El término factor, de origen latino, tiene diversos usos.

En el campo de las matemáticas,

se conoce como factor cada una de las cantidades o expresiones que pueden multiplicarse
para formar un producto. También se le dice factor al submúltiplo.

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La factorización es una operación algebraica para expresar un número o un objeto como el

producto de otros factores más pequeños. Es decir, la multiplicación de estos factores da
como resultado el número u objeto original. Por ejemplo: el número 21 puede factorizarse
en la multiplicación de los números primos 3 y 7 (7×3= 21).

En un nivel general, un factor es un elemento o una concausa (cosa que, junto con otra, es
la causa de un efecto): “El tabaquismo es un factor de riesgo para el desarrollo de
enfermedades coronarias”, “Varios factores incidieron en la derrota del seleccionado
argentino”.

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SERIES UNIFORMES O ANUALIDADES7.1 DEFINICIÓN

Una serie uniforme ó anualidad es un conjunto de pagos
i g u a l e s h e c h o s a intervalos iguales de tiempo. Dichos pagos pueden ser
realizados cada día, cadat r i m e s t r e , c a d a a ñ o e t c . U n c a s o t í p i c o d e
u n a s e r i e u n i f o r m e e s e l p a g o d e arrendamiento, ya que cada mes se paga una
cantidad igual.E l e s t u d i o d e l a s s e r i e s u n i f o r m e s o a n u a l i d a d e s e s d e
m u c h a i m p o r t a n c i a e n finanzas, entre otras razones, porque es el sistema de
amortización m s com!ne n l o s c r " d i t o s c o m e r c i a l e s , # a n c a r i o s y d e
v i v i e n d a . E s t e s i s t e m a d e p a g o s permite que el financiador, cada vez que reci#e el
pago de la cuota, recupere partedel capital prestado. $ntes de entrar de lleno a estudiar las
series uniformes ó anualidades, esnecesario definir algunos t"rminos
Renta ó pago.
Es el pago periódico y de igual valor
Período de renta:
En el tiempo que transcurre entre dos pagos.
7. CONDICIONES PARA !UE UNA SERIE DE PA"OS SEA UNA ANUALIDAD
%ara que un conjunto de pagos , se considere una anualidad de#e cumplir con lassiguientes
condiciones.
todos los pagos deben ser iguales
todos los pagos deben ser periódicos
todos los pagos son llevados al principio ó al final de la serie, a la misma tasa,a u n v a l o r
equivalente, es decir, la anualidad debe tener un valor presente
equivalente y un valor futuro equivalente.
Se conoce como flujo de efectivo (o cash flow, en inglés) al estado de cuenta que refleja
cuánto efectivo conserva alguien después de los gastos, los intereses y el pago al capital. La
expresión que en el ámbito de la Contabilidad se conoce como estado de flujo de efectivo,
por lo tanto, es un parámetro de tipo contable que ofrece información en relación a los
movimientos que se han realizado en un determinado periodo de dinero o cualquiera de sus
equivalentes.

Las actividades operativas, las inversiones y el financiamiento forman parte de las

categorías contempladas en el marco del estado de flujo de efectivo. El flujo de caja
operacional indica el efectivo percibido o invertido como consecuencia de las actividades
básicas de la empresa. El flujo de caja de inversión hace lo propio respecto a los gastos en
inversiones (de capital, adquisiciones, etc.), mientras que el flujo de caja de
financiamiento considera el efectivo resultante de la recepción o pago de préstamos, las
emisiones o recompra de acciones y el pago de dividendos.

Al realizar una proyección de estos estados, la empresa puede prever si contará con el
efectivo necesario para cubrir sus gastos y obtener ganancias. Analizar el estado de flujo de
efectivo, por lo tanto, es una actividad muy importante para las pequeñas y medianas
compañías que suelen sufrir la falta de liquidez para satisfacer sus necesidades inmediatas.
El flujo de efectivo permite realizar previsiones y ayuda a evitar las soluciones de urgencia
(como acudir a financistas para solicitar préstamos de corto plazo y elevado costo).

Cabe resaltar que la elaboración del flujo de efectivo posibilita la gestión de las finanzas,
contribuye a la toma de decisiones y facilita el control de los egresos para mejorar la
rentabilidad.

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