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NIT. 900.951.300-1
Señores
PROPIETARIOS CONJUNTO RESIDENCIAL
SAN FERNANDO DE SEGOVIA
La suscrita Representante Legal GRACE ARENAS CHACON, en uso de las facultades que me confiere el
Reglamento de Propiedad Horizontal del CONJUNTO y el Artículos 39 y 51 de la Ley 675 de 2001, me
permito COVOCAR A LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO
RESIDENCIAL SAN FERNANDO DE SEGOVIA, PRIMERA CITACION con Registro de asistencia de 9.00
a.m. a 9.30 a.m.
El tiempo aproximado para el desarrollo de la asamblea General Ordinaria es de tres horas y media (3.1/2)
horas.
La inasistencia a la asamblea acarrea multa de $331.250, cuota fijada por no asistir a las reuniones
de asambleas ordinarias y extraordinarias citadas por el Consejo o la Administración y no delegar
a alguien que lo represente mediante poder.
La asamblea General Ordinaria de Propietarios es el máximo órgano social y está en capacidad de sesionar y decidir
si se encuentran representados más del 51% de los propietarios de acuerdo a su porcentaje de participación, y tomará
decisiones con el voto favorable de la mitad más uno de los propietarios presentes y representados. Las decisiones
tomadas válidamente, obligan a todos los propietarios, inclusive a los ausentes o disidentes y en lo pertinente para
los usuarios y ocupantes del Conjunto. Para aprobación de cuota extraordinaria se exige quorum del70% de los
propietarios e igual decisión de la mitad más uno.
La presente convocatoria se hace en los términos de los Art.39 y 45 de la Ley 675 de 2001, en caso de no haber
quórum se cita desde ya a la Segunda Convocatoria que se hará en las instalaciones del Conjunto el miércoles 3 de
abril/19, a las 6:00 a.m. en la ciudad de Flandes. Para esta reunión se deliberará con cualquier número plural de
propietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes representados.
a) Para dar inicio a la sesión se verificará el quórum, mediante la firma de los asistentes. En caso de que
usted no pueda asistir es necesario que se haga representar a través de un poder debidamente
constituido.
b) Todos los propietarios de bienes privados que integran el conjunto, tienen derecho a participar en las
deliberaciones y votar en ellas y a ser representados con voz y voto. La participación de los
PROPIETARIOS en las reuniones de Asamblea General debe ser directa; sin embargo, en eventos de
dificultad justificada para la asistencia de los mismos, éstos podrán hacerse representar mediante
poder escrito conferido a otro propietario, con las formalidades señaladas en la Ley.
c) Junto a la presente convocatoria encontrará un poder para que, en caso de no poder asistir, delegue
su representación con derecho a voz y voto (si usted lo otorga), este poder se debe radicar en la oficina
de administración a más tardar el día 27 de marzo de 2019.
d) Cada propietario tendrá derecho a llevar la representación máxima de tres (3) poderdantes. No podrán
recibir poderes los miembros del Consejo de Administración, la Administradora, y los trabajadores del
Conjunto.
Para cumplir la Ley de propiedad horizontal, a partir de la fecha de la convocatoria estarán disponibles en
la oficina de administración en Flandes, en la sede del conjunto, los balances y demás estados financieros
de jueves a domingo durante 8 diarias para su revisión y verificación.
A continuación, y siguiendo la normatividad vigente Ley 675 articulo 39 parágrafo 2 presentamos la cartera
de morosos a 31 de diciembre de 2018.
Cordialmente,
(Original Firmado)
GRACE ARENAS CHACON
Administradora – Representante Legal