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INSTRUMENTO PARTICULAR DE DOAÇÃO DE MÃE PARA FILHA

DOADOR: JUSSARA MENDES, BRASILEIRA, DIVORCIADA, TÉCNICA EM


ENFERMAGEM, Carteira de Identidade nº................. , C.P.F. nº...................... , residente e
domiciliada na Rua......................................................................... , nº..., bairro SANTA
ROSA, Cep.................... , Cidade DIVINÓPOLIS, no Estado DE MINAS GERAIS;

DONATÁRIO: (Nome do Donatário), BRASILEIRA, SOLTEIRA, MANICURA, Carteira de


Identidade nº.............., C.P.F. nº .................. , residente e domiciliada na
Rua......................................................... , nº...., bairro SANTA ROSA, Cep ....................,
Cidade ................., no Estado DE MINAS GERAIS

CLÁUSULA 1ª
É objeto deste instrumento a doação do imóvel residencial situado na Rua
..............................................., com área construída de ...................m² e gradil, e seu
terreno, de configuração retangular, com área de .............m², constituído pelo lote nº ......,
da quadra nº ....., da....ª seção suburbana, medindo .....m de frente; ....m de largura nos
fundos; .....m de extensão do lado direito, de quem do terreno olha para a rua e.....m do
lado esquerdo, confrontando à direita, com prédio residencial nº .......; à esquerda, com
terrenos do lote nº...... e ......; e, nos fundos, com terreno do lote nº ........

CLÁUSULA 2ª
Declara o DOADOR ser o único senhor e legítimo possuidor do referido imóvel e que este
se encontra livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou responsabilidades, dúvidas,
litígios, encargos, tributos de qualquer espécie e hipotecas, mesmo legais.

CLÁUSULA 3ª
O bem objeto da presente liberalidade é avaliado em R$..................... e está sendo doado
espontânea e gratuitamente, sem induzimento, coação ou vício de qualquer espécie.

CLÁUSULA 4ª
O DOADOR determina que o bem objeto da presente liberalidade seja retirado da metade
disponível da sua herança, declarando não excedê-la, estando dispensado da colação
cogitada no artigo 2.002 do Código Civil, por não importar em adiantamento de legítima,
não devendo ser incluído na posterior partilha, nos moldes dos artigos 2.005 e 2.006,
ambos do Código Civil, continuando apto o DONATÁRIO a receber herança do DOADOR
quando for aberta a sucessão deste, juntamente com o outro herdeiro necessário.

CLÁUSULA 5ª
Além do DONATÁRIO, é descendente e herdeiro do DOADOR o Sr. ...........(qualificação
completa), casado pelo regime de ............. com Sra. Sr. ...........(qualificação completa),
pais de ...........(qualificação completa), todos residentes e domiciliados na rua ..................
nº ......., bairro .............., Belo Horizonte/MG, CEP ..........., os quais concordam
expressamente com a presente doação, reconhecendo sair o bem objeto da presente
liberalidade da parte disponível da herança do DOADOR, não importando em
adiantamento de legítima, cientes de que este bem não será incluído em posterior
partilha.

CLÁUSULA 6ª
O DOADOR reserva para si e para sua esposa ......................, já devidamente qualificada
no preâmbulo deste instrumento, o direito real de usufruto vitalício, simultâneo e sucessivo
do imóvel objeto deste contrato, devendo o direito real ser devidamente registrado na
matrícula do imóvel, constante do Cartório do .....º Ofício de Registro de Imóveis da
Comarca de Belo Horizonte/MG.

Parágrafo único – O falecimento de qualquer dos usufrutuários incorporará ao direito do


outro o quinhão que cabia ao falecido, havendo, portanto, direito de acrescer.

CLÁUSULA 7ª
Fica o bem imóvel objeto da presente doação gravado com as cláusulas de
inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade, inclusive quanto a seus frutos e
rendimentos, as quais deverão subsistir também após a morte do DOADOR.

CLÁUSULA 8ª
O DONATÁRIO declara aceitar esta doação pelo modo em que foi feita, respeitando a
Cláusula de usufruto acima estipulada.

CLÁUSULA 9ª
Este instrumento passa a vigorar entre as partes a partir da data de sua assinatura,
devendo ser registrado no Cartório de Títulos e Documentos.

CLÁUSULA 10
As partes elegem o foro da Comarca de Belo Horizonte/MG como o competente para
dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento.

E por estarem justos e contratados mandaram lavrar o presente contrato em 04 (quatro)


vias de igual teor e forma, que assinam na presença de duas testemunhas, para que
produza seus jurídicos e legais efeitos.

Local, data.

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DOADOR ________________________________
DONATÁRIO

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CÔNJUGE DO DOADOR

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DESCENDENTE ANUENTE

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CÔNJUGE DO DESCENDENTE ANUENTE

Testemunhas:
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Nome:
CPF: _________________________________
Nome:
CPF: