrá derecho a usar y disfrutar, los demás
elementos comunes de la vivienda patio, entrada, con las limitaciones del propio uso y respeto a las
normas de la comunidad y del resto de habitantes de la vivienda.

Muebles

4.- El cuarto se alquila vacía, el inquilino ah comprobado el cuarto alquilado así como los servicios
comunes a que tiene derecho, RECONOCIENDO QUE TODO ESTA EN BUEN ESTADO PARA
SU USO Y OCUPACIÓN.

USO DE LA HABITACIÓN
5.- El cuarto alquilado se usará como RESIDENCIA TEMPORAL del inquilino SIN QUE PUEDA
DARLE USO DISTINTO AL ACORDADO. Al ser objeto de alquiler el cuarto señalado, el arrendador
conserva su derecho de entrar y salir del piso, por lo que el inquilino a no cambiar la cerradura de la
puerta, en caso de que el inquilino pierda las llaves tendrá que pagar su precio al arrendador.
 DURACIÓN DEL CONTRATO
6.- La duración de este contrato será de 2 MESES (con opción a renovar por otros 3 meses siempre y
cuando sea acordado por ambas partes) plazo contado desde la fecha de este contrato, por lo que el
contrato terminará sin necesidad de preavisar, por finalización del tiempo acordado. La finalización del
tiempo pactado para este contrato de alquiler producirá la automática extinción del contrato, quedando
el inquilino obligado a dejar el cuarto libre de objetos de en esa fecha y a disposición del arrendador,
en las mismas condiciones del momento de la ocupación del cuarto.

En caso del que el inquilino quiera finalizar el contrato antes de la fecha fijada, tendrá que
comunicarlo al arrendador con 7 días de antelación. Del mismo modo, en caso del que la parte
arrendadora tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha fijada, podrá hacerlo
siempre que lo comunique al inquilino al menos con 7 días de antelación.

TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO

7.- Este contrato podrá ser finalizado o resuelto de forma anticipada y unilateralmente por el inquilino,
para ello tiene que comunicárselo al arrendador al menos 1 mes antes siempre por escrito o por aviso
verbal, sin perjuicio del pago de las rentas que puedan quedar por finalizar hasta la finalización del
alquiler como indemnización.

REGLAS Y LIMITACIONES DE USO

8.- El cuarto alquilado en ubicación ya mencionado será utilizado únicamente por el inquilino, sin que
pueda introducir a personas ajenas que puedan dañar la convivencia de los demás habitantes de la
vivienda, y se compromete a respetar las normas de buena convivencia y a mantener y compartir
con los otros inquilinos de la vivienda la limpieza de las zonas comunes. Los daños ocasionados
dentro de la vivienda serán pagados por el inquilino, (vidrios rotos, pareces en mal estado, conexiones
de luz eléctricas, etc.)

PAGO DEL ALQUILER

9.- El inquilino está obligado a pagar mensualmente como precio del alquiler $1,200 que incluyen los
gastos de AGUA E INTERNET (LUZ SE PAGA A PARTE) que se pagaría en efectivo en día
acordado del mes. El pago debe ser puntual y completo, NO debe de pagarse en partes o a medias.
O el arrendador tendrá derecho de dar por terminado el contrato por dicho incumplimiento.

PROHIBICIONES
11.- Está expresamente prohibido lo siguiente:

-Realquilar el cuarto
-Realizar en el cuarto cualquier tipo de actividad molesta, insana o inmoral. (Hacer fiestas, música con
volumen alto, ETC.) El arrendador dará por terminado el contrato de arrendamiento.
- Realizar actividades contrarias a los estatutos comunitarios o de la vivienda. (El arrendador dará por
terminado el contrato de arrendamiento.)
-Usar el cuarto alquilado para algo distinto a lo acordado.
-Realizar cualquier obra o alteración en la habitación, sin permiso previo y por escrito o verbal al
arrendador.
-Tener animales (mascotas) en el cuarto. El arrendador dará por terminado el contrato de
arrendamiento.
En caso de que se realice cualquiera de estas prohibiciones, el arrendador tendrá derecho a dar por
terminado el contrato de arrendamiento del cuarto sin que el inquilino tenga algún derecho alguno a
indemnización por ello.
-Evitar quejas de los de más habitantes de la vivienda, si son constantes las quejas del inquilino el
arrendador dará por terminado el contrato de arrendamiento.

DEPOSITO EN GARANTÍA.
A la fecha de firma del presente Contrato, el Arrendatario entrega al Arrendador por concepto de
depósito en garantía la cantidad de $_____________ equivalente a ______ mes(es) de renta. En caso
de variación en el monto de la renta, este depósito se ajustará dentro de los cinco días siguientes, para
que siempre corresponda a ______ mes(es) de la renta en vigor. Las partes acuerdan que el Arrendador
no aplicará el depósito al pago de cualquier mensualidad vencida, o al pago de cualquier otra
obligación incumplida por el Arrendatario ya que dicho depósito no podrá utilizarse para compensar la
falta de pago de los anteriores conceptos. Tampoco podrá el Arrendatario dejar de pagar rentas, basado
en que las mismas quedarán cubiertas con el mencionado depósito. El Arrendatario autoriza
expresamente al Arrendador a conservar dicho depósito (liberándolo de la obligación de depositarlo
judicialmente) durante un plazo de sesenta días posteriores a que haya desocupado y entregado el
Inmueble, autorizando en este acto el Arrendatario al Arrendador a que éste haga uso del monto del
depósito para aquellos arreglos por deterioros en el Inmueble no derivados de su uso normal por parte
del Arrendatario. Transcurrido este plazo, el Arrendador devolverá al Arrendatario el mencionado
depósito sin interés ni rendimiento financiero alguno, siempre y cuando éste no se hubiere ocupado en
arreglar deterioros en el Inmueble no causados por su uso normal o no existiere ningún saldo pendiente
por servicios a cargo del Arrendatario o por cualquier otro concepto.

Y EN PRUEBA DE QUE ESTÁN DE ACUERDO, FIRMAN ESTE CONTRATO.

HUEJUTLA DE REYES, HIDALGO A _____ DE ___________ 2019

NOMBRE Y FIRMA DEL ARRENDADOR

___________________________________ ____________________________
Firma

NOMBRE Y FIRMA DEL INQUILINO

___________________________________ ___________________________
Firma