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quatro hipóteses de

habitação coletiva
como a concepção arquitetônica
se materializa em espaços para habitar

clara troia homem de melo

orientação Profa Dra. Marina Grinover


e Profa. Dra. Karina Leitão (orientação metodológica)

Trabalho Final de Graduação em Arquitetura e Urbanismo


Universidade de São Paulo
FAU USP
Dezembro 2018
“Perceber o espaço arquitetônico de um edifício
é perceber algo-que-foi-concebido (…) O espaço
não é simplesmente a projeção tridimensional
de uma representação mental, mas é algo que se
ouve e que se age.”
(TSCHUMI, 1980, p.176)
O conceito de hipótese aparece aqui como
um entendimento que precede a conformação
do espaço em si, é a antecipação das formas
que satisfazem uma necessidade futura,
transformando solicitações funcionais, sociais e
subjetivas em um projeto materializado
(MONTANER, 2017).
“A boa arquitetura tem caráter emancipatório e
papel fundamental na promoção da qualidade de
vida e desenvolvimento humano. Casas que não
permitem o convívio familiar, que não oferecem
espaços para a reunião da família, brincadeiras
e estudos das crianças, não criam condições de
desenvolvimento pessoal, familiar e coletivo.”
(FERREIRA, 2013, p.30)
Conjunto Residencial Nove de Julho

Conjunto Residencial Nove de Julho


Residential Development Nove de Julho
Avenida Nove de Julho, 4752
São Paulo, 1946 - 1950
Residential Development Nove de Julho
Comissão Técnica do Instituto de Aposentadoria e Pensões dos Bancários
São Paulo, 1946 – 1950 CHC 005
CONJUNTO RESIDENCIAL NOVE DE JULHO, SÃO PAULO RESIDENTIAL DEVELOPMENT NOVE DE JULHO, SÃO PAULO CADERNOS DE HABITAÇÃO COLETIVA GIVCO
Número 05 Grupo de Investigación en Vivienda Colectiva

Localizado no encontro das avenidas Nove de Julho e Located at the intersection of Nove de Julho Avenue, São
Conjunto Residencial Nove de Julho Responsável pela criação e metodologia dos
Comissão Técnica IAPB “Cuadernos de Viviendas” – Espanha
São Gabriel (Antiga Avenida Flora) e da Rua Groelândia, Gabriel Avenue (previously known as Flora Avenue) and São Paulo, 1940 – 1946 GIVCO - The Collective Housing Research Group

entre os bairros Jardim América e Itaim-Bibi, este conjunto, Groelândia Street, between the neighborhoods of Jardim
is responsible for the creation and the
COLLECTIVE HOUSING INITIATIVES methodology used in the “Cuadernos de
com seus três edifícios de doze pavimentos, tornou-se um América and Itaim-Bibi, this development, comprising three Booklet 05 Viviendas” - Spain

importante marco de referência num dos mais importantes buildings with twelve floors each, became a significant reference
Residential Development Nove de Julho
IAPB Technical Comission Pesquisador responsável
eixos de ligação entre o centro e a zona sul de São Paulo. point at one of the most important connection hubs between the São Paulo, 1946 – 1950 Main researcher

O terreno foi adquirido pelo IAPB em 1938, antes da Center and the South of São Paulo.
Prof. Carmen Espegel Alonso | ETSAM-UPM
PC3
abertura das avenidas que dividiram a área em três partes, The land was acquired by IAPB in 1938 before the avenues Grupo de Pesquisa Pensamento Crítico e Apoio editorial (CHC Brasil)

criando entre os edifícios uma barreira que determinou seu that separated the area into three parts were opened. The
Cidade Contemporânea Editorial support (CHC Brazil)
Responsável pelos “Cadernos de Habitação Daniel Movilla
funcionamento independente, apesar da grande unidade avenues created a barrier between the various buildings Coletiva” – Brasil

formal. O edifício foi o primeiro edifício vertical tanto no determining their independence despite their intense formal
PC3
The “Collective Housing Initiatives” are published Os Cadernos de Habitação Coletiva decorrem
Jardim América – já ocupado e, ainda hoje, residencial e unity. The development was the first vertical building both in by the Critical Thinking and the Contemporary de um acordo de cooperação entre

horizontal – quanto do Itaim-Bibi, à época, horizontal e Jardim América – an area which was already occupied, and still
City Research Group - Brazil pesquisadores da FAUUSP com ETSAM-UPM,
que resultou na elaboração de uma versão
pouco ocupado e, atualmente um bairro bastante remains residential and horizontal – and Itaim-Bibi, at the time a brasileira dos “Cuadernos de Viviendas”,

verticalizado e denso, que conjuga moradia e serviços. horizontal neighborhood with low occupation density, but
AUH FAUUSP originalmente desenvolvido pelo GIVCO. Esse
Universidade de São Paulo acordo visa a sistematização de informações
Os edifícios possuem ornamentações em linhas retas currently vertical and dense, characterized by residential and Faculty of Architecture and Urbanism - University sobre as habitações coletivas, que ficarão

que marcam o topo e as arestas do volume. Os service uses.


of São Paulo disponíveis para pesquisadores, órgãos
SELEÇÃO BIBLIOGRÁFICA públicos, profissionais e interessados.
acabamentos e detalhes construtivos são de boa qualidade; The buildings are adorned with straight lines at the top and SELECTED BIBLIOGRAPHY Pesquisadores responsáveis

aberturas são grandes, garantindo boa luminosidade no the edges of the volume. The workmanship and construction
Main researchers O objetivo principal dos Cadernos de
BONDUKI, N. G. Origens da habitação social no Brasil: arquitetura moderna, lei do inquilinato e Prof. Leandro Medrano | FAUUSP Habitação Coletiva, tal qual dos “Cuadernos
interior dos apartamentos; as unidades são amplas e o details are of good quality; openings are large, ensuring difusão da casa própria. [s.l.] Estação Liberdade, 1998. Prof. Luiz Recaman | FAUUSP de Viviendas”, tem sido realizar uma base

programa, bem distribuído. No terreno remanescente existe adequate lighting inside the apartments; dwellings are spacious
BONDUKI, N. G. Os pioneiros da habitação social: volume 1 / Cem anos de política pública no Brasil. completa de dados organizada por décadas
1. ed. São Paulo: Editora Unesp: Edições Sesc, 2014. v. 1 Pesquisadores Researchers que inclui os edifícios de habitação coletiva
um jardim. O padrão de moradia é equivalente ou até with a well-distributed floor plan. A garden covers the remaining BONDUKI, N. G.; KOURY, A. P. Os pioneiros da habitação social: volume 2 / Inventário da produção Cássia Bartsch Nagle brasileiros mais relevantes, tanto projetados

superior aos edifícios recentes promovidos pela iniciativa land. This housing complex is of a standard equivalent or even
pública no Brasil entre 1930 e 1964. 1 ed. São Paulo: Editora Unesp: Edições Sesc, 2014. v. 2 Katrin Rappl quanto construídos. Esta base de dados
BRUNA, P. J. V. Os primeiros arquitetos modernos: habitação social no Brasil 1930-1950. [s.l.] EDUSP, contém referencias sistematizadas de
privada e oferecidos à classe média paulistana, no mesmo superior to newer developments built by the private construction 2010. Bolsista responsável por este número projetos de habitação coletiva de forma que é

bairro, a preço bastante elevado. sector for the use of São Paulo’s middle classes in the same
FARAH, Marta Ferreira dos Santos. Estado, Previdência Social e Habitação. Dissertação (mestrado) Research fellow responsible for this issue possível uma leitura comparativa contrastada
- Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da Universidade de São Paulo, São Paulo, 1983. Luiza Pires Fujiara Guerino e homogenia que permita reflexões
(...) [No] edifício 28 de Agosto (E2 - 222 unidades), (...) neighborhood, available at a relatively high price. SOMEKH, Nádia. A (des)verticalização de São Paulo. Dissertação (mestrado) - Faculdade de posteriores.

os apartamentos apresentam grande variedade de (...) [In the] 28 de Agosto building (E2 - 222 units), (...) the
Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo, São Paulo, 1987. Bolsistas IC 2015 Other research fellows IC 2015
Ana Clara de Souza Santana Agradecimentos
tamanho: desde grandes unidades, com até 116 m2 até apartments feature a wide range of sizes: from large units, with IMAGENS Ana Cristina da Silva Morais Prefeitura Municipal de São Paulo, INSS de

quitinetes com 19m2, provavelmente destinadas aos up to 116 m2 to small studio apartments of 19 m2, probably
IMAGES Ana Cristina Ganzaroli Pinheiro São Paulo, CESAD FAUUSP, Biblioteca
Fernanda Ormelezi Pitombo FAUUSP, Grupo de Pesquisa Pioneiros da
zeladores. intended for janitors. Fotografia da capa/ Cover photography: FOLHA BANCÁRIA. O edifício “28 de Agosto” visto sobre dois Giovanna Helena Benedetti de Albuquerque Habitação Social, Fundação de Amparo à

O porão abriga garagem com 120 vagas, para a qual se The basement houses the garage with 120 parking spaces;
aspectos. São Paulo, nº 54, 1954. Júlia Caprini Cezar Bento Pesquisa do Estado de São Paulo (FAPESP),
Fotografia do verso/ Back photograph: Foto da autora/ Author’s own photograph, 2013. Larissa Casemiro Fiorin Conselho Nacional de Desenvolvimento
previu a contratação de manobrista. Também estava initially conceived with valet parking. A commercial annex and a Larissa Cristina da Silva Científico e Tecnológico (CNPq).

prevista a instalação, não executada, de um anexo playground area between one of the buildings and the current
Luiza Pires Fujiara Guerino
Paula Arruda Castro Giavarotto Este trabalho recebeu apoio financeiro:
comercial e de um parque infantil na área entre o edifício e São Gabriel Avenue was also planned, but not constructed. This FAPESP (AR processo nº2013/14951-7)

a atual Avenida São Gabriel. Este edifício foi o primeiro a building was, however, the first to be built and 1831 potential
CNPq (Bolsa de Produtividade do Professor
PUBLICAÇÃO PUBLICATION Leandro Medrano)
ser construído e recebeu 1.831 inscritos. buyers put their names down. FAPESP (IC processo nº2014/07046)

O Edifício 12 de Setembro (E3 – 108 unidades), em “T”, The 12 de Setembro building (E3 – 108 units), shaped as a “T”,
Diretores Directors
Prof. Leandro Medrano The Cadernos de Habitação Coletiva emerged
possui dois pavimentos-tipo, a saber: um do segundo ao has two types of apartments: the first is found from the second Prof. Luiz Recaman from a cooperation agreement between FAUUSP

oitavo andar, com doze unidades, ocupando todo o “T”, e to the eighth floor, with twelve units, occupying all the “T”, and a
and ETSAM-UPM researchers which led to the
Conselho editorial Editorial board Brazilian version of “Cuadernos de Viviendas”,
outro do nono ao décimo segundo pavimento, onde se second type is found from the ninth to the twelfth floor, where Cássia Bartsch Nagle originally published by GIVCO. The aim of this

repetem apenas as quatro unidades voltadas para a rua there are only four replicated units, facing Groelândia street.
Katrin Rappl agreement is to systemize information on
Prof. Leandro Medrano collective housing which will be made available to
Groelândia. No prédio, há três caixas de circulação: uma, The building has three circulation areas: one at its extremity, Prof. Luiz Recaman researchers, public organizations, professionals

na ponta, dando acesso a duas unidades com três quartos giving access to two three-bedroom units (A11); one at the
and interested parties.
Artigo Article by
(A11); uma no centro, que se liga a quatro unidades com center, accessing four two-bedroom units (A10); and the third at Nabil Bonduki, Ana Paula Koury The main objective of the Cadernos de

dois quartos (A10); e a terceira no vértice do “T”, que serve the vertex of the “T”, giving access to six units.
Habitação Coletiva, in line with that of the
Tradutor Translator “Cuadernos de Viviendas”, is to build a
seis unidades. The area at the ground floor had rooms for sewing and Julia Felmanas database encompassing the most significant

No térreo desse edifício estava localizado o centro cooking classes, medical and dental care facilities and a
Brazilian collective housing developments
Design original Original graphic design that have either been designed or built. This
social, com salas para curso de costura e culinária, communal living room for residents. A covered playground was GIVCO database will contain systematic references

atendimento médico e odontológico e sala de estar para os also designed, but not constructed. It was never built because of
on collective housing projects so as to allow
Design – Brasil Graphic design - Brazil readers to make comparative, contrasted
moradores. Foi projetado, ainda, um recreio coberto, não the existence of a school, requested by the residents. They Paulo Chagas [graphic block] and homogeneous interpretations which may

executado, o que se justifica em razão da existência de stated that this school had in fact operated in the building for
subsequently lead to further reflections.
Produção Produced by
uma escola reivindicada pelos antigos moradores, que some years, though it was later transferred to Tabapuã street FAUUSP 2016 Acknowledgments

relatam que, efetivamente, essa escola funcionou no where it is still located. In addition to the school, the complex
Municipality of Santo Paulo, INSS São Paulo,
ISBN CESAD FAUUSP, FAUUSP Library, Social
edifício por alguns anos, sendo mais tarde transferida para had other facilities such as a roof top party area in one of the 978-85-8089-073-0 Housing Pioneers Research Group, São

a Rua Tabapuã, onde existe até hoje. Além da escola, o buildings and a communal laundry. Press reports at the time
Paulo Research Foundation (FAPESP),
National Council for Scientific and
conjunto possuía outros equipamentos, como um salão de refer to chess competitions, ballet classes for girls and the Technological Development (CNPq)

festas na cobertura de um dos edifícios e uma lavanderia purchase of a film projector for movie evenings, all signs of This work received funding from:
coletiva. Notícias da época referem-se a campeonato de intense social activities. FAPESP (AR process nº 2013/14951-7)

xadrez, curso de balé para moças e compra de um projetor


CNPq (Teacher Productivity Grant Professor
Leandro Medrano)
para sessões de cinema, indicando uma intensa atividade Nabil Bonduki and Ana Paula Koury FAPESP (IC process nº 2014/07046-9)

social. [BONDUKI; KOURY, 2014] Reprodução fac-símile Facsimile reproduction


Folha Bancária nº 54, 1954

Nabil Bonduki e Ana Paula Koury


Folha Bancária nº 78, 1960
Medidas originais/Original size
[BONDUKI; KOURY, 2014] 276mm
390mm

Cadernos de Habitação Coletiva


CHC 005 CHC 005 Collective Housing Initiatives
Conjunto Residencial Nove de Julho
Residential Development Nove de Julho
Isolated building institucional (sem Volume do bloco 0 m2 envolvente 11.552,48 m2 habitação mínima (KLEIN, espaços de terraços e 1,14 0,10 Sistema de proteção contra Superfície de fachada de uso None including circulation FA3: 746,38)
Regime circulação) Complex volume Superfície construída de uso Envelope area Superfície construída de uso Alexander. Vivienda mínima. sacadas Perímetro Superfície iluminada risco de queda coletivo (incluindo Sistemas de proteção visual 180,25 m2 Relação de habitações que
Tenure Gross floor area for institutional 81.424,63 m3 comercial (sem circulação) 7250,71 m2 institucional (sem Gustavo Gili: Barcelona, Total usable area of living spaces, Perimeter diretamente (não através de Protection systems against fall circulação) interior-exterior Relação uso residencial / dão ao pátio por piso / nº de
Aluguel social use (no circulation) Área da superfície Gross floor area for commercial Fator de forma (área da circulação) 1980). bedrooms, terraces and 47,90 m pátios) Não há Façade area for collective use Interior-exterior visual protection superfície total habitações do piso
Social rent 0 m2 envolvente use (no circulation) superfície envolvente/ Gross floor area for institutional Parameter analysis based on balconies Comprimento das fachadas Directly lit area (not via airshaft) None including circulation systems Residential use/total area ratio Dwellings opening onto airshaft
Morfologia Superfície construída de uso Envelope area 0 m2 volume total) use (no circulation) Alexander Klein’s research on 41,58 m2 Façade length 56,86 m2 Sistemas de proteção visual 187,86 m2 Venezianas enroláveis 0,90 per floor / number of dwellings
Morphology comercial (sem circulação) 11.310,81 m2 Superfície construída de Envelope area / total volume 498,53 m2 minimum dwelling (KLEIN, Superfície útil da cozinha 22,80 m Relação superfície iluminada interior-exterior Relação uso residencial / Rolling shutters Relação uso coletivo / per floor ratio

A
Blocos Gross floor area for commercial Fator de forma (área da equipamentos (sem 0,14 m2/m3 Superfície construída de uso Alexander. Vivienda mínima. Usable kitchen area Comprimento do pátio diretamente / superfície útil Interior-exterior visual protection superfície total Sistemas de aproveitamento superfície total FA: 1
Blocks use (no circulation) superfície envolvente/ circulação) Número de andares comercial (sem circulação) Gustavo Gili: Barcelona, 1980). 7,28 m2 interno Directly lit area / usable area systems Residential use/total area ratio energético Collective use / total area ratio (FA1: 0,17; FA2: 0,33; FA3: 0,17)

D1
Volume do bloco 0 m2 volume total) Gross floor area of facilities (no Floors Gross floor area for commercial Superfície útil dos banheiros Airshaft length ratio Venezianas enroláveis 0,93 Energy optimization systems 0,10 Número de habitações que
Average number of sun hours per circulação) Complex volume Superfície construída de Envelope area / total volume circulation) Térreo + 11 + cobertura use (no circulation) Usable bathroom and toilet area 6,00 m 0,60 Rolling shutters Relação uso coletivo / Não há Número de acessos de dão ao pátio externo
year Institutional use ratio (plus 47.320,16 m3 equipamentos (sem 0,14 m2/m3 Dado não disponível Ground floor + 11 + rooftop 0 m2 TIPO A 7,71 m2 Comprimento da empena Superfície de pátios Sistemas de aproveitamento superfície total None pedestres por uso Number of dwellings opening

E
PROJETO 2003,3 (1940) circulation) Área da superfície circulação) Número de andares No available data Número de subsolos Superfície construída de TYPE A Superfície útil das lateral Airshaft area energético Collective use / total area ratio Uso de sistemas Pedestrian accesses per type of onto external patio
PROJECT INFORMATION Superfície de atuação 0,89% envolvente Gross floor area of facilities (no Floors Superfície construída de uso Number of basements equipamentos (sem dependências restantes Boundary wall length 0 m2 Energy optimization systems 0,07 pré-fabricados use FA: 144
Area of intervention Superfície de espaço público Envelope area circulation) Térreo + 11 coletivo (acesso livre) 1 circulação) Tipo Usable area of remaining 19,45 m Não há Número de acessos de Prefabricated systems used Residencial: 2 (FA1: 72; FA2: 144; FA3: 72)
Data do projeto 10.890,91 m2 coberto 8008,09 m2 Dado não disponível Ground floor + 11 Gross floor area for collective use Fundo edificado Gross floor area of facilities (no Type secondary rooms Número de cômodos None pedestres por uso Sim, esquadria Institucional + coletivo: 1 Número de habitações que

F
Project date Superfície construída Covered public space area Fator de forma (área da No available data Número de subsolos (free access) Depth circulation) Habitação simples 7,00 m2 Number of rooms Uso de sistemas Pedestrian accesses per type of Yes, window frames Residential: 2 dão ao pátio interno

EB.2
1945 Gross floor area 506,79 m2 superfície envolvente/ Superfície construída de uso Number of basements 0,00 m2 Mínimo 11,90; máximo 19,65 Dado não disponível Simple housing Superfície útil das áreas de 9 FACHADAS pré-fabricados use Institutional + collective: 1 Number of dwellings opening
Data de finalização da obra 56.171,46 m2 Superfície de espaço público volume total) coletivo (acesso livre) 1 Superfície construída de uso Minimum 11,90; maximum No available data Posição em planta circulação Número de cômodos que FAÇADES Prefabricated systems used Residencial: 3 onto interior airshaft

EA
Completion date Superfície ocupada descoberto Envelope area / total volume Gross floor area for collective use Fundo edificado coletivo (acesso restrito) 19,65 Superfície construída de uso Layout location Usable area of connecting abrem para a fachada Sim, esquadria Residential: 3 SUPERFÍCIES 0

EB
1950 Occupied area Public open space area 0,17 m2/m3 (free access) Depth Gross floor area for collective use Número de intercolúnios por coletivo (acesso livre) Central spaces between rooms Number of rooms opening onto Yes, window frames AREAS Relação habitações que dão

EA.2
Arquiteto/s 4.677,98 m2 6212,93 m2 Número de andares 0,00 m2 20 m (limited access) edifício Gross floor area for collective use Central 3,87 m2 the façade EDIFÍCIO 1 PÁTIOS/POÇOS ao pátio externo /
Architect/s Ocupação Porcentagem de espaços Floors Superfície construída de uso Número de intercolúnios 316,69 m2 Number of spaces between (free access) Posição em altura Índice dos espaços de estar 4 BUILDING 1 EDIFÍCIO 3 Superfície de fachada PATIOS/AIRSHAFTS habitações totais

FA
Comissão técnica do IAPB Occupation públicos Térreo + 12 coletivo (acesso restrito) Number of spaces between Superfície de espaço columns 506,79 m2 Floor location Living spaces rate Número de cômodos que SUPERFÍCIES BUILDING 3 Façade area Dwellings opening onto external
Cliente 43% Public space ratio Ground floor + 11 Gross floor area for collective use columns coletivo médio por habitação Dado não disponível Superfície construída de uso Todos os andares 0,28 abrem para o pátio FACHADA PRINCIPAL AREAS 1780,61 m2 patio / total dwellings ratio
Client Coeficiente de 61,70% Número de subsolos (limited access) Dado não disponível Average area of collective space No available data coletivo (acesso restrito) All floors Índice de dormitórios Number of rooms opening onto (NORDESTE) FACHADA PRINCIPAL Superfície total de janelas EDIFÍCIO 1 FA: 1
IAPB- Instituto de Aproveitamento Superfície ajardinada Number of basements 137,29 m2 No available data per dwelling Número de escadas Gross floor area for collective use Número de unidades Bedroom rate the airshaft MAIN FAÇADE (NORTHEAST) Superfície de fachada (SUDESTE) Total window area BUILDING 1 (FA1: 0,17; FA2: 0,33; FA3: 0,17)

EA.1
Aposentadoria e Pensão dos Floor area ratio Ladscaped area 1 Superfície de espaço Número de escadas 1,47 m2 Number of stairs (limited access) Number of units in the project 0,33 2 Façade area MAIN FAÇADE (SOUTHEAST) 377,15 m2 Relação habitações que dão

EB.1
Bancários 5,16 3464,09 m2 Fundo edificado coletivo médio por habitação Number of stairs Superfície de espaço 3 141,61 m2 135 Índice de terraços e sacadas Sistemas de adaptação 2727,45 m2 Superfície total de portas Número de pátios internos ao pátio interno / habitações
Sistema de desenvolvimento Volume do conjunto Porcentagem de superfície Depth Average area of collective space 6 coletivo + de equipamentos Número de elevadores Superfície de espaço Forma de agrupamento Terraces and balconies rate Adaptability systems DADOS GERAIS Superfície total de janelas Total door area Number of airshafts totais
Developing system Volume of the complex ajardinada 20 m per dwelling Número de elevadores médio por habitação Number of lifts coletivo médio por habitação interno do tipo 0 Não há GENERAL DATA Total window area DADOS GERAIS 4,44 m2 FA: 4 Dwellings opening onto interior

G
Pública - locação - plano A do 14.969,54 m3 Landscaped area ratio Número de intercolúnios 0,95 m2 Number of lifts Average area of collective space 6 Average area of collective space Layout scheme Índice de cozinha None 748,63 m2 GENERAL DATA Superfície total de aberturas (FA1: 1, FA2: 2, FA3: 1) airshaft / total dwellings ratio
IAPB Relação volume construído / 31,08% Number of spaces between Superfície de espaço 12 + facilities per dwelling Habitações servidas por per dwelling Corredor Kitchen rate Número de usuários Número de habitações que Superfície total de portas Total openings area Volume total de pátios 0
Public - rent - plan A IAPB superfície ocupada Superfície de equipamentos columns coletivo + de equipamentos Habitações servidas por 1,47 m2 cada eixo de escadas (por 6,00 m2 Corridor 0,11 Number of users dão para essa fachada Total door area Número de habitações que 381,59 m2 Total volume of airshafts
Usuário Built volume / occupied area ratio (coberto e com circulação) Dado não disponível médio por habitação cada eixo de escadas (por Superfície construída de pavimento) Superfície de espaço Orientação das fachadas Índice de banheiros 7 Number of dwellings opening 10,55 m2 dão para essa fachada Superfície total de aberturas FA: 6142,08 m3
Social occupation 1,37 m3/m2 Facilities area (covered plus No available data Average area of collective space pavimento) circulação Dwellings served by each coletivo + de equipamentos Façade orientation Bathroom and toilet rate Superfície construída por onto this façade Superfície total de aberturas Number of dwellings opening móveis (FA1: 960,09 m3; FA2: 2047,27

B
Associados do IAPB Relação volume construído / circulation) Número de escadas + facilities per dwelling Dwellings served by each Gross floor area for circulation staircase (per floor) médio por habitação Nordeste e sudeste 0,11 usuário 72 Total openings area onto this façade Total movable openings area m3; FA3: 1087,18 m3) CONSTRUÇÃO
IAPB members superfície do lote 0,00 m2 Number of stairs 0,95 m2 staircase (per floor) 1911,07 m2 2, 4 ou 6 Average area of collective space Northeast and southeast Índice de dependências Gross floor area per user Número de aberturas nessa 759,18 m2 59 181,20 m2 Superfície total de pátios CONSTRUCTION
Built volume / plot area ratio Superfície de equipamentos 3 Superfície construída de 2 ou 4 Superfície construída de 2, 4 or 6 + facilities per dwelling Superfície útil restantes 15,44 m2 fachada Superfície total de aberturas Número de aberturas nessa Superfície total de aberturas Total airshafts area
16,50 m3/m2 (descoberto) Número de elevadores circulação 2 or 4 estacionamento Número de habitações 6,00 m2 Usable area Remaining rooms rate Volume construído por Number of openings onto this móveis fachada fixas FA: 159,95 m2 Estrutura
Número de edifícios / Facilities area (uncovered) Number of lifts Gross floor area for circulation Número de habitações Gross floor area for parking Number of dwellings Superfície construída de 68,02 m2 0,10 usuário façade Total movable openings area Number of openings onto this Total fixed openings area (FA1: 25,00 m2; FA2: 53,31 m2; Structure
LOCALIZAÇÃO agrupamentos 0,00 m2 6 1911,07 m2 Number of dwellings 2120,43 m2 108 circulação Superfície construída Índice de áreas de estar, Built volume per user 210 359,69 m2 façade 200,39 m2 FA3: 28,31 m2) Dado não disponível
LOCATION DATA Number of buildings / clusters Demais espaços de uso Habitações servidas por Superfície construída de 216 Superfície ajardinada dentro Número de habitações por Gross floor area for circulation Gross floor area dormitórios e espaços de 46,32 m3 Relação de habitações que Superfície total de aberturas 179 Relação aberturas móveis / Superfície média de pátios No available data
3 coletivo de moradores cada eixo de escadas (por estacionamento Número de habitações por dos limites do edifício pavimento 1911,07 m2 78,38 m2 terraços e sacadas Superfície útil dos cômodos dão para essa fachada / total fixas Relação de habitações que aberturas fixas por habitação que dá a ele Lajes
Coordenadas Número de unidades (coberto e com circulação) pavimento) Gross floor area for parking pavimento Landscaped area inside the Number of dwellings per floor Superfície construída de Volume construído Living spaces, bedrooms, de estar de habitações Total fixed openings area dão para essa fachada / total Movable openings / fixed Average airshaft area per Slabs
Location Coordinates habitacionais Other covered spaces for Dwellings served by each 1232,30 m2 Number of dwellings per floor building limits 12 estacionamento Built volume terraces and balconies rate Area of usable living spaces Dwellings opening onto this 399,48 m2 de habitações openings ratio dwelling opening onto it Dado não disponível
Latitude: 23°34’36.8’’ S Number of dwellings residential collective use (plus staircase (per floor) Superfície ajardinada dentro 18 0,00 m2 Número de tipos Gross floor area for parking 235,14 m3 0,61 19,67 m2 façade / total number of Relação aberturas móveis / Dwellings opening onto this 0,90 FA: 1,11 m2 No available data
Longitude: 46°40’17.1’’ O (west) 468 (Construídas e circulation) 4 dos limites do edifício Número de tipos Número de acessos diretos Number of types 1328,23 m2 Relação superfície Relação superfície de Superfície útil dos dwellings ratio aberturas fixas façade / total number of Relação superfície total de (FA1: 1,04 m2; FA2: 1,11 m2; FA3: Vedação
Orientação programadas) 0,00 m2 Número de habitações Landscaped area inside the Number of types ao uso residencial 9 Superfície ajardinada dentro construída / superfície útil circulação / superfície útil dormitórios 0,50 Movable openings / fixed dwellings ratio aberturas / nº de habitações 1,18 m2) Envelope
Solar Orientation 468 (Executed and planned) Demais espaços de uso Number of dwellings building limits 6 Number of accesses for Número de habitações por dos limites do edifício Gross floor area/ usable area Area of connecting spaces Usable bedroom area Cor openings ratio 0,55 que dão para a fachada Número de habitações que Dado não disponível
Nordeste-sudoeste Número de unidades por coletivo de moradores 144 0,00 m2 Número de habitações por residential use tipo Landscaped area inside the ratio between rooms/usable area ratio 37,26 m2 Color 0,90 Cor Ratio of total openings area / dão ao pátio No available data
North-East and South-West tipo (descoberto) Número de habitações por Número de acessos diretos tipo 5 Number of dwellings per type building limits 1,15 0,07 Superfície útil de terraços e Bege e verde Relação superfície total de Color number of dwellings opening Number of dwellings opening Escadas
Localização Number of dwellings per type Other uncovered spaces for pavimento ao uso residencial Number of dwellings per type Número de acessos para A - dois dormitórios: 15 0,00 m2 Perímetro Superfície iluminada sacadas Beige and green aberturas / nº de habitações Bege e azul onto façade onto airshaft Stairs
Location A (dois dormitórios / two residential collective use Number of dwellings per floor Number of accesses for A - dois dormitórios: 72 pedestres C - dois dormitórios: 8 Número de acessos diretos Perimeter diretamente (não através de Usable terraces and balconies Material de acabamento que dão para a fachada Beige and blue 6,47 FA: 144 Dado não disponível
Avenida Nove de Julho, 4752, bedrooms): 136 564,40 m2 12 residential use B - três dormitórios: 48 Number of pedestrian accesses E - dois dormitórios: 8 ao uso residencial 38,43 m pátios) area Finishing materials Ratio of total openings area/ Material de acabamento Relação superfície total de (FA1: 24; FA2: 48; FA3: 24) No available data
São Paulo, SP, Brasil B (três dormitórios / three Porcentagem de demais Número de tipos 3 C - dois dormitórios: 36 1 H - três dormitórios: 22 Number of accesses for Comprimento das fachadas Directly lit area (not via airshaft) 0 m2 Azulejo verde, pedra, vidro e number of dwellings opening Finishing materials aberturas / superfície total Número de aberturas para o Esquadria
Situação urbana bedrooms): 48 espaços descobertos de uso Number of types Número de acessos para D - três dormitórios: 12 Número de acessos para I - dois dormitórios: 16 residential use Façade length 41,58 m2 Superfície útil total de áreas metal (esquadrias) e tinta onto façade Azulejo azul e pedra, vidro e da fachada pátio Window / door frames
Urban Situation C (dois dormitórios / two coletivo de moradores 8 pedestres E - dois dormitórios: 36 veículos J - dois dormitórios: 22 3 10,57 m Relação superfície iluminada de estar, dormitórios e Green tile and stone, glass and 10,54 metal (esquadrias) e tinta Total openings area / total façade Number of openings onto the Dado não disponível
Área periférica bedrooms): 80 Ratio of other uncovered spaces Número de habitações por Number of pedestrian accesses G - três dormitórios: 12 Number of vehicle accesses K - três dormitórios: 14 Número de acessos para Comprimento do pátio diretamente / superfície útil espaços de terraços e metal (window frame), wood Relação superfície total de Blue tile and stone, glass and ratio airshaft No available data
Peripheral area D (três dormitórios / three for residential collective use tipo 3 A - two bedrooms: 72 1 L: 1 pedestres interno Directly lit area / usable area sacadas (door) and paint aberturas / superfície total metal (window frames) and 0,21 FA: 504 Pé-direito máximo e mínimo
Número de habitantes da bedrooms): 12 5,18% Number of dwellings per type Número de acessos para B - three bedrooms: 48 Porcentagem de uso M: 2 Number of pedestrian accesses Airshaft length ratio Total usable area of living spaces, Superfície coberta pelo da fachada paint Superfície média de fachada (FA1: 72; FA2: 144; FA3: 72) do térreo
cidade (data da obra) E (dois dormitórios / two Superfície de circulação do A - dois dormitórios: 48 veículos C - two bedrooms: 36 residencial privativo A - two bedrooms: 15 3 8,35 m 0,61 bedrooms, terraces and material Total openings area / total façade Superfície coberta pelo por habitação Relação aberturas / número Maximum and minimum ground
Number of inhabitants (town) bedrooms): 80 conjunto (ruas) C - dois dormitórios: 36 Number of vehicle accesses D - three bedrooms: 12 Private residential use ratio C - two bedrooms: 8 Número de acessos para Comprimento da empena Superfície de pátios balconies Area covered by materials ratio material Average façade area per dwelling de habitações que dão ao floor height
at the time of works F (três dormitórios / three Circulation area (streets) E - dois dormitórios: 36 2 E - two bedrooms: 36 82,91% E - two bedrooms: 8 veículos lateral Airshaft area 56,93 m2 Azulejo verde: 233,13 m2 0,28 Area covered by materials 16,49 m2 pátio Dado não disponível
1.326.261 (1940) bedrooms): 24 Dado não disponível F - três dormitórios: 24 Porcentagem de uso G - three bedrooms: 12 Porcentagem de uso coletivo H - three bedrooms: 22 Number of vehicle accesses Boundary wall length 0 m2 Superfície útil da cozinha Pedra: 66,26 m2 Superfície média de fachada Azulejo azul: 114,88 m2 Relação superfície de Openings / number of dwellings No available data

D2
Temperatura média anual G (três dormitórios / three No available data A - two bedrooms: 48 residencial privativo Número de usuários (acesso restrito) I - two bedrooms: 16 1 18,22 m Usable kitchen area Tinta: 2428,06 m2 por habitação Pedra: 59,51 m2 terraço + sacada / superfície opening onto airshaft ratio Pé-direito médio do térreo
Average annual temperature bedrooms): 12 Superfície de vias C - two bedrooms: 36 Private residential use ratio Number of users Collective use ratio (limited J - two bedrooms: 22 Porcentagem de uso Número de cômodos 7,80 m2 Vidro e metal (esquadrias): Average façade area per dwelling Tinta: 1606,22 m2 total de fachada FA: 3,50 Average ground floor height
15,5°C (1940) H (três dormitórios / three descobertas de pedestres E - two bedrooms: 36 77,81% 1104 access) K - three bedrooms: 14 residencial privativo Number of rooms TIPO B Superfície útil dos banheiros 759,18 m2 18,94 m2 Vidro e metal (esquadrias): Terrace + balcony area / total (FA1: 3,50; FA2: 3,50; FA3: Dado não disponível
Média anual das bedrooms): 22 Uncovered pedestrian circulation F - three bedrooms: 24 Porcentagem de uso coletivo Densidade de pessoas por 1,24% L: 1 Private residential use ratio 8 TYPE B Usable bathroom and toilet area Madeira: 10,55 m2 Relação superfície de 381,59 m2 façade area ratio 3,50) No available data
temperaturas máximas I (dois dormitórios / two area Número de usuários (acesso restrito) hectare Porcentagem de uso de M: 2 72,48% Número de cômodos que 8,01 m2 Green tile: 233.13 m2 terraço + sacada / superfície Blue tile: 114.88 m2 0 Superfície de aberturas Pé-direito médio da
diárias bedrooms): 16 Dado não disponível Number of users Collective use ratio (limited Density (inhabitants per HA) circulação Número de usuários Porcentagem de uso abrem para fachada Tipo Superfície útil das Stone: 66.26 m2 total de fachada Stone: 59.51 m2 Superfície coroamento / móveis (janelas) ao pátio habitação
Average maximum daily J (dois dormitórios / two No available data 763 access) 5206,48 Circulation ratio Number of users institucional (sem Number of rooms opening onto Type dependências restantes Paint: 2428.06 m2 Terrace + balcony area / total Paint: 1606.22 m2 corpo / embasamento Movable openings (windows and Average height per dwelling
temperatures bedrooms): 22 Superfície de espaço público Densidade de pessoas por 0,93% Estacionamento 7,51% 792 circulação) the façade Habitação simples Usable area of remaining Glass and metal (window façade area ratio Glass and metal (window Top/ body / plinth area doors) area on airshaft Dado não disponível
24,2°C (1940) K (três dormitórios / three por unidade habitacional hectare Porcentagem de uso de Parking Porcentagem de Densidade de pessoas por Institutional use ratio (no 3 Simple housing secondary rooms frames): 748.63 m2 0 frames): 381.59 m2 203,91 : 1517,19 : 59,51 m2 FA: 1436,40 m2 No available data
Média anual das bedrooms): 16 Total area of common public Density (inhabitants per HA) circulação Sim / Yes estacionamento hectare circulation) Número de cômodos para o Posição em planta 11,83 m2 Wood: 10,55 m2 Superfície coroamento / Relação superfície coberta Relação superfície (FA1:239,40 m2; FA2: 478,80 m2, Relação pé-direito médio do

CB.2
temperaturas mínimas L (um dormitório / one spaces per dwelling 6191,70 Circulation ratio Parking ratio Density (inhabitants per HA) 3,13% pátio Layout location Superfície útil das áreas de Relação superfície coberta corpo / embasamento por material / superfície coroamento-corpo- FA3; 239,40 m2) térreo / pé-direito médio da
diárias bedroom): 1 14,36 m2 Estacionamento 12,92% 8,33% 5962,84 Porcentagem de uso coletivo Number of rooms opening onto Canto circulação por material / superfície Top/ body / plinth area total da fachada embasamento / superfície Superfície de aberturas fixas habitação
Average minimum daily M (um dormitório / one Superfície de espaço público Parking Porcentagem de SUPERFÍCIES Porcentagem de espaços de Estacionamento (acesso livre) the airshaft Corner Usable area of connecting total da fachada 383,48 : 2277,71 : 66,26 m2 Area covered by materials / total total da fachada ao pátio Average ground floor height /
temperatures bedroom): 2 + coletivo + equipamentos Sim / Yes estacionamento AREAS uso comum médio por Parking Collective use ratio (free access) 3 Posição em altura spaces between rooms Area covered by materials/total Relação superfície façade area ratio Top - body - plinth area / total Fixed openings area on airshaft average dwelling height ratio

CA.2
13,6°C (1940) Densidade de habitações por por unidade habitacional Parking ratio habitação, em relação à área Sim 3,18% Sistemas de adaptação Floor location 9,87 m2 façade area ratio coroamento-corpo- Azulejo azul: 0,06 façade area ratio FA: 76,53 m2 Dado não disponível
Precipitação anual média hectare (ha) Average area of collective + 8,33% Superfície ocupada construída Yes Porcentagem de uso coletivo Adaptability systems Todos os andares Índice dos espaços de estar Azulejo verde: 0,09 embasamento / superfície Pedra: 0,03 0,11 : 0,85 : 0,03 (FA1: 14,15 m2; FA2: 27,64 m2; No available data

