Actividad de apropiación del conocimiento

Los costos en el tiempo

Presentado por: Jorge Omar Alba Rincón

Costos y Presupuestos para Edificaciones III – Administración, Imprevistos y Utilidad

San José de Cúcuta

2019
 INTRODUCCION

Según estudios realizados una de las problemáticas que más se presenta en los proyectos de
ingeniería es la variable de los costos que a veces ignoramos y no tenemos en cuenta las cuales
tenemos que prever antes de la ejecución del proyecto de tal manera, para no sufrir contratiempos
y cambios en el presupuesto de este y así terminarlo según lo previsto.
¿Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los costos de los recursos?

Haber realizado mal la cantidad de obra ya que es de suma importancia tener bien la cantidad de
obra porque de ahí depende lo que se necesita referente a los materiales, mano de obra y en
herramientas o equipos.

Otro factor son los estudios se cabe un error en estos puede influir para subir el costo del proyecto.

Cambio o error en los diseños y especificaciones técnicas del proyecto esto puede incrementar el
valor del proyecto.

Error en los APU ya que estos son de suma importancia al momento de realizar un proyecto.

¿Qué variables del contrato de construcción pueden generar cambios en los costos de los
recursos?

La oferta y demanda de los materiales que son fundamentales para elaboración de la obra.

La variedad en el mercado del recurso a utilizar porque puede variar dependiendo de la

disponibilidad de estos en el mercado.

Los cambios en el clima afectan en el proyecto de gran manera porque estos cambios pueden hacer
atrasar la duración de este.

¿Qué variables asociadas con la economía local pueden generar cambios en los costos de los
recursos?

En Colombia afecta las condiciones del clima ya que nosotros tenemos una variedad de clima y
sufrimos de fenómenos meteorológicos como el de la niña y el niño.

La inflación en los materiales y las variaciones del precio de este.

El conflicto armado dependiendo de la zona del país afecta bastantes en la ejecución de la obra.

La variación del dólar afecta en los materiales sobre todo los que son de exportación.
Otro factor importante son las vías de acceso porque esto influye en el transporte de los
trabajadores, los equipos y sobre todo los materiales.

¿Qué variables asociadas con la economía internacional pueden generar cambios en los costos
de los recursos?

 El cierre de fronteras o rompimiento de relaciones comerciales con otros países.

 el movimiento en las principales bolsas de valores como interbolsa entre otros.

 El precio del petróleo al nivel mundial.

¿Qué métodos utilizaría para la actualización o proyección de los costos en construcción de
edificaciones?

 Secuencia: Para conocer la evolución del proyecto desde un comienzo para poder
supervisando el proyecto para llevar un orden cronológico del proyecto.

 Sustituciones: Se debe trabajar con flexibilidad, alternativas y buena actitud a los cambios.

 Mano de obra calificada: Conocer las habilidades de los trabajadores, sus gustos y
conocimiento en el area especializada en el cual se desempeña de tal manera para fortalecer
los procesos y delegar personal idóneo en el proyecto.

 Modulares o prefabricados: Esta herramienta ayuda a mejorar la construcción, pues se

facilita el proceso de ensamble, elementos previamente armados.

 Para actualización es muy bueno estar realizando conferencias pero una de estas
conferencias recomendadas es la construprecios además le dan un libro donde se encuentra
los precios que se manejan en las diferentes regiones como son la mano de obra,
herramientas, equipos y materiales.