INSTITUCION UNIVERSITARIA POLITÉCNICO GRAN COLOMBIANO

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, ECONÓMICAS Y CONTABLES

CONTADURIA PUBLICA

ESTUDIO DE LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA – NIIF

APLICADAS A LOS ACTIVOS
.

SUB GRUPO 5
MARÍN GÓMEZ MARTHA LILIANA
MENJURA GONZALEZ MAGALY
YAMILE PENAGOS RUBIO COD 06125302
RUTH JOHANNA VELANDIA RODRIGUEZ
VARELA DAZA LUZ ANGELA

CONTABILIDAD DE ACTIVOS
SEGUNDO BLOQUE - 2018.

MONDRAGON SONIA ALEXANDRA

BOGOTÁ, 9 DE ABRIL DE 2018

 I. CAPÍTULO I. ANTECEDENTES DE LA NORMA NIC 40 PROPIEDADES DE
INVERSIÓN

1.1 Sección 1: Antecedentes desde el nivel internacional

1.1.1 Objetivo

El objetivo de la norma es determinar la situación financiera de terrenos o construcciones destinados a

obtener ingresos por arrendamientos; además de brindar las pautas, criterios y definiciones para que la
información reflejada en los estados financieros sea precisa y lo más acorde con la realidad.

1.1.2 Alcance

El alcance de la norma aplica para conocer el aumento o disminución del valor del activo (propiedad de
Inversión), y así mismo realizar los ajustes contables necesarios que serán reflejados en los estados
financieros tanto del arrendatario como del arrendador aplicando el arrendamiento operativo y/o
financiero. Cabe anotar que la NIC 40 no aplica para las situaciones contempladas en la NIC 17,
arrendamientos.

1.1.3 Línea de tiempo

Gráfica 1. Línea de tiempo de NIC 40, Propiedades de Inversión

(Incluya aquí la línea de tiempo), ver archivo power point.

Fuente: Elaboración propia con base a www.ctcp.gov.co

1.2 Sección 2: Antecedentes desde el nivel nacional

El Consejo Técnico de la Contaduría Pública; Es el organismo gubernamental encargado de revisar,

verificar y controlar la normatividad contable y financiera, con el fin de apoyar el manejo de la
información a nivel empresarial, brindando orientación y asesoría a los profesionales, sobre las
obligaciones que según la norma se deben cumplir y ejecutar en la presentación de los estados
financieros.

 CONCEPTO 395 del 22-05-2015 (Propiedades de Inversiones en Entidades Inmobiliarias);

se remite al CONCEPTO 464 del 24-09-2014 (Propiedad de Inversión y Activos no
corrientes mantenidos para la venta). Este concepto trata sobre el desarrollo de las
actividades de las Inmobiliarias – Finca Raíz; las cueles manejan bienes inmuebles para
uso residencial, comercial o para valorizarlos, haciendo referencia a los terrenos o
edificaciones con la finalidad de obtener ganancias y posteriormente venderlos.
 CONCEPTO 822 del 27-10-2016. Este concepto trata de Inversiones de Fiducia bajo la
NIIF y Pymes para hacer un buen uso de los recursos del IVA cumpliendo con los
parámetros de clasificación para establecer el tipo de inversión. El reconocimiento,
medición y presentación se tendrá en cuenta las normas sobre instrumentos financieros que
sean aplicables, de la misma manera se tendrá en cuenta la contabilización y la
formalización de la compra de los bienes como activo corriente o no corriente.
 CONCEPTO (ponga aquí el consecutivo del concepto) del (ponga aquí el día, mes y año
del concepto). Este concepto trata de (incluir aquí el resumen del concepto en sus propias
palabras, no más de 6 renglones.)

De los conceptos antes señalados se considera que uno de los más importantes es el CONCEPTO XXX
porque (redacte con sus palabras la justificación de su elección de este concepto como importante, no
más de siete renglones).

El CONCEPTO XXX también se considera relevante porque (redacte con sus palabras la justificación
de su elección de este concepto como importante, no más de siete renglones).
 I. BIBLIOGRAFÍA

https://actualicese.com/actualidad/2014/06/18/conozca-las-11-funciones-del-consejo-tecnico-de-la-
contaduria-publica/

http://www.accounter.co/niif/seccion-16-niif-pymes-bienes-susceptibles-de-enajenacion-durante-el-
proceso-de-reorganizacion-oficio-220-033177-ley-1116-de-2006.html

Ángela Peña, Alexandra Mondragón, Steven Pardo, Alejandro Romero, 2016.

Programa de Contaduría Pública. Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano.

Esta obra está sujeta a la licencia Reconocimiento-NoComercial-SinObraDerivada 4.0 Internacional de Creative Commons.
Para ver una copia de esta licencia, visite http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/.