CC.2
Average annual rainfall Density (dwellings per HA) public spaces + facilities per SUPERFÍCIES Porcentagem de espaços de Occupied area Average free common space per (acesso restrito) Não há All floors Living spaces rate Pedra: 0,02 total da fachada Tinta: 0,69 Relação aberturas FA3: 7,10 m2) Espessuras mínima e

C
1114 mm (1940) 429,72 dwelling AREAS uso comum médio por 2120,43 m2 dwelling / built area ratio Collective use ratio (limited None Número de unidades 0,21 Tinta: 0,61 Top - body - plinth area / total Vidro e metal (esquadrias): 0,21 coroamento / superfície Relação de aberturas móveis máxima da laje
Umidade relativa média Estacionamento comunitário 21,76 m2 habitação, em relação à área Superfície construída 0,08% SUPERFÍCIES access) Número de usuários Number of units in the project Índice de dormitórios Vidro e metal (esquadrias): façade area ratio Blue tile: 0.06 coroamento; aberturas / fixas Maximum and minimum slab

CC
Average humidity Communal parking Superfície ocupada construída Gross floor area AREAS 0,89% Number of users 48 Bedroom rate 0,27 0,14 : 0,84 : 0,02 Stone: 0.03 corpo / superfície corpo; Movable / fixed openings ratio thickness
78,4% (1940) 4680,95 m2 Occupied area Average free common space per 25.445,20 m2 Porcentagem de uso de 5 Forma de agrupamento 0,39 Madeira: 0,00 Relação aberturas Paint: 0.69 aberturas embasamento / FA: 18,77 Dado não disponível
Número médio anual de dias Superfície construída de uso 1232,30 m2 dwelling / built area ratio Densidade de habitações por EDIFÍCIO 3 Superfície ocupada circulação Superfície construída por interno do tipo Índice de terraços e sacadas Green tile: 0.09 coroamento / superfície Glass and metal (window superfície embasamento (FA1: 16,92; FA2: 17,32; FA3: No available data
de precipitação superior ou residencial (com circulação) EDIFÍCIO Superfície construída 0,15% hectare BUILDING 3 Occupied area Circulation ratio usuário Layout scheme Terraces and balconies rate Stone: 0.02 coroamento; aberturas frames): 0.21 Top openings / top area; body 33,72) Espessura de laje mais

CB CC.1
igual a 1mm Gross floor area for residential BUILDING Gross floor area Density of dwellings per HA 1328,23 m2 11,99% Gross floor area per user núcleo 0 Paint: 0.61 corpo / superfície corpo; Inclinação da via openings / body area; plinth Superfície total de aberturas usada
Average number days when use (plus circulation) 14.787,55 m2 1018,66 Superfície construída Porcentagem de 15,68 m2 Nuclear Índice de cozinha Glass and metal (window aberturas embasamento / Street gradient openings / plinth area ratio ao pátio Slab thickness most used
rainfall is greater or equal to 1mm 44156,38 m2 Estes parâmetros foram Densidade de habitações por EDIFÍCIO 2 Relação volume construído / DADOS GERAIS Gross floor area estacionamento Volume construído por Orientação das fachadas Kitchen rate frames): 0.27 superfície embasamento 1,32% 0,03 : 0,24 : 0,20 Total openings area on airshaft Dado não disponível
104 (1940) Porcentagem de uso elaborados tomando como hectare BUILDING 2 superfície ocupada GENERAL DATA 15.938,71 m2 Parking ratio usuário Façade orientation 0,08 Wood: 0.00 Top openings / top area; body Acessos pela rua Relação aberturas totais / FA: 1512,93 m2 No available data

CB.1
Número médio anual de dias residencial (com circulação) referência apenas um Density of dwellings per HA Built volume / occupied area ratio Densidade de habitações por 8,33% Built volume per user Nordeste, noroeste e sudeste Índice de banheiros Inclinação da via openings / body area; plinth Street access superfície total da fachada (FA1: 31,07 m2; FA2: 44,96 m2; Relação entre superfície de
de tempestades Residential use ratio (plus edifício desta tipologia. 1168,55 38,4 m3/m2 Tipo de agrupamento hectare Porcentagem de espaços de 47,03 m3 Northeast, northwest and Bathroom and toilet rate Street gradient openings / plinth area ratio 5 Total openings area / total façade FA3: 40,82 m2) cada pavimento do edifício /

CB.3
Average number of stormy days circulation) These parameters were drafted Relação volume construído / DADOS GERAIS Cluster type Density of dwellings per HA uso comum médio por Superfície útil dos cômodos southeast 0,08 1,82% 0,16 : 0,30 : 0,13 Acessos de pedestres area ratio Relação superfície total de volume total
per year 78,61% using only one of the building superfície ocupada GENERAL DATA Edifício isolado 813,11 habitação, em relação à área de estar Superfície útil Índice de dependências Acessos pela rua Relação aberturas totais / Pedestrian access 0,21 aberturas / nº de habitações Floor area / total volume ratio

EB.3
34 (1940) Superfície construída de uso types as reference. Built volume / occupied area ratio USOS Isolated building Relação volume construído / construída Area of usable living spaces Usable area restantes Street access superfície total da fachada 3 que dão ao pátio CA: 0,06; CB: 0,05; CC: 0,07

CA
Número médio anual de dias comercial (com circulação) 38,4 m3/m2 Tipo de agrupamento USES Regime superfície ocupada Average free common space per 18,80 m2 94,43 m2 Remaining rooms rate 5 Total openings area / total façade Acessos de veículos Total openings area / number of Relação entre as superfícies

CA.3

D
de geadas Gross floor area for commercial Cluster type Tenure Built volume / occupied area ratio dwelling / built area ratio Superfície útil dos Superfície construída 0,13 Acessos de pedestres area ratio Vehicle access USOS dwellings opening onto airshaft dos pavimentos do edifício /
Average number of frosty days use (plus circulation) EDIFÍCIO 1 Edifício isolado Superfície construída de uso Aluguel social 38,4 m3/m2 0,23% dormitórios Gross floor area Índice de áreas de estar, Pedestrian access 0,28 2 USES ratio volume total

CC.3 EA.3
per year 0,00 m2 BUILDING 1 USOS Isolated building residencial privativo Social rent Usable bedroom area 108,08 m2 dormitórios e espaços de 3 Sistemas ativos de proteção FA: 10,51 Total floor area / total volume

CA.1
1 (1940) Superfície construída de uso USES Regime Gross floor area for private Morfologia 22,56 m2 Volume construído terraços e sacadas Acessos de veículos solar Superfície da fachada de uso (FA1: 1,29; FA2: 0,94; FA3: 1,70) ratio
Número médio anual de dias institucional (com Tenure residential use (no circulation) Morphology USOS Superfície útil de terraços e Built volume Living spaces, bedrooms, Vehicle access USOS Active solar protection systems residencial Relação superfície total de CA: 0,79; CB: 0,65; CC: 0,91
claros circulação) DADOS GERAIS Superfície construída de uso Aluguel social 21.097,00 m2 Blocos USES TIPOS DE HABITAÇÕES sacadas 324,23 m3 terraces and balconies rate 2 USES Venezianas enroláveis Façade area for residential use aberturas / superfície total Uso de sistemas
Average number of clear days per Gross floor area for institutional GENERAL DATA residencial privativo Social rent Superfície construída de uso Blocks TYPES OF DWELLING Usable terraces and balconies Relação superfície 0,60 Sistemas ativos de proteção Rolling shutters 1600,37 m2 de vedação pré-fabricados
year use (plus circulation) Gross floor area for private Morfologia institucional (sem Volume do bloco Superfície construída de uso area construída / superfície útil Relação superfície de solar Superfície da fachada de uso Sistema de proteção contra Superfície de fachada de uso Total openings area / total Prefabricated systems used
87,5 (1940) 498,53 m2 Tipo de agrupamento residential use Morphology circulação) Complex volume residencial privativo Análise de parâmetros 0 m2 Gross floor area/ usable area circulação / superfície útil Active solar protection systems residencial risco de queda coletivo (incluindo envelope area ratio Dado não disponível
Número médio anual de Porcentagem de uso Cluster type 11.506,89 m2 Blocos Gross floor area for institutional 51.003,87 m3 Gross floor area for private baseado no estudo de Superfície útil total de áreas ratio Area of connecting spaces Venezianas enroláveis Façade area for residential use Protection systems against fall circulação) FA: 2541,79 No available data
horas de sol institucional (com Edifício isolado Superfície construída de uso Blocks use (no circulation) Área da superfície residential use Alexander Klein sobre a de estar, dormitórios e between rooms/usable area ratio Rolling shutters 2539,59 m2 Não há Façade area for collective use (FA1: 598,85; FA2: 1273,84;

CHC 005
Situação e implantação (2005-06). Mapa base: MDC. Edifício 1. Planta pavimento tipo.
Location and site plan (2005-06). Base map: MDC. 0 10 50 100 200 m Building 1. Typical floor plan. 0 5 15 m
e 1:4500 e 1:300
7

6 5 3

1
4 6 3 5

2 2

2 2 2

G
A

GG G
AA A B
1 sala 1 living-room 1 sala 1 living-room
2 dormitório 2 bedroom 2 dormitório 2 bedroom H
3 dormitório de empregada 3 maid’s room or 3 dormitório de empregada 3 maid’s room or
ou despensa storeroom ou despensa storeroom
4 banheiro 4 bathroom 4 banheiro 4 bathroom
5 banheiro de serviço 5 service bathroom 5 banheiro de serviço 5 service bathroom
6 cozinha 6 kitchen 6 cozinha 6 kitchen
7 área de serviço 7 service area 7 área de serviço 7 service area

Edifício 1, 2 e 3. Unidade habitacional. Tipo A - dois dormitórios Edifício 2. Unidade habitacional. Tipo B - três dormitórios
BB
Building 1, 2 and 3. Dwelling unit. Type A - two bedrooms 0
B
1 5m Building 2. Dwelling unit. Type B - three bedrooms 0 1 5m
e 1:100 C e 1:100
HH H
I
Edifício Japurá (1940’s) Conjunto residencial da Mooca (1940’s) Conjunto Rio das Pedras (1990’s) Gleba A, Heliópolis (2000’s)

Edifício Anchieta (1940’s) Conjunto Zezinho Magalhães (1960’s) COPROMO (1990’s) Gleba H, Heliópolis (2000’s)

edifício isolado conjunto habitacional conjunto habitacional edifícios não isolados

modernismo implantação moderna mutirão/comunidade criação de urbanidade

unite d’habitacion sequenciamento de lâminas alternativas de construção urbanidade em área informal

área consolidada (atual) região metropolitana hierarquia de espaços lidar com a pré-existencia

origina uma certa urbanidade que urbanidade propõe? escalas de publico/privado


LOCAL: Avenida Paulista, São Paulo, SP, Brasil
COORDENADAS: 23o33’18.57’’ S, 46o39’46.96’’ W
ANO: 1941
ARQUITETURA: Marcelo e Milton Roberto
USO ORIGINAL: Moradia para a classe dos industriários e comércio
SISTEMA DE DESENVOLVIMENTO: IAPI (Instituto de Aposentadoria e Pensões dos Industriários)
TIPO DE AGRUPAMENTO: Edifício Isolado
LOCAL: Guarulhos, SP, Brasil
COORDENADAS: 23o27’26.31’’ S, 46o29’33.46’’ W
ANO: 1967
ARQUITETURA: Vilanova Artigas, Paulo Mendes da Rocha, Fábio Penteado
USO ORIGINAL: Habitação população operária sindicalizada de São Paulo
SISTEMA DE DESENVOLVIMENTO: Caixa Estadual de Casas para o Povo
TIPO DE AGRUPAMENTO: Conjunto
LOCAL: Osasco, SP, Brasil
COORDENADAS: 23o30’34.56’’ S, 46o47’11.10’’ W
ANO: 1991
ARQUITETURA: Usina CTAH
USO ORIGINAL: Habitação população da Associação Terra é Nossa
SISTEMA DE DESENVOLVIMENTO: Mutirão autogerido com mão-de-obra assalariada complementar técnicas construtivas
SISTEMA DE FINANCIAMENTO: CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo) e Associação Terra é Nossa
TIPO DE AGRUPAMENTO: Conjunto
LOCAL: Helioópolis, São Paulo, SP, Brasil
COORDENADAS: 23o36’14.2’’ S, 46o35’53.6’’ W
ANO: 2004
ARQUITETURA: Hector Vigliecca
USO ORIGINAL: Habitação social
AGENTE ORGANIZADOR: Prefeitura de São Paulo
AGENTE FINANCIADOR: COHAB
TIPO DE AGRUPAMENTO: edifício inserido em urbanidade existente
“Os desenhos arquitetônicos são, na melhor
das hipóteses, um modo de trabalhar, e de
pensar a arquitetura, e que, por natureza, em
geral se referem a algo que está fora deles (ao
contrario dos desenhos artísticos que remetem
unicamente a si mesmo, a sua materialidade e
procedimentos.)”
(TSCHUMI, 1980)
Increasing disorder in a dining table, Sarah Wigglesworth.
Mario Botta

Mario Botta

Mario Botta
John Hejduk
Formas genéricas
Formas específicas