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BOCANEGRA REYES
Equipo Técnico:
Proyectistas:
-Ing. Ronald H. Mudarra Jara.
-Arq. Bachiller. Will Malca Gutiérrez
Apoyo Técnicos
- Sandra Lujan Sánchez - Cadista.
NOVIEMBRE – 2016
arkidesign – Taller de diseño arquitectónico ingeniería y construcción Cel: 971831913 - 971831955 Página 1
MEMORIA DESCRIPTIVA
GENERALIDADES
El presente documento se desarrolla por encargo del Sr. MARINO BOCANEGRA REYES con
documento de identidad DNI N°: 42363410 .El cual es de carácter técnico y con fines de gestión
municipal. Basándonos en la documentación presentada se ha preparado el siguiente informe técnico.
UBICACION:
Región: La Libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Huanchaco
AA-HH: Las Lomas I
Dirección: Av. Juan Pablo II S/N Mz. 29 Lote 40
VIAS DE ACCESO:
Por la carretera Trujillo, saliendo Asia el Balneario de Huanchaco. A la altura de las intersecciones de la
Av. La Ribera y el Jr. Libertad entrando al AA-HH Las Lomas en la Av. Juan Pablo II se realizará el
proyecto descrito a continuación.
• Ubicación
• Superficie
El solar materia de la presente descripción presente una superficie aproximada y escriturada de
178.01m² en su actualidad, y es de conformidad según la documentación presenta.
• Perímetro
El solar donde se edificara el presente proyecto, presenta un perímetro de 58.00 ml. Sumados todos
sus límites geográficos.
• Forma
El solar tiene forma geométrica rectangular, sobre una meseta natural con frente, orientado al Sur,
Asia la Av. Juan Pablo II .
• Topografía
La parcela presenta un desnivel en corte en su área frontal donde se plantea construir el primer
nivel. Por lo demás es sensiblemente horizontal en toda su superficie y límites perimétricos
demarcados.
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PLANO DE SECCION TOPOGRAFICA
LINDEROS:
POR EL FRENTE :
En línea recta, con la Av. Juan Pablo II con una distancia total de 9.00 ml.
POR LA IZQUIERDA:
En línea recta, zona intangible con una distancia total de 20.00 ml.
POR LA DERECHA:
En línea recta, con el lote 39 con una distancia total de 20.00 ml.
POR EL FONDO:
En línea recta, con el lote 47 con una distancia total de 9.00 ml.
PLANO PERIMETRICO
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DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS:
El solar descrito en la presente memoria, no dispone actualmente de servicios tales como agua y
desagüe, contando solamente con energía eléctrica. Por lo cual se solicitaran mediante forma escrita a
las empresas encargadas de brindar dichos servicios a fin de que sea apto para el desarrollar en él,
cualquier tipo de proyecto dentro de su planteamiento urbano.
CONCLUSIONES:
Por todo esto esperamos poder cumplir con todos los requerimientos, Municipales, Provincial y Distrital
así como los de ley.
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Sr. MARINO BOCANEGRA REYES SELLO Y FIRMA DEL PROFESIONAL
PROPIETARIO DNI: 42363410
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MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTONICA
GENERALIDADES
El presente trabajo tiene como objetivo efectuar la descripción del proyecto de una vivienda típica unifamiliar, con la
finalidad de dar a conocer sus ambientes, áreas, y medidas proyectadas. Tomando como fuente la información de la
documentación presentada por el propietario, se ha preparado el siguiente Informe Técnico.
ASPECTOS ARQUITECTONICOS
El presente proyecto responde a una solución típica de vivienda en dos niveles, donde se accede
directamente a un hall de ingreso y de este a la sala de estar, contiguamente se encuentra el comedor en
una relación directa con la cocina tipo kitchenette. Por el hall de ingreso se dispone una escalera que
conecta el primer nivel con el segundo, en la parte central de la vivienda se desarrolla un baño de visitas
de 2 piezas (lavatorio, inodoro) esta puede prestar servicio tanto a la zona social como a la zona intima.
La zona intima la componen 2 dormitorios uno de ellos es matrimonial con un walk in closet y un cuarto
de baño. El segundo es un dormitorio doble para dos personas por lo cual se tendrá en cuenta para el
cálculo de la densidad neta del presente proyecto, terminan la zona intima una sala de estar tv y baño
completo compartido los cuales son iluminados por un gran patio tipo jardín.
Se dispone en la parte frontal del proyecto un voladizo en el segundo nivel sobre el límite propiedad de
0.80mt, sustentado bajo la norma A-010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO artículo 14 del
RNE alineamiento bajo el perfil urbano preexistente el cual se sustenta con la imagen 01 y 02 de la Av.
Juan Pablo II donde se muestra que el perfil urbano hace uso del voladizo sobre su límite de propiedad.
IMAGEN 01
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IMAGEN 02
PROGRAMACIÓN DE AMBIENTES:
Primer Nivel:
Zona social
1 Sala
1Comedor
1 Baño de Visitas
Circulación vertical
Zona de servicio
1 Cocina
1 Deposito
Segundo Nivel:
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CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES PROYECTADAS
SUPERFICIE
PLANTA AMBIENTE
UTIL (m2)
Primer Nivel:
áreas techadas Hall de Ingreso 8.16
Sala Comedor 44.53
Deposito 1.92
Baño Visitas 2.60
Cocina 5.28
áreas no techadas Cocina 5.46
Circulación horizontal 7.14
Segundo Nivel:
áreas techadas
Dormitorio Principal + WC 23.40
Dormitorio Doble 12.98
Estar de tv 12.31
Circulación horizontal 9.46
AREAS TECHADA:
1° Nivel: 68.40 m2
2° Nivel: 89.28 m2
Total: 157.68m2
AREA LIBRE:
90.74 m2 (50.97%)
COEFICIENTE DE EDIFICACION: CO. E = 0.89
DENSIDAD NETA
La densidad neta se calculara según la Norma A.020 Del RNE, Artículo 5
Número de Habitantes 4
CALCULO DE DENSIDAD POBLACIONAL PARA EL PROYECTO
178.01/10,000 =0.018
4/0.018 = 222.22 Hab/Ha
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VALOR REFERENCIAL DEL PROYECTO
El valor referencial de la obra está dado por los valores unitarios vigentes para la costa correspondiente al
mes de noviembre del 2016 que para el presente proyecto serán los siguientes:
VALOR
ESPECIFCICACIONES TECNICAS UNITARIO(M2)
1.-Muros y Columnas:
El valor referencial de la Obra asciende a la suma de S/ 100,148.88 soles. Con precios al mes de
NOVIEMBRE del 2016.
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DISTRIBUCIÓN 1° Y 2°NIVEL
Por todo esto esperamos poder cumplir con todos los requerimientos, Municipales, Provincial y Distrital
así como los de ley.
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Sr. MARINO BOCANEGRA REYES SELLO Y FIRMA DEL PROFESIONAL
PROPIETARIO DNI: 42363410
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MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAL
GENERALIDADES
El diseño estructural de la vivienda, se orienta a proporcionar adecuada estabilidad, resistencia, rigidez y
ductilidad frente a solicitaciones provenientes de cargas muertas, vivas, asentamientos diferenciales y
eventos sísmicos.
El diseño estructural obedece a los Principios de la Norma E.030 DISEÑO SISMORRESISTENTE del
Reglamento Nacional de Edificaciones conforme a los cuales:
La estructura no debería colapsar, ni causar daños graves a las personas debido a movimientos
sísmicos severos que puedan ocurrir en el sitio.
La estructura debería soportar movimientos sísmicos moderados, que puedan ocurrir en el sitio
durante su vida de servicio útil, experimentando posibles daños dentro de límites aceptables.
Estos principios guardan estrecha relación con la Filosofía de Diseño Sismorresistente de la Norma:
ASPECTOS ESTRUCTURALES
1. DIAFRAGMA RÍGIDO.-
Las cargas serán soportadas por una cimentación corrida y armada, para muros de albañilería y
columnas, respectivamente. La cimentación se constituye así en el primer diafragma rígido en la
base de la construcción, con la rigidez necesaria para controlar asentamientos diferenciales.
Los techos están formados por losas aligeradas que además de soportar cargas verticales y
transmitirlas a vigas, muros y columnas, cumplen la función de formar un Diafragma Rígido
integrando a los elementos verticales y compatibilizando sus desplazamientos laterales.
Se ha buscado cumplir con las recomendaciones sobre la relación entre las dimensiones de los lados
de las losas de tal forma que este se comporte estructuralmente viable.
Se han incluido columnas rectangulares, a manera que tenga un buen comportamiento estructural. A
pesar de que existen vigas de sección rectangular de 30cmx20cm y 25x40 cm en ambos sentidos; en
combinación con vigas soleras y una viga aperaltada de 25x50cm, localizada en la zona central de la
edificación.
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La configuración busca satisfacer los siguientes requisitos:
Planta simple
Simetría en distribución de masas y disposición de muros, compensada con la adición de
pórticos.
Regularidad en planta y elevación sin cambios bruscos de rigidez, masa o discontinuidades
en la transmisión de las fuerzas de gravedad y horizontales a través de los elementos
verticales hacia la cimentación.
Rigidez similar en las dos direcciones principales de la edificación.
Acero: fy= 4200 kg/cm2 con elongación mínima del 9%. No se permite traslapar refuerzo
vertical en zonas confinadas en extremos de soleras y columnas.
4. ANÁLISIS SÍSMICO
Para el análisis sísmico se emplearan los siguientes factores:
5. DISEÑO DE ALIGERADO
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BIBLIOGRAFÍA
1. Norma Técnica de Edificación E.020 Cargas. SENCICO. 2006.
CONCLUSIONES GENERALES
Los ambientes se encuentran construidos por un sistema mixto, es decir, en la dirección transversal son
los pórticos los que controlan la falla de la estructura. En cambio en la dirección longitudinal son los
muros de albañilería confinada. Este es un sistema típico para viviendas, cimientos corridos en la zona de
los muros portantes y zapatas aisladas con Cimiento Corrido, haciendo una estructura mixta típica. La
losa es del tipo aligerado unidireccional compuesta por ladrillo de techo hueco de arcilla y viguetas.
Por todo esto esperamos poder cumplir con todos los requerimientos, Municipales, Provincial y Distrital
así como los de ley.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
DE IS. SANITARIAS
GENERALIDADES
El objetivo de esta memoria es describir los sistemas sanitarios desde la fuente de abastecimiento del agua
hasta la disposición final del agua para el presente proyecto. Considerando la optimización en los
parámetros de diseño, de modo de lograr un diseño técnico económico y eficiente.
La memoria sanitaria contempla la descripción del abastecimiento, almacenamiento y distribución del
agua potable. Además para el sistema de aguas servidas se incluye la descripción de recolección,
mediante cajas de registro, y la disposición final de las aguas al colector exterior principal, respetando la
normativa técnica y ambiental correspondiente.
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
Para la factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado estará expresamente a cargo del
concesionario correspondiente. Y se hará mediante solicitud presentada para la conexión a la red
principal.
SOLUCIÓN PROPUESTA
Agua potable.-
El sistema de agua potable está diseñado considerando las bajas presiones de la red del servicio público.
En este sentido la línea de alimentación obliga al dimensionamiento mediante tubería de 3/4”, del
medidor asía la vivienda.
También se tomara en consideración la distribución de agua para esta zona, la cual es por horas siendo la
dotación de 2h por la mañana y 2h por la tarde
Para la red de agua potable se ha considerado tuberías de PVC SAP clase 10 y se distribuirá según planos
de instalaciones sanitarias.
La solución está basada en un sistema mixto con tanque cisterna y tanque elevado debido a la necesidad
de contar con este líquido elemento todo el día y garantizar presión en la edificación de 2 niveles
proyectados, en el que se tienen aparatos sanitarios con Tanque de descarga duchas y lavaderos.
CISTERNA.-
El almacenamiento de agua potable de la red principal a la vivienda, estará dado por un sistema
conocido de tanque cisterna de concreto armado y tapa de inspección, donde una bomba de succión
la conducirá al nivel superior donde se proyectara el tanque elevado.
TANQUE ELEVADO.-
El almacenamiento de agua potable en el nivel superior estará dado por un tanque de polietileno de
1100 litros de marca reconocida para garantizar su buen estado en el tiempo.
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SISTEMA DE IMPULCION.-
Desagüe.-
Todo el desagüe procedente de los SSHH son evacuado por gravedad, a través de tuberías PVC-SAP de
Ø 2” y 4” de los inodoros con una pendiente de 1.5% estos serán conectados a cajas e registro para su
posterior evacuación y los trabajos se aran según planos sanitarios.
La tubería de desagüe que se conecta al colector público es de 6”Ø. Las Cajas de registro son de 12”x24”
debido a los diferentes tipos de profundidad.
Por todo esto esperamos poder cumplir con todos los requerimientos, Municipales, Provincial y Distrital
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MEMORIA DESCRIPTIVA
DE IS. ELECTRICAS
GENERALIDADES
Con la finalidad de dar cumplimiento a lo establecido por el Código Eléctrico Nacional se procedió a
elaborar la presente memoria descriptiva de las Instalaciones del Sistema Eléctrico, la cual es un
complemento de los planos de dicho sistema.
El proyecto comprende el diseño y los cálculos de las instalaciones eléctricas de una vivienda. También
incluye la canalización de los circuitos telefónicos y de televisión, según el uso de los diferentes
ambientes.
CRITERIOS DE DISEÑO
Basado en la característica de la arquitectura y uso de la edificación, se tomaron los criterios básicos para
desarrollar este proyecto.
La elaboración del mismo ha sido efectuada en base a la siguiente información y Normas Técnicas:
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SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA:
Para efectuar el suministro de Energía Eléctrica a la vivienda, el propietario solicitara a la empresa
concesionaria de la Región La Libertad, HIDRANDINA SA, mediante documento escrito la Factibilidad
eléctrica de Diseño suministrada a la tensión de 220 V. con neutro corrido, Sistema monofásico, desde la
acometida aérea o de la red del concesionario municipal hasta la vivienda.
SISTEMA DE MEDICION
Estará equipado con un Sistema de medición en Media Tensión, el cual se utilizará para el registro de la
energía y potencia eléctrica suministrada desde la red de servicio público de electricidad, a cargo de la
concesionaria Hidrandina SA.
Mayores detalles se indican en el Proyecto específico de Utilización en Media Tensión, para ser
presentado ante la concesionaria HIDRANDINA SA para su aprobación.
CONTROL DE CIRCUITOS
La demanda de Potencia y Energía eléctrica en cada uno de los ambientes, se efectuara a través de
circuitos independientes claramente definidos en planos, a partir de los correspondientes Tableros de
Distribución “TD” indicados en los Planos de diseño eléctrico.
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JUSTIFICACION DE LA MÁXIMA DEMANDA
Para el cálculo de la Proyección de Demanda se ha utilizado los Factores de diseño para viviendas
unifamiliares correspondiente en el CNE corresponden al siguiente cuadro.
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