Amparo Posesorio Tesis 2018 PDF

UNIVERSIDAD REGIONAL AUTÓNOMA DE LOS ANDES
“UNIANDES”
FACULTAD DE JURISPRUDENCIA
CARRERA DE DERECHO
PROYECTO DE INVESTIGACIÓN PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL

TÍTULO DE ABOGADA DE LOS TRIBUNALES DE LA REPÚBLICA
TEMA:
INCORPORAR UN INCISO AL ARTICULO 937 DEL CODIGO CIVIL, A FIN DE

QUE SE RESPETE LA POSESION DE QUIEN HA OBTENIDO SENTENCIA DE
AMPARO POSESORIO DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD, PARA QUE TENGA DERECHO A REIVINDICAR EN CASO DE
SUFRIR UN DESPOJO.
AUTORA: TOALA ZAMBRANO DEYSI ISABEL
ASESOR: DR.SALTOS SALGADO MARCO FERNANDO, MSC.
SANTO DOMINGO – ECUADOR
2018
APROBACIÓN DEL ASESOR DEL TRABAJO DE TITULACIÓN
CERTIFICACIÓN:
Quien suscribe, legalmente CERTIFICA QUE: El presente Trabajo de Titulación

realizad o por la señorita Deysi Isabel Toala Zambrano, estudiante de la Carrera
de Derecho, Facultad de Jurisprudencia, con el tema: “INCORPORAR UN INCISO
AL ARTICULO 937 DEL CODIGO CIVIL, A FIN DE QUE SE RESPETE LA
POSESION DE QUIEN HA OBTENIDO SENTENCIA DE AMPARO POSESORIO
DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PARA QUE
TENGA DERECHO A REIVINDICAR EN CASO DE SUFRIR UN DESPOJO.”, ha
sido prolijamente revisado, y cumple con todos los requisitos establecidos en la
normativa pertinente de la Universidad Regional Autónoma de Los Andes –
UNIANDES-, por lo que apruebo su presentación.
Santo Domingo, enero de 2018.
___________________________________
Ab. Marco Fernando Saltos Salgado, Msc.
ASESOR
DECLARACIÓN DE AUTENTICIDAD
Yo, Deysi Isabel Toala Zambrano, estudiante de la carrera de Derecho, Facultad

de Jurisprudencia, declaro que todos los resultados obtenidos en el presente
trabajo de investigación, previo a la obtención del título de ABOGADA DE LOS
TRIBUNALES DE LA REPÚBLICA, son absolutamente originales, auténticos y
personales; a excepción de las citas, por lo que son de mi exclusiva
responsabilidad.
Santo Domingo, enero de 2018
Srta. Deysi Isabel Toala Zambrano

C.I 1718667999
AUTORA
DERECHOS DE AUTOR
Yo, Deysi Isabel Toala Zambrano, declaro que conozco y acepto la disposición
constante en el literal d) del Art. 85 del Estatuto de la Universidad Regional
Autónoma de los Andes, que en su parte pertinente textualmente dice: El patrimonio
de la UNIANDES, está constituido por la propiedad intelectual sobre las
investigaciones, trabajos científicos, proyectos profesionales, y consultoría que se
realicen en la Universidad o por cuenta de ella.
Santo Domingo, enero de 2018
Deysi Isabel Toala Zambrano

C.I 1718667999
AUTORA
CERTIFICADO DEL LECTOR DE TRABAJO DE TITULACIÓN
Yo, Dra. Lourdes del Rocío Sánchez Pérez, Mg., en calidad de Lector del
Proyecto de Titulación.
CERTIFICO:
Que el presente trabajo de titulación realizado por la estudiante Deysi Isabel Toala
Zambrano, sobre el tema: “INCORPORAR UN INCISO AL ARTICULO 937 DEL
CODIGO CIVIL, A FIN DE QUE SE RESPETE LA POSESION DE QUIEN HA
OBTENIDO SENTENCIA DE AMPARO POSESORIO DEBIDAMENTE INSCRITA
EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PARA QUE TENGA DERECHO A
REIVIDINCAR EN CASO DE SUFRIR UN DESPOJO”, ha sido cuidadosamente
revisado por la suscrita, por lo que he podido constatar que cumple con todos los
requisitos de fondo y forma establecidos por la Universidad Regional Autónoma de
Los Andes, para esta clase de trabajos, por lo que autorizo su presentación
Santo Domingo, febrero de 2018
Dra. Lourdes del Rocío Sánchez Pérez, Mg

LECTORA
AGRADECIMIENTO
Agradezco:
Primeramente a Dios, a mi querida y amada madre que desde el cielo me cuida,

que estuvo conmigo los cinco años de mi carrera, a mi padre que lo amo con toda
mi alma, y a mi hermana Carolina Toala por haberme iniciado en esta hermosa
carrera, gracias por su confianza puesta en mí, por luchar conmigo constantemente
y por brindarme su apoyo incondicional, por todo esto, han logrado que culmine una
etapa más de mi vida como estudiante, con la satisfacción de haber trabajado
durante todo este tiempo.
A la Universidad Regional Autónoma de los Andes “UNIANDES”, institución que me

abrió las puertas brindándome la oportunidad de culminar mis estudios superiores,
por medio de sus docentes que día a día dedican sus mayores esfuerzos para
formar nuevos profesionales, al Dr. Miguel Abasolo por aportar con sus
conocimientos en este proyecto de investigación y un agradecimiento infinito al
economista Toño Gómez, gracias a sus consejos lo he logrado y he cumplido mis
metas.
Deysi
RESUMEN
Actualmente en nuestra sociedad el Derecho Civil ecuatoriano, existen instituciones

que son usadas a menudo, particularmente por los usuarios de la administración
de justicia, pero es poco el ámbito de la ley, escasa la doctrina y jurisprudencia, en
temas tan trascendentes como en el “amparo posesorio”, temas que dada la
complejidad de las relaciones sociales, en los Juzgados que administran justicia,
se maneja sin la mayor importancia, por lo tanto es necesario que los futuros
profesionales del Derecho aporten investigaciones concernientes a solucionar los
problemas de que de esta manera se proponen en el presente tema de
investigación.
Dentro del presente tema de investigación, la metodología aplicada cuantitativo y

cualitativo. En el cuantitativo se destacan elementos como; población, muestra,
variables y grado de significación estadística. En tanto que en el segundo caso se
presenta una orientación aclarativa de los resultados obtenidos, los tipos de
investigación utilizados son investigación aplicada, de campo, bibliográfica y
descriptiva, los métodos utilizados son el método inductivo,deductivo,histórico-
lógico y descriptivo los instrumentos aplicados es la encuesta y la entrevista
concernientes a profundizar la investigación jurídica y con la cual conocer hechos,
ideas de cómo ha transcurrido hasta hoy en la actualidad y aportando criterios de
la ciudadanía, guiados por la línea de investigación: “Retos, Perspectivas y
Perfeccionamiento de las Ciencias Jurídicas en Ecuador”.” Retos y perspectivas de
las relaciones jurídicas civiles, agrarias y de la familia. Su impacto en la sociedad
contemporánea.”, aprobada por la Universidad Regional Autónoma de los Andes
“UNIANDES.”
Con el presente trabajo de investigación se pretende alcanzar que con la

incorporación de un inciso en el Art. 937 del Código Civil a fin, de que se respete la
posesión de quien ha obtenido sentencia de amparo posesorio debidamente
inscrita en el Registro de la Propiedad, para que tenga derecho a reivindicar en
caso de sufrir un despojo.
ABSTRACT
Currently in our society the Ecuadorian Civil Law, there are institutions that they are
often used, particularly by administration`s justice users , but there is a little the law’s
scope, little doctrine and jurisprudence, on such transcendental topics as in the "
possessory protection ", issues that given the complexity of social relations in the
courts that administer justice, is handled without the greatest importance, therefore
it is necessary that future Law`s professionals they contribute research concerning
the problems that are proposed in the present research topic.
Within the present research topic, the applied quantitative and qualitative
methodology. In the quantitative, highlights elements such as; population, sample,
variables and degree of statistical significance. While in the second case a clarifying
orientation the obtained results is presented, the types of research used are applied,
field, bibliographical and descriptive research, the methods used are the inductive,
deductive, historical-logical and descriptive method. Applied is the survey and the
interview concerning deepening the legal research and with which to know facts,
ideas of how it has happened until today and providing citizenship´s criteria, guided
by the line of research: "Challenges, Perspectives and Improvement the Legal
Sciences in Ecuador. "" Challenges and perspectives about agrarian civil and legal
family relationships. Its impact on contemporary society. ", Approved by the
Universidad Autónoma de los Andes" UNIANDES."
With the present research work it is tried to reach that with the incorporation in a
clause in the Art. 937 from Civil Code in order, that the possession of has been
respected who has obtained judment`s amparo possessory duly registered in the
Land Registry, so that he has the right to claim in case of suffering a dispossession.
ÍNDICE DE CONTENIDOS.
PORTADA
APROBACIÓN DEL ASESOR DEL TRABAJO DE TITULACIÓN
DECLARACIÓN DE AUTENTICIDAD
DERECHOS DE AUTOR
CERTIFICADO DEL LECTOR DE TRABAJO DE TITULACIÓN
AGRADECIMIENTO
RESUMEN
ABSTRACT
ÍNDICE DE CONTENIDOS
ÍNDICE DE TABLAS
ÍNDICE DE GRÁFICOS
ÍNDICE DE ANEXOS Pág.
INTRODUCCIÓN .................................................................................................... 1
Antecedentes de la investigación. ........................................................................... 1
Formulación del problema. ...................................................................................... 2
Delimitación del problema. ...................................................................................... 3
Objeto de investigación y campo de acción. ........................................................... 3
Campo de Acción. ................................................................................................... 3
Identificación de las líneas de investigación. .......................................................... 3
Objetivos. ................................................................................................................ 4
Objetivo general. ..................................................................................................... 4
Objetivos específicos. ............................................................................................. 4
Idea a defender. ...................................................................................................... 5
Preguntas científicas ............................................................................................... 5
Justificación del tema. ............................................................................................. 5

Aporte teórico, significación práctica y novedad científica ...................................... 6
Aporte teórico .......................................................................................................... 6
Significación práctica .............................................................................................. 6
Novedad científica................................................................................................... 6
CAPÍTULO I ............................................................................................................ 7
1 MARCO TEÓRICO ............................................................................................... 7
1.1 Origen y evolución del objeto de investigación ................................................. 7
1.1.1 La Propiedad .................................................................................................. 7
1.1.2 La Propiedad en el Ecuador ........................................................................... 8
1.1.2.1 Definición de propiedad............................................................................... 9
1.1.2.2 Derecho a la propiedad ............................................................................. 10
1.1.2.3 Derecho a la propiedad según la Constitución de la República ............... 10
1.1.2.4 Derechos a la propiedad según el Código Civil ......................................... 11
1.1.2.5 El Derecho a la Propiedad ........................................................................ 11
1.1.2.6 Función social de la propiedad.................................................................. 11
1.1.3 La posesión en el Ecuador ........................................................................... 12
1.1.3.1 Generalidades sobre la posesión .............................................................. 13
1.1.3.2 Concepto ................................................................................................... 13
1.1.3.3 Elementos de la posesión ......................................................................... 14
1.1.3.4 El Corpus .................................................................................................. 14
1.1.3.5 El Animus .................................................................................................. 15
1.1.4 Naturaleza de la posesión jurídica ............................................................... 15
1.1.4.1 Teorías de la posesión .............................................................................. 16
1.1.4.2 Objeto de la posesión................................................................................ 17
1.1.4.3 Sujetos de la posesión .............................................................................. 17
1.1.4.4 Requisitos de la posesión ......................................................................... 17
1.1.5 Amparo Posesorio ........................................................................................ 19

1.1.5.1 Jurisprudencia en Amparo Posesorio ....................................................... 20
1.1.5.2 Fundamento de la protección posesoria ................................................... 20
1.1.5.3 La posesión es, por regla general, una verdadera propiedad aparente .... 22
1.1.5.4 Origen de las acciones posesoria ............................................................. 22
1.1.5.5 Acciones posesorias ................................................................................. 23
1.1.5.6 Las acciones posesoria ............................................................................. 23
1.1.6 Diferencia entre interdicto e interdicción ...................................................... 23
1.1.6.1 Prescripción de la acciones posesoria ...................................................... 24
1.1.6.2 Despojo violento ........................................................................................ 24
1.1.7 Origen de reivindicación ............................................................................... 25
1.1.7.1 Naturaleza jurídica y social de la reivindicación ........................................ 26
1.1.7.2 Características de la acción reivindicatoria ............................................... 27
1.1.7.3 Acción protectora de la propiedad ............................................................. 27
1.1.7.4 Acción de prueba de dominio más no la posesión .................................... 28
1.1.7.5 Obligatoriamente debe probarse ............................................................... 28
1.1.7.6 Singularización o individualización de la cosa. .......................................... 28
1.1.7.7 Efectos jurídicos de la acción reivindicatoria ............................................. 28
1.1.7.8 Fundamentos legales de la acción reivindicatoria ..................................... 29
1.1.8 Fundamentación Legal ................................................................................. 30
1.1.8.1 Constitución de la República del Ecuador ................................................. 30
1.1.8.2 Derechos civiles ........................................................................................ 31
1.1.8.3 Seguridad Jurídica .................................................................................... 31
1.1.8.4 Formas de propiedad ................................................................................ 32
1.1.8.5 Deberes del Estado ................................................................................... 32
1.1.9 Código Civil Ecuatoriano .............................................................................. 33
1.1.9.1 Art. 715...................................................................................................... 33
1.1.9.2 Art. 960...................................................................................................... 33

1.1.9.3 Art. . 964.................................................................................................... 34
1.1.9.4 La acción reivindicatoria ............................................................................ 34
1.1.10 Legislación comparada .............................................................................. 34
1.1.10.1 Legislación de Chile ................................................................................ 34
1.1.10.2 Código Civil ............................................................................................. 35
1.1.10.3 Análisis Comparativo............................................................................... 36
1.1.10.4 Legislación de Colombia ......................................................................... 36
1.1.10.5 Código Civil de Colombia ........................................................................ 36
1.1.11 Análisis Comparativo ................................................................................. 37
EPIGRAFE II ......................................................................................................... 38
1.2 Diferentes posiciones doctrinarias respecto al tema ....................................... 38
1.2.1 José García Falconí – Posesión .................................................................. 38
1.2.2 José García Falconí – Posesión .................................................................. 38
1.2.3 Larrea Holguín – Propiedad ......................................................................... 38
1.2.4 Guillermo Cabanellas – Propiedad............................................................... 38
1.2.5 Mercant - Reivindicación .............................................................................. 39
1.2.6 Rivas – Reivindicación ................................................................................. 39
EPÍGRAFE III ........................................................................................................ 39
1.3 Análisis crítico de las diferentes posiciones doctrinarias ................................. 39
1.3.1 Análisis crítico sobre la posesión ................................................................. 39
1.3.2 Análisis crítico de la propiedad..................................................................... 39
1.3.3 Análisis crítico de la reivindicación ............................................................... 40
1.3.4 Análisis crítico del amparo posesorio ........................................................... 40
EPÍGRAFE IV........................................................................................................ 41
1.4 Conclusiones parciales del capítulo ................................................................ 41
CAPÍTULO II ......................................................................................................... 42
2 MARCO METODOLÓGICO Y PLANTEAMIENTO DE LA PROPUESTA........... 42

2.1 Caracterización del problema seleccionado para la investigación. ................. 42
2.2 Metodología de la investigación ...................................................................... 42
2.2.1 Modalidad de la investigación ...................................................................... 42
2.2.2 Tipos de investigación .................................................................................. 43
2.2.3 Métodos de investigación ............................................................................. 43
2.2.4 Técnicas ....................................................................................................... 44
2.2.5 Cálculo de la muestra de la población de profesionales del Derecho .......... 45
2.2.6 Interpretación de los resultados de las encuestas realizadas ...................... 46
2.4 Verificación de la idea a defender ................................................................... 55
2.5 Propuesta del investigador .............................................................................. 55
CAPÍTULO III ........................................................................................................ 57
3 VALIDACIÓN Y/O EVALUACIÓN DE RESULTADOS DE SU APLICACIÓN .... 57
3.1 Tema ............................................................................................................... 57
3.2 Objetivo ........................................................................................................... 57
3.3 Justificación..................................................................................................... 57
3.4 Descripción de propuesta................................................................................ 57
3.5 Desarrollo del cuerpo legal.............................................................................. 58
3.6 Expide: ............................................................................................................ 60
3.7 Certificado de viabilidad .................................................................................. 62
CONCLUSIONES GENERALES........................................................................... 64
RECOMENDACIONES ......................................................................................... 65
BIBLIOGRAFÍA. .................................................................................................... 66
ANEXOS. .............................................................................................................. 69
ÍNDICE DE TABLAS.
Tabla Nº 1.- Población y Muestra ......................................................................46

Tabla Nº 2.- En referencia a la pregunta N.1 ....................................................47
ÍNDICE DE GRÁFICOS.
Gráfico Nº 1.- En referencia a la pregunta N.1 .................................................47

ÍNDICE DE ANEXOS.
ANEXO N° 1: CARTA DE APROBACIÓN DE PROYECTO DE INVESTIGACIÓN

ANEXO N° 2: FORMULARIO DE LA ENCUESTA APLICADA.
ANEXO N° 3: FORMULARIO DE LA ENTREVISTA
ANEXO N° 4: SENTENCIA
INTRODUCCIÓN
En este sentido la posesión está en armonía con la etimología, y denota la

ocupación de una cosa, el tenerla en nuestro poder, sin que importe mayormente
la existencia de título o derecho para ello.
Dada la expresión que varía en las diversas legislaciones, en nuestro Código Civil
siguiendo otras inspiraciones, destaca no solo la relación de hecho de la persona
con la cosa, sino un elemento intelectual o psicológico, y establece que la posesión
es la tenencia de una cosa con ánimo de señor o dueño.
La propiedad es el derecho real que ejerce una persona sobre una cosa, para
aprovecharse de las cualidades de la misma, en la satisfacción de sus necesidades.
En este contexto significaría un beneficio para la persona que posee un amparo

posesorio que a la vez se lee reivindicaría el bien en caso de sufrir un despojo.
Antecedentes de la investigación.
Por cuanto se ha realizado todas las investigaciones posibles en las Bibliotecas de

la cuidad de Santo Domingo, en el CDIC, de la Universidad Regional Autónoma de
los Andes “UNIANDES”, y en el internet, referente a la existencia de otro tema
relacionado con “INCORPORACIÓN DE UN INCISO EN EL ARTÍCULO 937 DEL
CODIGO CIVIL, A FIN DE QUE SE RESPETE LA POSESION DE QUIEN HA
OBTENIDO SENTENCIA DE AMPARO POESORIO DEBIDAMENTE INSCRITA
EN EL REGISTRO DE LA PRPIEDAD, PARA QUE TENGA DERECHO A
REIVINDICAR EL BIEN EN CASO DE SUFRIR UN DESPOJO”, he podido
constatar que no existe este planteamiento, por lo tanto este tema es veraz, actual
y factible lo cual indica que se puede continuar con la investigación
1
Formulación del problema.
La motivación de la investigación, que los problemas que se detectan diarios que

se vienen dando sobre dominio y posesión, particularmente en sectores rurales,
urbano – marginales y áreas de expansión urbana de las grandes ciudades,
particularmente en la costa; conflictos que conllevan gran inversión de recursos
humanos, económicos y técnicos para la función judicial y el Estado; originan
perdidas económicas, materiales ya que este tema es detectado en el diario de la
vida de las personas que se vulnera su derecho a la propiedad por parte de las
entidades que prestan servicios públicos como lo manifiesta nuestra Constitución
en su artículo. 54, expresado como responsabilidad profesional.
Es indudable que la acción de dominio, también conocida como reivindicación, es

un tema tan antiguo y actual, los Juzgados de lo Civil de todo el país, tramitan este
tipo de juicios, que por los recursos que contempla el derecho adjetivo civil,
particularmente el de apelación, van a resolución de segundo nivel.
En el derecho Civil ecuatoriano, existen instituciones que son usadas a menudo,

particularmente por los usuarios de la administración de justicia, pero es poco el
ámbito de la ley, escasa la doctrina y jurisprudencia, en temas tan trascendentes
como en el “amparo posesorio”, temas que dada la complejidad de las relaciones
sociales, en los Juzgados que administran justicia, se maneja sin la mayor
importancia.
En particular, es poco entendida por los abogados, los litigantes presumen de su

conocimiento, a pesar de esto, la justicia determina sus confusiones, errores y
omisiones; su planteamiento aún constituye un acto poco conocido, más aún si nos
referimos a la defensa judicial de esta institución, que está para regularizar el
derecho y la relación entre “ los litigantes”; mientras la una parte se posesiona en
un bien inmueble que es objeto de un amparo posesorio, la otra parte desea obtener
la restitución de dicho bien, pero no puede hacerlo por la razón, de que, al no tener
un título de propiedad, legalmente inscrito en el Registro de la Propiedad, no puede
plantear la reivindicación del inmueble en disputa.
2
En este contexto, también aborda el tema de “la reconvención en la acción de
dominio de inmuebles”, es trascendente para lectores, estudiantes, abogados y
jueces, por la complejidad del tema y los intereses que se discuten, en particular
patrimoniales, específicamente bienes inmuebles donde entra en juego otras
instituciones del derecho, como la “posesión”, “prescripción”, sea esta de carácter
ordinaria o extraordinaria, que conduce por el uso del tiempo, a alcanzar otro
derecho como la propiedad; el procedimiento contencioso de esta naturaleza de
juicio, los medios de prueba para la defensa de las partes, los recursos para hacer
prevalecer el derecho cuando está siendo vulnerado; en la Constitución de la
República del Ecuador, se consagra el “recurso de protección”, frente a fallos que
lesionen el derecho de una o de las dos partes
Delimitación del problema.
Permitir que al incorporarse un inciso en el artículo 937 el Código Civil se pueda

plantear la reivindicación en un amparo posesorio en caso de sufrir un despojo.
Objeto de investigación y campo de acción.
El objeto de estudio radica en el Código Civil.
Campo de Acción.
Está enmarcado en el derecho real sobre un bien inmueble, en la recuperación de

dicho bien determinado en el artículo. 583 del Código Civil.
Identificación de las líneas de investigación.
Retos, Perspectivas y Perfeccionamiento de las Ciencias Jurídicas en el Ecuador.
Específicamente a lo que se refiere el primer punto:
3
”Retos y perspectivas de las relaciones jurídicas civiles, agrarias y de la familia. Su
impacto en la sociedad contemporánea”.
Objetivos.
Con los siguientes objetivos se pretende demostrar la síntesis de cómo se va a

desarrollar a cabo la presente investigación.
Objetivo general.
Incorporar un inciso en el artículo 937, del Código Civil a fin de que se respete la
Objetivos específicos.
Fundamentar, constitucional, jurídica y doctrinariamente la normativa referente a la

reivindicación.
Concurrir a la unidad judicial competente a fin de poder reforzar sobre el tema de

investigación, y comprender que la reivindicación como el amparo posesorio, son
una institución del derecho procesal ecuatoriano para la legítima defensa del
derecho del que la demanda, que aparte de precautelar los intereses materiales,
busca legitimar el derecho alegado sobre el bien litigioso.
Elaborar, los componentes jurídicos de la reforma del artículo 937 del Código Civil
referente a la reivindicación en el amparo posesorio.
Validar, la propuesta por experto en la materia.
4
Idea a defender.
Con la Incorporación de un inciso en el artículo 937 al Código Civil, a fin de que se

respete la posesión de quien ha obtenido sentencia de amparo posesorio
debidamente inscrita en el registro de la propiedad para que tenga derecho a
reivindicar el bien en caso de despojo; se logrará garantizar que, pueda convertirse
en una verdadera garantía del derecho de la parte accionante, al
Momento de ejercitar su defensa en los juzgados que administran justicia en el
Ecuador, y de esta manera que exista una correcta aplicación, defensa y trámite.
Preguntas científicas
¿Qué garantías ofrece una sentencia ejecutoriada de amparo posesorio?
¿Cómo restituir la posesión de un bien inmueble a los afectados cuando han sido
despojados de dicho predio, pese a tener una sentencia de Amparo Posesorio?
¿Es posible ejecutar la reivindicación de un bien inmueble teniendo como

instrumento de posesión una sentencia de amparo posesorio?
Justificación del tema.
El presente trabajo investigativo, el análisis de los conceptos no analizados

anteriormente con la profundización de la problemática social que genera el perder
un bien inmueble, el cual ha sido objeto de un amparo posesorio, el cual no puede
ser restituido, por no tener un título de propiedad, para poder demandar, la
respectiva reivindicación.
5
Aporte teórico, significación práctica y novedad científica
Aporte teórico
Se puede señalar que como aporte teórico se verán plasmados por la calidad de la
investigación realizada en fuentes bibliográficas tanto físicas como digitales
debidamente consultadas.
Significación práctica
La significación práctica que puede tener al ser incorporada en nuestra legislación

este tema a fin de que se respete la posesión de quien ha obtenido sentencia de
amparo posesorio debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad, para que
tenga derecho a reivindicar el bien en caso de despojo, y poder ser llevada a la
práctica, esto es de lo civil, para que ante los juzgados sea planteada como tal.
Novedad científica
La novedad científica en que radica la presente investigación es el alcance que se

pretende llegar al incorporar, a fin de que se respete la posesión de quien ha
obtenido sentencia de amparo posesorio debidamente inscrita en el Registro de la
Propiedad, para que tenga derecho a reivindicar el bien en caso de despojo, como
una disposición legal, la cual pueda ser llevada a la práctica, por parte de los
abogados y a la vez restituir el bien inmueble.
6
CAPÍTULO I
1 MARCO TEÓRICO
EPÍGRAFE I
1.1 Origen y evolución del objeto de investigación
1.1.1 La Propiedad
“La mayor parte de los datos que poseemos sobre los orígenes y desenvolvimiento
del derecho a la propiedad se refieren al mundo occidental y, principalmente, a la
civilización Greco-romana y sus derivados. Ciertamente que en la época
contemporánea se han descubierto algunos interesantes aspectos de las
civilizaciones americanas, asiáticas y africanas con relación a este punto, pero
siguen predominando las ideas relativas a la civilización occidental de origen
europeo.” (Larrea Holguín, 2008, pág. 29)
Para los tratadistas La propiedad indicaba la facultad que corresponde a una

persona, el propietario de obtener directamente de una cosa determinada toda la
utilidad jurídica que esta cosa es susceptible de proporcionar. El concepto de
propiedad se ha desarrollado paulatinamente desde la época arcaica con
características diversas que han llevado a diferentes concepciones. Primero fue un
concepto de señorío, en interés del grupo familia y luego, el adquirente, sólo recibía
la posesión de la cosa y el enajenante conservaba la propiedad de la cosa hasta
tanto que la adquiera.
“Como lo expresa Larrea Holguín, “El derecho de propiedad ha evolucionado por la

acción de fuerzas contrarias. Por una parte se oponen la propiedad privada y la
propiedad pública; otra oposición es la consistente entre la propiedad absoluta y la
propiedad desmembrada, intentando demostrar que el contenido conceptual del
derecho de propiedad como el derecho más absoluto de disponer de las cosas se
construye en los códigos modernos a partir de la evolución de la propiedad en el
7
régimen feudal, y no a partir de categorías conceptuales del Derecho romano. De
este modo, el carácter absoluto de la propiedad sólo se opone a la existencia de un
sistema de pluralidad de propiedades, pero no a las facultades reguladoras del
Estado.” (Larrea Holguín, 2008, pág. 29)
Para el tratadista LARREA HOLGUIN, hace referencia que en un principio

probablemente, “propiedad y posesión” eran consideradas como una misma cosa:
el hecho, la apariencia del derecho, debió ser el derecho mismo. Con el tiempo
apareció la distinción; pero, a pesar de la intensa investigación realizada, todavía
no se sabe con seguridad como se llevó a cabo la diferenciación entre las nociones
de posesión y propiedad, "el hecho y el derecho"; ni cuál fue el origen o la forma
más típica de proteger la posesión, a este criterio se basa que el desarrollo histórico
de la propiedad, consiste en la oposición entre la plena y libre enajenación y las
limitaciones a la misma.
1.1.2 La Propiedad en el Ecuador
“Las naciones indígenas ecuatorianas conocían el derecho de propiedad, habían

dejado de ser nómadas y cada familia se hallaba establecida en una porción de
terreno, que cultivaba con su trabajo; muy poco sabemos del régimen de la
propiedad en los pueblos indígenas que primitivamente poblaron el Ecuador; los
datos que proporciona la Arqueología son incompletas y susceptibles de varias
interpretaciones. Consta de manera bastante segura, que existía en todas las
parcialidades indígenas que poblaron nuestro territorio, con el concepto de
propiedad privada se puede explicar el que en los enterramientos de los indígenas
se hallen estos objetos junto al cadáver, más aun, que la propiedad se ha
considerado siempre como una de las garantías fundamentales de un Estado
civilizado dando protección a la propiedad. Además este autor afirma que el
Ecuador ha reconocido en todas las Cartas Políticas, el derecho de propiedad,
ampliándolo, precisándolo y ordenándolo progresivamente a lo largo del tiempo.
Reconociendo que La historia del Derecho Constitucional Ecuatoriano demuestra
que este Estado ha garantizado siempre el derecho a la propiedad.” (Larrea
Holguín, 2008, pág. 30)
8
Estas diferentes tendencias han influenciado en un determinado momento histórico
sea en el campo rigurosamente jurídico, como el filosófico, el moral, el religioso, el
social sobre la propiedad, parecido, y es que efectivamente una sociedad sin
propiedad privada solamente puede funcionar en forma precaria e imperfecta y a
base de una autoridad despótica que reemplace el ejercicio de la libertad con la
imposición tiránica de minuciosas disposiciones, aplicadas solamente en pueblos
de muy escasa población y de una vida simplísima y sin mayores aspiraciones de
progreso es por eso que nuestra Constitución nos da el derecho a la propiedad y
no a la desigualdad en el que una persona pueda hacer uso de una sentencia que
le otorga un Juez como lo es el Amparo Posesorio.
1.1.2.1 Definición de propiedad
A continuación se analizará las definiciones de propiedad:
“El término propiedad tiene un sentido más amplio que la palabra dominio, el
primero indica toda relación de dependencia o titularidad; en cambio, el dominio,
hace referencia a la titularidad sobre un dominio corporal.” (Larrea Holguín, 2008,
pág. 1)
“La Propiedad en general es, cuanto no pertenece o es propio, sea su índole

material o no, y jurídica o de otra especie, es la facultad de gozar y disponer
ampliamente de una cosa, es el objeto de ese derecho o dominio.” (Cabanellas,
2007, pág. 315)
El dominio o propiedad es un derecho real; la doctrina generalmente distingue entre

dominio y propiedad, siendo así una terminología que en el ámbito jurídico indica
una relación de pertenencia.
9
1.1.2.2 Derecho a la propiedad
Para comprender de mejor manera lo que es el derecho de propiedad, es necesario

conocer el significado de los derechos reales. En efecto, entendemos por derecho
real, aquel que existe entre una persona y un bien determinado, cuestión que
relaciona al primer sujeto mencionado, con el propietario de la cosa, o con quien
tenga una relación de tenencia o goce con el objeto. (Pérez, 2004, pág. 85)
1.1.2.3 Derecho a la propiedad según la Constitución de la República del

Ecuador
“Nuestra Constitución en vigencia en su artículo 66, numeral 26 reconoce y

garantiza a las personas: “El derecho a la propiedad en todas sus formas, con
función y responsabilidad social y ambiental. El derecho al acceso a la propiedad
se hará efectivo con la adopción de políticas públicas, entre otras medidas”. Al
referirse con función y responsabilidad social, quiere decir que el derecho a la
propiedad no debe ser un derecho de lucro o enriquecimiento, al contrario quienes
oferten programas de vivienda antes del interés económico, debe reinar el interés
social de satisfacer una necesidad o mejor dicho un derecho, que es el derecho a
la vivienda”.(Constitución del Ecuador,2008)
Si bien es cierto conforme lo acabamos de enunciar el derecho a la propiedad está

garantizado, claro con el cumplimiento de las solemnidades de ley, sin embargo al
aplicar la norma que se requiere existe un descontento por parte de quienes desean
acceder a este derecho, debido al modo capitalista de nuestro País que quienes
tienen la propiedad simplemente requieren acaparar más propiedades y establecer
mejor su situación económica, con ello implica la desigualdad de las personas que
necesitan posesionarse de terrenos para realizar la construcción de sus viviendas
y así llevar a una vida digna, establecida en el mismo marco legal de la Constitución.
10
1.1.2.4 Derechos a la propiedad según el Código Civil
El Código Civil ecuatoriano, define a la propiedad como dominio, sin embargo para
algunos tratadista del derecho civil no es lo mismo, porque según su criterio, la
propiedad tiene un sentido genérico, objetivo, y puede ser utilizado para referirse
a los derechos corporales, muebles e inmuebles; a pesar de ello, el texto civil define
a la propiedad o dominio como un derecho real en una cosa corporal para gozar y
disponer de ella, conforme a las disposiciones de las leyes y respetando el derecho
ajeno, sea individual o social. El derecho real no es otra cosa que el derecho de las
personas sobre las cosas corporales, entendidas como las que pueden ser
percibidas por cualquiera de los sentidos. (Código Civil 2016, art 599)
1.1.2.5 El Derecho a la Propiedad
“La propiedad, en cualesquiera de sus formas, constituye un derecho que el Estado

reconoce y garantiza para la organización de su economía, mientras cumpla su
función social”, dice el artículo 31 de la Constitución de la República del
Ecuador”.(Constitución de la Republica, 2008,)
El derecho a la propiedad que se encuentra garantizado en nuestra Carta Magna,

se considera como un derecho del buen vivir, por lo cual la ley, las funciones del
Estado deben proteger y establecer maneras de defender ese derecho si ha sido
vulnerado.
1.1.2.6 Función social de la propiedad
“La función social de la propiedad, exige que se realicen actos de provecho y útiles
para la sociedad; en cuanto a la propiedad, se considera que deberá estar sirviendo
a su dueño y este a su vez debe hacer que la propiedad tenga una verdadera
utilidad”.(Larrea Holguín, 2008,pag.37)
11
La propiedad no es un derecho, es una función social, el propietario, es decir, el
poseedor de una riqueza tiene, por el hecho de poseer esta riqueza, una función
social que cumplir; mientras cumple esta misión sus actos de propietario están
protegidos. Si no la cumple o la cumple mal, si por ejemplo no cultiva la tierra, o
deja arruinarse su casa, la intervención de los gobernantes es legítima para
obligarles a cumplir su función social de propietario, que consiste en asegurar el
empleo de las riquezas que posee conforme a su destino. De acuerdo a este criterio
quien posee el derecho a la propiedad, para seguir haciendo uso de este, debe
procurar que sus bienes cumplan con una función social; es decir que el derecho
a la propiedad está sujeto o condicionado al cumplimiento de la función social de
la propiedad, de lo contrario se podría perder este derecho.
1.1.3 La posesión en el Ecuador
“En un principio probablemente, “propiedad y posesión” eran consideradas como

una misma cosa: el hecho, la apariencia del derecho, debió ser el derecho mismo.
Con el tiempo apareció la distinción; pero, a pesar de la intensa investigación
realizada, todavía no se sabe con seguridad como se llevó a cabo la diferenciación
entre las nociones de posesión y propiedad, "el hecho y el derecho"; ni cuál fue la
forma más típica de proteger la posesión”.( Larrea Olguín, 2005, pag.122).
La posesión, como sabemos, es la mejor manifestación de dominio, por que quien

es titular de este derecho lo utiliza; tanto más por ser un derecho que deriva del
dominio. Es indiscutible, el dueño tiene derecho a ejercer todos los actos posesorios
y, la ley le protege con una serie de acciones judiciales; aunque también puede
cambiar el rumbo jurídico cuando el dueño deja de poseer por quien no siendo
dueño.
Finalmente cabe analizar que para los romanos la posesión, era el ejercicio material
que posee sobre las cosas sin derecho de dominio, y la existencia del corpus y del
animus era una de las características más importantes de la posesión, el animus,
el ánimo de dueño con el que se procede, y el corpus la tenencia material de la
cosa.
12
1.1.3.1 Generalidades sobre la posesión
“La posesión no es derecho, sino un hecho, mediante el cual la propiedad se

declara y actúa; de tal manera que sin ella la posesión, la propiedad no tiene valor
práctico” (Carrión Enrique, 2009, pág. 8)
Para el tratadista Carrión Enrique hace referencia en decir que la posesión y la

propiedad son coincidentes ya que el poseedor puede no ser el dueño pero tiene el
usufructo y el propietario puede no tener la posesión pero tiene el derecho adquirido
sobre un bien.
“En cuanto a la posesión, es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de

señor y dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra
persona en su lugar y a su nombre. El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifique serlo.” (Código Civil, 2016).
1.1.3.2 Concepto
“La posesión es un hecho humano y consiste en tener, disfrutar o gozar de un bien

con ánimo de señor y dueño o con ánimo de hacerlo suyo o de una tercera persona.
La posesión es un hecho o un derecho. Hecho, por implicar acción del hombre;
derecho por constar en la Ley como una institución aparte de cualquier otra y que
establece derechos y obligaciones”. (Guzmán Lara, 2005, p.241)
A criterio de esta doctrina, es indudable que la posesión tiene como fundamento un

hecho humano que crea derechos para el poseedor, en la forma y modo previsto
en la Ley, a su vez obligaciones respecto a terceros. Poseer es tener un bien
material para sí, con ánimo de conservarlo para la propia persona o hacerlo suyo
por el transcurso del tiempo de posesión. Indudablemente la posesión tiene como
fundamento la intervención de un ser humano que se cree asistido de los derechos
de poseedor, sobre los bienes inmuebles con el ánimo de señor y dueño, ya que
la posesión se le define como un hecho realizado por una persona, consiste en
detentar una cosa de una manera exclusiva o personal, con la finalidad de oponerse
13
ante terceros que atenten en contra de su posesión; y en efectuar sobre ella los
mismos actos materiales de uso y de goce como si fuera el propietario.
“Es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor y dueño o el que
se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar y a su
nombre. El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique serlo”
(Código Civil, 2016).
La norma sustantiva nos indica que la posesión está constituida de dos elementos
el material y el subjetivo, El primero elemento radica en la tenencia de la cosa que
doctrinariamente conocemos con el nombre de corpus consiste en ostentar el bien
y someterlo a la potestad del poseedor. El segundo elemento doctrinariamente.
1.1.3.3 Elementos de la posesión
A continuación se analizarán los elementos de la posesión: corpus y del animus.
1.1.3.4 El Corpus
“Es el ejercicio material del derecho de tenerlo, el hecho de tenerlo a disposición,

de poder ejercer respeto a él, actos de titular o sujeto activo, sin que sea preciso
manifestarlos siempre” ( García Falconí, 2002,pag.10)
Es decir es el poder físico hace referencia a lo, corporal o potestad de hecho sobre
la cosa, considerando que la posesión es la aprehensión, la tenencia material de
las cosas. El corpus no supone necesariamente el contacto inmediato del hombre
con la cosa poseída; consiste en la manifestación de un poder de dominación, en
la posibilidad física de disponer materialmente de la cosa, en forma directa e
inmediata, con exclusión de toda intromisión de personas extrañas, en cierto modo
el corpus sostiene que es el hecho de conducir respecto de la cosa como lo haría
el propietario.
14
1.1.3.5 El Animus
“Es el querer, el ánimo, la voluntad la intención de obtener el bien, para

considerarse titular del derecho, dejando aparte la intervención y reconocimiento
del derecho de un tercero, para simplemente ser el único poseedor”. (García
Falconí 2002, pag.10)
Es evidente que este segundo elemento es de carácter psicológico o intelectual

que consiste en la intención de obrar como propietario, señor o dueño, o en la
intención de tener la cosa para sí. Es la voluntad física de ser sujeto activo, de
considerarse titular del derecho, sin reconocer dominio ajeno, o del derecho de un
tercero.
1.1.4 Naturaleza de la posesión jurídica
“La posesión se prescinde de la titularidad del derecho que se ejercita, puesto que
la posesión como tal puede carecer del título justificativo; sostiene además, que aún
sin título la posesión tiene relevancia para el derecho, sin embargo ello no excluye
tampoco que, además del hecho de la posesión, exista un título como fundamento
de la posesión misma, en este caso la posesión es manifestación derivada de otro
poder, esto es, la que emana del título”. (Messineo Francesco. obra citada 2001,
pág. 204).
En este caso algunos jurista precisa el citado, que debe tenerse presente que si el
título de posesión deriva del título del derecho subjetivo, no forma un todo único
con él, estos autores sostienen, en esencia, que la posesión es un hecho, pero que
se le debe proteger por sus efectos, así mismo sostiene que la discusión de si la
posesión es un hecho o un derecho, se supera del siguiente modo, es un hecho en
cuanto se refiere al señorío efectivo sobre una cosa, con independencia de la causa
o fundamento jurídico de ese poder o dominación, pero es un derecho en la medida
que la ley regula consecuencias jurídicas del hecho de la posesión.
15
1.1.4.1 Teorías de la posesión
“Aparte de muchas controversias más o menos parciales sobre determinados

aspectos de la posesión, sobre sus efectos, su protección legal, se ha planteado
una célebre controversia que permite hablar de una doctrina subjetiva y una
doctrina objetiva de la posesión, naturalmente mediante una simplificación de los
variados matices.” (Larrea Holguín, 2008, pág. 93)
Se suele considerar como fundador y máximo sostenedor del concepto subjetivo

de la posesión a Savigny, en tanto que Ihering representa por antonomasia a la
teoría objetiva, la teoría subjetiva de Savigny influyó principalmente en los Códigos
del Siglo XIX, entre los que se cuenta el de Bello, mientras que la teoría objetiva de
Ihering, se manifiesta a través del Código Alemán.
“Savigny afirma que para que haya posesión se requiere que la voluntad del que
tiene la cosa, sea una voluntad de dueño, si el que tiene la cosa, no se halla en una
simple relación física de contigüidad, sino que la tiene para sí, entonces es
poseedor. Si faltará dicho ánimo, sería simplemente tenedor”. (Larrea Holguín,
2008, pág. 93)
Por esto mismo, para la doctrina subjetiva, la posesión es originalmente un hecho,

pero llega a ser un derecho en virtud de la protección debida a la voluntad humana
que se manifiesta en las formas previstas por la Ley.
“La teoría subjetiva asegura la solidez del derecho y la sustrae de las veleidades
del interés privado, realmente es una teoría que podríamos calificar de
conservadora, en el sentido de que tiende a dar la mayor estabilidad al derecho
subjetivo; la teoría objetiva, en cambio, se atienen más a los hechos y da mayor
trascendencia al corpus. Para la teoría subjetiva sólo el que tenga título, puede
presumirse poseedor; en cambio, para Ihering, quien simplemente tiene la cosa, se
presume que está dotado también del título, y por consiguiente de ánimo de señor
y por lo cual merece protección legal”. (Larrea Holguín, 2008, pág. 95).
16
1.1.4.2 Objeto de la posesión
La posesión es una situación de hecho que genera consecuencias jurídicas, las

cuales recaen sobre derechos reales, únicos susceptibles de posesión; pudiendo
nombrar entre ellos: la propiedad, el usufructo, la servidumbre, uso, entre otros.
Asimismo, no se puede poseer un bien que no sea susceptible de propiedad, según

lo establecido por el código civil, este tipo de posesión no acarrea efecto jurídico
alguno, es decir, aun cuando se trate de derechos reales, no todos las cosas y
derechos reales son susceptibles de posesión, sin que pueda adquirirse la
propiedad de dicha cosa o derecho.
Es una situación de hecho, mas no de derecho como la propiedad, derecho real por
excelencia. (Código civil, 2016).
1.1.4.3 Sujetos de la posesión
La posesión como derecho, la puede adquirir cualquier persona física o jurídica ya

que el poseer un derecho es poseer un poder jurídico, y para tenerlo es suficiente
con tener capacidad jurídica para ello. (Coello García, 2000, pag.18)
Si pensamos en la posesión como hecho, la pueden tener las personas jurídicas

(porque la ejercen a través de sus órganos de representación) y las personas
físicas, si bien, deben tener capacidad de entender y querer si no se tienen estas
cualidades se pueden obtener a través de representante legal.
1.1.4.4 Requisitos de la posesión
Nuestro Código Civil establece que la Posesión es un medio de adquirir un bien

tanto mueble como inmueble y por regla general establece los siguientes requisitos
adquirirla, defenderla y recuperarla, requisitos que encontramos en los Arts. 888 y
1778 CC:
17
Buena Fe: Esta se define como algo más que la ausencia de mala fe, es una
convicción positiva: la firme creencia de no obrar contra derecho, de actuar
legítimamente. Es un elemento personal o individual, el análisis en torno a la
posesión se debe realizar mirando al poseedor mismo. Lo contrario sería la mala
fe, el dolo y el fraude. (Art. 1718, CC, 2016).
Pacífica: Que al momento de obtener la posesión no ha mediado la fuerza o

violencia, en vías de hecho o amenazas. (Art. 1718, CC, 2016).
Publica: que se realiza a la vista de todos, ósea que la posesión o se ha mantenido

de manera clandestina, ocultándola a los que tienen derecho a ella, esto es muy
común en los bienes muebles, no así en los inmuebles, pues esos están expuestos
ante todas las personas incluidas sus dueños para hacer uso de sus derechos.
Continua: Es aquella posesión que se realiza encaminada a la prescripción y que

no ha sido interrumpida con alguna acción intentada por el legítimo propietario de
la cosa. Nuestro Código Civil establece el requisito de mantener la posesión durante
un año continuo, para hacer uso de las acciones posesorias. (Arto. 1729, CC,
2016).
Con ánimo de dueño: El Animus. Ya se dijo anteriormente, que el ánimo de dueño

se puede apreciar por actos concretos realizados por el poseedor de la cosa, que
demuestran o materializan esta intención subjetiva.
Con Justo Título: El justo título se clasifican entre los más usuales: Constitutivo
de dominio, el que da origen al dominio; el título traslativo de dominio, el que por su
naturaleza sirven para transferir el dominio (compraventa, permuta, aporte de una
propiedad a una sociedad, etc.); los títulos declarativos de dominio, son los que se
limitan a reconocer o declarar el dominio o posesión preexistente, no crean ni
transfieren, solo confirman una situación ya existente (las sentencias judiciales
sobre derechos litigiosos); los títulos de posesión, los cuales confieren derechos de
posesión sobre un bien, pero que puede adquirirse el dominio a través del tiempo
por la prescripción. (Art. 1729, C.C, 2016).
18
1.1.5 Amparo Posesorio
El amparo posesorio como sus propias palabras lo indican, no es más que la ayuda
o el auxilio que se presta hacia algo o alguien, mientras que posesorio que vine de
posesión consiste en la tenencia de una cosa, por lo que el amparo posesorio no
es más que la ayuda para conservar o recuperar la tenencia de una cosa.
En la vía judicial, el amparo posesorio es una acción legal que se realiza para
recuperación o conservación del derecho de posesión de un bien inmueble al que
se le está perturbando la posesión o el que haya sido arrebato violentamente; esta
acción se la propone con el fin de proteger la posesión del bien que se mantiene y
del cual no se tiene título justificativo alguno que pruebe realmente que la persona
que habita en él es el dueño.
Como hemos podido notar al realizar este estudio que los derechos pueden ser
objeto de la posesión podemos construir la teoría de un derecho sobre otro derecho.
Pues tanto la propiedad como también los demás derechos reales limitativos del
dominio se imaginan basados, de modo más o menos directo, en la posesión de la
cosa. En la teoría de un derecho sobre otro derecho éste es cosa para el primero
y, como tal, debe ser posible.
Es así que podemos decir que la posesión de un derecho es un fenómeno similar,

pero no idéntico, al de la posesión de cosas materiales. Tal acontecer se denomina,
es el ejercicio efectivo de hecho de un derecho. Consiste en un hecho jurídico.
La posesión de derechos es una posesión del derecho y no de la cosa dentro de

los límites de cada tipo de derecho. Pero no cabe hablar de la posesión de un
derecho por su titular, ya que éste puede defenderlo con las acciones propias de
él.
Es así que hemos podido notar mediante juicio posesorio, el poseedor recobra o
afianza su posesión; pero no de modo definitivo, sino precario: es el dueño presunto
19
y nada más aunque eso sí vale mucho. El triunfo es ese juicio no impide en manera
alguna en que enseguida pueda disputarse el derecho en juicio petitorio, y
declararse que esa posesión amparada y protegida en el posesorio, ha sido injusta
e ilegal”.- “El fallo expedido en juicio posesorio no produce excepción de cosa
juzgada en el petitorio.- Pendiente el juicio posesorio promovido por el poseedor
despojado o perturbado, puede su contrincante suscitarle el juicio ordinario de
propiedad.
El proceso posesorio es, normalmente abreviado y de trámites acelerados, tal como

corresponde a la necesidad de amparar la posesión y, en más de un caso, el simple
orden de cosas establecido, en forma inmediata, casi policial, contra cualquier clase
de perturbaciones. (Larrea Holguín, 2005, pág. 98)
1.1.5.1 Jurisprudencia en Amparo Posesorio
Para efectos de la acción posesoria, el poseedor por lo mismo, le basta al actor

comprobar su posesión y el ataque verificado contra ella. No se discute sobre el
título o la causa jurídica de la posesión y según lo previsto por el artículo 987 del
CC, la prueba que al respecto se produzca e impertinente. El poseedor puede ser
no ser dueño o condueño. Sn embargo la posesión justa o injusta constituye un
estado de hecho que nadie puede cambia r por su fuerza individual.
Mediante el juicio posesorio, el poseedor recobra o afianza su posesión, pero no de

un modo definitivo si no precario, pues no hay impedimento alguno para que el
juicio respectivo pueda debatirse y declararse que esta posesión protegida en el
juicio posesorio haya sido injusta o ilegal.(Benítez, 2001,pag.215)
1.1.5.2 Fundamento de la protección posesoria
Teoría absoluta: la más importante es la de la inviolabilidad de la voluntad

formulada por Gans inspirada en la filosofía hegeliana. Sostiene que la detención
de la cosa considerada como un acto de la voluntad del sujeto puede encontrarse
20
en armonía con la “voluntad universal” (ley), y en el caso existe la propiedad, o bien
descansar solo sobre la voluntad particular, y entonces hay posesión.
Esta implica la voluntad incorporada a la materia; la voluntad particular contiene en

si algo substancial y por eso merece protección; cuando la voluntad particular de la
persona se aplica a las cosas, es un derecho y debe tratarse como tal. (Larrea
Holguín, 2005, pág. 99)
Teoría Relativa: Savigny funda la posesión en la necesidad de impedir la violencia.

Afirma que el motivo por el que se protege la posesión se encuentra en la relación
existente entre el hecho mismo de la posesión y la persona que posee; la
inviolabilidad de esta protege la posesión contra todo ataque susceptible de afectar
al mismo tiempo a la persona. La perturbación de la posesión importa un ataque al
estado de hecho de la persona, y si se quiere reparar la violencia de que ha sido
víctima, indispensable es restablecer y proteger el estado de hecho, que tal
violencia había afectado. En síntesis, Savigny considera los interdictos posesorios
como acciones nacidas del delito o perturbación cometida contra el poseedor.
(Larrea Holguín, 2005, pág. 100)
Desde la antigüedad la posesión ha sido estudiada y analizada en su contexto, el

concepto posesión al principio no se distinguía del concepto de propiedad con la
evolución del estudio del derecho de la posesión se modificó hasta convertirse en
un acto generador de derechos tanto es así que hasta nuestros días se utiliza la
posesión como un medio para adquirir el dominio, mientras que las acciones de
amparo posesorio se justifica cuando lo que se busca es proteger la posesión,
frente a hechos perturbadores o que embaracen a la misma. Siempre que el actor
o poseedor cumpla con los requisitos y los elementos necesarios para buscar
refugio en el amparo posesorio, para lo cual se deberá demostrar que goza de la
figura de poseedor, y no de un mero tenedor, ya que al encontrarnos a un mero
tenedor, la ley manifiesta que este deberá acudir ante el legítimo propietario.
21
1.1.5.3 La posesión es, por regla general, una verdadera propiedad aparente
Como lo estable nuestro código civil en el artículo 715 inciso segundo en cuanto
que el poseedor se reputa dueño, mientras otra persona no justifica serlo, porque
lo más común y corriente es que la posesión vaya unida al dominio. De ahí que el
Legislador, ante un poseedor, no pueda menos que presumir un derecho de
domino. (Larrea Holguín, 2005, pág. 100)
1.1.5.4 Origen de las acciones posesoria
Sabemos que las acciones posesorias tienden a conservar, libre de turbaciones

extrañas, la posesión, o a que la recupere quien la ha perdido. El poseedor es
protegido en cuanto poseedor, porque es poseedor y al mismo tiempo propietario,
si quisiera arbitrariamente quitarle la posesión o le hubiera arrebatado.
Se dan varias interpretaciones de este fenómeno jurídico de defensa y protección

del hecho posesorio y la respuesta tiene suma importancia porque de ella a
dependerá el mayor o menor alcance de la misma, la interpretación de la ley en
todo lo relativo a las acciones posesorias.
El origen de esta protección se haya en los interdictos del antiguo derecho romano,
destinados a suplir las faltas de acciones civiles propiamente dichas, dirigidas a
solucionar ciertos conflictos. El magistrado que no podía resolver el asunto dentro
de ninguna de las formulas clásicas, debía sin embargo tutelar el orden, evitar el
atropello de la violencia, la alteración de la paz social y en su virtud su autoridad
administrativa. En esta forma se cortaba rápidamente una disputa, una prohibición
paralizando así las cosas hasta esclarecer quien tiene la razón.
Pero con el andar del tiempo, la perfeccionarse los medios de defender los
derechos propiamente dichos, esto es, la justificación de las acciones posesorias o
acciones de emergencia en pro de la paz, resalta más difícil. Por esto, en el plano
doctrinal surgen varias interpretaciones. (Josserand Louis, 2000, pag.90)
22
Para algunos, la acción posesoria tiene su razón de ser principalmente en cuanto
aleja la posibilidad de hacer justicia por sí mismo, con detrimento de la paz el
verdadero orden civil, otros ven la acción posesoria, de acuerdo a sus orígenes
romanos, una especie de preparación de juicio formal, un planteamiento previo de
posiciones que esclarecen inicialmente las cosas, antes de juzgar en el fondo sobre
ellas.
1.1.5.5 Acciones posesorias
Se laman interdictos y son 4
1. Adquirir el domino
2. Recobrar dominio: es para recobrar la posesión
3. Retener dominio: se emplea para hacer cesar las turbaciones ilegitimas
4. Obras nuevas: para impedir una obra nueva, suspende o destruir
Contra quienes se dan: contra cualquier persona que está perturbando y usurpando
la posesión.
1.1.5.6 Las acciones posesoria
Art. 960. Objeto.- las acciones posesoria tiene por objeto conservar o recuperar la
posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ella
Art. 965. Derechos del poseedor.- el poseedor tiene derecho para pedir que no se
le turbe o embarace la posesión o se le despoje d ella, para que se indemnice el
daño que ha recibido, y porque se le seguridad contra el que fundamente teme.
1.1.6 Diferencia entre interdicto e interdicción
Un interdicto es un procedimiento judicial muy sumario y de tramitación sencilla,

cuyo objetivo es atribuir la posesión de una cosa a una determinada persona física
y jurídica frente a otra, de manera provisional y el estado de interdicción cuando
23
una persona se declara judicialmente incapaz para carecer de las actitudes
generales para gobernarse, cuidarse y administra sus bienes.
1.1.6.1 Prescripción de la acciones posesoria
Las acciones posesorias, sean dirigidas a la conservación o a la recuperación,

prescriben en un año. Este año está en estricta correlación con el año completo de
posesión pacifica que se requiere para proponer esta acciones. Pasado un año ni
subsiste ni habrá la posesión anual necesaria para fundamentar en ella la demanda
Cuando se trate de esta acción para recuperar la posesión que el perdió el año se
cuenta a partir del momento en que se produjo el despojo, es decir precisamente
desde que se perdió la posesión.
En cambio cuando se trata de la acción de conservación de la posesión, que tiende

a eliminar la amenaza contra ella, o la perturbación de su tranquilo goce, la cuestión
es más oscura y han dado origen a una grave polémica. Téngase en cuenta que en
primer lugar el texto legal civil: art. 964 “las acciones que tiene por objeto conserva
la posesión prescriben al acabo de un año completo, cuando desde el acto de
molestia o embarazo inferido a ella, la que se tiene por objeto recuperarla, expira la
cabo del año completo, contado desde que el poseedor anterior la ha pedido. Si la
nueva posesión ha sido violenta o clandestina, se contará ese año desde el último
acto de violencia o de que haya cesado la clandestinidad.
1.1.6.2 Despojo violento
El despojo violento en la legislación ecuatoriana, es una acción especialísima que

la ley consagra a favor de quien no puede proponer acción posesoria por poseer a
nombre de otro, o por no haber poseído durante determinado tiempo, o por otra
causa cualquiera y ha sido violentamente despojado, sea de la posesión, sea por
la mera tenencia y se encuentra consagrado en el Art. 992 del Código Civil. De tal
suerte que la ley lo que quiere es que vuelvan las cosas al estado anterior y los
contendientes puedan intentar las acciones posesorias, que correspondan, en otros
24
términos no se discute la mera tenencia ni la posesión ni el dominio sino el hecho
jurídico despojar de la posesión o la mera tenencia a una persona mediante el uso
de la violencia
La ley contempla esta acción a favor del mero tenedor y del poseedor, ya que los
mismos no reúnen las condiciones necesarias para intentar las acciones posesorias
comunes. (Parragas Ruiz, 2005, pag.111)
Su objetivo es evitar que las personas hagan justicia por sí mismos. Por eso es que
procede incluso en contra del verdadero dueño, que pretende por sí mismo
recuperar el bien. No se trata propiamente de una acción posesoria, sino más bien
una acción de carácter personal con fines de policía.
La titularidad de esta acción corresponde a cualquier poseedor, así este no reúna

las condiciones de posesión anual, tranquila e ininterrumpida, por lo que el mero
tenedor deberá dirigirse contra la persona que ha usurpado la posesión mediante
el empleo de la violencia. No olvidemos que no es necesario acreditar posesión,
sino únicamente el despojo. Esta acción prescribe en 6 meses.
1.1.7 Origen de reivindicación
La acción de reivindicación fue ya usada en el Derecho Romano, para defender

al propietario cuando ha sufrido desposesión. Por esta acción el propietario
desposeído solicita que se le reconozca su derecho de propiedad y en
consecuencia, se le restituya la cosa ilegítimamente sustraída. En principio lo
que se trataba de lograr era la restitución de la cosa pero podía suceder que la
cosa ya no existiera. En la época clásica, si la cosa no existía por caso fortuito
o fuerza mayor, antes de la traba de la litis, el demandante ya no podía
peticionar nada, salvo los daños contra el poseedor de mala fe. Si ocurría luego
de la litiscontestatio, el poseedor de buena fe respondía solo si a destrucción
se hubiera producido por su dolo o culpa. El de mala fe, respondía aún por caso
fortuito. (Somarriva, 2000, pag.128)
25
Para analizar el origen de la reivindicación podríamos decir que ha surgido ya
desde en el derecho Romano, en nuestra legislación ecuatoriana, son los
derechos personales o reales de cada miembro de la sociedad están protegidos,
en especial el derecho a la propiedad privada; es decir, la persona que ostenta
un Justo Título, de una propiedad que ha adquirido con esfuerzo y sacrificio del
trabajo diario, es protegido legalmente para que nada ni nadie pueda arrebatarlo
por ninguna causa. Sin embargo de ello se dan diversas circunstancias que
despojan de la posesión y dominio al propietario, personas inescrupulosas que
han irrespetado y vulnerado este derecho constitucional, por lo que he visto
necesario realizar un estudio, de investigación y análisis minucioso de las normas
y disposiciones legales que van encaminadas a recobrar la posesión de sus
bienes legítimamente adquiridos por el propietario.
1.1.7.1 Naturaleza jurídica y social de la reivindicación
La acción reivindicatoria sólo constituye uno de los medios de que dispone el

propietario para defender su derecho; mejor dicho, para dar efectividad a su interés
jurídicamente protegido. Por tanto, es preciso examinar que clase de
perturbaciones pueden sufrir el interés del propietario para distinguir los remedios
específicos que en cada caso tiene a su disposición.- 1. El propietario puede
encontrarse con que se intenta desconocer su cualidad de tal, sin que medie
perturbación de hecho. En este caso puede intentar la declaración o comprobación
de su derecho mediante el ejercicio de una acción declarativa. 2.- El propietario
puede encontrarse con el perjuicio efectivo que se deriva de la privación del objeto
de su derecho de manera total y con independencia de que se alegue un supuesto
derecho que lo justifique. En este caso procederá el ejercicio de la acción
reivindicatoria o de los que actualmente pueden considerarse como variantes o
formas colaterales de la misma: acción publicano.- 3. El propietario puede
encontrarse en el caso de tener que reaccionar contra la perturbación parcial que
resulta de la pretensión de otro sujeto de derecho de ser titular de un gravamen
sobre la cosa que pertenece al primero. La acción procedente será la negatoria.- 4.
Finalmente, el propietario puede encontrarse ante diversas situaciones de hecho
en las que resulta algún menoscabo para su interés protegido. En estas
26
circunstancias, dispone de diversos medios, como son los interdictos de obra nueva
y de obra ruinosa (aparte de los estrictamente posesorios para retener o recobrar),
la acción de deslinde y de amojonamiento, el derecho de cerrar su finca, etc.”
(Brutau, 2000, pag.68),
Es indudable que el recurso procesal más enérgico para defender el dominio es

la acción reivindicatoria, una de las facultades propias del dominio; y que
constituye la más eficaz defensa de la propiedad; en virtud de la cual, el titular o
dueño de una cosa singular que ha sido privado de la posesión, dirige su acción
en contra del que actualmente está en posesión de dicho bien que se está
litigando.
La acción reivindicatoria como un derecho y al estar amparado por la Constitución

de la República, garantiza la propiedad privada y los demás derechos adquiridos
conforme a la Ley; los cuales no podrán ser vulnerados o atacados por leyes
posteriores; es decir, las personas tienen derecho a la propiedad en los términos
que señale la Ley; o sea, que las personas pueden ser dueñas y propietarias de
las cosas y por consiguiente, a recurrir a acciones que le permitan recuperarlas,
cuando hayan sido perturbados sus derechos que tienen sobre sus cosas (Coello
Garcia,1982 pág. 113)
1.1.7.2 Características de la acción reivindicatoria
Las características de la Acción Reivindicatoria por ser la acción protectora de la

propiedad citaremos las siguientes:
1.1.7.3 Acción protectora de la propiedad
“En términos generales, es una acción que sirve para garantizar la propiedad o el
dominio, acción que únicamente la pueden interponer quienes se crean asistido de
ese derecho, porque así la ley lo dispone y les da la facultad para que puedan
ejercerlo, derecho que lo determina tanto la Constitución de la República del
Ecuador, como el Código Civil”. (Alessandri, 2001, pag.749)
27
1.1.7.4 Acción de prueba de dominio más no la posesión
“quien la intenta debe ser el legítimo propietario; y, tal calidad lo demuestra

mediante el justo título debidamente registrada y otorgada por autoridad
competente”. (Alessandri, 2001, pag.749)
1.1.7.5 Obligatoriamente debe probarse
“En la Acción Reivindicatoria tendrá que obligatoriamente probar lo que aseveró

en su demanda; siendo obligatorio para el actor justificar la propiedad y demostrar
que él es el legítimo dueño del bien y que está poseyendo otra persona”.
(Alessandri, 2001, pág. 795)
1.1.7.6 Singularización o individualización de la cosa.
“lógicamente de la cosa o bien raíz que debe estar dentro de aquellas que son
susceptibles de tal acción reivindicatoria, sólo así podrá recuperar el bien objeto de
la Litis”. (Alessandri, 2001, pág. 795)
1.1.7.7 Efectos jurídicos de la acción reivindicatoria
La acción reivindicatoria es una acción real que tiene el titular de un derecho, y por
ser una acción que defiende el derecho de propiedad o dominio trae consigo
resultados que son propios de ésta acción y así entre algunos efectos como
consecuencia de la interposición de esta acción podemos apreciar claramente de
la misma definición que nos proporciona nuestro Código Civil que textualmente
dice “... para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela”. Debemos
analizar qué es lo que debe restituir el poseedor y llegamos a la conclusión que el
poseedor debe restituir la “posesión” de la cosa que se disputa, más no la
propiedad, puesto que la propiedad, el legítimo propietario lo sigue manteniendo y
lo que ha perdido es la posesión sobre la cosa, por cualquier motivo lo han
desplazado de ella.
28
Por la acción reivindicatoria el actor no pretende que se declare su derecho de
dominio, puesto que afirma tenerlo, sino que demanda al Juez que lo haga
reconocer o constar y como consecuencia ordene la restitución de la cosa a su
poder por el que la posee”. (Alessandri, 2001, pag.957)
Así mismo, en cuanto se refiere a la persona que tiene la posesión regular sobre
la cosa y que pudo haberla ganado por prescripción y convertirse en el dueño de
la cosa, también aquí lo que se discute es la posesión sobre la cosa la cual le han
arrebatado, más no su titularidad, puesto que el poseedor regular pudo haber
ganado y ser el dueño del bien por el transcurso del tiempo; es decir, a través de
la figura jurídica de la prescripción adquisitiva de dominio, puesto que es uno de
los modos de adquirir el dominio sobre las cosas.
1.1.7.8 Fundamentos legales de la acción reivindicatoria
El fundamento de la acción reivindicatoria no es otro que el poder de persecución

y la inherencia del derecho a la cosa, propios de todo derecho real y muy en
particular del derecho de propiedad”. (Alessandri, 2001, pág. 799)
Es la acción, que sirve para garantizar la propiedad De este modo podemos señalar
que el derecho de reivindicar, de acuerdo al Art. 933 del Código Civil es concedido
por lo general al propietario. Consiste en el ejercicio de la acción, por virtud de la
cual, el verdadero propietario de la cosa puede dirigirse contra quien la posea, para
excluirlo de la situación en que se halla, respecto de dicha cosa. (García, 2006,
pag.80)
Para lograr eso es necesario saber los fundamentos legales de ésta clase de acción
de ellos cuando haya perdido su posesión sobre la cosa.
La defensa jurídica de la propiedad debe tener una connotación importantísima

puesto que hoy en día, se trata de defender el patrimonio de las personas a través
de acciones a las que puede acudir el propietario para hacer valer su derecho; y
poder recuperar su bien, es por ello que nuestra Ley Suprema, la Constitución de
29
la República hace hincapié sobre el tema, y así en el capítulo Sexto, Sección
Segunda se refiere a la propiedad, que textualmente en su Art. 321 establece: “El
estado reconoce y garantiza el derecho a la propiedad en sus formas públicas,
privada, comunitaria, estatal, asociativa, cooperativa, mixta y que deberá cumplir
su función social y ambiental”.
Con respecto a este punto el Dr. García Falconi “que las acciones que corresponde
a proteger la propiedad, ya que a través de ella el propietario puede solicitar la
intervención del Ejecutivo para que a través de la Fuerza Pública o sea la Policía,
repriman e impidan que se cometan un delito; y, finalmente establece que el
propietario pueda dirigirse a los Jueces y Tribunales, para que en el fallo
correspondiente las autoridades competentes dictaminen en sentencia la
protección o restablecimiento del derecho de propiedad.
El párrafo 2º del artículo 348 consagra esta acción, al decir que "el propietario tiene
acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla".
Se refiere que la reivindicación opera con un título de propiedad en este la escritura

pública, pero si existe una sentencia de amparo posesoria como tal debería
tomársela en cuenta ya que es inscrita en el Registro de la Propiedad y otorgada
por un Juez de lo Civil.
1.1.8 Fundamentación Legal
La fundamentación legal se plantea en esta parte para constatar desde el marco

universal, constitucional y civil, de los derechos y garantías, para tener sustento y
planificar los resultados positivos que se pretenden con la presente investigación.
1.1.8.1 Constitución de la República del Ecuador
Se fundamente constitucionalmente par tener como sustento el derecho a la

propiedad, a la seguridad jurídica que el Estado garantiza y reconoce.
30
1.1.8.2 Derechos civiles
“Art. 66 numeral 26.-“el derecho a la propiedad en todas sus formas, con función y
responsabilidad social y ambiental haciéndose efectivo con las políticas públicas y
otras medida.”(Constitución, 2008)
Si bien es cierto conforme lo acabamos de enunciar el derecho a la propiedad está

garantizado, claro con el cumplimiento de las solemnidades de ley, sin embargo al
aplicar la norma que se requiere existe un descontento por parte de quienes desean
acceder a este derecho, debido al modo capitalista de nuestro País que quienes
tienen la propiedad simplemente requieren acaparar más propiedades y establecer
mejor su situación económica, con ello implica la desigualdad de las personas que
necesitan posesionarse de terrenos para realizar la construcción de sus viviendas
y así llevar a una vida digna, establecida en el mismo marco legal de la Constitución.
Puedo deducir que nuestra Constitución nos da derecho a la propiedad y no es

justo que las personas que se les vulnera este derecho se vean facetadas es por
eso que se debe garantizar las medidas correspondientes para que los ciudadanos
puedan acceder a estos principios fundamentales que nos garantiza nuestra
Constitución del Ecuador, y que se convierta en una base fundamental para la
persona que tenga una sentencia de amparo posesorio se le pueda reivindicar su
bien en caso de sufrir un despojo.
1.1.8.3 Seguridad Jurídica
“Art. 82.- El derecho a la seguridad jurídica se fundamenta en el respeto a la

Constitución y en el a existencia de normas jurídicas previas, claras, públicas y
aplicadas por las autoridades competentes”. (Constitución, 2008)
La seguridad jurídica, como un principio y un derecho universal, consiste en lo

prohibido y permitido por el estado o poder público, es la principal garantía que el
estado faculta al individuo para cuidar sus derechos y bienes de que no sean
violentados. La seguridad jurídica bien podría ser una base para la investigación,
31
ya que es la posibilidad para que la persona que tiene una sentencia de amparo
posesorio pueda reivindicarse el bien en caso de sufrir un despojo.
1.1.8.4 Formas de propiedad
“Art. 321.- El Estado reconoce y garantiza el derecho a la propiedad en sus formas

pública, privada, comunitaria, estatal, asociativa, cooperativa, mixta, y que deberá
cumplir su función social y ambiental”. (Constitución, 2008)
En el artículo precedente se puede evidenciar que reconoce a la propiedad en sus

diferentes formas siempre que cumplan una función social. La Constitución de la
Republica como se ha mencionado nos determina cada una de las garantías que
tienen las personas y que hasta el momento siguen habiendo falencias en su
aplicación, debido a que las personas deben tener una propiedad dentro de un
ambiente sano y con la responsabilidad requerida, pero insisto que las políticas
estatales no son suficientes para erradicar esas dolorosas formas de vida de
algunos conciudadanos que pareciere su destino estar ligado a la indigencia por las
difíciles cuestiones de accesibilidad a una vivienda digna, donde nuestra
Constitución tal derecho garantiza pero no se cumple.
1.1.8.5 Deberes del Estado
Art.3.n 8.- Son deberes primordiales del estado: garantizar a sus habitantes el
derecho a una cultura de paz, a la seguridad integral y a vivir en una sociedad
democrática y libre de corrupción…” (Constitución,2008)
Como deberes primordiales que se establecen en nuestra Constitución, en el cual

se encuentra que el Estado tiene que garantizar derechos y obligaciones de los
mismo, para fomentar la seguridad integral en la sociedad por lo cual este acorde
a la investigación.
32
1.1.9 Código Civil Ecuatoriano
Se analizará la posesión y en el que se pretenda lograr la reivindicación en una

sentencia de amparo posesorio, el problema detectado referente a la investigación.
1.1.9.1 Art. 715.
Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor y dueño o el

que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar y
a su nombre. El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique
serlo. (Código civil, 2016)
Nuestra legislación ecuatoriana, contiene una definición que ha resistido el

transcurso del tiempo y las profundas innovaciones introducidas en nuestro sistema
legal sobre la materia. Se trata de una definición suficientemente precisa, pero al
mismo tiempo con el grado de generalidad y abstracción como para permitir su
conveniente adaptación a las nuevas corrientes doctrinales, surgidas con
posterioridad a la redacción del Código Civil.
Como lo estable nuestro Código Civil en el artículo 715 inciso segundo en cuanto
que el poseedor se reputa dueño, mientras otra persona no justifica serlo, porque
lo más común y corriente es que la posesión vaya unida al dominio. De ahí que el
Legislador, ante un poseedor, no pueda menos que presumir un derecho de
dominio.
1.1.9.2 Art. 960.
Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de

bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos.
En consecuencia las acciones posesorias son los recursos, medios o árbitros que
tiene el poseedor para defender su posesión.
33
Según nuestro Código Civil, toda acción presupone la existencia de un derecho, de
allí que los art. 5994 y 596 del C.C, expresan que los derechos reales nacen de las
acciones reales y que de los derechos personales nacen las acciones reales.
1.1.9.3 Art. 964.
Las acciones que tienen por objeto conservar la posesión, prescriben al cabo de un
año completo, contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella.
En este caso si la persona se pasó del tiempo establecido para proponer una acción
posesoria y en tal caso tiene una sentencia de amparo posesoria podría presentar
como título de propiedad y pueda ser reivindicada como tal.
1.1.9.4 La acción reivindicatoria
El párrafo 2º del artículo 348 consagra esta acción, al decir que "el propietario tiene
acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla".
Se refiere que la reivindicación opera con un título de propiedad en este la escritura

pública, pero si existe una sentencia de amparo posesoria como tal debería
tomársela en cuenta ya que es inscrita en el Registro de la Propiedad y otorgada
por un Juez de lo Civil.
1.1.10 Legislación comparada
A continuación se va a dejar expresada la comparación de las leyes de otros

estados, en las que tratan sobre la reivindicación de un bien pese a tener sentencia
de amparo posesorio.
1.1.10.1 Legislación de Chile
En la legislación civil, en su Código Civil, se expresa lo siguiente:
34
1.1.10.2 Código Civil
Artículo.19 n°23 inc.1
En la legislación nacional, la propiedad inmueble juega un papel trascendental en

el patrimonio de las personas, tanto es así que la CPR reconoce como derechos y
garantías fundamentales a la libertad para adquirir el dominio y al derecho de
propiedad sobre toda clase de bienes corporales e incorporales, incluyendo por
tanto, a los inmuebles.
Articulo 19 n° 24 inc. 1
La inscripción es una garantía, no sólo de la posesión, sino de la propiedad; más

para ir tan lejos hubiera sido necesario obligar a todo propietario, a todo
usufructuario, a todo usuario de bienes raíces a inscribirse justificando previamente
la realidad u valor de sus títulos; y claro está que no era posible obtener este
resultado, sino por medio de providencias compulsivas, que producirían
multiplicados y embarazosos procedimientos judiciales, y muchas veces juicios
contradictorios, costosos y de larga duración. No dando a la inscripción
conservatoria otro carácter que el de una simple tradición, la posesión conferida por
ella deja subsistentes los derechos del verdadero propietario.
Determinar el valor probatorio que cumple la inscripción en la posesión de

inmuebles inscritos conforme la jurisprudencia de la década del 2000: al Ser
suficiente prueba de la posesión la inscripción.
Articulo. 924.
O será además necesario la prueba de hechos posesorios positivos a que sólo da

derecho el dominio y nivel doctrinario y jurisprudencial existen dos teorías
desarrolladas. Se considera a la inscripción como una ficción legal de posesión.
35
Se considera como una garantía de posesión que debe existir en la realidad y sus
vinculaciones con las acciones civiles reivindicatoria de prescripción adquisitiva,
posesorias de amparo y restitución, que fueron seleccionadas porque son las
principales acciones civiles en las que se tutela posesión y el dominio de inmuebles
inscritos.
1.1.10.3 Análisis Comparativo
La legislación chilena hace referencia en su artículo 19 n°24 inc 1, sobre la

propiedad de un inmueble en el cual nos expresa que toda persona puede adquirir
un bien sin perjuicio alguno ya que juega un papel trascedente en el patrimonio de
las personas y sobre que esto estable una garantía y derecho a propiedad
incluyendo bienes.
Así mismo en su siguiente artículo nos expresa que la inscripción ya se considera

como una garantía, no solo de la posesión, sino también de la propiedad en todo
caso estos enunciados están familiarizados con la investigación ya que la sentencia
de amparo posesorio es una garantía por cuanto se encuentra inscrita en el
Registro de la Propiedad y más a un siento otorgada por un Juez.
Ahora bien es factible comprender que se puede reivindicar un bien que este sujeto
a una sentencia de amparo posesorio en caso de que se pueda sufrir un despojo.
1.1.10.4 Legislación de Colombia
A continuación se presenta el código civil en el que se refiere oportunamente a la

posesión.
1.1.10.5 Código Civil de Colombia
Art. 972. La normativa colombiana estatuye ciertas acciones en justicia con las
cuales el poseedor puede defender su posesión. En primer término, nos referimos
a las acciones posesorias, que tienen por objeto conservar o recuperar la posesión,
36
exclusivamente, de inmuebles, Por lo demás, estás acciones prescriben de manera
extintiva. Dentro del género de acciones posesorias, especial importancia tienen
las posesiones interrumpidas por el desplazamiento.
Sobre el particular, se estatuye en la normativa que el poseedor interrumpido en el

ejercicio de su derecho informará del hecho del desplazamiento a la Personería
Municipal, a la Defensoría del Pueblo, a la Procuraduría Agraria, o a cualquier
entidad del Ministerio Público, a fin de que se lleven a cabo las acciones judiciales
y/o administrativas a que haya lugar.
Art. 9946. El poseedor regular desposeído puede servirse de la acción

reivindicatoria para recuperar su derecho de posesión sobre la cosa mueble o
inmueble.
Art.9951. Los derechos reales ofrecen a su titular el poder de persecución, en virtud

del cual puede servirse de la acción reivindicatoria a fin de recuperar el bien, para
ejercer su derecho real sobre él, demandando a quien lo tenga en posesión (jus
persequendi in juicio). Con esta acción se persigue la cosa (rei vindicatio) sobre la
cual se ejerce el derecho real. Se trata de la principal acción consagrada para la
defensa de los derechos reales.
1.1.11 Análisis Comparativo
En páginas anteriores se mencionaron las dificultades que encuentra el poseedor

para la defensa de su posesión, y más precisamente, a la imposibilidad de ejercer
su derecho como poseedor ya que en primer término el código civil colombiano
habla sobre las acciones posesorias en el que están acciones prescriben de
manera extintiva, lo que se refieren que si una persona se pasa del tiempo
establecido para proponer la acción puede perder la propiedad, entonces con la
presente investigación nos daríamos cuenta que si cabe la reivindicación en un
amparo posesorio en caso de sufrir un despojo ya que esta sentencia se encuentra
inscrita en el Registro de la Propiedad y es otorgada por un Juez de lo Civil.
37
EPIGRAFE II
1.2 Diferentes posiciones doctrinarias respecto al tema
En esta parte se expresa la posición doctrinaria de varios tratadistas, referente a la

investigación, que ayuda a entender teóricamente el tema.
1.2.1 José García Falconí – Posesión
“Es el ejercicio material del derecho de tenerlo, el hecho de tenerlo a disposición,

de poder ejercer respeto a él, actos de titular o sujeto activo, sin que sea preciso
manifestarlos siempre” (García Falconi,2002, pag.13)
1.2.2 José García Falconí – Posesión
“Es el querer, el ánimo, la voluntad la intención de obtener el bien, para

considerarse titular del derecho, dejando aparte la intervención y reconocimiento
del derecho de un tercero, para simplemente ser el único poseedor.” (García
Falconí, 2002, pag.11)
1.2.3 Larrea Holguín – Propiedad
“El término propiedad tiene un sentido más amplio que la palabra dominio, el
primero indica toda relación de dependencia o titularidad; en cambio, el dominio,
hace referencia a la titularidad sobre un dominio corporal.” (Larrea Holguín, 2008,
pág. 1)
1.2.4 Guillermo Cabanellas – Propiedad
“La Propiedad en general es, cuanto no pertenece o es propio, sea su índole

material o no, y jurídica o de otra especie, es la facultad de gozar y disponer
ampliamente de una cosa, es el objeto de ese derecho o dominio.” (Cabanellas,
2007, pág. 315)
38
1.2.5 Mercant - Reivindicación
“La acción reivindicatoria protege al propietario contra una lesión específica al

derecho de propiedad: su desconocimiento por la privación de la parte útil del
dominio: la posesión”. (Mercant, 2008)
1.2.6 Rivas – Reivindicación
“Reivindicación es una acción real proveniente del derecho de dominio y tendiente

a conservarlo y a conservarle al propietario el tranquilo goce de sus facultades
sobre la cosa que le pertenece.”(Rivas, 2005, pág. 256)
EPÍGRAFE III
1.3 Análisis crítico de las diferentes posiciones doctrinarias
1.3.1 Análisis crítico sobre la posesión
Para el tratadista José García Falconí, señala que la posesión es el ejercicio

material del derecho de tenerlo, por lo que estando de acuerdo con el presente
criterio puedo deducir que en estos dos conceptos dados el tratadista señala que
la posesión es el ánimo de ser dueño sin que sea preciso manifestarlo siempre.
Para dicho tratadista, expresa que la posesión es un mero tenedor de buena fe

tiene la intención de mantener la posesión con el ánimo de señor y dueño, criterio
apegado y acertado a la presente investigación, en razón de que no se vea afectado
el derecho como poseedor de un bien inmueble ya que no tiene un título
debidamente inscrito en el registro de la propiedad.
1.3.2 Análisis crítico de la propiedad
Para el jurista Larrea Holguín sobre la propiedad hace caer en cuenta que consiste
en que tiene un sentido más amplio que la palabra dominio haciendo referencia a
39
una dependencia y titularidad haciendo un criterio acertado y apegado a la presente
investigación, en razón de que la investigación busca que se pueda reivindicar una
sentencia de amparo posesorio ya que esta seria tomado como un título de
propiedad.
Para el tratadista Cabanellas el término de propiedad y dominio es genérico porque

el trata al dominio y propiedad igual como titularidad, criterio acertado porque el
acepta al dominio y a la propiedad de igual forma.
1.3.3 Análisis crítico de la reivindicación
Tomando el criterio de Rivas y Mercan definiendo a la reivindicación como acción

real proveniente del dominio podría decir que estas definiciones serian tomadas en
cuenta para la presente investigación, ya que se podría reivindicar una sentencia
de amparo posesorio en el cual es titular seria quien obtenga dicha sentencia, y de
alguna forma no ser despojado del bien que le pertenece.
1.3.4 Análisis crítico del amparo posesorio
Como lo define Larrea Holguín al amparo posesorio en cual asegura al poseedor

una posesión libre de molestias y perturbaciones, por lo que he tomado en
consideración esta definición acertada, aplicando a la presente investigación, de
decir que el ampro posesorio debería ser tomado como un título de propiedad
siendo otorgado por un Juez de lo Civil debe considerárselo muy importante en
nuestra sociedad donde no se vea vulnerado un derecho por el simple hecho de
considerarse una sentencia.
40
EPÍGRAFE IV
1.4 Conclusiones parciales del capítulo
Una vez terminado el presente capitulo, se tuvo como resultado las siguientes
conclusiones:
 Se pudo comprobar la existencia del problema del despojo de un bien inmueble

a pesar de tener una sentencia de amparo posesorio dictado por un juez de lo
civil, y pude constatar que son importantes para la presente investigación.
 De la doctrina investigada, pude comprender el análisis de los conceptos

analizados anteriormente con la profundización de la problemática social que
genera el perder un bien inmueble, el cual ha sido objeto de un amparo
posesorio, por tal cual no puede ser restituido, por no tener un título de
propiedad, para poder demandar, la respectiva reivindicación.
 Con la legislación comparada pude constatar que de igual forma no se hace

valer una sentencia de amparo posesorio, y a su vez garantizar el derecho de
la persona que planteó el amparo posesorio, como primer poseedor de un bien
inmueble, es decir obtener la restitución de dicho bien, con el amparo posesorio
otorgado.
41
CAPÍTULO II
2 MARCO METODOLÓGICO Y PLANTEAMIENTO DE LA PROPUESTA.
Mediante el desarrollo de este capítulo, se deja establecida la metodología de la

investigación aplicada y la propuesta que realiza el investigador.
2.1 Caracterización del problema seleccionado para la investigación.
A fín de realizar una investigación de campo en el que se encuentra la problemática,

en las Unidades Judiciales del cantón Santo Domingo; mediante el desarrollo de
este capítulo se deja demostrado la metodología de la investigación aplicada y la
propuesta que se realizó en el problema investigado.
Dentro de las problemáticas sociales, uno de los retos más grandes que tiene el
Estado, es respetar y hacer respetar los derechos garantizados en la Constitución
de la República del Ecuador, entre ellos parte de esta investigación se destaca
primordialmente, garantizar el derecho de la persona que planteó el amparo
posesorio, como primer poseedor de un bien inmueble, es decir obtener la
restitución de dicho bien, con el amparo posesorio otorgado atreves de la
reivindicación.
2.2 Metodología de la investigación
Es importante hacer constar la mitología que se ha utilizado en el presente trabajo

de investigación, la misma que se presenta a continuación.
2.2.1 Modalidad de la investigación
La modalidad a emplear en la investigación del presente proyecto de la

investigación es cuantitativa y cualitativa, pero existe la preeminencia de lo
cualitativo sobre lo cuantitativo, ya que l presente investigación se enmarca en la
rama de las ciencias sociales.
42
2.2.2 Tipos de investigación
En el presente trabajo investigativo se utilizan tres tipos de investigación que

constan en el manual de investigación aprobado por “UNIANDES”, así fue de
necesario recurrir a la investigación bibliográfica, campo y descriptiva.
Investigación bibliográfica.- Este tipo de investigación se utiliza en el presente

proyecto de investigación al momento de recoger información de los textos como
libros, códigos, leyes, y más y también de las páginas web de internet, que fueron
necesarias para sustentar las variables de investigación derivadas del tema, motivo
del presente trabajo investigativo.
Investigación de campo.- En el presente trabajo se recurre a este tipo de

investigación por cuanto se tuve que acudir a lugares donde se presentaba la
problemática en estudio, como son las Instituciones Públicas, Entidades Privadas
y Abogados del libre ejercicio.
Investigación descriptiva.- La presente investigación responde a los lineamientos

descriptivo por cuanto a través de ella se procede a relacionar los diferentes casos
y características de poder reivindicar una sentencia de amparo posesorio en caso
de un despojo.
2.2.3 Métodos de investigación
En el trabajo realizado, se aplicaron los siguientes métodos de investigación, los

mismos que ayudan a establecer la problemática de manera particular generalizada
a los afectados directos.
Método Inductivo.- Dentro de la presente investigación, el método inductivo se

utiliza por cuanto su proceso permite obtener conclusiones particulares respectos
a los diferentes casos civiles, en os que se pueda reivindicar una sentencia de
amparo posesorio en caso de sufrir un despojo.
43
Método deductivo.- Partiendo de la doctrina científica, en el presente trabajo se
recurre a este método por cuanto fue necesario deducir las respuestas obtenidas
de las encuestas. Así mismo se realiza un estudio de varios casos, en los que
permite llegar a conclusiones particulares.
Método histórico-lógico.- Con este método, se consigue realizar un estudio

cronológico de los hechos, ideas del pasado comparándolos con los hechos
actuales, sobre todo la reivindicación en la cual se ha admitida en una sentencia d
amparo posesorio y así mejorar la administración de justicia en beneficio de la
sociedad y en especial el derecho de la propiedad vulnerado de la persona que
planteo el amparo posesorio.
Método descriptivo.- En la presente investigación se utiliza este método para

describir los hechos respecto de poder reivindicar una sentencia de amparo
posesorio en caso de sufrir un despojo, es decir se haga valer dicha sentencia para
que pueda ser reivindicada por aquel que la planteo.
2.2.4 Técnicas
Es importante destacar las técnicas de investigación utilizadas en el presente

trabajo.
Observación directa. - En el caso de la presente investigación, se utiliza dicha

técnica para observar los casos que existen, frente a este vacío legal existente en
la Legislación Ecuatoriana.
Encuesta. - A través de esta técnica de investigación, que consiste tema de áreas,

para conocer asuntos vinculantes con profesionales del derecho obtenidas de sus
respuestas técnicas, especializados o dedicados a que originan estas instituciones
este trabajo.
44
Entrevista Es la conversación que tiene como propósito la obtención de
información, las cuales se las realizará en entidades públicas y privadas de
atención, como también a profesionales, entendidos en la materia.
2.2.5 Cálculo de la muestra de la población de profesionales del Derecho
La población sobre la cual se desarrolló esta investigación fue a:
 Jueces de la Función Judicial

 Abogados en el libre ejercicio
 Ayudantes Judiciales
Calculo de la muestra
FÓRMULA: Tamaño de la Muestra:

N N = Población o Universo
N= E= Margen de Error (0.05)
(E)2(N-1) +1
Ejecución de la Fórmula
100
N=
(0.05) 2 (100-1) +1
100
N=
(0.0025) (99) +1
100
N=
1,2475
N = 8800,16 N= 100
45
Tabla Nº 1.- Población y Muestra
COMPOSICIÓN POBLACIÓN
ABOGADOS EN EL LIBRE 80
EJERCICIO DE LA PROFESION
JUECES DE LA FUNCIÓN JUDICAL 5
SERVIDORES JUDICIALES 15
TOTAL 100
2.2.6 Interpretación de los resultados de las encuestas realizadas
La interpretación de los resultados de la encuesta realizada, se desarrollará de cada

pregunta, como a continuación se demuestra:
46
PREGUNTA No. 1.- ¿Conoce a alguien que haya tenido la posesión de un bien
inmueble sin tener título de propiedad?
Tabla Nº 2.- En referencia a la pregunta N.1
INDICADORES NUMERO PORCENTAJE
Si 100 100%
No 0 0%
TOTAL 100 100%
Gráfico Nº 1.- En referencia a la pregunta N.1
ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN:
Los resultados de las preguntas demuestran que el ciento por ciento de las
personas encuestadas, no tienen el conocimiento que alguna persona haya
obtenido la posesión a través de una sentencia de amparo posesorio, porque nos
expresan que esto solo se da como una escritura pública, por lo tanto si se debería
aplicar.
47
PREGUNTA No. 2.- ¿Sabe usted de alguna persona que haya obtenido la posesión
de un bien inmueble a través de una sentencia de amparo posesorio?
Si 0 0%
No 100 100%
TOTAL 100 100%
ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN
Los resultados de las preguntas demuestran que el ciento por ciento de las
personas encuestadas, no tienen el conocimiento que alguna persona haya
obtenido la posesión a través de una sentencia de amparo posesorio, porque nos
expresan que esto solo se da como una escritura pública, por lo tanto si se debería
aplicar.
48
PREGUNTA No. 3.- ¿Considera usted que nuestra Constitución como Carta Magna
debe tomar en cuenta la reivindicación en una sentencia de amparo posesorio en
caso de sufrir un despojo, como un derecho vulnerado?
Si 100 100%
No 0 0%
TOTAL 100 100%
La pregunta y la respuesta encaminan el problema detectado en la investigación,

por lo tanto, se puede concluir que el cien por ciento de las respuestas coinciden
que el presente tema investigado debería ser tomada en cuenta por nuestra
Constitución como un derecho a la persona que le fue otorgado el amparo
posesorio como primer poseedor de un bien.
49
PREGUNTA No. 4.- ¿Cree usted que debe aplicarse la reivindicación en una
sentencia de amparo posesorio en caso de un despojo?
Si 100 100%
No 0 0%
TOTAL 100 100%
El cien por ciento de los encuestados consideran que si se debería aplicar la

reivindicación en una sentencia de amparo posesorio, los encuestados que fueron
aquellas personas que conocen la ley, y que se ven estos temas complejos en la
práctica diaria expresaron que si se debería dar esta posibilidad ya que una
sentencia de amparo posesoria es inscrita en el Registro de la Propiedad y con más
razón siendo otorgada por un Juez de lo Civil.
50
PREGUNTA No. 5.- ¿Considera usted que al no tomarse en cuenta una sentencia
de amparo posesorio se vulnerando el derecho a la propiedad?

Si 70 70%
No 30 30%
TOTAL 100 100%
La mayoría de las personas coinciden que si se vulnera el derecho a la propiedad,

en virtud de que una sentencia de amparo posesorio no pueda ser planteada como
tal y de tal forma se da la vulneración del derecho a la propiedad por el simple
hecho de tener una sentencia de amparo posesorio.
51
PREGUNTA No. 6.- ¿Estaría usted de acuerdo que se presente un proyecto de ley
incorporando un inciso en el artículo 937, del código civil a fin de que se respete la
caso de sufrir un despojo?
Si 100 100%
No 0 0%
TOTAL 100 100%
El total de la población encuestada se encuentra de acuerdo con la propuesta, al

haberse detectado el problema, y que mediante un proyecto de ley ,se garantizara
que se respete la posesión de quien ha obtenido sentencia de amparo posesorio
debidamente inscrita en el registro de la propiedad, para que tenga derecho a
reivindicar en caso de sufrir un despojo.
52
2.2.7 Interpretación de los resultados de la entrevista realizada
Se realizó la entrevista al Dr. Edgardo Lara Averos, Juez de la Unidad Civil, con
sede en el Cantón de Santo Domingo, quien respondió muy amablemente a las
siguientes preguntas.
Pregunta 1. ¿Considera usted que debería restituir la posesión de un bien inmueble

a los afectados cuando han sido despojados de dicho predio, pese a tener una
sentencia de Amparo Posesorio?
Repuesta: Si porque el amparo posesorio es una cuestión circunstancial, que

protege al poseedor, hasta que se resuelva la acción ordinaria de reivindicación en
favor del titular de dominio.
Pregunta 2. ¿Cuál es su criterio en base a que la reivindicación sea aplicada en

una sentencia de amparo posesorio en caso de sufrir un despojo cualquier
ciudadano?
Repuesta: La reivindicación se tramita en un juicio ordinario de conocimiento; el

amparo posesorio es una acción especial que generalmente admite excepciones
pero de ningún modo reconvención, ni siquiera las prestaciones mutuas, que deben
tramitarse separadamente. No encontramos en la ley, jurisprudencia ni doctrina que
en un juicio de amparo posesorio proceda la reconvención reivindicatoria; y este
derecho o se puede ganar por excepción, así lo determina la jurisprudencia
suprema.
Pregunta 3. ¿Cree usted que al no aceptarse como tal una sentencia de amparo
posesorio se está vulnerando el derecho a la propiedad como se establece en
nuestra Constitución?
Repuesta: Las acciones que se proponen ordinarias o especiales deben ser

probadas, si el actor del amparo posesorio no ha justificado tener la posesión de al
menos un año y haber sido víctima de embarazo, hostigamiento y perturbación mal
53
puede otorgar el juzgador otorgar el amparo posesorio; si el ciudadano ha cumplido
con todos los requisitos es otorgado el amparo posesorio de dicho bien.
Pregunta 4. ¿Cree usted que este tema planteado debería ser llevado a la práctica
es decir sea trascendente para lectores, estudiantes, abogados y jueces?
Repuesta: En derecho todos los tramites si tienen su importancia siempre que

guarden relación con la doctrina, jurisprudencia y básicamente con las leyes
existentes.
Pregunta 5. ¿Considera usted que existe una correcta aplicación, defensa y tramite
en lo referente a una sentencia de ampro posesorio planteada por la parte
accionante en las Unidades Civiles?
Repuesta: No todas las sentencias dictadas son perfectas algunas tienen sus
falencias dependiendo del juzgador que perjudican la acción del fallo, si sería
favorable que aquí en las Unidades Judiciales de lo Civil se tramiten este tipo de
casos con la claridad de la ley, para poder valorar los derechos vulnerados de
ciertos ciudadanos.
ANALISIS E INTERPRETACIÓN
De la entrevista realiza al Doctor Edgardo Lara, está totalmente de acuerdo con el

tema planteado en la presente investigación, por cuanto lo ve viable, y que en un
futuro pueda estar contemplado dentro del Código Civil.
54
2.4 Verificación de la idea a defender
En la presente investigación, se debe establecer con un grado de dificultad al

terminar el capítulo, se ha terminado con la investigación, fundamentada en forma
legal y debida forma para el sustento y demostración veraz del tema investigado.
De la investigación de campo aplicada a cien personas entre profesionales del

derecho, jueces de la función judicial, abogados en el libre ejercicio y servidores
judiciales, en general mediante encuestas, se recabó información y se pudo
establecer, que se podrá garantizar los derechos de las persona consagrados en la
Constitución de la República, ya que existen ciudadanos pese que poseen una
sentencia de amparo posesorio son despojados del bien en cual se ve vulnerado
su derecho a la propiedad, por lo que, se pude concluir que están de acuerdo que
se realice la reivindicación en una sentencia de amparo posesorio en caso de sufrir
un despojo.
2.5 Propuesta del investigador
A fin de solucionar el problema detectado y dar una solución eficaz se pretende

realizar un proyecto de ley, de tal manera permitirá que se logre garantizar y que,
pueda convertirse en una verdadera garantía del derecho de la parte accionante, al
momento de ejercitar su defensa en los juzgados que administran justicia en el
Ecuador, y de esta manera que exista una correcta aplicación, defensa y trámite.
Es por eso que la propuesta de esta investigación se pretende presentar un

proyecto de ley que incorpore al artículo 937 del Código Civil, a fin de que se respete
la posesión de quien ha obtenido sentencia de amparo posesorio debidamente
inscrita en el Registro de la Propiedad que par que tenga derecho a reivindicar en
.
55
En lo siguiente, se presentan las conclusiones referentes al capítulo II, en el que se

deja expresado la vialidad del tema
 Que la investigación de campo realizada, se encuentra de acuerdo con la

problemática planteada, por lo tanto, facilita la investigación tomando en
consideración la respuesta positiva
 Con la determinación del problema detectado, se ha llegado a evidenciar que

no existe una correcta aplicación de defensa y tramita para la persona que ha
obtenido una sentencia de amparo posesorio.
 Se concluye que la población está de acuerdo, en el que se presente un

proyecto incorporando un inciso al artículo 937 del Código Civil, a fin de que
contenga una disposición legal en el cual se respete la posesión de quien ha
obtenido una sentencia de amparo posesorio inscrita en el Registro de la
Propiedad para que tenga derecho a reivindicar en caso de sufrir un despojo,
garantizando el derecho a la propiedad conforme la Constitución de la
República del Ecuador.
56
CAPÍTULO III
3 VALIDACIÓN Y/O EVALUACIÓN DE RESULTADOS DE SU APLICACIÓN
Mediante el presente capítulo se buscar plasmar el proyecto de incorporar un inciso

al artículo 9937 del Código Civil, con lo que se dará solución al problema detectado.
3.1 Tema
“INCORPORAR UN INCISO EN EL ARTÍCULO 937, DEL CÓDIGO CIVIL A FIN

DE QUE SE RESPETE LA POSESIÓN DE QUIEN HA OBTENIDO SENTENCIA
DE AMPARO POSESORIO DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA
SUFRIR UN DESPOJO”
3.2 Objetivo
Dictar la norma que perita establecer la posesión de quien ha obtenido sentencia

de amparo posesorio para que se respete la posesión y tenga derecho a reivindicar
en caso de sufrir un despojo.
3.3 Justificación
La justificación del tema, se encuentra plasmada a lo largo de la investigación,

donde se ha encontrado respuestas para la solución del problema detectado
3.4 Descripción de propuesta
La presente propuesta, se basa en incorporar un inciso al artículo 937 del código

civil, a fin de que se respete la posesión de quien ha obtenido sentencia de amparo
posesorio debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad, para que tenga
derecho a reivindicar en caso de sufrir un despojo.
57
3.5 Desarrollo del cuerpo legal
A continuación se establece el proyecto de ley, que es el fin de este capitulo
PROYECTO DE LEY PARA INCORPORAR UN INCISSO AL ARTÍCULO 937

