ET. Modulo de Area Administrativa

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHONGOYAPE
Expediente Técnico
MODULO DE
ÁREA ADMINISTRATIVA
01.00 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
01.01 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

Descripción
La limpieza del terreno consiste en la eliminación de los materiales superficiales de tal manera que el
área a construir se encuentre si obstáculos para su respectivo replanteo.
Procedimiento de ejecución
El trabajo se hará con la utilización de herramientas manuales como picos, palas, barretas y carretillas,
con participación de personal que efectuara trabajos manuales con mano de obra no calificada, el
trabajo consiste en la eliminación de montículos que puedan obstruir el replanteo de la construcción.
Método de Medición
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2); Para él cómputo de los trabajos de limpieza de
terreno se calculara el área del terreno ocupado por la construcción.
Forma de pago
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, una vez realizadas las verificaciones se
procederán a valorizar los metros cuadrados,realizar los pagos correspondientes a esta partida.
01.02 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
01.02.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

Descripción
Esta partida se refiere a los trabajos preliminares realizados al iniciar la obra, etapa en la que se
realiza la verificación en el campo de las dimensiones de las estructuras y de la ubicación de cada
uno de sus elementos.
Proceso constructivo:
Los ejes deberán ser fijados permanentemente por señales fijas en el terreno, según los planos
preferentemente mediante varillas de acero empotradas en concreto o mediante tarjetas de
yeso en paredes adyacentes, utilizando equipo topográfico y herramientas manuales,wincha de
50 m, yeso y estacas de madera.
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2)
Forma de pago
Para el pago se considerará el avance obtenido y medido de acuerdo al ítem mencionado anteriormente.
02.00 ESTRUCTURAS
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.01 EXCAVACIONES
“Mejoramiento del Servicio Educativo del Nivel Inicial en la Institución Educativa N 042 de Ramón Castilla, Institución Educativa N 057 de
Cuculí, Institución Educativa N 058 de Huaca Blanca y la Institución Educativa N 0118 de Tierras Blancas de Chongoyape, Distrito de
Chongoyape - Chiclayo – Lambayeque”.
Expediente Técnico
02.01.01.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA ZAPATAS

Descripción
Es el trabajo que debe ejecutarse por debajo del nivel medio del terreno natural, ya sea por medio de
maquinaria ó por herramientas de mano.
Para los efectos de llevar a cabo este trabajo, se debe de tener en cuenta el establecer la medidas de
seguridad y protección tanto con el personal de la construcción.
El fondo y taludes laterales de la excavación, sobre las cuáles se vaciará, deberán ser terminados
exactamente según las cotas, alineamientos y dimensiones indicados en los planos, en el propósito de
formar cimientos firmes sobre los que se colocarán las estructuras de concreto o en todo caso
compactar con apisonadora.
Antes del procedimiento del vaciado, se deberá aprobar la excavación. No se permitirá ubicar cimientos
sobre material de relleno, sin una consolidación adecuada.
El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar el material
suelto, si por casualidad el Contratista se excede en la profundidad de excavación, no se permitirá el
relleno con material suelto, el cual debe hacerse con una mezcla de concreto ciclópeo de 1:12 o en su
defecto con hormigón.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada en los cálculos y la napa freática y sus posibles variaciones
caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el Contratista notificará de inmediato y por escrito
al Ingeniero Supervisor, quien resolverá lo conveniente.
La excavación deberá ser ejecutada con el uso de herramientas manuales y con equipo mecánico
aceptado, de tal manera, que se prevenga la alteración del fondo y de los costos de la excavación.
Cuando se presenten terrenos sueltos y sean difícil de mantener la verticalidad de las paredes de las
zanjas; se efectuarán el tablestacado o entibado según sea el caso y a indicación del Ing. SUPERVISOR.
Método de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá en metros cúbicos.
Forma de pago
El pago se hará por metro cúbico (m3) según precio del contrato; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirán compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.01.01.02 EXCAVACION DE ZANJA EN VIGAS DE CIMENTACION

Se anotará lo descrito en el ítem 02.01.01.01.
02.01.01.03 EXCAVACION DE ZANJA MANUAL DE CIMIENTO DE MUROS

02.01.02 CORTES
02.01.02.01 CORTE DE TERRENO MASIVO MANUAL

Descripción
Esta partida comprende los trabajos a realizar de corte del terreno; consiste en la excavación superficial
del terreno natural en el cual se busca nivelar el terreno hasta la rasante adecuada.
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá en metros cúbicos.
Forma de pago
El pago se hará por metro cúbico (m3) según precio del contrato; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirán compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.01.03 RELLENOS
Expediente Técnico
02.01.03.01 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO

Descripción
Se tomarán las previsiones necesarias para la consolidación del relleno, que protegerá las estructuras
enterradas.
Para efectuar un relleno compactado, previamente el Constructor deberá contar con la autorización de la
Empresa.
El relleno podrá realizarse con el material de la excavación, siempre que cumpla con las características
establecidas en las definiciones del "Material Selecto" y/o "Material Seleccionado".
Si el material de la excavación no fuera el apropiado, se remplazará por "Material de Préstamo",
previamente aprobado por la Empresa, con relación a características y procedencia.
Procedimiento de
ejecución
La partida será por metros cúbicos, se obtendrá multiplicando el ancho de la zanja por la altura
promedio, luego multiplicando esta sección transversal, así obtenida, por la longitud de la zanja. En los
elementos que se siguen se medirá la intersección una sola vez. Se computaran en partidas separadas
aquellas excavaciones que exijan un trabajo especial debido a la calidad y condiciones del terreno.
La unidad de medida es por metros cubico (m3).
Forma de pago
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos. Una vez realizadas las verificaciones
se procederán a valorizar los metros cúbicos realmente ejecutados. Realizar los pagos correspondientes
a esta partida.
02.01.03.02 RELLENO CON AFIRMADO E= 0.15 M. PARA RECIBIR FALSO PISO

Descripción
Este ítem consistirá en la colocación de una capa de material adecuado (afirmado) y colocada sobre una
superficie debidamente compactada y aprobada por el Ingeniero Supervisor en área circundante a la
piscina como base para el piso de piedra labrada, y como base para el piso de los vestidores. Así como
también de conformidad con los alineamientos, rasantes y secciones indicadas en los planos.
MATERIALES
Serán aquellos provenientes de cortes y canteras de préstamo que cumplan con las especificaciones y
que a criterio del Ingeniero Supervisor se puedan utilizar.
Se eliminará desde el lugar de origen todo material pétreo cuyo diámetro sea mayor de 10cm o exceda
los 2/3 del espesor de esta capa; salvo que este material sea de tal naturaleza que se rompa durante el
mezclado, rodillado o nivelado, lo cual será decisión del Ingeniero Supervisor ordenar su uso o
eliminación.
Fuentes Materiales
Podrán ser obtenidos de:
Sólo se usará material de zanjas de préstamo especial cuando se hayan agotado los obtenidos de la
excavación de la vía y de los préstamos laterales. Estas áreas para préstamos especiales, pueden ser
designadas por el Ingeniero Supervisor, en cuyo caso el Residente está encargado de la responsabilidad
de obtener el derecho de usar el material o el Residente puede seleccionar áreas de préstamos sueltas a
la aprobación del Ingeniero Supervisor para lo cual la entidad deberá obtener de los propietarios los
derechos de uso material y pagar todas las regalías relacionadas con su uso.
Donde se encuentre disponible, material de préstamo adecuado pero que por razones de su
conveniencia, éste prefiere utilizar material de una zanja de préstamo más distante, el cual es aceptado
por el Ingeniero Supervisor, se pagará acarreo si es aplicable desde la zanja de préstamo adecuada más
cerca.
Procedimiento de
ejecución
El material deberá cumplir con las siguientes características físicas químicas y mecánicas que se indican a
continuación:
Expediente Técnico
 Limite Liquido (ASTM D- 423) < = 25%

 Índice Plástico (ASTM D - 424)< = 6%
 Equivalente de Arena (ASTM D - 2419)=> 25%
 C.B.R.(ASTM D-1883)> = 30%
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
A. Colocación y Extendido
Todo material de esta capa será colocado en una superficie debidamente preparada y será compactado
en capas de máximo 10 cm de espesor final compactado.
El material será colocado y esparcido en una capa uniforme y sin segregación de tamaño hasta tal
espesor suelto, que la capa tenga, después de ser compactada, el espesor requerido.
Se efectuará el extendido con equipo manual apropiado, de manera que sea esparcido en hileras.
Cuando se necesite más de una capa se aplicará para cada una de ellas el procedimiento de construcción
descrito a continuación.
B. Mezcla
Será completamente mezclado y preparado por un cargado frontal o de manera manual pero que
asegure un adecuado mezclado y la humedad requerido para ser esparcido sobre el área de trabajo.
C. Compactación
Inmediatamente después de la distribución y el emparejamiento del material, cada capa de éste
deberá compactarse en su ancho total por medio de una plancha compactadora, toda la superficie
motivo de este trabajo deberá ser sometida a compactación continua hasta lograr la densidad requerida.
Cualquier irregularidad o depresión que surja durante la compactación, deberá corregirse aflojando el
material en estos sitios y agregando o quitando material hasta que la superficie resulte pareja y
uniforme. El material será tratado con plancha compactadora humedeciendo de ser necesario hasta que
se haya obtenido una superficie lisa y pareja.
Durante el progreso de la operación, el ingeniero deberá efectuar ensayos de control de densidad
humedad de acuerdo con el método ASTM D - 1556, efectuando tres (3) ensayos. Si la densidad resulta
inferior al 95% de la densidad máxima determinada en el laboratorio en el ensayo ASTM D - 1557, el
Residente deberá completar un cilindro o apisonado adicional en la cantidad que fuese necesaria para
obtener la densidad señalada. Se podrá utilizar otros tipos de ensayos para determinar la densidad en
obra, a los efectos de un control adicional, después que se haya obtenido los valores de densidad, por el
método ASTM D-1556.
El Ingeniero podrá autorizar la compactación mediante el empleo de otros tipos de equipos que los
arriba especificados, siempre de que se determine que el empleo de tales equipos alternativos
producirá fehacientemente densidades de no menos del 95 % arriba especificados.
El permiso del Ingeniero Supervisor para usar un equipo de compactación diferente deberá otorgarse
por escrito y ha de indicar las condiciones bajo las cuales el equipo deberá ser utilizado.
El método de medición será por (m²) compactados obtenidos del ancho promedio de base de acuerdo
a su espesor, por la longitud, según lo indicado en los planos y aceptados por el Supervisor.
Forma de pago
El pago se efectuará por Metro Cuadrado (M2), con el precio unitario del presupuesto aprobado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por cualquier concepto.
02.01.04 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE
02.01.04.01 ELIMINACION MANUAL DE MATERIAL EXCEDENTE

Descripción
El material excedente de la excavación será acarreado a una distancia de 50km. Se removerá el material
excedente de modo de que no quede adyacente a la zona de trabajo.
Expediente Técnico
Se medirá en metros cúbicos (M3) de material excedente acarreado, medido en su posición final, de
acuerdo con las especificaciones y aceptado por el ingeniero supervisor.
Forma de pago
Los trabajos realizados se pagaran por M3 al precio unitario de la partida.
02.01.05 NIVELACIÓN Y COMPACTADO INTERIOR
02.01.05.01 NIVELACION Y COMPACTACIÓN DE TERRENO

Descripción
Comprende la nivelación y compactación del área de trabajo en lo que comprende fondo de la
cimentación estos trabajos se realizan antes de vaciado de solado o de concreto.
La nivelación será propicia, permitiendo obtener un plano completamente horizontal, evitando las
piedras o grumos que se puedan encontrarse en la superficie trabajable, este trabajo tiene que guardar
armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, el resultado de estas partidas deberán ser
aprobados por el Ingeniero Supervisor, antes que se inicie el vaciado del concreto.
La unidad de medida de estos trabajos se hará por m2.
Forma de pago
La forma de pago de estos trabajos se hará mediante los precios unitarios que se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo
de la obra, hasta su culminación.
02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.02.01 SOLADOS
02.02.01.01 SOLADO PARA ZAPATAS E=4" - CONCRETO 1:12

Descripción
Deberán cumplir con la finalidad estructural de estabilidad y en caso que los planos indiquen, servirán de
pantallas interceptores de corrientes sub-superficiales de agua. El solado será por un mortero de
cemento y hormigón de 4" de espesor, según indique el plano; deberá ser vaciado monolíticamente en
una sola operación. Se deberá emplear un mortero cuya dosificación será 1:12 Cemento: Hormigón.
Se medirá en metros cuadrados (M2) de solado vaciado medido en su posición final de material
utilizado, de acuerdo con las especificaciones y aceptado por el ingeniero supervisor.
Forma de pago
Los trabajos realizados se pagarán por M2 a precio unitario del solado vaciado en un espesor de 4". Este
precio y pago constituirá compensación completa por la preparación, transporte y vaciado del solado en
concepto por la mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presentan para terminar
está partida.
02.02.01.02 SOLADO PARA VIGA DE CIMENTACION DE E=4" CONCRETO 1:12

02.02.02 CIMIENTOS CORRIDOS
02.02.02.01 CIMIENTO CORRIDO 1:10 + 30% P.G.

Descripción
Comprende la ejecución de los trabajos para elementos de concreto ciclópeo que constituyen la base de
la cimentación de los muros.
Expediente Técnico
Comprende todos los trabajos de vaciado de concreto en las zanjas las cuales deberán estar preparadas
para recibir el concreto, para lo cual la Supervisión deberá haber verificado que se haya respetado todos
los niveles de cimentación, secciones indicadas en los planos y demás especificaciones técnicas.
El concreto se verterá en las zanjas en forma continua, previamente deberá regarse con agua tanto las
paredes como el fondo a fin de que el terreno no absorba el agua del concreto; continuación se vaciará
el cimiento.
Se acarrea los materiales para el mezclado, con equipo, con la dosificación requerida. Con el uso de
equipo de mezcladora y Vibrador de concreto.
Antes del vaciado de la mezcla se humedecerá la área donde se vaciara el concreto y se retiraran los
objetos sueltos dentro de la zanja y se protegerá la verticalidad de las paredes. Cuando se llegué al nivel
de vaciado el Jefe de cuadrilla nivelara y emparejará la mezcla. Esta partida está sujeta a los
requerimientos y Normas.
El concreto colocado se deberá consolidar mediante vibración, hasta obtener la mayor densidad posible,
de manera que quede libre de cavidades producidas por partículas de agregado grueso y burbujas de
aire, y que cubra totalmente las superficies de los encofrados y los materiales embebidos. Durante la
consolidación, el vibrador se deberá operar a intervalos regulares y frecuentes, en posición casi vertical y
con su cabeza sumergida profundamente dentro de la mezcla. No se deberá colocar una nueva capa de
concreto, si la precedente no está debidamente consolidada. La vibración no deberá ser usada para
transportar mezcla dentro de los encofrados, ni se deberá aplicar directamente a éstas o al acero de
refuerzo, especialmente si ello afecta masas de mezcla recientemente fraguada.
DOSIFICACIÓN
El Residente presentará su dosificación de diseño de acuerdo a la Resistencia a la Compresión requerida
en los planos y acorde al uso de canteras para la aprobación de la Supervisión.
En el diseño se considerará que relación agua/cemento no excederá a 0,58 y el asentamiento, medido

con el Cono de Abrahams (NTP 339-035) deberá ser como máximo tres pulgadas (3”). Los agregados,
cemento y agua deberán ser preferentemente proporcionados por peso.
Cantidad Mínima de Cemento en un M3 de Concreto
Clase de Concreto Resistencia Límite a la Compresión Cantidad Mínima de

Cemento
a los 28 días (kg/cm2) (Bol/m3)
f’c 100 100 5.0

f’c 140 140 7.0
f’c 175 175 8.5
f’c 210 210 9.74
f’c 245 245 10.0
MATERIALES.
Se utilizarán los siguientes materiales:
 Cemento.
El cemento a usarse será Portland Tipo I, que cumpla con la Norma ITINTEC 334.038 ó ASTMC-150.
 Hormigón y Piedra grande de 6”

Será material procedente de río o de cantera compuesto de agregados finos y gruesos de partículas
duras, resistentes a la abrasión, debiendo de estar libre de cantidades perjudiciales de polvo, partículas
blandas o escamosas, ácidos, materia orgánica y otras sustancias perjudiciales; su granulometría debe
estar comprendida entre lo que pase por la malla 100 como mínimo y la de 2” como máximo.
Expediente Técnico
Todos los agregados deben almacenarse en forma tal, que no se produzcan mezclas entre ellos, evitando
que se contaminen con polvo, materias orgánicas o extrañas. El cemento a usarse debe apilarse en
rumas de no más de 10 bolsas y el uso debe ser de acuerdo a la fecha de recepción empleándose el más
antiguo en primer término, no se podrá usar cemento que presente endurecimiento en su contenido ni
grumos.
Para esta partida se utilizará una mezcladora mecánica, así como el personal estará equipado con bugís,
cascos así como con botas de hule.
Para esto se limpiará el camino a seguir por parte de la cuadrilla de escombros y otro material que
estorbe, la mezcladora se colocará lo más cerca de los materiales así como del elemento a vaciarse. El
transporte debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o pérdida de los componentes,
no se permitirá la colocación de material segregado o remezclado.
Se controlará que la mezcla sea homogénea, y que el lugar a vaciarse se encuentre limpio y fresco la
ejecución de la presente partida tendrá el tiempo estipulado en la programación de obra
Agua
El agua para la preparación del concreto será fresca, limpia y bebible. Se podrá usar agua no bebible
sólo cuando, mediante pruebas previas a su uso, se establezca que los cubos de mortero hechos con ella
de acuerdo a las recomendaciones de la Norma ASTM C-109 ó ITINTEC 334.051 alcancen resistencias
iguales o mayores al 90% de la resistencia de cubos similares elaborados con agua potable. La fuente de
agua será aprobada por el Supervisor.
El contenido de cloruros, sulfatos y otras sales en el agua deberá conciliarse con el contenido total de
estos en la mezcla de manera de no exceder en conjunto los contenidos máximos permitidos indicados
en el Building Code Requirements for Reinforced Concrete ACI 318-89.
Colocación
Antes de vaciar el concreto se eliminará toda suciedad y materia extraña del espacio que va a ser
ocupado por el mismo. El concreto deberá ser vaciado continuamente o en capas de un espesor tal que
no se llene concreto sobre otro que haya endurecido. La altura máxima de colocación del concreto por
caída libre será de 2.50 m si no hay obstrucciones, tales como armadura o arriostres de encofrado, y de
1.50 m si existen éstas. Por encima de estas alturas deberá usarse chutes para depositar el concreto. La
consolidación se efectuará siempre con vibradores de inmersión. Se dispondrá de los vibradores que
sean necesarios para la correcta ejecución de la partida, es decir que garantice el correcto vibrado de
concreto. Los Comités ACI 304 y 309 contienen las recomendaciones aplicables a la colocación y
consolidación del concreto en obra.
Pruebas.
La resistencia del concreto será comprobada periódicamente. Con este fin se tomarán testigos
cilíndricos de acuerdo a la Norma ASTM C 31 ó ITINTEC 339.033 en la cantidad mínima de dos testigos
por cada 30 m3 de concreto colocado, pero no menos de dos testigos por día para cada clase de
concreto.
En cualquier caso cada clase de concreto será comprobada al menos por cinco "pruebas".
La "prueba" consistirá en romper dos testigos de la misma edad y clase de acuerdo a lo indicado en las
Normas ASTM C-31, C-39, C-172 ó ITINTEC 339.033, 339.034 y 339.036. Se llamará resultado de la
"prueba" al promedio de los dos valores.
El resultado de la "prueba" será considerado satisfactorio si el promedio de tres resultados consecutivos
cualesquiera es igual o mayor que el f'c requerido y cuando ningún resultado individual está 35 kg/cm²
por debajo del f'c requerido.
Se llevará un registro de cada par de testigos fabricado en el que constará su número correlativo, la fecha
de elaboración, la clase de concreto, el lugar específico de uso, la edad al momento del ensayo, la
resistencia de cada testigo y el resultado de la "prueba".
Los ensayos serán efectuados por un laboratorio independiente de la organización del Contratista y
aprobado por el Supervisor. El Contratista incluirá el costo total de los ensayos en su presupuesto.
Metodo De Medición
La unidad de medida será por metro cúbico (M3), en este precio se incluye: suministro de materiales,
elaboración de concreto, vaciado, vibrado, acabado, curado y demás actividades que esten incluidas para
Expediente Técnico
la culminación de la presente partida con la aprobación de la Supervisión y de conformidad con estas

