ING.

SANITARIOHEBEL OLIVAS HIDALGO CIP 144823

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SISTEMA CONTRA INCENDIO

DATOS GENERALES DE LA EMPRESA EVALUADA

Razón Social o Propietario: ASOCIACION DE COMERCIANTES DE LA GALERIA ORIENTAL

Local inspeccionado: GALERIA ORIENTAL

Número de pisos (Niveles): OCHO (08) SOTANO + AZOTEA

Dirección: Jr. Cusco N° 694 – CERCADO DE LIMA.

ANTECEDENTES

PROPIETARIO

El inmueble, materia de la presente inspección pertenece actualmente a ASOCIACION DE

COMERCIANTES DE LA GALERIA ORIENTAL, quien a través de su Presidente de la Asociación el Sr.
José Luis Zeballos Valdez. Solicitan la inspección de Defensa Civil de Detalle.

USO Y FUNCION ACTUAL

Es una Galería Comercial de 8 pisos con sótano y Azotea, la cual tiene tiendas de atención al
público en el primer piso y segundo piso y locales de venta al por mayor sin atención al público con
áreas de depósito orientados básicamente en el rubro de venta de consumo electrónico existiendo
también áreas con oficinas administrativas.

ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCIÓN

El inmueble, materia de la presente inspección tiene una antigüedad de 40 años en total, la cual
fue construida en una sola etapa con el fin de ser un hotel y posteriormente se remodelo como
Galería Comercial con licencia de construcción, finalización e independización de las tiendas.

I. MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente, tiene por objeto describir el sistema de bombeo contra incendio y bomba
jockey presurizado del edificio existente. Cabe destacar que la edificación se encuentra
sectorizada en una zona la misma que tendrá protecciones independientes a través de
gabinetes contra incendios abastecidos por un sistema de bombeo compartido y un
volumen de reserva exclusiva para uso de incendios. Para el planteamiento de la presente
memoria se ha realizado previamente una inspección ocular de las instalaciones del
inmueble existente. Se ha tomado como base el título V y otros complementarios del
reglamento nacional de construcciones (RNC), en lo referente a la protección contra
incendios. Exige en la norma A.130 y en la norma IS.010 la aplicación de las normas NFPA
correspondientes a cada tipo de sistema que se considere instalar.
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ALCANCES Y OBJETIVOS:

La presente memoria descriptiva y especificaciones técnicas han sido desarrolladas por el

Ing. HEBEL OLIVAS HIDALGO CON CIP 144823, y describe los requerimientos mínimos a
tener en cuenta en la instalación del sistema de protección contra incendio por agua para
la galería oriental.

Este sistema comprende lo siguiente:

 Sistema de bombeo automático

 Red de gabinetes

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA:

II. RESERVA O CISTERNA DE AGUA

En la actualidad la galería cuenta con una cisterna de agua que sirve para el
abastecimiento de agua para uso doméstico, de acuerdo al diseño planteado el
requerimiento mínimo de agua contra incendio será 30 m3,

Para el abastecimiento de los gabinetes que se encuentra en el sótano. La cisterna de

agua contra incendios y la sala de bombas son ambientes estructurales que se ubicaran
en el sótano y brindara una capacidad de 30 m3 de agua para la red de gabinetes contra
incendios. Se debe tener en cuenta que hay un espacio dentro de la estructura de la
cisterna para que penetren las tuberías correspondientes a las líneas de retorno y prueba
y de la línea de la válvula de alivio provenientes de la sala de bombas. Las cisternas
consideraran cajuelas o pozas de succión de 0.5m de profundidad para lograr succionar
toda el agua contenida dentro de ellas y las tuberías de succión contaran con un plato
vórtice de acero zinacado al caliente (hot dip) cada una, para evitar que se formen
remolinos y turbulencias durante la succión de agua que pueda originar que la bomba
succione aire y el motor pueda sufrir averías. La cisterna y el cuarto de bombas han sido
construidos de concreto armado. Se ha considerado la instalación de bridas rompe aguas
embutidas dentro del muro que separara la cisterna del cuarto de bombas a fin de evitar
filtraciones en el pase de tuberías de succión.

III. INFORMACION GENERAL DEL SISTEMA

Cantidad de gabinetes evaluados : Quince (16)

Identificación del tipo de sistema : Presurizado

Operatividad del sistema : Funcionando

Protección general del sistema : Adecuado

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Información de anterior Inspección : Si

Planos de instalaciones : SI

IV. SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA EN CASO DE INCENDIO

El sistema de bombeo consta principalmente de una motobomba centrifuga horizontal de
carcasa partida, configurada para una succión positiva de 25 hp de capacidad nominal, y
una electrobomba pedrollo de 1 hp.
El área donde está instalada la bomba es adyacente a las estructuras de la cisterna de
agua contra incendio.
El sistema de bombeo contemplado para el presente caso es completamente automático y
mantiene presurizada toda la red de tuberías que alimenta el sistema de gabinetes, lo que
significa que este sistema podrá actuar de inmediato cuando haya requerimiento de agua,
como por ejemplo la apertura de una válvula con que estará equipado cualquier gabinete
contra incendio dado que el agua estará a presión estática dentro de la tubería en todo
momento.
A través de la bomba jockey, el sistema mantiene una presión determinada en la red,
compensando pequeñas caídas de presión y evitando arranques innecesarios de la bomba
principal. La bomba jockey arrancara automáticamente cuando la presión en la línea baja
a 120 psi, presurizada y se detendrá automáticamente cuando llega a 130 psi, ante una
emergencia, la demanda de agua solicitada por cualquier dispositivo de actuación contra
incendio producirá una caída de presión en la línea, la que la bomba jockey no podrá
reponer, y esto dará lugar a que el tablero controlador de la bomba principal arranque
cuando la presión baje a 110 psi.

Sistema abastecimiento y bombeo.- Se cuenta con una cisterna de 30 m3 de capacidad,

una electrobomba SIEMENS de 25 HP y una bomba de Jockey PEDROLLO de 1 HP.
V. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA
ELECTROBOMBA PRINCIPAL CONTRAINCENDIOS SIEMENS DE 25 HP MOD. 2520 HCE-24
TRIF. 220-380V, unido mediante Cople Flexible Tipo disco a Motor de 1 HP marca
PEDROLLO 220v (MONOBLOCK), 60Hz, trifásico, succión 2 ½” diámetro. Y descarga 2”
diámetro.
Su curva característica cumple con la exigencia NFPA 20: “…la bomba debe ser capaz de
suministrar 150% de su caudal nominal a por lo menos un 65% de su presión nominal, y a
caudal cero no debe alcanzar más del 140% de su presión nominal”. Cuenta con
certificación ISO 9001.

Punto de operación o datos técnicos de la Bomba Principal

Caudal : 450 + 1300 LPM

Presión de trabajo : 21.45 Metros (85 PSI)
Diámetro de succión : 2”1/2 rosca NPT
Diámetro de descarga : 2” rosca NPT
Materiales de fabricación
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Caja : Fierro fundido

Impulsor : Fundición de acero y bronce
Eje : Acero Inoxidable AISI 316
Sello Mecánico : Cerámica-Grafito
Datos Motor Eléctrico

Marca : PEDROLLO
Modelo : DRM - 90
Nacionalidad : Italiana
Potencia : 1 HP
Velocidad : 3510 RPM
Voltaje : 220/440 voltios
Frecuencia : 60 Hz
Tipo : MONO
Grado de protección : IP55
ELECTROBOMBA TIPO JOCKEY CENTRIFUGA HORIZONTAL MULTIETAPICA. Electrobomba
Multietapica marca PEDROLLO modelo DRM-90 acoplado en monoblock con motor de
1HP, MONOFASICO, 220v, 60HZ, 3400 RPM, succión X descarga: 1” x 1”. Características
principales: Impulsores de Noryl y cuerpo de bomba en acero inoxidable, bombas
multietápicas completamente silenciosas,. Bajo consumo eléctrico Motor MONOFASICO
en 220/380v. Cuenta con certificación ISO 9001.
Punto de operación o datos técnicos de la Bomba Jockey

Modelo : U5-250/5T

Líquido a bombear : Agua

Número de etapas : 05

Tipo de conexión : Roscada NPT

Diámetro de succión : 1”

Diámetro de descarga : 1”

Punto de operación

Caudal : 30 LPM - 150 LPM

Presión de trabajo : 63 MTS (90 PSI) – 77 MTS (110 PSI)

Materiales de fabricación

Caja : Fierro fundido

Cuerpo de Bomba : Acero Inoxidable AISI 304

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Impulsores : Noryl

Eje : Acero Inoxidable AISI 316

Sello Mecánico : Cerámica-Grafito

Datos Motor Eléctrico

Potencia : 1 HP

Grado de protección : IP44

Velocidad : 3400 RPM

Voltaje : 220-380 voltios

Frecuencia : 60 Hz

Tipo : MONOFASICO

Factor de servicio : 1.15

Mangueras y Accesorios

Tipo de manguera : Caucho (jebe) revestido con lona blanca terminal

(acople) de bronce boca de salida baquelita (plástico rojo

Dimensiones : 1 ½” por 30 metros y de 45 Mts

Cantidad : Quince (15)

