BOLETO DE COMPRAVENTA

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En San Javier, Misiones, a los diez días de mayo de dos mil tres, entre los señores
Blanca DE MATOS titular del Documento Nacional de Identidad N°..................,
Argentina, casada, domiciliada en Casa 45 Manz. C del B° AYRAULT de San
Javier, Misiones, como VENDEDORA y como COMPRADOR el Sr. Julián
RODRIGUEZ titular del Documento Nacional de Identidad N°27.869.515,
argentino, soltero, domiciliado en G.Gauparé s/n. de San Javier, Misiones , ambas
mayores de edad, personas hábiles para contratar, convienen en formalizar el
presente Boleto de Compraventa regido como sigue: PRIMERO: La
VENDEDORA vende y transfiere a título de venta a favor del COMPRADOR una
Fracción de terreno de su propiedad denominado como Lote 15 Manz. 68 Solar “B”
del Pueblo de San Javier, Misiones, que afecta la forma de un rectángulo que mide
de frente sobre la calle G.Gauparé: 12,00 m, e igual medidas de contrafrente por
50,00 m. De fondo, formando una superficie de 600,00m2 con una casa habitación
de material, techo de zinc, pisos de cerámica, cielorrasos de machimbres, constante
de tres (03) dormitorios, una cocina, un comedor, un baño instalado y un garage
abierto, con instalaciones de electricidad y agua potable, visto por él
COMPRADOR y de su conformidad. SEGUNDO: Él precio convenido entre
ambos es de $12.000,00 (DOCE MIL PESOS) que él COMPRADOR abona de la
siguiente manera: Entrega en este acto en efectivo la suma de $5.000,00 (CINCO
MIL PESOS) sirviendo él presente de recibo suficiente de pago por dicho importe
y él saldo él COMPRADOR se compromete a abonar con 35 cuotas iguales y
consecutivas de $200,00 (DOSCIENTOS PESOS) mensuales pagaderas del 01 al
10 de cada mes correspondiente en él domicilio de la propietaria o dónde ésta en
adelante lo indique; quedando de esa manera totalmente pagado él inmueble objeto
del presente. TERCERO: Él COMPRADOR podrá tomar posesión material del
inmueble objeto del presente en él día de la fecha libre de ocupantes . CUARTO:
La VENDEDORA se desprende, quita y aparta de todos los derechos y
obligaciones que le pudieran corresponder sobre él inmueble objeto del presente y
declara que no otorgó otros Boletos de Compraventa a terceros anteriores al
presente y que él mismo no se halla embargado ni inhibido. QUINTO: El
COMPRADOR podrá solicitar la transferencia traslativa de dominio del inmueble
objeto del presente en él momento que lo crea conveniente, siendo de su cuenta y
cargo los gastos y honorarios que la misma demande. SEXTO: Para todos los
efectos legales emergentes del presente contrato, las partes fijan domicilio especial:
Él mismo del encabezamiento donde se tendrán por validas cuantas notificaciones y
emplazamientos se hicieren y se someten a los Tribunales Ordinarios de la Ciudad
de Leandro N.Alem, Misiones. De conformidad con las cláusulas precedentes,
previa lectura, se firma él presente instrumento en dos ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto en él lugar y fecha de encabezamiento.-

Blanca DE MATOS Julián RODRIGUEZ