DEL CÓDIGO CIVIL
ASAMBLEA NACIONAL
LA COMISIÓN LEGISLATIVA Y DE FISCALIZACIÓN EL PLENO DE LA
COMICION LEGISLATIVA DE FISCALIZACIÓN.
EXPOSICION DE MOTIVOS:
La Constitución de la República del Ecuador garantiza los derechos a los

ciudadanos en, ejercer, promover y exigir de forma individual o colectiva, para esto
ha creado varios ámbitos para hacer efectivos sus derechos, sean en materia civil,
penal, administrativo, etc. ante las autoridades y a su vez estas autoridades
garantizaran su cumplimiento; y así mismo dispone que ninguna norma jurídica
podrá restringir el contenido de los derechos ni de las garantías Constitucionales.
En este sentido nace la presente propuesta para que se pueda dar esta posibilidad
de poder reivindicar una sentencia de amparo posesorio, en caso de sufrir un
despojo y de esta manera se respete la posesión de quien la haya obtenido en
dicha sentencia.
El fin es poder incorporar un inciso al artículo 937 del código civil, a fin de que se
respete la posesión de quien ha obtenido en sentencia de amparo posesorio
debidamente inscrita en el registro de la propiedad, para que tenga derecho a
reivindicar en caso de sufrir un despojo. Con lo cual no se estaría vulnerando el
derecho a la propiedad.
58
CONSIDERANDO:
Que, El contenido de los derechos se desarrollará de manera progresiva a través

de las normas, la jurisprudencia y las políticas públicas. El estado genera y
garantizará las
Que, el Código Orgánico de la Función Judicial, establece el principio de tutela

judicial efectiva de los derechos, de seguridad jurídica, así como también la
interpretación de normas procesales, teniendo en cuenta que el objetivo de los
procedimientos es la efectividad de los derechos reconocidos por la Constitución,
los Instrumentos Internacionales de derechos humanos y la sustantiva o materia;
Que, el artículo 715 del Código Civil manifiesta que el dominio que se llama también
propiedad, es el derecho real de una cosa corporal, para gozar y disponer de ella
conforme a las disposiciones de las leyes y respetando el derecho ajeno, sea
individual o social
Que, El Estado garantizará la igualdad de derechos y oportunidades de mujeres y

hombres en el acceso a la propiedad y en la toma de decisiones para la
administración de la sociedad conyugal.
Art. 66 numeral 26.-“el derecho a la propiedad en todas sus formas, con función y
responsabilidad social y ambiental haciéndose efectivo con las políticas públicas y
otras medida.”
Art. 321.- “El Estado reconoce y garantiza el derecho a la propiedad en sus formas
pública, privada, comunitaria, estatal, asociativa, cooperativa, mixta, y que deberá
cumplir su función social y ambiental”
Que, el Art. 82 de la Constitución de la República del Ecuador, establece. El

derecho a la seguridad jurídica se fundamenta en el respeto a la Constitución y en
la existencia de normas jurídicas previas, claras, públicas y aplicadas por las
autoridades competentes.
59
Nuestro Código Civil, en su Artículo 933, señala que La reivindicación o acción de
dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, que no está en posesión,
para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela". (CÓDIGO CIVIL,
2016).
Art. 937.- La acción reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la

propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa.
Que en la actualidad las disposiciones del Código Civil, no establecen que una
sentencia de amparo posesorio pueda ser un fin para poder reivindicar un bien en
caso de que pueda sufrir un despojo.
Que, es necesario incorporar un inciso en el artículo 937, a fin de que se pueda

reivindicar una sentencia de amparo posesorio en caso de sufrir un despojo.
Que, el artículo 120 de la Constitución de la República del Ecuador, dice: “…6

expedir, codificar, reformar y derogar las leyes, e interpretarlas con carácter
generalmente obligatorio…”.
3.6 Expide:
Art. 1.- incorpórese al artículo 937 del Código Civil, quedando de la siguiente forma:
Art. 937.- La acción reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la
propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa.
1. La posesión de quien ha obtenido sentencia de amparo posesorio

debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad en caso de sufrir un
despojo.
DISPOSICIÓN FINAL.- esta ley entrara en vigencia a partir de su publicación en el

registro oficial
60
Dado y suscrito en la sede de la asamblea nacional, ubicada en el distrito
metropolitano de Quito, provincia de pichincha, a los 21 del mes de noviembre del
2017.
ABG. JOSE RICARDO SERRANO SALGADO

PRESIDENTE DE LA ASAMBLEA NACIONAL DEL ECUADOR
61
3.7 Certificado de viabilidad
CERTIFICADO DE VIABILIDAD
A petición de la interesada la señorita DEYSI ISABEL TOALA ZAMBRANO,

portadora de la cedula de ciudadanía Nº 171866799-9, tengo a bien manifestar que
una vez conocido el perfil del proyecto de investigación para la obtención del título
de abogada de los tribunales de la republica del ecuador, cuyo tema es:
“INCORPORAR UN INCISO EN EL ARTÍCULO 937, DEL CÓDIGO CIVIL A FIN
DE QUE SE RESPETE LA POSESIÓN DE QUIEN HA OBTENIDO SENTENCIA
DE AMPARO POSESORIO DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA
SUFRIR UN DESPOJO”; considero que es totalmente viable, porque brindara un
gran aporte a la sociedad y especial a los ciudadanos que necesiten realizar este
tipo de procesos.
El interesado puede hacer uso de la presente certificación en lo que más estime

conveniente
Atentamente,
Dr. Edgardo Lara Averos.

JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL, MERCANTIL Y LABORAL
DE SANTO DOMINGO DE LOS TSACHILAS.
62
Al término del presente capitulo se realizan las siguientes conclusiones parciales

del mismo:
 Se ha valido y evaluado, la solución del problema y las garantías

constitucionales que se logran con la propuesta en la presente investigación.
 Que a lo largo de la investigación hemos podido verificar la problemática, sus

causas y las consecuencias negativas que produce la vulneración del derecho
de la persona que planteo el amparo posesorio.
 Que, se debe presentar un proyecto de ley para que se incorpore un inciso al

artículo 937 del Código Civil, a fin de que se respete la posesión de quien ha
obtenido sentencia de amparo posesorio inscrita en el Registro de la Propiedad
para que tenga derecho a reivindicarla en caso de sufrir un despojo.
63
CONCLUSIONES GENERALES
Luego de haber realizado la presente investigación se obtiene las siguientes

conclusiones generales
 Que El Estado en el cumplimiento de su deber, ha visto en el afán de defender

y proteger no solo a las personas sino también a las cosas, que vayan
encaminadas a defender y proteger los bienes inmuebles con el fin de no dejar
desamparado al poseedor.
 Que los derechos constitucionales y los instrumentos internacionales de

derechos humanos, serán de directa e inmediata aplicación garantizando así los
derechos de las personas.
 Que las encuestas realizadas se han logrado constatar el problema detectado,

además del certificado de vialidad, que aseguran que es un problema y que la
propuesta es viable para la solución del problema.
 Que en las disposiciones legales que se encuentran ubicadas en el código civil,

respecto a la reivindicación se establezcan normas legales en forma detalla
respecto a esta clase de acción.
 Que, se debe presentar un proyecto de ley en el cual se incorpore un inciso en

el artículo 937, del Código Civil a fin de que se respete la posesión de quien ha
obtenido sentencia de amparo posesorio debidamente inscrita en el Registro de
la Propiedad, para que tenga derecho a reivindicar en caso de sufrir un despojo.
64
RECOMENDACIONES
Luego de haber realizado la presente investigación me permito realizar las

siguientes recomendaciones.
 El consejo de la judicatura, debería optar el presente problema y la

investigación detectada, debería ser llevada a la práctica.
 El Estado debe garantizar el derecho a la propiedad a través de la presente

propuesta acción encaminada a defender este derecho enmarcado en la
Constitución.
 Que los asambleístas, tomen en consideración el presente proyecto

investigativo que busca incorporar un inciso en el artículo 937, del Código Civil
a fin de que se respete la posesión de quien ha obtenido sentencia de amparo
posesorio debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad, para que tenga
derecho a reivindicar en caso de sufrir un despojo.
65
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Pérez Guerrero, Alfredo,(2010) Fundamentos del Derecho Civil Ecuatoriano,

Corporación de Estudios y Publicaciones, Quito-Ecuador.
ANEXOS.
ANEXO N° 1: CARTA DE APROBACIÓN DE PROYECTO DE INVESTIGACIÓN.
ANEXO N° 2: FORMULARIO DE LA ENCUESTA APLICADA.
UNIVERSIDAD REGIONAL AUTÓNOMA DE LOS ANDES “UNIANDES”
CUESTIONARIO PARA ENCUESTADOS
Señores encuestados rogaría de la manera más comedida me ayuden respondiendo el

pliego de preguntas que se relacionan con mi proyecto de investigación titulado
“INCORPORAR UN INCISO EN EL ARTÍCULO 937, DEL CÓDIGO CIVIL A FIN DE QUE
SE RESPETE LA POSESIÓN DE QUIEN HA OBTENIDO SENTENCIA DE AMPARO
POSESORIO DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PARA
QUE TENGA DERECHO A REIVINDICAR EN CASO DE SUFRIR UN DESPOJO”, sus
respuestas me serán de ayuda para la culminación del presente trabajo investigativo.
1.- ¿Conoce a alguien que haya tenido la posesión de un bien inmueble pese a no tener
un título de propiedad?
Si ____ NO___
2.- Sabe usted de alguna persona que haya obtenido la posesión de un bien inmueble a
través de una sentencia de amparo posesorio?
Si ____ NO___
3.- ¿Considera usted que nuestra Constitución como Carta Magna debe tomar en cuenta
la reivindicación en una sentencia de amparo posesorio en caso de sufrir un despojo, como
un derecho vulnerado?’
Si ____ NO___
4.- ¿Cree usted que debe aplicarse la reivindicación en una sentencia de amparo posesorio
en caso de un despojo?
Si ____ NO___
5.- ¿Considera usted que al no tomarse en cuenta una sentencia de amparo posesorio se
vulnerando el derecho a la propiedad?’
Si ____ NO___
6.- ¿Estaría usted de acuerdo que se presente un proyecto de ley incorporando un inciso
en el artículo 937, del Código Civil a fin de que se respete la posesión de quien ha obtenido
sentencia de amparo posesorio debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad, para
que tenga derecho a reivindicar en caso de sufrir un despojo?
Si ____ NO___
ANEXO N° 3: FORMULARIO DE LA ENTREVISTA APLICADA.
CUESTIONARIO
Señor entrevistado rogaría de la manera más comedida me ayuden respondiendo

el pliego de preguntas que se relaciona con mi trabajo de tesis titulado:
“INCORPORAR UN INCISO EN EL ARTÍCULO 937, DEL CÓDIGO CIVIL A FIN DE QUE
SE RESPETE LA POSESIÓN DE QUIEN HA OBTENIDO SENTENCIA DE AMPARO
POSESORIO DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PARA
QUE TENGA DERECHO A REIVINDICAR EN CASO DE SUFRIR UN DESPOJO , sus
respuestas me serán de mucha ayuda para la culminación del presente trabajo
investigativo.
Pregunta Uno: ¿Considera usted que debería restituir la posesión de un bien

inmueble a los afectados cuando han sido despojados de dicho predio, pese a
tener una sentencia de Amparo Posesorio?
Pregunta Dos: ¿Cuál es su criterio en base a que la reivindicación se ha aplicada

en una sentencia de amparo posesorio en caso de sufrir un despojo cualquier
ciudadano?
Pregunta Tres: ¿Cree usted que al no aceptarse como tal una sentencia de
amparo posesorio se está vulnerando el derecho a la propiedad como se establece
en nuestra Constitución?
Pregunta cuatro: ¿Cree usted que este tema planteado debería ser llevado a la
práctica es decir sea trascendente para lectores, estudiantes, abogados y jueces?
Pregunta cinco: ¿Considera usted que existe una correcta aplicación, defensa y
tramite en lo referente a una sentencia de ampro posesorio planteada por la parte
accionante en los juzgado de lo civil?
ANEXO N° 4: Sentencia

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UNIVERSIDAD REGIONAL AUTÓNOMA DE LOS ANDES

PROYECTO DE INVESTIGACIÓN PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL

INCORPORAR UN INCISO AL ARTICULO 937 DEL CODIGO CIVIL, A FIN DE

AUTORA: TOALA ZAMBRANO DEYSI ISABEL

ASESOR: DR.SALTOS SALGADO MARCO FERNANDO, MSC.

SANTO DOMINGO – ECUADOR

Quien suscribe, legalmente CERTIFICA QUE: El presente Trabajo de Titulación

Santo Domingo, enero de 2018.

Yo, Deysi Isabel Toala Zambrano, estudiante de la carrera de Derecho, Facultad

Santo Domingo, enero de 2018

Srta. Deysi Isabel Toala Zambrano

Santo Domingo, enero de 2018

Deysi Isabel Toala Zambrano

Santo Domingo, febrero de 2018

Dra. Lourdes del Rocío Sánchez Pérez, Mg

Primeramente a Dios, a mi querida y amada madre que desde el cielo me cuida,

A la Universidad Regional Autónoma de los Andes “UNIANDES”, institución que me

Actualmente en nuestra sociedad el Derecho Civil ecuatoriano, existen instituciones

Dentro del presente tema de investigación, la metodología aplicada cuantitativo y

Con el presente trabajo de investigación se pretende alcanzar que con la

CERTIFICADO DEL LECTOR DE TRABAJO DE TITULACIÓN

ÍNDICE DE ANEXOS Pág.

Antecedentes de la investigación. ........................................................................... 1

Formulación del problema. ...................................................................................... 2

Delimitación del problema. ...................................................................................... 3

Objeto de investigación y campo de acción. ........................................................... 3

Campo de Acción. ................................................................................................... 3

Identificación de las líneas de investigación. .......................................................... 3

Objetivo general. ..................................................................................................... 4

Objetivos específicos. ............................................................................................. 4

Idea a defender. ...................................................................................................... 5

Preguntas científicas ............................................................................................... 5

Justificación del tema. ............................................................................................. 5

Aporte teórico .......................................................................................................... 6

Significación práctica .............................................................................................. 6

1 MARCO TEÓRICO ............................................................................................... 7

1.1 Origen y evolución del objeto de investigación ................................................. 7

1.1.1 La Propiedad .................................................................................................. 7

1.1.2 La Propiedad en el Ecuador ........................................................................... 8

1.1.2.1 Definición de propiedad............................................................................... 9

1.1.2.2 Derecho a la propiedad ............................................................................. 10

1.1.2.3 Derecho a la propiedad según la Constitución de la República ............... 10

1.1.2.4 Derechos a la propiedad según el Código Civil ......................................... 11

1.1.2.5 El Derecho a la Propiedad ........................................................................ 11

1.1.2.6 Función social de la propiedad.................................................................. 11

1.1.3 La posesión en el Ecuador ........................................................................... 12

1.1.3.1 Generalidades sobre la posesión .............................................................. 13

1.1.3.2 Concepto ................................................................................................... 13

1.1.3.3 Elementos de la posesión ......................................................................... 14

1.1.3.4 El Corpus .................................................................................................. 14

1.1.3.5 El Animus .................................................................................................. 15

1.1.4 Naturaleza de la posesión jurídica ............................................................... 15

1.1.4.1 Teorías de la posesión .............................................................................. 16

1.1.4.2 Objeto de la posesión................................................................................ 17

1.1.4.3 Sujetos de la posesión .............................................................................. 17

1.1.4.4 Requisitos de la posesión ......................................................................... 17

1.1.5 Amparo Posesorio ........................................................................................ 19

1.1.5.2 Fundamento de la protección posesoria ................................................... 20

1.1.5.4 Origen de las acciones posesoria ............................................................. 22

1.1.5.5 Acciones posesorias ................................................................................. 23

1.1.5.6 Las acciones posesoria ............................................................................. 23

1.1.6 Diferencia entre interdicto e interdicción ...................................................... 23

1.1.6.1 Prescripción de la acciones posesoria ...................................................... 24