i

DAFTAR ISI

DAFTAR ISI............................................................................................................................................... ii
DAFTAR GAMBAR................................................................................................................................... iv
DAFTAR TABEL ........................................................................................................................................ v
DAFTAR PETA ......................................................................................................................................... vi
BAB I PENDAHULUAN ............................................................................................................................. 1
1.1 Latar Belakang............................................................................................................................... 1
1.2 Rumusan Masalah ......................................................................................................................... 2
1.3 Tujuan Penulisan Makalah ............................................................................................................ 2
1.4 Manfaat Penelitian........................................................................................................................ 2
1.5 Sistematika Penulisan ................................................................................................................... 3
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ..................................................................................................................... 4
2.1 Pengertian Industri ....................................................................................................................... 4
2.2 Teori Lokasi Industri Weber .......................................................................................................... 6
2.3 Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Lokasi Industri ...................................................................... 7
2.4 Kriteria Lokasi Industri .................................................................................................................. 8
BAB III GAMBARAN UMUM .................................................................................................................. 12
BAB IV ANALISA ..................................................................................................................................... 16
3.1 Kerangka Analisis ........................................................................................................................ 16
3.2 Hasil Analisis Kriteria ................................................................................................................... 17
3.2.1 Kemiringan Lereng ............................................................................................................... 17
3.2.2 Jarak Terhadap Jalan Utama ................................................................................................ 19
3.2.3 Jarak Terhadap Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum .................................................... 21
3.2.4 Penggunaan Lahan ............................................................................................................... 23
3.2.5 Jenis Tanah ........................................................................................................................... 25
3.2.6 Jarak Terhadap Sungai ......................................................................................................... 27
3.3 Analisis Potensi Wilayah Industri di Kabupaten Sidoarjo ........................................................... 29
3.4 Identifikasi Klasifikasi Potensi Wilayah Industri di Kabupaten Sidoarjo ..................................... 31
3.4.1 Klasifikasi Kurang Sesuai ...................................................................................................... 31
3.4.2 Klasifikasi Cukup Sesuai ....................................................................................................... 31
3.4.3 Klasifikasi Sesuai................................................................................................................... 32
3.4.4 Klasifikasi Sangat Sesuai ....................................................................................................... 32
3.5 Analisis Kesesuaian Industri dengan Kondisi Eksisting ............................................................... 33

ii
 3.6 Analisis Kesesuaian Industri dengan Rencana ...................................................................... 34
BAB V PENUTUP .................................................................................................................................... 37
5.1 Kesimpulan.................................................................................................................................. 37
5.2 Lesson Learned ........................................................................................................................... 38
DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................................................. 40

iii
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 1. Weber Locational Triangle’s ............................................................................................. 6

Gambar 2. Lokasi Kabupaten Sidoarjo ............................................................................................. 12
Gambar 3. Diagram Pembobotan Kriteria ........................................................................................ 29

iv
 DAFTAR TABEL

Tabel 1. Klasifikasi kemiringan lereng ................................................................................................ 9

Tabel 2. Klasifikasi jarak terhadap jalan utama................................................................................. 9
Tabel 3. klasifikasi jarak terhadap pusat perdagangan ................................................................. 10
Tabel 4. klasifikasi jarak terhadap fasilitas umum .......................................................................... 10
Tabel 5. Klasifikasi penggunaan lahan ............................................................................................. 10
Tabel 6. Klasifikasi jenis tanah .......................................................................................................... 10
Tabel 7. Klasifikasi jarak terhadap sungai ....................................................................................... 11
Tabel 8. Jumlah Usaha Mikro Kecil dan Menengah di Kabupaten Sidoarjo .............................. 13
Tabel 9. Jumlah Perusahaan berdasarkan yang wajib lapor ........................................................ 13
Tabel 10. Klasifikasi Wilayah Potensi Industri ................................................................................. 30
Tabel 11. Luas Wilayah Potensi Industri berdasarkan Klasifikasinya ......................................... 31
Tabel 12. Kesesuaian Lahan Industri Eksisting .............................................................................. 33
Tabel 13. Kesesuaian Rencana Lahan Industri .............................................................................. 35

v
 DAFTAR PETA

Peta 1. Peta Tematik Persebaran Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum di Kabupaten
Sidoarjo ................................................................................................................................................ 14
Peta 2. Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Sidoarjo ......................................................... 15
Peta 3. Peta Tematik Kemiringan Lereng Kabupaten Sidoardjo.................................................. 17
Peta 4. Analisis Peta Tematik Kemiringan Lereng Kabupaten Sidoarjo ..................................... 18
Peta 5. Peta Tematik Jalan Utama Kabupaten Sidoardjo ............................................................. 19
Peta 6. Analisis Peta Tematik Jarak Terhadap Jalan Utama Kabupaten Sidoarjo ................... 20
Peta 7. Peta Tematik Persebaran Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum di Kabupaten
Sidoarjo ................................................................................................................................................ 21
Peta 8. Analisis Peta Tematik Jarak Terhadap Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum di
Kabupaten Sidoarjo ........................................................................................................................... 22
Peta 9.. Peta Tematik Penggunaan Lahan di Kabupaten Sidoarjo ............................................. 23
Peta 10. Analisis Peta Tematik Penggunaan Lahan di Kabupaten Sidoarjo............................. 24
Peta 11. Peta Tematik Jenis Tanah Kabupaten Sidoarjo .............................................................. 25
Peta 12. Analisis Peta Tematik Jenis Tanah di Kabupaten Sidoarjo ........................................... 26
Peta 13. Peta Tematik Sungai di Kabupaten Sidoarjo ................................................................... 27
Peta 14. Analisis Peta Tematik Jarak Terhadap Sungai di Kabupaten Sidoarjo ....................... 28
Peta 15. Peta Potensi Wilayah Industri di Kabupaten Sidoarjo .................................................... 30
Peta 16. Peta Eksisting Kesesuaian Lahan Industri Kabupaten Sidoarjo .................................. 33
Peta 17. Peta Kesesuaian Lahan Industri dengan Rencana Pola Ruang Industri Kabupaten
Sidoarjo ................................................................................................................................................ 34
Peta 18. Peta evaluasi rencana kesesuaian industri Kabupaten Sidoarjo.................................. 35

vi
 BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Pemilihan lokasi usaha oleh suatu organisasi (perusahaan) akan mempengaruhi risiko
(risk) dan keuntungan (profit) perusahaan tersebut secara keseluruhan. Kondisi ini terjadi
karena lokasi sangat mempengaruhi biaya tetap (fix cost) maupun biaya variabel (variable
cost), baik dalam jangka menengah maupun jangka panjang. Di dalam manajemen
organisasi, lokasi usaha sebaiknya diperhitungkan pada saat perencanaan, sehingga usaha
yang akan dijalankan tersebut dapat terorganisir pelaksanaannya di masa mendatang (Heizer
dan Render, 2004).

Tidak ada sebuah teori tunggal yang bisa menetapkan dimana lokasi suatu kegiatan
usaha atau industri itu sebaiknya dipilih. Untuk menetapkan lokasi suatu industri diperlukan
gabungan dari berbagai pengetahuan dan disiplin ilmu. Berbagai kriteria yang ikut
dipertimbangkan dalam menentukan lokasi antara lain: ketersediaan lahan, bahan baku,
energi, aksesbilitas, transportasi, upah buruh, jaminan keamanan, daya serap pasar lokal,
stabilitas politik, dan sarana penunjang lainnya. Beberapa teori lokasi secara umum memakai
pendekatan meminimisasi biaya, memaksimalkan laba, pendekatan pasar, daya tarik atau
gravitasi. Berdasarkan beberapa teori lokasi tersebut maka kebijakan terkait dengan
keputusan pemilihan lokasi suatu kegiatan usaha diperlukan gabungan dari berbagai ilmu
pengetahuan dan disiplin ilmu serta dilakukan kajian terlebih dahulu secara komprehensif,
karena keputusan pemilihan suatu lokasi dipengaruhi oleh multi krIteria dan multi faktor
(Fahrial, 2004).

Lokasi industri dalam pembangunan daerah ataupun pembangunan wilayah harus

diperhitungkan secara cermat dan ditentukan secara tepat, agar kegiatan pembangunan
industrinya dapat terlangsung efektif dan efisien. Proses penentuan lokasi industri optimal
sangat berkait dengan "faktor lokasi", karena "faktor lokasi" ini akan memberikan persyaratan
lokasi optimal bagi kelangsungan kegiatan industri pada suatu wilayah. Dengan lokasi optimal
tersebut dimungkinkan kegiatan indutri dapat berada pada suatu lokasi industri yang tepat,
dan dapat berkembang dengan baik (Arsyad, 1997).

Kawasan Sektor industri di Kabupaten Sidoarjo berkembang cukup pesat karena

lokasi yang berdekatan dengan pusat bisnis kawasan Indonesia Timur (Surabaya), dekat
dengan Pelabuhan Laut Tanjung Perak maupun Bandar Udara Juanda, memiliki sumber daya
manusia yang produktif serta kondisi sosial politik dan keamanan yang relatif stabil menarik
minat investor untuk menanamkan modalnya di Kabupaten Sidoarjo.

1
 Suatu lokasi industri/pabrik tentu harus mempertimbangkan dan memperhatikan
faktor-faktor dalam plant location, faktor-faktor mana saja yang lebih dominan mempengaruhi
dalam penentuan lokasi yang mendukung pada kelancaran operasi produksi perusahaan
hendaknya menjadi fokus utama.

1.2 Rumusan Masalah

Pertumbuhan dan perkembangan industri di Indonesia makin pesat seiring dengan

kemajuan di bidang teknologi yang makin canggih. Pertumbuhan kawasan industri yang
begitu pesat tanpa adanya penataan yang terarah dan didukung tidak adanya pedoman yang
mengatur secara spesifik lokasi dapat mengakibatkan terjadinya penumpukan di titik-titik
tertentu sehingga dapat menimbulkan persaingan yang tidak sehat. Oleh karena itu dalam
menentukan lokasi peletakan/pembangunan industri perlu mempertimbangkan faktor-faktor
dan kriteria penentuan lokasi industri sehingga didapatkan keuntungan yang optimum bagi
industri tersebut. Selain itu perlu adanya identifikasi faktor dan kriteria utama apa saja yang
menjadi pertimbangan dalam penentuan lokasi suatu industri.

1.3 Tujuan Penulisan Makalah

Adapun tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui factor dan kriteria apa saja
yang mempengaruhi penentuan lokasi industri di Kabupaten Sidoarjo dan untuk mengetahui
bobot tiap-tiap kriterianya. Selain itu juga untuk mengetahui tingkatan kesesuaian atau
klasifikasi wilayah penelitian untuk dijadikan wilayah industri.

1.4 Manfaat Penelitian

Adapun manfaat yang ingin dicapai dalam penyusunan tugas ini adalah sebagai berikut :

- Manfaat Teoritis

Manfaat teoritis dari studi ini adalah untuk menambah khasanah ilmu tentang teori-
teori lokasi industri dan faktor-faktor penentuan lokasi industri pada suatu tempat.

- Manfaat Praktis

Manfaat praktis dari studi ini sangat diharapkan dapat memberikan manfaat bagi
pengusaha/pelaku industri dalam mengetahui dan mempertimbangkan faktor-faktor
yang perlu dipertimbangkan dalam perencanaan dan pemilihan lokasi untuk pendirian
pabrik ataupun perusahaan.

2
1.5 Sistematika Penulisan

Sistematika penulisan pada makalah ini adalah sebagai berikut :

BAB I PENDAHULUAN memuat latar belakang penulisan makalah, rumusan masalah, tujuan
yang ingin dicapai, manfaat yang ingin didapatkan dari studi yang dilakukan, baik manfaat
teoritis maupun manfaat praktisnya. Kemudian sistematika penulisan makalah dan kerangka
berpikir yang menjelaskan alur pada studi yang dilakukan untuk mengidentifikasi faktor-faktor
yang mempengaruhi penentuan lokasi industri di Kabupaten Sidoarjo.

BAB II TINJAUAN PUSTAKA memuat tinjauan mengenai teori-teori lokasi industri yang
digunakan sebagai bahan dalam melakukan analisis kesesuaian faktor pemilihan lokasi.
Metode AHP (Analytical Hirarchy Process) dalam menentukan kriteria dominan penentuan
lokasi industri pada suatu kawasan.

BAB III GAMBARAN UMUM KAWASAN memuat kondisi atau gambaran umum kawasan studi
yakni Kawasan Industri Kabupaten Sidoarjo.

BAB IV ANALISA memuat analisis penentuan kriteria pemilihan lokasi industri dengan
menggunakan AHP sesuai dengan jurnal terkait yang selanjutnya dianalisis dengan teknik
overlay pada peta tematik dengan menggunakan software SIG Arcgis. Teori yang digunakan
pada penelitian ini adalah teori lokasi industri Weber. Analisa selanjutnya adalah analisis
potensi wilayah industri dengan melakukan pembobotan kriteria penentuan lokasi industri.

BAB V PENUTUP memuat kesimpulan dan lesson learned dari hasil pembahasan dan analisa
yang telah dijelaskan pada bab sebelumnya.

3
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Pengertian Industri
Industri adalah suatu usaha atau kegiatan pengolahan bahan mentah atau barang
setengah jadi menjadi barang jadi yang memiliki nilai tambah untuk mendapatkan
keuntungan. Hasil industri tidak hanya berupa barang, tetapi juga dalam bentuk jasa. Contoh
hasil industri yang berbentuk jasa adalah pada asuransi, perbankan, transportasi, ekspedisi
(pengiriman barang), dan lain sebagainya. Dalam Undang-Undang Perindustrian Nomor 5
Tahun 1984, disebutkan bahwa industri adalah kegiatan ekonomi yang mengelola bahan
mentah, bahan baku, barang setengah jadi, dan atau barang jadi menjadi barang dengan nilai
yang lebih tinggi untuk penggunaannya termasuk kegiatan rancangan bangun dan
perekayasaan industri.

Pada dasarnya penggolongan tempat industri sangat penting dilakukan guna untuk
menjaga keharmonisan suatu lingkungan yang akan dipengaruhi oleh adanya kegiatan
industri. Di bawah ini penggolongan lokasi industri berdasarkan pemilihan lokasi :

1. Market Oriented Industry

Adalah industri yang didirikan sesuai dengan lokasi potensi target konsumen. Industri
jenis ini akan mendekati kantong-kantong dimana konsumen potensial berada.
Semakin dekat ke pasar akan semakin menjadi lebih baik.

2. Man-power Oriented Industry

Adalah industri yang berada pada lokasi di pusat permukiman penduduk karena
biasanya jenis industri tersebut membutuhkan banyak pekerja/pegawai untuk lebih
efektif dan efisien.

3. Supply Oriented Industry

Adalah jenis industri yang mendekati lokasi dimana bahan baku berada untuk
memangkas atau memotong biaya transportasi yang besar.

Berdasarkan lokasinya, Industri dikelompokan menjadi 3 sebagai berikut :

Pengelompokan Lokasi Industri Besar dan Menengah

• Kompleks Industri

Lokasi industri yang berlokasi di luar kota dan jauh dari permukiman penduduk,
terutama untuk menampung industri-industri dasar dan lebih dikenal dengan istilah
Kompleks Industri yang menjadi inti Zona Industri.

4
 • Estat Industri (Industrial Estate)

Lahan yang dipersiapkan secara khusus guna menampung industri-industri yang

bersifat manufaktur yang dikelola oleh suatu manajemen terpusat, dengan luasan
yang cukup memadai bagi pengembangan sistem kegiatan industri yang terintegrasi
yang lokasinya masih di dalam radius pelayanan sarana dan prasarana perkotaan.

• Lahan Peruntukan Industri/Kawasan Industri (Umum)

Lokasi industri yang telah ditetapkan dalam Master Plan suatu daerah / kota yang
biasanya terletak pada jalur jalan regional di luar wilayah yang dapat bersifat
pertumbuhan pita atau plotting setempat dan masih berbaur dengan kegiatan lain
secara lebih teratur.

• Kawasan Berikat

Lokasi industri yang berlokasi pada areal yang mempunyai tingkat aksesbilitas tinggi
baik dari dan ke pelabuhan maupun airport, mempunyai ketentuan-ketentuan pabean
khusus dan dimaksudkan untuk proses pengolahan manufaktur dan pergudangan
berorientasi ekspor

Pengelompokan Lokasi Industri Kecil

• Permukiman Industri Kecil

Lokasi industri kecil yang biasanya berbaur dengan permukiman para pengusaha dan
pengrajin dalam tingkat aglomerasi yang cukup besar dari beraneka ragam jenis
industri kecil terkait, terletak di daerah pinggiran kota (daerah semi urban).

• Sentra Industri Kecil

Lokasi industri kecil, berbaur atau tidak berbaur dengan daerah permukiman para
pengrajin dalam jumlah relatif kecil atau industri-industri sejenis dan terletak di dalam
kota atau di pedesaan.

• Sarana Usaha Industri Kecil (SUIK)

Tempat-tempat usaha industri kecil yang dikelompokkan dan disediakan oleh suatu
badan tertentu yang berupa los-los kerja. Sarana usaha industri kecil tersebut
dimaksudkan untuk menunjang dan bekerjasama secara langsung dengan industri
besar, biasanya terletak di dalam suatu estet industri.

Teori lokasi adalah ilmu yang menyelidiki lokasi geografis dari sumber-sumber yang
potensial serta hubungannya dengan atau pengaruhnya terhadap keberadaan berbagai

5
macam usaha/kegiatan lain, baik ekonomi maupun sosial (Tarigan, 2006). Dibutuhkan adanya
suatu analisis mengenai konsep dasar teori lokasi dalam menentukan lokasi industri, dimana
dengan adanya konsep dasar tersebut dapat menjadi prinsip dalam pemilihan lokasi yang
terbaik dan menguntungkan secara ekonomi bagi industri itu sendiri. Berikut ini dijelaskan
tentang teori lokasi dalam penentuan lokasi industri yang dikemukakan oleh para Weber serta
beberapa ahli.

2.2 Teori Lokasi Industri Weber

Teori lokasi industri pertama kali diungkapkan oleh ahli ekonom Jerman pada tahun
1929, yakni Alfred Weber lewat bukunya yang berjudul “Uber den Standart der Industrien
(Theory of The Location of Indutries, 1929). Menurut teori weber, pemilihan lokasi industri
didasarkan atas prinsip minimalisasi biaya. Teori tersebut menyebutkan bahwa lokasi industri
sebaiknya diletakkan ditempat yang memiliki biaya sewa lahan paling minimal. Tempat yang
memiliki total biaya transportasi dan tenaga kerja yang minimal dan cenderung identik dengan
tingkat keuntungan yang maksimal. Menurut Weber tiga faktor yang memengaruhi lokasi
industri, yaitu biaya transportasi, upah tenaga kerja dan dampak aglomerasi dan
deaglomerasi industri (raw material).

Dalam menjelaskan keterkaitan biaya tranportasi dan bahan baku Weber

menggunakan konsep Locational Triangle untuk memperoleh lokasi optimum. Untuk
menunjukan apakah lokasi optimum lebih dekat ke lokasi bahan baku atau pasar Weber
merumuskan indeks material (IM), sedangkan biaya tenaga kerja sebagai salah satu faktor
yang dapat mempengaruhi lokasi industri dijelaskan Weber dengan sebuah kurva tertutup
yang dinamakan isodapan (garis biaya transportasi total)

Gambar 1. Weber Locational Triangle’s

6
Adapun penentuan lokasi terbaik menurut Weber tergantung pada karakter bahan baku yang
digunakan, antara lain :

a. Bahan baku yang tersedia ada dimana saja

b. Bahan baku setempat yang berpengaruh spesifik terhadap lokasi

c. Berdasarkan penghitungan indeks material (IM) yang menentukan apakah lokasi

industri tersebut lebih berorientasi pada bahan baku atau lebih berorientasi pada lokasi
pasar

Asumsi dari teori lokasi Weber adalah sebagai berikut :

a. Unit studi terisolasi, homogen, konsumen terpusat di titik tertentu, semua unit
perusahaan dapat memasuki pasar yang tidak terbatas (persaingan sempurna)

b. Sumber daya alam seperti air, pasir tersedia dimana-mana (ubiquitous)

c. Bahan lainnya seperti mineral dan biji besi tersedia terbatas pada sejumlah tempat
(sporadis)

d. Tenaga kerja tidak tersedia secara luas, mengelompok pada beberapa lokasi dan
mobilitasnya terbatas.

2.3 Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Lokasi Industri

Pada dasarnya penentuan lokasi industri mendasarkan pada teori “tempatkanlah pada
titik geografis yang paling banyak memberikan kesempatan perusahaan untuk mencapai
tujuannya” (Sigit, 1987). Faktor Lokasi adalah kualitas suatu wilayah yang terkait dengan daya
tarik wilayah tersebut terhadap keputusan investasi dari calon investor yang sudah ada.
Banyak faktor yang digunakan ssebagai bahan pertimbangan untuk menentukan di manakah
seharusnya lokasi yang tepat, faktor-faktor yang digunakan sebagai dasar pertimbangan
yaitu:

1. Pasar

Masalah pasar tidak boleh diabaikan sama sekali. Masalah pasar yang harus diteliti
terlebih dahulu, jauhu dekatnya dengan perusahaan, kualitas dan kuantitas barang
yang dierlukan oleh pasar dan ekuatan daya beli masyarakat akan jenis barang yang
diproduksi.

2. Bahan Baku

Bahan baku sangat erat kaitannya dengan faktor biaya produksi. Lokasi perusahaan
haruslah di tempat yang biaya bahan baku relatif paling murah.

7
 3. Tenaga Kerja

Tenaga kerja harus diperhatkan terutama bagi perusahaan yang padat karya atau
perusahaan yang biaya produksinya terdiri atas biaya tenaga kerja.

Pendapat lain mengenai penentuan lokasi industri dikemukakan oleh Weber, dalam
Tarigan (2005) bahwa lokasi industri didasarkan atas prinsip minimasi biaya. Terdapat 3 faktor
yang menjadi alasan perusahaan pada industri dalam menentukan lokasi, yaitu :

1. Biaya transportasi

Biaya transportasi bertambah secara proporsional dengan jarak, sehingga titik terndah
untuk biaya transportasi adalah titik yang menunjukkan biaya minimum untuk
angkutan bahan baku dan distribusi hasil produksi. Konsep titik minimum tersebut
dinyatakan seabagai segitiga lokasi atau locational triangel.

2. Biaya Upah

Produsen cenderung mencari lokasi dengan tingkat upah tenaga kerja yang lebih
rendah dalam melakukan aktivitas ekonomi sedangkan tenaga kerja
cenderungmencari lokasi dengan konsentrasi upah yang lebih tinggi.

3. Keuntungan dari konsentarasi industri secara spasial

Konsentrasi spasial akan menciptakan keuntungan yang berupa penghematan

lokalisasi dan penghematan urbanisasi. Penghematan lokasi terjadi apabila biaya
produksi total dari industri tersebut meningkat. Hal ini terjadi pada perusahaan/industri
yang berlokasi secara berdekatan. Penghematan urbanisasi terjadi bila biaya produksi
suatu perusahaan menurun ketika produksi seluruh perusahaan pada berbagai tingkat
aktivitas ekonomi dalam wilayah yang sama meningkat. Penghematan karena
berlokasi di wilayah yang sama ini terjadi akibat skala perkonomian kota yang bear
dan hukum akibat skala suatu jenis industri.

2.4 Kriteria Lokasi Industri

Berdasarkan jurnal yang diperoleh terdapat kriteria yang perlu diperhatikan
dalam menentukan lokasi Industri. Dalam penelitian ini telah ditentukan beberapa
kriteria yang berpengaruh pada penentuan lokasi kawasan industri berdasarkan
literatur yang telah didapat atas hasil dari Analytical Hierarichal Process (AHP).
Kriteria-kriteria tersebut adalah sebagai berikut:

8
1. Kemiringan Lereng

Pemilihan lokasi peruntukan kegiatan industri ini hendaknya pada areal lahan
yang memiliki topografi yang relatif datar. Kemiringan lereng pada industri berada pada
topografi (kelerengan lahan 0 – 30 %).

Tabel 1. Klasifikasi kemiringan lereng

2. Jarak Terhadap Jalan Utama

Jaringan jalan bagi kegiatan industri memiliki fungsi yang sangat penting
terutama dalam rangka kemudahan mobilitas pergerakan dan tingkat pencapaian
(aksesbilitas) baik dalam penyedian bahan baku, pergerakan manusia dan pemasaran
hasil-hasil produksi. Jaringan jalan yang baik untuk kegiatan industri, harus
memperhitungkan kapasitas dan jumlah kendaraan yang akan melalui jalan tersebut
sehingga dapat diantisipasi sejak awal kemungkinan terjadinya kerusakan jalan dan
kemacetan. Jalan utama dalam penelitian ini berdasarkan pada RTRW Kabupaten
Sidoarjo adalah jalan tol, jalan arteri primer, jalan arteri sekunder, jalan kolektor
primer, dan jalan lokal primer.

Tabel 2. Klasifikasi jarak terhadap jalan utama

3. Jarak Terhadap Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum

Keberadaan pusat perdaganan dalam industri sendiri memiliki tujuan agar

barang yang dihasilkan oleh industri itu sendiri dapat dijual dengan harga yang lebih
tinggi dibandingkan biaya pengeluarannya. Sedangkan keberadaan fasilitas umum
sendiri merupakan pendukung kegiatan industri bagi kegiatan pengiriman bahan baku

9
atau bahan penolong dan prasarana produksi, yang berorientasi ke luar daerah dan
keluar negeri (ekspor/impor)

Tabel 3. klasifikasi jarak terhadap pusat perdagangan

Tabel 4. klasifikasi jarak terhadap fasilitas umum

4. Penggunaan Lahan

Penggunaan lahan merupakan faktor yang sangat penting dalam menentukan

lokasi kawasan industri. Dengan mengetahui jenis penggunaan lahannya maka dapat
menentukan kebijakan untuk perbaikan kawasan serta agar tidak terjadi eksploitasi
lahan yang berlebihan.

Tabel 5. Klasifikasi penggunaan lahan

5. Jenis Tanah

Komponen struktur tanah dapat mempengaruhi kesuburan suatu wilayah.

Dengan struktur tanah juga dapat digunakan untuk mengetahui kandungan galian
yang ada dalam tanah. Wilayah yang subur akan cocok digunakan untuk pertanian
ataupun kawasan industri dengan bahan baku dari hasil pertanian.

Tabel 6. Klasifikasi jenis tanah

10
 6. Jarak Terhadap Sungai

Dengan mengetahui jaringan sungai yang ada, maka pengembangan suatu

kawasan industri dapat dilakukan dengan mempertimbangkan jarak kawasan
terhadap sungai. Karena sungai memiliki peranan penting untuk kegiatan industri yaitu
sebagai sumber air dan tempat pembuangan akhir limbah industri.

Tabel 7. Klasifikasi jarak terhadap sungai

Dalam penelitian ini pengambilan keputusan untuk menentukan lokasi potensial

pengembangan kawasan dan permukiman dilakukan dengan menggunakan proses skoring /
memberikan nilai pada kriteria berdasarkan skor dari bobot yang dimiliki masing-masing
parameter.

11
 BAB III
GAMBARAN UMUM

Kabupaten Sidoarjo adalah salah satu penyangga Ibukota Propinsi Jawa Timur yang
merupakan daerah yang mengalami perkembangan pesat. Keberhasilan ini dicapai karena
berbagai potensi yang ada di wilayahnya seperti industri dan perdagangan, pariwisata, serta
usaha kecil dan menengah dapat dikemas dengan baik dan terarah. Kabupaten Sidoarjo
memiliki luas 71.734,21 Ha.

Dengan adanya berbagai potensi daerah serta dukungan sumber daya manusia yang
memadai, maka dalam perkembangannya Kabupaten Sidoarjo mampu menjadi salah satu
daerah strategis bagi pengembangan perekonomian regional dengan fokusan sebagai kota
industri.

Gambar 2. Lokasi Kabupaten Sidoarjo

Sumber: google maps

Adapun batas administrasi kota Sidoarjo adalah sebagai berikut :

Batas sebelah utara : Kotamadya Surabaya dan Kabupaten Gresik

Batas sebelah selatan : Kabupaten Pasurua

Batas sebelah timur : Selat Madura

Batas sebelah barat : Kabupaten Mojokerto

12
 Pada Kabupaten Sidoarjo terdapat berbagai jenis industri. Diantaranya adalah industri
pengolahan. Pada sektor industri pengolahan, potensi terbesar adalah pada sektor Usaha
Mikro Kecil dan Menengah (UMKM). Sektor ini terbukti tahan dari terpaan krisis. Di Kabupaten
Sidoarjo industri pada sektor UMKM dikelompokkan berdasarkan skala usahanya yaitu skala
usaha mikro, skala usaha kecil, dan skala usaha menengah.

Tabel 8. Jumlah Usaha Mikro Kecil dan Menengah di Kabupaten Sidoarjo

Sumber : Diskoperindag & ESDM Kab. Sidoarjo

Adanya industri juga tidak lepas dari adanya perusahaan. Pada Kabupaten Sidoarjo
tahun ke tahun makin banyak bermunculan perusahaan-perusahaan dalam bidang industri.
Berikut adalah jumlah perusahaan industri yang ada di Kabupaten Sidoarjo berdasarkan
klasifikasi lapangan usaha Indonesia (KLUI) dan skala usahanya.

