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QUETZALTENANGO:
“Calle el Tránsito”, esquina con calle que conduce del campo de futbol al
HECHOS:
Segundo Registro de la Propiedad como finca número 24,502 folio 114 del
libro 149 de San Marcos, con las medidas y colindancias que obran en su
por el Notario Arturo Mont Rodríguez por compra de los derechos hereditarios
que tomé posesión material del inmueble desde esa fecha de manera
disfrutado del inmueble y sus frutos, por ser el único y legitimo poseedor.
No está demás hacer del conocimiento del señor Juez, que por falta de
pero para que no sea sorprendido el señor Juez por la parte demandada,
específicamente la señora Neli Julia Flores Iralda, vendió por segunda vez, no
solo los derechos que ella tenía y que me había vendido mediante la escritura
pública relacionada, sino que también los derechos de sus dos hermanas, al
número cinco (5) consecuencia de que la señora Neli Julia Flores Iralda inicio el
número seis (6) se inscribe la finca a favor del señor Teodoro Flores Castañón,
actual propietario registral, por ser cesionario de los derechos de la señora Neli
Julia Flores Iralda. Insisto que hago referencia a los antecedentes únicamente
para efectos de ilustrar al señor juez, toda vez que acudiré a la vía
POSESIÓN:
número 77 que para el efecto se ha instituido para el control del pago del
averiguar que había sucedido, ya que ellos me conocen desde hace varios
edificaban el cerco. Horas más tarde llegó el señor HUGO NOEL FLORES
ya que desde hace varios mese había esparcido el rumo que el inmueble le
personas; sin embargo por ser del conocimiento público que no le pertenece a
ella los intentos han sido infructuosos, y por ello es que en contubernio con su
cerco dentro del inmueble. Los actos realizados por los demandados los
inmueble que quisiese. Cabe agregar el pensamiento del Doctor Mario Aguirre
tenencia actual, que es precisamente uno de los extremos que debe ser
intención de despojo.
de la Propiedad como finca número 24,502 folio 114 del libro 149 de San
realizados por los señores: HUGO NOEL FLORES BAUTISTA y MIRTA YOLANDA
numeral 5º del Código Civil que claramente señala: “El poseedor de buena fe
que haya adquirido la posesión por titulo traslativo de dominio, goza de los
ostento.
DAÑOS Y PERJUICIOS:
tienen ningún titulo legal que ampare la posesión sobre el inmueble, resulta
para “tomar la posesión” por la fuerza, porque para ello fue necesario
1645 del Código Civil, “Toda persona que cause daño o perjuicio a otra, sea
repararlo…”
RESPONSABILIDADES PENALES:
los demandados.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El Código Civil, al respecto regula en el artículo 612: “Es poseedor el que ejerce
dominio.” El articulo 617 del mismo cuerpo normativo, establece: “La posesión
contrario…” Así mismo, también regula el Código Civil en el artículo 624 “El
otro que la pida con igual derecho…” El artículo 229 del Código Procesal Civil y
Los interdictos…” A la vez el artículo 249 del Código Procesal Civil y Mercantil,
menos, según hubiere sido pedido, las bases con arreglo a las cuales deba
prueba de expertos”.
PRUEBAS:
1. DECLARACION DE PARTE.
2. DOCUMENTOS:
el 20 de febrero de 2015;
2.3. Copia simple legalizada del testimonio de la escritura pública número 286
2.4. Certificación del Historial completo de la finca número 24,502 folio 114
de febrero de 2015;
2.6. Certificación de Nacimiento de la partida 244 folio 237 del libro 10 del
PÉREZ.
2.7. Copia simple del recibo serie “A” No. 0172286, extendido por la
periodo de imposición del IUSI año 1998 al 2015 del predio inscrito a favor de
del recibo serie “A” No. 077305, extendido por la municipalidad de Nuevo
Gálvez.
que hace constar que el predio inscrito a favor de MOISÉS PÉREZ GÁLVEZ está
Gálvez.
deriven.
PETICION:
TRAMITE:
respectivo;
Interdicto de Amparo;
c) Que se tome nota que actúo bajo la dirección y procuración del abogado
indicado;
YOLANDA FLORES SERRANO, por el plazo de tres días para que contesten la
de parte, debiendo librarse para el efecto despacho al Juez de Paz del municipio
f) Que se prevenga a los demandados que deben señalar lugar para recibir
notificaciones dentro del perímetro del tribunal ya que si así no lo hiciere, las
presente demanda;
quince días;
días retiren el cerco perimetral edificado con láminas acanaladas de zinc; II) Se
posesión que ejerzo sobre el mismo. Para los efectos positivos de la medida
penal.
bancos del sistema librándose para el efecto los oficios respectivos a los Bancos
los mismos, haciéndole saber que debe informar a este juzgado en un plazo de
k.3) Arraigo de los demandados cuyos datos son: HUGO NOEL FLORES
de Migración.
promovida por MOISÉS PÉREZ GÁLVEZ en contra de los señores HUGO NOEL
cuencia se declare:
genérica, y que se liquidará en incidente, por experto, a efecto de que éste los
465,466,1286,1288,1301,1310,1517,518,1535,1577,1793,1794,1648,1653,179
25,28,44,45,50,57,61,63,66,67,73,75,79,100,106,107,111,112,113,114,
123,124,125,126,127,128,130,131,132,164,172,173,177,178,181,182,183,186,
189,190,
Civil y Mercantil.
f.___________________
En su auxilio y procuración: