Analisa Topograf

Data Analisa dan Respon

Analisa
Sakura park terdapat di barat laut
tapak yang lebih tinggi ± 50 cm
dari area lain. Kondisi seperi ini
dapat menambah daya tarik
pengujung Aeon mall.
Sakura park dilengkapi dengan
tempat duduk yang dapat
digunakan oleh pengunjung.
Selain itu, taman Sakura park
juga dilengkapi dengan lampu
hias yang juga menjadi daya tarik
Area tapak lebih tinggi dimalam hari
dibandingkan denagan area lain
Respon
disekitar tapak Kondisi Sakura park sudah
sangat sesuai dan
mengutungkan karena dapat
menjadi salah satu daya tarik
pengunjung.

Sakura park di sebelah barat laut

tapak lebih tinggi dibanding area
lain pada tapak
 Analisa Sirkulasi Pejalan Kaki
Data Analisa dan Respon
Sirkulasi pejalan kaki di sebelah
Barat daya tapak dibagian depan
tapak.
Sirkulasi pejalan kaki di
sebelah Barat Laut tapak,
bersebelahan dengan Sakura
park
Analisa
1. Pejalan kaki masuk menuju gedung
aeon mall melewati pinggiran taman
karena terdapat tempat drop off
yang ditujukan untuk pengguna
kendaraan pribadi maupun umum.
2. Di sebelah taman sakura park
terdapat pedestrian ±3m lebarnya
dan sirkulasi dua arah mengarah
menuju halted an AEON mall.
3. Terdapat persimpangan di depan
pintu masuk utama tepat dibelakang
parkir terbuka, namun kondisi ini
tidak membahayakan karena sudah
dilengkapi dengan Zebra Cross.
Analisa
4. penerangan pada sirkulasi pejalan kaki
Aeon Mall bersumber dari lampu hias
Sakura park dan beberapa lampu
penerangan jalan. Kondisi seperti ini
menambah daya tarik pengunjung
karena penerangan yang terdapat pada
Sakura park berwarna warni sehingga
tampah lebih indah. Walaupun pada
kondisi malam hari pejalan kaki tetap
aman.
5. pajalan kaki dari arah Timur Laut masuk
melewati trotoar di samping Sakura park.
Respon
1. Kondisi sirkulasi pejalan kaki yang
terdapat di tapak Aeon mall sangat
sesuai, dibuat landai menyesuaikan
dengan topografi, meskipun terdapat
persimpangan antara pejalan kaki
dan pengguna kemdaraan namun
kondisi ini tidak membahayakan
sudah dan aman untuk pengguna
jalan kaki.
2. Penerangan pada malam hari sudah
memadai dan cukup baik, sehingga
tidak terdapat masalah penerangan
pada sirkulasi pejalan kaki.

Data
Parkir pelataran di bagian depan
bangunan Aeon mall
Analisa Parkir
Gedung parkir di bagian
belakang gedung Aeon mall
tepatnya dibagian Tenggara tapak
Analisa dan Respon
Analisa
1. Parkir pelatan yang terdapat di depan
bangunan Aeon mall diperuntukkan
untuk kendaraan roda empat,
menggunakan pola 90°. Kendaraan
yang parkir di area ini dapat masuk
dari arah Timur Laut, Barat, dan
Barat daya
2. Gedung parkir yang berada di
belakang bangunan juga
menggunakan pola 90°, terdiri dari 4
lantai dengan bentik spiral.
3. Parkir untuk kendaraan roda dua
juga menggunakan pola 90°.
Bangunan ini terdiri dari 2 lantai
berbentuk persegi. Parkir ini terbagi
menjadi dua, dikanan dan dikiri.
Analisa
Pengamanan pada parkiran
motor kurang baik karena
tidak terdapatnya petugas
keamanan dan kurangnya
jumlah cctv pada area
tersebut sehingga rawan akan
pencurian helm dan
kendaraan, selain itu untuk
lantai dua tidak memiliki
atap sehingga apabila terjadi
hujan kendaraan pengunjung
akan basah, hal ini dapat
mengganggu kanyamanan
pengunjung dan keamanan
kendaraan tersebut
Respon
1. Pengamanan dan penerangan pada
parkir pelataran sudah baik dan aman
karena sudah dilengkapi dengan cctv
dan petugas keamanan yang berjaga
dengan keliling lokasi parkir pelatran
2. Sebaiknya pengamanan pada parkir
lebih ditingkatkan dengan
menambbah jumlah cctv dan petugas
keamanan karena apabila tetap
dengan kondisi parkit saat ini dapat
menurunkan jumlah pengunjung.
3. Sebaiknya gedung parkir motor
lantai dua dilengkapi dengan atap
karena untuk keamanan motor dan
keyamanan pengunjung. Dan
sebaiknya dibuat penitipan helm agar
mencegah dari pencurian helm.
 Analisa Sirkulasi Kenadaraan
Data Analisa dan Respon

Analisa
3. Kendaraan yang dating
dari arah Timur Laut
tapak masuk kemudian
melewati pintu
keamanan dari sisi
samping tapak dan
meuju parkir pelataran
ataupun droff off dan
langsung menju keluar

Kendaraan masuk ke dalam

tapak dari sisi Barat Daya
menuju tenggara

Analisa Respon
1. Kendaraan yang menju Aeon mall Sirkulasi kendaraan sudah sangat teratur
dataang dari arah barat dan barat daya dan tidak adanya alur yang bertabrakan
Kendaraan masuk dari yaitu di Jalan BSD Raya masuk
sisi seblah Timur Laut melalui pintu depan dapat menuju
dari bangunan Aeon mall parkir pelataran maupun hanya
menurunkan penumpang di depan
pintu masuk bengunan yang
Kendaraan masuk ke dalam tapak diperuntukkan untuk kendaraan roda
dari sisi Barat Daya menju Timur empat.
2. Kendaraan yang masuk menuju Aeon
Laut
mall datang dari sisi Barat dan Barat
daya dari Jalan BSD Raya melewati
pintu samping menju gedung parkur,
baik kendaraan roda dua maupun
kendararaan roda empat.
 Analisa Keamanan
Data Analisa dan Respon

Keamanan pada pintu masuk

kendaraan di bagian depan

Analisa Respon
1. Setiap pintu masuk kendaraan sudah Keamanan yang terdapat pada tapak Aeon
dilengkapi dangan kamera cctv, portal, mall ini dapat di katakan sudah aman.
dan petugas keamanan baik itu pintu Dengan adanya petugas keamanan, kamera
Keamanan pada pintu cctv, dan portal sangat mengntungkan dan
masuk kendaraan di bagian masuk yang berada di sapingpen,
cukup menjamin keamanan pengunjung
samping bangunan depan maupun di baian ujung samping dari hal yang tidak diinginkan.
tapak. Kondisi seperti ini sudah cukup
aman bagi pengunjung maupun pihak
Aeon mall karena dilakukan
Keamanan pada pintu masuk pemeriksaan kendaraan di pntu masuk
kendaraan tang berada di bagian tersebut.
Timur Laut tapak 2. Pada pintu masuk gedung Aeon mall
juga terbilang sangat aman karena
sudah dilengkapi dengan sensor, cctv,
dan petugas keamanan yang memeriksa
barang bawaan pengunjung
 Analisa Kebisingan
Data Analisa dan Respon

Analisa Respon
1. Tingkat kebisingan di sekitar tapak cenderung 1. Letak bangunan yang terletak
sedang dipagi sampai siang hari. Pada sore hari di tengah lahan serta adanya
tingkat kebisingan meningkat yang dipengaruhi tanaman dan taman sangat
oleh meningkatnya volume kendaraan. sesuai karena mampu
2. Kebisingan berasal dari sebelah utara, selatan dan meredam kebisingan dari
timur yang bersumber dari kendaraan yang lewat. jalan BSD Raya dan
Sedangkan disebelah utara kebisingan berasal dari pembangunan Gedung di
pembangunan gedung. Kebisingan di area tapak sebelah barat sehingga
cenderung sedang dan tidak terlalu berpengaruh kebisingan di daerah tapak
terhadap aktivitas pada tapak. Bangunan yang berkurang.
2. Keberadaan taman di dekat
terletak di tengah lahan serta adanya tanaman dan
area kebisingan juga sangat
taman mampu meredam kebisingan dari jalan BSD
baik meredam kebisingan.
Raya dan pembangunan Gedung di sebelah barat.
 Analisa View Terhadap Bangunan
Data Analisa dan Respon

Analisa Respon
1. Gedung Mall melintang menghadap ke 1. View terhadap bangunan dinilai sangat baik
utara. Hal ini membuat muka bangunan karena posisi bangunan yang memungkinkan
terlihat dari jalan utama secara maksimal. keseluruhan bangunan terlihat sempurna.
Sehingga kita dapat melihat bentuk
bangunan secara keseluruhan dari Jalan
BSD Raya Utama. 2. Peletakan logo AEON di tiga tempat
2. Terdapat 3 logo “AEON” besar berwarna
Terdapat
strategis sangat sesuai 3
menghadap logo
utara,
ungu Fanta terletak di selatan, utara, dan
“AEON” besar berwarna
timur dan barat sangat baik karena bangunan
barat. Hal ini membuat bangunan mall
ungu meskipun
menjadi mudah di kenali Fanta dari jarak
mudah terlihat dan dikenali, baik dari Jalan
jauh.
BSD Raya Utama, Jalan Alsintan maupun
Jalan BSD Raya Bar.

Gedung Mall melintang menghadap

ke arah barat dari tapak.
 Analisa Arah Angin
Data Analisa dan Respon

Analisa Respon
1. Pada
Pada pagi
pagi hari, angin
hari, bertiup dari
angin Padatimur ke barat.
siang hari angin 1. Keberadaan vegetasi berupa
Menjelang siang hari terjadi
bertiup dari arah timur ke perubahan arah angin.
bertiup dari arah utara ke pohon setinggi ±5 m sangat
barat.
Pada siang hari angin bertiup dari arah utara ke
selatan. sesuai untuk meredam
selatan. Pada pagi hari ke siang hari angin hembusan angin dari arah
berhembus kencang. Dari siang kesore hembusan barat.
angin tidak terlalu kencang sehingga tidak 2. Keberadaan gedung
mengganggu aktivitas yang berlangsung di tapak dan apartemen dinilai sangat baik
sekitarnya. karena membantu meredam
hembusan angin dari sebelah
barat.
2. Arah angin tidak mempengaruhi bangunan karena
konstruksi bangunan yang tidak terlalu tinggi tetapi
cenderung melebar. Di sebelah timur tapak angin
yang berhembus tidak terlalu kencang karena
terhalang bangunan di sekitarnya walaupun minim
pepohonan.
 Analisa Orientasi Matahari
Data Analisa dan Respon

Analisa Respon
1. Pada pagi hari matahari terbit dari arah belakang 1. Taman sakura dan taman taman
bangunan. Cahaya matahari yang masuk cukup sedikit. kecil di letakkan di sebelah barat
Matahari terbit dari sebelah
Hanya bagian belakang bangunan yang mendapat tapak Sangat sesuai yang
timur
cahayatapak dan tenggelam
matahari, sedangkan pada bagian depan kurang mendapatkan sinar matahari
di arah barat tapak.
mendapatkan cahaya matahari dengan maksimal. secara optimal.
Sehingga penerangan hanya mengandalkan cahaya 2. Sebaiknya dilakukan
lampu. penambahan pohon lindung
2. Pada sore hari matahari condong dari arah barat pada area taman sakura agar
bangunan sehingga cahaya matahari masuk cukup terlihat lebih rindang dan
banyak ke bagian depan bangunan. Hal ini menambah kenyamanan
mempengaruhi aktivitas yang berada di bagian depan pengunjung yang berada di
bangunan. taman sakura pada siang hari .
3. Pada siang hari Taman Sakura yang terdapat kursi-kursi
untuk bersantai mendapatkan cahaya matahari yang
sangat terik, ditambah lagi dengan pepohonan yang
minim di sekitar taman. Sehingga sangat mengganggu
aktivitas yang berlangsung di taman.
 Analisa Sosial Ekonomi
Data Analisa dan Respon
///

Analisa Respon
1. Keberadaan tapak memberikan beberapa dampak
positif. Keberadaan mall membuka lapangan kerja
1. Lokasi tapak sudah sangat sesuai
bagi masyarakat di sekitar tapak khususnya
karena terletak di pusat bisnis, dekat
masyarakat Desa Cibogo, Desa Sampora, dan
dengan pemukiman warga dan
yangnlainnya yang berada di Kecamatan Cisauk apartemen, sehingga menjadi salah
pada khususnya. satu daya tarik tersendiri bagi
2. Keberadaan mall juga menjadi daya tarik pengunjung.
masyarakat Kabupaten Tangerang dan daerah
komersil lain seperti apartemen dan lainnya. 2. Dalam menghadapi dampak
Menjadi pilihan untuk tempat berekreasi baik hari ekonomi, persaingan wajar terjadi.
libur maupun hari biasa. Sebaiknya keberadaan tapak
3. Keberadaan tapak juga memberikan dampak menjadi motivasi agar usaha di
negatif. Keberadaan AEON mall membuat bisnis sekitar tapak meningkatkan
yang terdahulu mati karena gagal bersaing. Mall kualitasnya.
Aeon mengakibatkan matinya usaha kecil
menengah seperti swalayan karena masyarakat
lebih tertarik berbelanja ke AEON mall.
 Analisa Utilitas
Data Analisa dan Respon

Hydrant

Gardu listrik ss

Analisa Respon
1. Drainase mengalirkan air dari tapak menuju 1. Keberadaan hydrant di titik
drainase tersier di jalan Edutown lalu mengalir startegis sangat sesuai.
drainase sekunder menuju jalan BSD Utama. Lalu 2. Drainase tertutup sangat
mengalir ke sungai di sebelah selatan. sesuai untuk tapak karena
2. Terdapat kursi duduk di sakura park. Keberadaan tidak menimbulkan baud an
listrik pintar tidak menimbulkan kebisingan. relatif lebih aman.
3. Drainase tapak adalah drainase tertutup. 3. Perlu ditambahnya kursi di
4. Terdapat apar di setiap gedung parkir maupun di dalam tapak untuk menambah
bangunan utama. kenyamanan.
5. Terdapat hydrant di beberapa titik di luar tapak

Respon
4. Keberadaan hydrant di titik
7.
startegis sangat sesuai.
5. Drainase tertutup sangat
8.
sesuai untuk tapak karena
tidak menimbulkan baud an
relatif lebih aman.
6. Perlu ditambahnya kursi di
9.
dalam tapak untuk menambah
kenyamanan.