Tabel 9. Jumlah Perusahaan berdasarkan yang wajib lapor

Sumber: Dinas Tenaga Kerja Kabupaten Sidoarjo

Keterangan:

KLUI : Klasifikasi Lapangan Usaha Indonesia

0 : Kegiatan yang belum jelas batasannya

1 : Pertanian, peternakan, kehutanan, perburuan, perikanan

2 : Pertambangan, dan penggalian

13
 3 : Industri Pengolahan

4 : Listrik, gas dan air

5 : Bangunan

6 : Perdagangan besar, seceran, dan rumah makan serta hotel

7 : Angkutan, Penggudangan, dan komunikasi

8 : Keuangan, asuransi, usaha persewaan bangunan, tanah, dan jasa perusahaan 65

9 : Jasa kemasyarakatan, sosial, dan perorangan

Apabila dikelompokkan jumlah usaha berskala UKM di Sidoarjo sebanyak 2.018 unit,
sedangkan UMB sebanyak 542 unit. Ini berarti Usaha Mikro dan Kecil jumlahnya mencapai
75% dari total usaha yang ada di Kabupaten Sidoarjo.

Peta 1. Peta Tematik Persebaran Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Peta Dasar Kabupaten Sidoarjo

14
Peta 2. Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Sidoarjo

Sumber: RTRW 2009-2029 Kabupaten Sidoarjo

15
 BAB IV
ANALISA
3.1 Kerangka Analisis

Teori Weber

Faktor Pasar Faktor Bahan Tenaga Kerja

Baku

Teknik AHP

Kemiringan Jarak Jalan Utama Jarak Pusat

Penggunaan Lahan Jenis Tanah Jarak Sungai
Lereng Perdagangan dan
Fasum

Peta Tematik Peta Tematik

Peta Tematik Peta Tematik Peta Tematik Peta Tematik

Peta Peta Peta Peta Peta Peta

AnalisisTematik AnalisisTematik AnalisisTematik AnalisisTematik AnalisisTematik AnalisisTematik

Teknik Overlay

Peta Potensi
Wilayah
Industri

16
3.2 Hasil Analisis Kriteria
3.2.1 Kemiringan Lereng

Peta 3. Peta Tematik Kemiringan Lereng Kabupaten Sidoardjo

Sumber: Peta Dasar Jawa Timur

Setelah dilakukan didapatkan peta tematik kemiringan lereng Kabupaten Sidoarjo,

langkah selanjutnya adalah menganalisis peta tematik tersebut. Analisis dilakukan
dengan memberikan skoring pada peta tematik yang telah diketahui kemiringannya.
Skoring yang dilakukan pada peta tematik berdasarkan kepada tabel yang ada di
tinjauan pustaka yang terlampir di setiap kriterianya. Hasil dari analisis peta tematik
kemiringan lereng adalah seperti berikut.

17
 Peta 4. Analisis Peta Tematik Kemiringan Lereng Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

Hasil dari analisis peta tematik kelerengan adalah dapat diketahui keterangan kelerengan
yang tidak sesuai sampai sangat sesuai dalam menentukan wilayah Industri di Sidoarjo
berdasarkan studi literatur yang ada.

18
3.2.2 Jarak Terhadap Jalan Utama

Peta 5. Peta Tematik Jalan Utama Kabupaten Sidoardjo

Sumber: Peta Garis Kabupaten Sidoarjo

Dari peta jaringan jalan utama yang telah di dapatkan dari Peta Garis Kabupaten
Sidoarjo, jalan jalan utama yang dipilih di lakukan teknik buffer berdasarkan interval
jarak yang telah diklasifikasikan di tabel yang ada pada bab tinjauan pustaka. Analisis
selanjutnya adalah dengan memberikan skoring pada peta tematik tersebut sesuai
dengan tabel panduan yang ada pada bab tinjauan pustaka. Hasil dari skoring peta
tematik jarak terhadap jalan utama Kabupaten Sidoarjo adalah sebagai berikut.

19
 Peta 6. Analisis Peta Tematik Jarak Terhadap Jalan Utama Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018

Hasil dari analisis peta tematik jarak terhadap jalan utama adalah dapat diketahui
keterangan jarak terhadap jarak jalan utama yang tidak sesuai sampai sangat sesuai
dalam menentukan wilayah Industri di Sidoarjo berdasarkan studi literatur yang ada.

20
3.2.3 Jarak Terhadap Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum

Peta 7. Peta Tematik Persebaran Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Peta Dasar Kabupaten Sidoarjo

Pada peta tersebut diketahui persebaran dari pusat perdagangan dan juga fasilitas
umum yang ada di Kabupaten Sdoarjo. Selanjutnya peta tematik dari persebaran
pusat perdagangan dan fasilitas umum ini dilakukan teknik buffer berdasarkan interval
jarak yang telah diklasifikasikan di tabel yang ada pada bab tinjauan pustaka. Analisis
selanjutnya adalah dengan memberikan skoring pada peta tematik tersebut sesuai
dengan tabel panduan yang ada pada bab tinjauan pustaka. Hasil dari skoring peta
tematik persebaran pusat perdagangan dan fasillitas umum di Kabupaten Sidoarjo
adalah sebagai berikut.

21
Peta 8. Analisis Peta Tematik Jarak Terhadap Pusat Perdagangan dan Fasilitas Umum di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

Hasil dari analisis peta tematik jarak terhadap pusat perdagangan dan faslitas umum
adalah dapat diketahui keterangan dari masing-masing klasifikasi jarak terhadap pusat
perdagangan dan fasilitas umum yang tidak sesuai sampai sangat sesuai dalam
menentukan wilayah Industri di Sidoarjo berdasarkan studi literatur yang ada.

22
3.2.4 Penggunaan Lahan

Peta 9.. Peta Tematik Penggunaan Lahan di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Peta Dasar Sidoarjo

Pada peta tersebut diketahui penggunaan lahan yang ada di Kabupaten Sdoarjo.
Selanjutnya peta tematik dari penggunaan lahan ini dilakukan teknik skoring pada peta
tematik tersebut sesuai dengan tabel panduan yang ada pada bab tinjauan pustaka.
Hasil dari skoring peta tematik penggunaan lahan di Kabupaten Sidoarjo adalah sebagai
berikut.

23
 Peta 10. Analisis Peta Tematik Penggunaan Lahan di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

Dari hasil skoring terhadap masing-masing penggunaan lahan yang ada di Kabupaten
Sidoarjo, didapatkan persebaran wilayah yang memiliki kriteria tidak sesuai, cukup, dan
sesuai berdasarkan kriteria penggunaan lahan yang terdapat pada tinjauan pustaka.

24
3.2.5 Jenis Tanah

Peta 11. Peta Tematik Jenis Tanah Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Peta Dasar Jawa Timur

Peta tematik jenis tanah ini menjelaskan tentang distribusi dari jenis tanah yang ada
di Kabupaten Sidoarjo. Dari Peta tersebut dapat ditarik informasi bahwa jenis tanah di
Sidoarjo di dominasi oleh jenis tanah aluvial. Peta tematik ini selanjutnya dilakukan
skoring dengan acuan tabel yang ada ada tinjauan pustaka. Hasil dari skoring peta
tematik jenis tanah di Kabupaten Sidoarjo adalah sebagai berikut.

25
 Peta 12. Analisis Peta Tematik Jenis Tanah di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

Dari hasil analisis didapat kan bahwa jenis tanah yang ada di Kabupaten Sidoarjo dominan
tergolong pada kriteria sangat sesuai untuk dijadikan wilayah industri berdasarkan tinjauan
pustaka yang terlampir.

26
3.2.6 Jarak Terhadap Sungai

Peta 13. Peta Tematik Sungai di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Peta Dasar Sidoarjo

Dari peta sungai yang didapatkan dari peta dasar Kabupaten Sidoarjo, di lakukan
teknik buffer pada sungai berdasarkan interval jarak yang telah diklasifikasikan di tabel
yang ada pada bab tinjauan pustaka. Analisis selanjutnya adalah dengan memberikan
skoring pada peta tematik tersebut sesuai dengan tabel panduan yang ada pada bab
tinjauan pustaka. Hasil dari skoring peta tematik sungai di Kabupaten Sidoarjo adalah
sebagai berikut.

27
 Peta 14. Analisis Peta Tematik Jarak Terhadap Sungai di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018

Hasil dari analisis peta tematik jarak terhadap sungai adalah dapat diketahui keterangan
jarak terhadap sungi terdapat yang tidak sesuai sampai sangat sesuai dalam menentukan
wilayah Industri di Sidoarjo berdasarkan studi literatur yang ada.

28
3.3 Analisis Potensi Wilayah Industri di Kabupaten Sidoarjo
Setelah melakukan analisis pada masing-masing peta tematik yang dijadikan
kriteria, maka proses selanjutnya adalah melakukan overlay dari masing-masing peta
tematik dari setiap kriteria yang telah di analisis. Overlay peta-peta dari setiap kriteria
nya dilakukan dengan menggunakan bobot seperti berikut.

Jarak Terhadap Sungai

Jenis Tanah

Penggunaan Lahan

Gambar 3. Diagram Pembobotan Kriteria

Kriteria Kemiringan lereng dan Jarak Terhadap jalan Utama memiliki bobot yang
sama besar yaitu dengan bobot 35,26% sehingga dapat diartikan bahwa dalam
potensi lahan kawasan industri hal yang paling di utamakan adalah kemiringan lereng
dan jarak terhadap jalan utama. Dalam kawasan industri kemiringan lereng dan
aksesbilitas ke jalan utama merupakan hal yang paling diperhatikan. Kemiringan
lereng sangat penting karena dalam pemilihan lokasi peruntukan kegiatan industri
hendaknya pada areal lahan yang memiliki topografi yang relatif datar. Lalu Jarak
terhadap Jalan Utama tidak kalah pentingnya dengan parameter kemiringan lereng.
Jarak Terhadap jalan Utama mepunyai peranan dalam aksesbilitas dalam pengiriman
barang industri. Parameter jarak terhadap pusat perdagangan dan fasilitas umum tidak
kalah pentingnya, dalam hal ini parameter tersebut memiliki bobot sebesar 12,66%.
Jarak pusat perdagangan dan infrastruktur mempengaruhi penjualan barang industri
serat akses dalam pengiriman barang industri tersebut. Kemudian juga tidak kalah
pentingnya kriteria penggunaan lahan yang memiliki bobot sebesar 8,21% karena
dalam penggunaan lahan alami menjadi bangunan industri dapat menjadi masalah
yang bisa mempengaruhi kestabilan lingkungan. Untuk selanjutnya yang perlu
dipertimbangkan adalah jenis tanah dengan bobot 5,04% sebagai penunjang dari

29
parameter penggunaan lahan sehingga dalam pembangunan bangunan industri dapat
sesuai dengan apa yang diinginkan tanpa merusak lingkungan sekitar. Selanjutnya
parameter jarak terhadap sungai yang mempunyai bobot 3,56%.

Tabel 10. Klasifikasi Wilayah Potensi Industri

Setelah dilakukan analisis overlay, hasil dari peta yang telah dianalisis di
klasifikasikan berdasarkan klasifikasi dari tabel diatas. Hasil dari pembobotan dan
klasifikasi dari wilayah potensi industri di Kabupaten Sidoarjo adalah sebagai berikut.

Peta 15. Peta Potensi Wilayah Industri di Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

30
 Dari hasil analisis yang dilakukan dapat disimpulkan bahwa dominan
Kabupaten Sidoarjo memiliki klasifikasi potensi wilayah industri dengan klasifikasi
sesuai. Berikut luas dari masing-masing klasifikasi nya.
No. Klasifikasi Luas (Ha)
1 Kurang Sesuai 64,92
2 Cukup Sesuai 25.925,52
3 Sesuai 37.369,15
4 Sangat Sesuai 8.374,62
Tabel 11. Luas Wilayah Potensi Industri berdasarkan Klasifikasinya

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018

3.4 Identifikasi Klasifikasi Potensi Wilayah Industri di Kabupaten Sidoarjo
Dari Hasil analisis overlay yang telah dilakukan, terdapat 4 jenis klasifikasi potensi
wilayah industri yang ada di Kabupaten Sidarjo. Klasifikasi tersebut diantaranya adalah
kurang sesuai, cukup sesuai, sesuai, dan sangat sesuai. Berikut hasil identifikasi dari
setiap jenis klasifikasinya

3.4.1 Klasifikasi Kurang Sesuai

Untuk klasifikasi potensi wilayah kurang sesuai untuk dijadikan sebagai lokasi
industri berdasarkan kriteria yang dibutuhkan, maka klasifikasi ini termasuk sedikit.
Karena hanya sekitar 0,09 persen dari luas wilayah yang ada di Kabupaten Sidoarjo
diklasifikasikan sebagai wilayah yang kurang sesuai untuk dijadikan lokasi industri.
Persebaran Klasifikasi kurang sesuai terdapat pada bagian selatan pada Kabupaten
Sidoarjo. Wilayah tersebut terdapat pada bagian kecil di Kecamatan Porong, Krembung,
dan Jabon. Untuk lebih detailnya, wilayah tersebut terdapat pada Kelurahan
Kandangan, Kelurahan Glagaharum, dan Kelurahan Kupang. Hal ini karena pada lokasi
dengan klasifikasi kurang sesuai berada pada jarak >5000 m dari pusat perdagangan
dan fasilitas umum, berada pada jarak >2000m dari jalan utama, kelerengan berkisar
15-40% atau bahkan lebih dari 40%, dan yang terakhir adalah dikarenakan jenis tanah
mediteran dan andosol. Untuk saat ini, wilayah tersebut dijadikan ladang.

3.4.2 Klasifikasi Cukup Sesuai

Untuk klasifikasi potensi wilayah cukup sesuai untuk dijadikan sebagai lokasi
industri berdasarkan kriteria yang dibutuhkan, maka klasifikasi ini termasuk yang cukup
dominan dibandingkan dengan klasifikasi lainnya. Sebanyak 36,14 persen dari luas
wilayah yang ada di Kabupaten Sidarjo berada pada klasifikasi cukup sesuai. Wilayah
ini dominan terletak pada bagian timur dari Kabupaten Sidoarjo diantaranya yaitu

31
 terdapat pada Kecamatan Sedati, Buduran, Sidoarjo, Candi, Jabon, dan Tulangan. Hal
ini karena pada lokasi dengan klasifikasi cukup sesuai berada pada jarak >5000m dari
pusat perdagangan dan fasilitas umum, berada pada jarak 1000-2000m dari jalan
utama, terletak pada 500-750m dari aliran sungai, kelerengan 0-2%, dan jenis tanah
aluvial. Untuk saat ini, dominan wilayah tersebut dijadikan sebagai tambak.

3.4.3 Klasifikasi Sesuai

Untuk klasifikasi ini merupakan klasifikasi yang sangat dominan yang ada di
Kabupaten Sidoarjo. Sebanyak 52,09 persen dari luas lahan yang ada di Kabupaten
Sidoarjo termasuk kedalam lahan dengan klasifikasi sesuai dalam pengembangan
kegiatan industri. Lokasi dari klasifikasi ini tersebar secara merata mulai dari daerah
bagian tengah Kabupaten Sidoarjo hingga daerah bagian barat Kabupaten Sidoarjo.
Wilayah dengan klasifikasi sesuai dominan berlokasi di Kecamatan Tarik, Prambon,
Sukodono, dan Wonoayu. Meskipun masih banyak lagi lahan terklasifikasi sebagai
klasifikasi sesuai, namun dominan persebarannya terdapat pada kecamatan-
kecamatan tersebut. Wilayah tersebut bisa menjado klasifiksai sesuai dikarenakan
lokasi nya berada pada jarak 1000-3000 meter dari pusat perdagangan dan fasilitas
umum, berada pada jarak 500-1500meter dari jalan utama, terletak pada jarak 250-
500meter dari sungai, kelerengan 0-2%, dan jenis tanah aluvial. Untuk saat ini,
penggunaan lahan dengan klasifikasi ini digunakan untuk kegiatan permukiman, sawah
irigasi, dan juga kegiatan industri itu sendiri.

3.4.4 Klasifikasi Sangat Sesuai

Klasifikasi Sangat sesuai memiliki persentase 11,67 persen dari total luas lahan
yang ada di Kabupaten Sidoarjo. Lokasi dari klasifikasi ini tersebar di daerah tengah
Kabupaten Sidoarjo, daerah bagian utara Kabupaten Sidoarjo, dan daerah bagian barat
Kabupaten Sidoarjo. Jika dilihat keberadaannya, klasifikasi ini dominan terletak dekat
dengan jalan utama yang menghubungkan antar kota, seperti di daerah utara dan barat
yang berada dekat dengan jalur menuju Kabupaten Mojokerto dan pada bagian tengah
yang dekat terletak pada jalur menuju Kota Pasuruan. Letak dari klasifikasi ini dominan
berada pada Kecamatan Gedangan, Taman, Krian, dan Balongbendo. Wilayah tersebut
bisa menjado klasifiksai sangat sesuai dikarenakan lokasi nya berada pada jarak 1000
meter dari pusat perdagangan dan fasilitas umum, berada pada jarak 500 meter dari
jalan utama, terletak pada jarak 50-250 meter dari sungai, kelerengan 0-2%, dan jenis
tanah aluvial. Untuk saat ini, penggunaan lahan dengan klasifikasi ini digunakan untuk
kegiatan permukiman dan juga kegiatan industri itu sendiri.

32
3.5 Analisis Kesesuaian Industri dengan Kondisi Eksisting

Peta 16. Peta Eksisting Kesesuaian Lahan Industri Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

Dari data peta dasar yang didapat, diketahui luas total dari penggunaan lahan industri
yang ada di Kabupaten Sidoarjo adalah sebesar 1806,09 Ha. Dari penggunaan lahan
industri yang ada, penggunaan lahan dengan kriteria kesesuaian lahan dari hasil analisis
adalah sebagian besar industri yang ada di Kabupaten Sidoarjo telah berada sesuai pada
tempatnya. Sebanyak 64,5% luas industri yang terbangun di Kabupaten Sidoarjo berada
pada klasifikasi sangat sesuai dengan kriteria yang ada. Sebanyakk 35,46% luas industri
yang terbangun di Kabupaten Sidoarjo berada pada klasifikasi sesuai, dan sisanya
sebanyak 0,04% luas industri berada pada klasifikasi cukup sesuai. Persebaran klasifikasi
lahan industri adalah sebagai berikut
Tabel 12. Kesesuaian Lahan Industri Eksisting

Keterangan Luas (Ha) Persentase (%)

Cukup Sesuai 0,71 0,04
Sesuai 640,45 35,46
Sangat Sesuai 1164,93 64,50
Total 1806,09 100,00

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018

33
3.6 Analisis Kesesuaian Industri dengan Rencana

Peta 17. Peta Kesesuaian Lahan Industri dengan Rencana Pola Ruang Industri Kabupaten Sidoarjo

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

Untuk menganalisis lebih lanjut dari hasil penilaian kesesuaian lahan industri
yang telah dilakukan dari hasil analisis kriteria yang ada, analisis selanjutnya adalah
menilai kesesuaian rencana lahan industri yag ada untuk Kabupaten Sidoarjo.
Rencana Industri tertuangkan dalam dokumen Peta Pola Ruang RTRW Kabupaten
Sidoarjo tahun 2009-2029. Penggunaan lahan industri yang direncakan pada
dokumen RTRW Kabupaten Sidoarjo bertambah sebesar 3835,77 Ha. Penggunaan
Lahan yang direncanakan untuk industri nantinya dominan telah berada pada
klasisfikasi sesuai dan sangat sesuai dengan perbandingan hampir sama banyak.
Sedangkan minoritas penggunaan lahan industri yang direncanakan sisanya berada
pada klasifikasi cukup sesuai sebanyak 1,49% luas industri yang direncanakan di
Kabupaten Sidoarjo. Pada intinya, perencanaan industri yang ada sudah sesuai
dengan hasil analisis kesesuaian lahan industri yang ada karena tidak ada rencana
industri yang berada pada klasifikasi tidak sesuai. Hanya saja penyebaran rencana
industri yang ada kurang maksimal, karena masih terdapat rencana industri yang
34
terdapat di klasifikasi cukup sesuai. Persebaran klasifikasi rencana lahan industri
adalah sebagai berikut:

Tabel 13. Kesesuaian Rencana Lahan Industri

Keterangan Luas (Ha) Persentase (%)

Cukup Sesuai 84,08 1,49
Sangat Sesuai 2782,81 49,32
Sesuai 2774,97 49,19
TOTAL 5641,85 100

Sumber: Hasil Analisis Penulis, 2018.

KECAMATAN
WARU

KECAMATAN
TULANGAN

Peta 18. Peta evaluasi rencana kesesuaian industri Kabupaten Sidoarjo

Untuk kawasan rencana industri dengan klasifikasi cukup sesuai terdapat di 2

kecamatan di Sidoarjo yaitu kecamatan Tulangan pada peta bagian bawah dan
kecamatan Waru pada peta bagian atas. Untuk lokasi rencana industri di kecamatan
Tulangan berada didekat daerah sawah irigasi sehingga akan menimbulkan dampak
yang cukup berarti seperti limbah dan lain sebagainya apabila dibangun industri besar
yang menggunakan bahan kimia. Sehingga akan lebih baik apabila industri ini

35
dipindahkan ke kawasan industri dengan klasifikasi cukup sesuai atau sangat sesuai.
Apabila masih tetap dipertahankan sebagai kawasan industri maka harus dijadikan
sebagai industri yang berbasis pertanian dengan catatan harus dilengkapi dengan
saran-prasarana yang memadai seperti pengolahan limbah yang baik sesuai dengan
standart agar tidak mencemari daerah disekitarnya. Untuk lokasi rencana industri di
kecamatan Waru berada di tengah-tengah permukiman sehingga akan lebih baik
apabila dijadikan sebagai home industri.

36
 BAB V
PENUTUP
5.1 Kesimpulan
Kabupaten Sidoarjo adalah salah satu penyangga Ibukota Propinsi Jawa Timur yang
merupakan daerah yang mengalami perkembangan pesat terutama dalam bidang industri.
Keberhasilan ini dicapai karena berbagai potensi yang ada di wilayahnya. Kabupaten Sidoarjo
yang memiliki luas 71.734,21 Ha perkembangannya mampu menjadi salah satu daerah
strategis bagi pengembangan perekonomian regional dengan fokusan sebagai kota industri.

Dengan berpedoman pada teori lokasi weber didapat 3 faktor dan 6 kriteria. Ketiga
faktor tersebut adalah faktor pasar, faktor bahan baku, dan faktor tenaga kerja. Sedangan 6
kriterianya adalah kemiringan lereng, jarak jalan utama, jarak pusat perdagangan dan fasilitas
umum, penggunaan lahan, jenis tanah, dan jarak dengan sungai. Kriteria tersebut didapat
dengan menggunakan AHP dari jurnal-jurnal yang sesuai dan terkait. Kemudian dianalisis
dengan teknik overlay menggunakan software SIG Arcgis untuk mengetahui bobot tiap-tiap
kriteria dan klasifikasi wilayah penelitian yang sesuai dijadikan sebagai lokasi industri.

Berdasarkan analisis yang telah dilakukan didapatkan bobot tiap-tiap kriteria. Kriteria
dengan bobot yang paling besar yaitu 35,26% adalah kemiringan lereng dan jarak terhadap
jalan utama. Yang kedua adalah kriteria jarak terhadap pusat perdagangan dan fasilitas umum
dengan bobot sebesar 12,66%. Yang ketiga adalah kriteria penggunaan lahan yang memiliki
bobot sebesar 8,21%. Selanjutnya adalah jenis tanah dengan bobot 5,04% sebagai
penunjang dari parameter penggunaan lahan. Dan yang terakhir adalah kriteria jarak terhadap
sungai dengan bobot 3,56%. Dapat diketahui bahwa yang paling diutamakan untuk
membangun lokasi industri pada Kabupaten Sidoarjo adalah memperhatikan kemiringan
lereng dan jarak terhadap jalan utama. Dengan begitu bukan berarti mengabaikan kriteria-
kriteria yang lainnya.
Selain kriteria tiap bobot, setelah dilakukan analisis juga didapatkan luas klasifikasi
kesesuaian wilayah kabupaten Sidoarjo yang cocok dijadikan sebagai kawasan industri.
Kawasan yang kurang sesuai dijadikan wilayah industri adalah seluas 64,92 Ha. Kawasan
yang cukup sesuai dijadikan wilayah industri adalah seluas 25.925,52 Ha. Kawasan yang
sesuai dijadikan wilayah industri adalah seluas 37.369,15 Ha. Dan kawasan yang sangat
sesuai dijadikan wilayah industri adalah seluas 8.374,62 Ha. Dengan demikian dapat
diketahui bahwa Kabupaten Sidoarjo sebagian besar wilayahnya memang sesuai dijadikan
sebagai wilayah industri.
Setelah dilakukan analisis kesesuaian wilayah Industri dengan rencana pola ruang
Kabupaten Sidoarjo yang terdapat pada RTRW diketahui bahwa perencanaan industri yang
ada sudah sesuai dengan hasil analisis kesesuaian lahan industri yang ada karena tidak ada

37
rencana industri yang berada pada klasifikasi tidak sesuai. Sebagian besar berada pada
klasifikasi sesuai dan sangat sesuai dengan perbandingan hampir sama banyak dan sisanya
berada pada klasifikasi cukup sesuai. Untuk daerah rencana lokasi industri cukup sesuai
berada pada kecamatan Waru dan kecamatan Tulangan.

5.2 Lesson Learned

Berdasarkan hasil dari penelitian tentang faktor– faktor dan kriteria yang
mempengaruhi pemilihan lokasi industry di Kabupaten Sidoarjo, maka ada beberapa
pelajaran yang dapat diambil, diantaranya adalah :

1. Dalam penentuan lokasi industri, ada beberapa teori yang dapat digunakan salah
satunya adalah teori weber. Teori ini dapat dijadikan sebagai dasar pertimbangan
penentuan lokasi industri atau sebagai landasan. Namun pada penerapannya, teori
tersebut harus disesuaikan dengan kondisi eksisting wilayah penelitian.
2. Adapun kriteria yang dapat digunakan untuk menentukan lokasi industri adalah
kemiringan lereng, jarak jalan utama, jarak pusat perdagangan dan fasilitas umum,
penggunaan lahan, jenis tanah, dan jarak dengan sungai. Namun pada penerapannya
harus disesuaikan dengan jenis industri.
3. Dengan dilakukannya analisa pembobotan faktor dan kriteria bisa lebih memudahkan
faktor dan kriteria apa yang lebih dominan dan harus diperhatikan agar pembanguan
lokasi industri bisa tepat sasaran.
4. Dalam penentuan lokasi industri ini terdapat berbagai kriteria yang perlu
dipertimangkan, akan tetapi pada kasus ini kriteria yang paling berpengaruh adalah
jarak menuju jalan utama, dan kriteria yang kurang berpengaruh adalah jarak ke
sungai
5. Setelah melakukan pembobotan kriteria bisa melakukan analisis lagi menggunakan
teknik overlay pada software SIG Arcgis untuk mengetahui luas, lokasi dan klasifikasi
wilayah yang sesuai untuk dijadikan sebagai wilayah industri.
6. Dengan dilakukannya analisis kesesuaian industri dengan rencana pola ruang yang
ada pada RTRW dapat menghasilkan informasi berupa apakah telah sesuai dan
apakah ada penyimpangan peruntukkan dan penggunaan lahan industri pada wilayah
penelitian.
7. Diketahui masih terdapat beberapa rencana industri yang berada pada klasifikasi
cukup sesuai. Untuk rencana lokasi industri di tingkat klasifikasi cukup sesuai bisa
dijadikan sebagai lokasi industri berbasis pertanian pada kecamatan Tulangan karena
kawasan sekitarnya berupa sawah irigasi dan untuk rencana lokasi industri di
kecamatan waru bisa dijadikan sebagai home industri karena kawasan sekitarnya

38
adalah permukiman. Atau untuk lebih baiknya lagi diubah perencanaannya menuju
Kecamatan Tarik, Prambon, Sukodono, dan Wonoayu yang memiliki klasifikasi lahan
sesuai untuk industri.

39
 DAFTAR PUSTAKA

http://digilib.uinsby.ac.id/1674/6/Bab%203.pdf

http://www.sidoarjokab.go.id/

Candy, Nanda Gayuk. 2013. “Penentuan Alternatif Lokasi Industri Pengolahan Sorgum di
Kabupaten Lamongan”. JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 2, No. 2. ISSN: 2337-3539.
ITS: Surabaya.

Ghufron. Agung. 2017. “Kajian Teori Lokasi Weber Terhadap Keberadaan Industri Tenun
Ikat Di Kecamatan Maduran Kabupaten Lamongan”. Swara Bhumi. Volume 05
Nomor 01 Tahun 2017, 23-29. UNESA: Surabaya.

Laporan Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah (LPPD) Kabupaten Sidoarjo

Murti, Alif Catur. 2016. “Kombinasi Sistem Pendukung Keputusan Dan Sistem Informasi
Geografis Dalam Penentuan Lokasi Industri Di Kudus”. Jurnal SIMETRIS, Vol 7 No
1 April 2016 ISSN: 2252-4983. Universitas Muria Kudus: Kudus.

Nugraha, Wahyu Satya. 2015. “Penentuan Lokasi Potensial Untuk Pengembangan

Kawasan Industri Menggunakan Sistem Informasi Geografis Di Kabupaten
Boyolali”. Jurnal Geodesi Undip, Volume 4, Nomor 1, Tahun 2015, (ISSN : 2337-
845X). Universitas Diponegoro: Semarang.

RTRW Kabupaten Sidoarjo Tahun 2009-2029

Sudarsono, Fauzi Guspradana. 2014. “Faktor-Faktor Penentu Lokasi Sentra Industri Gula
Kelapa (Studi Kasus: Di Wilayah Kecamatan Nglegok, Kabupaten Blitar)”.
Universitas Brawijaya: Malang.

40