Estado general : Adecuado

Tipo de Pitón : Adecuado (Bronce y Policarbonato)

Tipo de instalación : Adecuado

VI. UBICACIÓN DE ELECTROBOMBAS:

La bomba contra incendio y jockey, están ubicadas dentro de un ambiente preparado para
protegerlas de los peligros que puedan dejarla fuera de servicio, la misma son diseñados
con las dimensiones adecuados como para la fácil instalación y mantenimiento del sistema
de bombeo. La tuberías eléctricas están puestas en empotrado y contando con una línea
de tierra que están conectados a los equipos de bombeo y tableros eléctricos. Así mismo
las bombas contra incendio y jockey están ubicadas en succión negativa. Ósea el nivel del
espejo del agua de la cisterna de contra incendio, está por debajo del eje de la bomba,
para mantener siempre cebada se le coloco una válvula check de pie de 4” y con el cuerpo
de bomba que en el interior lleva un impelente este siempre llena de agua para su
bombeo.

VII. INSTALACION DE RED HIDRAULICA:

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1. Se ha considerado colocar una válvula siamesa de 4´´x2 ½´´x2 ½´´, para ser utilizado
en la conexión de las mangueras que inyectan agua desde la auto bomba del cuerpo de
bombeo hacia el exterior del inmueble.

2. La instalación de la red están instalados de válvulas compuertas, acoples flexibles,

abrazaderas lateral a la pared, e instalaciones de tuberías techo y pared.

3. Así mismo se instalaron tuberías de acero según ASTM A53-Schedule 40 grado A (SCH-
40) de 4´´, x2 ½´´ y 1 ½´´ e igualmente sus accesorios con tees, codos, reducciones,
etc.

4. La red hidráulica de tuberías esta adecuadamente soportada y protegida de daños

físicos y de sobreesfuerzos, por asentamiento, vibración, expansión o contracción.

5. Los soportes de abrazaderas son de fierro de fácil desmontaje efectuados por hiltin de
expansión. El distanciamiento máximo de las abrazaderas o soportes es de 2.5 mts.

6. La protección de las tuberías adosadas de acero negro, esta protegidas exteriormente

mediante una aplicación de dos manos de pintura anticorrosivo industrial y dos manos
de acabado en esmalte sintético color rojo. Previo a la aplicación de la pintura
anticorrosivo se limpió cuidadosamente toda la superficie, removiendo traza de óxido,
grasa, polvo, etc.

VIII. FUNCIONAMIENTO DE BOMBEO :

1. Para el buen funcionamiento de la red de agua contra incendio se suministró 30 m3 de

agua, que tiene un caudal suficiente y presión adecuada, el tablero de energía eléctrica
es independiente viene directo al predio.

2. Para ello hemos ejecutado una red presurizada con una bomba contra incendio marca
PENTAX, que es de tipo horizontal bridada normada en monoblock que cumple con las
características técnicas ADT=80 MTS y Q=16.66 LT/SEG, conjuntamente con la jockey de
ADT=80MTS y Q = 0.5 LT. /SEG, con motor eléctrico de 220 voltios.

3. Así mismo tenemos un tablero eléctrico de controlador la cual censara constantemente

la presión en la línea, arrancando el motor cuando la presión descienda a niveles
inferiores indicados.

4. Al ser presurizado el sistema de agua para la lucha contra incendios no se necesitaran

colocar botoneras de arranque en los gabinetes contra incendios. Contamos con una
botonera parada de la bomba principal que está en el cuarto de bombas e igual hay un
control de nivel de agua que de una vez se haya terminado totalmente el agua de
cisterna se apagara automáticamente.

5. Además contamos en el sistema contra incendios con una línea de prueba con retorno i
drenaje a la cisterna y con su respectiva válvula de alivio.

IX. RECOMENDACIONES:
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1. Prueba de funcionamiento mensual de los gabinetes contra incendio.

2. Revisar periódicamente cada mes el tablero eléctrico de control.
3. Prueba de funcionamiento trimestral de la válvula de alivio a la línea de retorno.
4. Revisar las válvulas de retención, compuertas, alivio, otros.
5. Realizar mantenimiento preventivo cada 3 años, si realizan pruebas
mensualmente.
6. Que se capaciten cada uno de ustedes haciendo pruebas de agua contra incendio.

LIMA 28 de Marzo DEL 2019.