especificaciones y las dimensiones indicadas en los planos.
Forma de pago
El pago se efectuará por M3 y se pagará al precio unitario con cargo a la partida del presupuesto
aprobado, del metrado realizado y aprobado por el Ingeniero Supervisor. Dicho pago constituye
compensación completa por materiales, mano de obra, herramientas necesarias, así como los
imprevistos necesarios para completar la partida.
02.02.03 SOBRECIMIENTOS
02.02.03.01 SOBRECIMIENTO - CONCRETO 1:8 + 25% P.M.

Descripción
Comprende la ejecución de los trabajos para elementos de concreto ciclópeo que constituyen la base de
la cimentación de los muros.
Comprende todos los trabajos de vaciado de concreto en las zanjas las cuales deberán estar preparadas
para recibir el concreto, para lo cual la Supervisión deberá haber verificado que se haya respetado todos
los niveles de cimentación, secciones indicadas en los planos y demás especificaciones técnicas.
El concreto se verterá en las zanjas en forma continua, previamente deberá regarse con agua tanto las
paredes como el fondo a fin de que el terreno no absorba el agua del concreto; continuación se vaciará
el cimiento.
Se acarrea los materiales para el mezclado, con equipo, con la dosificación requerida. Con el uso de
equipo de mezcladora y Vibrador de concreto.
Antes del vaciado de la mezcla se humedecerá la área donde se vaciara el concreto y se retiraran los
objetos sueltos dentro de la zanja y se protegerá la verticalidad de las paredes. Cuando se llegué al nivel
de vaciado el Jefe de cuadrilla nivelara y emparejará la mezcla. Esta partida está sujeta a los
requerimientos y Normas.
El concreto colocado se deberá consolidar mediante vibración, hasta obtener la mayor densidad posible,
de manera que quede libre de cavidades producidas por partículas de agregado grueso y burbujas de
aire, y que cubra totalmente las superficies de los encofrados y los materiales embebidos. Durante la
consolidación, el vibrador se deberá operar a intervalos regulares y frecuentes, en posición casi vertical y
con su cabeza sumergida profundamente dentro de la mezcla. No se deberá colocar una nueva capa de
concreto, si la precedente no está debidamente consolidada. La vibración no deberá ser usada para
transportar mezcla dentro de los encofrados, ni se deberá aplicar directamente a éstas o al acero de
refuerzo, especialmente si ello afecta masas de mezcla recientemente fraguada.
DOSIFICACIÓN


Cemento
f’c 100 100 5.0

f’c 140 140 7.0
f’c 175 175 8.5
Expediente Técnico
f’c 210 210 9.74

f’c 245 245 10.0
MATERIALES.
Se utilizarán los siguientes materiales:
 Cemento.
El cemento a usarse será Portland Tipo I, que cumpla con la Norma ITINTEC 334.038 ó ASTMC-150.
 Hormigón y Piedra Mediana de 4”

Será material procedente de río o de cantera compuesto de agregados finos y gruesos de partículas
duras, resistentes a la abrasión, debiendo de estar libre de cantidades perjudiciales de polvo, partículas
blandas o escamosas, ácidos, materia orgánica y otras sustancias perjudiciales; su granulometría debe
estar comprendida entre lo que pase por la malla 100 como mínimo y la de 2” como máximo.
Todos los agregados deben almacenarse en forma tal, que no se produzcan mezclas entre ellos, evitando
que se contaminen con polvo, materias orgánicas o extrañas. El cemento a usarse debe apilarse en
rumas de no más de 10 bolsas y el uso debe ser de acuerdo a la fecha de recepción empleándose el más
antiguo en primer término, no se podrá usar cemento que presente endurecimiento en su contenido ni
grumos.
Para esta partida se utilizará una mezcladora mecánica, así como el personal estará equipado con bugís,
cascos así como con botas de hule.
Para esto se limpiará el camino a seguir por parte de la cuadrilla de escombros y otro material que
estorbe, la mezcladora se colocará lo más cerca de los materiales así como del elemento a vaciarse. El
transporte debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o pérdida de los componentes,
no se permitirá la colocación de material segregado o remezclado.
Se controlará que la mezcla sea homogénea, y que el lugar a vaciarse se encuentre limpio y fresco la
ejecución de la presente partida tendrá el tiempo estipulado en la programación de obra
Agua
Colocación
Pruebas.
concreto.
Expediente Técnico
Metodo De Medición
La unidad de medida será por metro cúbico (M3), en este precio se incluye: suministro de materiales,
Forma de pago
El pago se efectuará por M3 y se pagará al precio unitario con cargo a la partida del presupuesto
aprobado, del metrado realizado y aprobado por el Ingeniero Supervisor. Dicho pago constituye
compensación completa por materiales, mano de obra, herramientas necesarias, así como los
imprevistos necesarios para completar la partida.
02.02.03.02 SOBRECIMIENTO - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Descripción
Los encofrados se refieren a la construcción de formas temporales para contener el concreto de modo
que éste al endurecer, tome la forma que se estipule en los planos respectivos, tanto en dimensiones
como en su ubicación en la estructura.
El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con estos, alineamientos.
Idénticas secciones, economía, etc. El encofrado podrá sacarse a los 4 días de haberse llenado el
elemento. Luego del fraguado inicial, se curará éste por medio de constantes baños de agua durante tres
días como mínimo.
Los encofrados deberán ser diseñados y construidos de modo que resistan totalmente al empuje del
concreto al momento del llenado sin deformarse. Para dichos diseños se tomarán un coeficiente
aumentativo de un impacto igual al 50% del empuje del material que deba ser recibido por el encofrado.
Antes de proceder a la construcción de los encofrados, el contratista deberá obtener la autorización
escrita del Ing. Inspector, previa aprobación. Los encofrados para ángulos entrantes deberán ser
achaflanados y aquellos para artistas, serán fileteados.
Los encofrados deberán ser construidos de acuerdo a las líneas de la estructura y apuntalados
sólidamente para que se conserven su rigidez. En general, se deberán unir los encofrados por medios de
pernos que pueden ser retirados posteriormente en todo caso, deberán ser construidos de modo que se
pueda fácilmente desencofrar.
Antes de depositar el concreto, los encofrados deberán ser convenientemente humedecidos y sus
superficies interiores recubiertas adecuadamente con aceite, grasa o jabón, para evitar la adherencia del
mortero. No se podrá efectuar llenado alguno sin la adherencia del mortero. No se podrá efectuar
llenado alguno sin la autorización escrita del Ing. Inspector, quien previamente habrá inspeccionado
comprobado las características de los encofrados.
El contratista realizará el correcto y seguro diseño propugnado: Espesores y secciones correctas.
Inexistencia de deflexiones. Elementos correctamente alineados.
Se debe tener en cuenta:
- Velocidad y sistema de vaciado.
Expediente Técnico
- Cargas diversas como: material, equipo, personal, fuerzas, horizontales, verticales y/o impacto,
evitar deflexiones, excentricidad, contra flechas y otros.
- Características de material usado, deformaciones, rigidez en las uniones, etc.
- Que el encofrado construido no dañe a la estructura de concreto previamente levantada.
No se permitirá cargas que excedan el límite, para el cual fueron diseñados los encofrados; asimismo no
se permitirá la omisión de los puntales, salvo que esté prevista la normal resistencia sin la presencia del
mismo. Esto deberá demostrarse previamente por medio de ensayos de probeta y de análisis estructural
que justifique la acción.
El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibido las acciones de golpes, forzar o
causar trepidación.
Los encofrados puntales deben permanecer hasta que el concreto adquiera la resistencia suficiente para
soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia de deflexiones permanentes no previstas, así
como para resistir daños mecánicos tales como resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas.
En caso de concreto normal consideran los siguientes tiempos mínimos para desencofrar.
A. Columnas, muros. Costado de vigas y zapatas 2 días.
B. Fondo de losas de luces cortas 10 días
C. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 21 días.
D. Fondo de vigas de luces cortas 16 días.
E. Ménsulas o voladizos pequeños 21 días
Si se trata de concreto con aditivos de resistencia:

A. Fondo de losas de luces cortas 4 días.
B. Fondo de vigas cortas 4 días.
C. Fondos de vigas de gran luz y losas sin vigas 14 días.
D. La madera del encofrado para volver a ser usado no deberá presentar alabeos ni deformaciones y
deberá ser limpiado con cuidado antes de ser colocado.
Se considerará como área de encofrado a la superficie de la estructura que será cubierta directamente
por dicho encofrado.
Forma de pago
El pago de los encofrados se hará en base a precios unitarios por metro cuadrado (M2) de encofrado,
este precio incluirá además de los materiales, mano de obra y equipo necesario para ejecutar el
encofrado propiamente dicho, todas las obras de refuerzo y apuntalamiento, así como el acceso,
indispensable para asegurar la estabilidad, resistencia y buena ejecución de los trabajos. Igualmente
incluirá el costo total del desencofrado compensándose el pago por todo concepto. En cuanto al
personal se realizara por planilla.
02.02.04 FALSO PISO
02.02.04.01 FALSO PISO E=4" MEZCLA 1:10

DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende el Concreto simple 1:10, de poco espesor de 10 cm que se colocara después del
mejoramiento de suelo realizado, la misma que será empleado en los elementos de las estructuras que
indiquen los planos.
Procedimiento de
ejecución
Se empleará una mezcla de Concreto simple 1:10, aprobada previamente por el Supervisor.
Se colocarán cuartones de madera con su cara superior perfectamente nivelada, que servirán de reglas
para obtener una superficie plana y perfectamente horizontal.
El vaciado se hará por paños alternados. Después que hayan fraguado los primeros paños se quitarán las
reglas y se vaciarán los paños intermedios tomando como referencia los paños ya vaciados.
Expediente Técnico
Después de vaciado se apisonará con fuerza el concreto para garantizar que no queden vacíos entre el
piso y el concreto estructural. Luego se correrá una regla pesada de madera bien perfilada, haciendo
aflorar el exceso de agua con cemento hasta obtener una superficie compacta, plana y nivelada.
Al cabo de un tiempo de 30 minutos se asentará la superficie con llana de madera.
El acabado deberá ser áspero en caso que el piso sea pegado, o rayado con peine metálico en el caso de
enchapes cerámicos.
Queda prohibido espolvorear cemento o mortero encima del piso acabado.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m².) de de falso piso vaciado y verificada por el
supervisor de obra.
Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato por metro cuadrado, cuyo precio constituirá la
compensación total por materiales, mano de obra, herramientas, equipo y Leyes Sociales.
02.03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
02.03.01 ZAPATAS
02.03.01.01 ZAPATAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

Descripción
Este trabajo consiste en la elaboración del concreto, materiales, colocación, consolidación, de la partida
mencionada considerada en el proyecto, con concreto hecho en obra según diseño, espesor y
dimensiones indicados en los planos del proyecto.
DOSIFICACIÓN

Cemento
f’c 100 100 5.0

f’c 140 140 7.0
f’c 175 175 8.5
f’c 210 210 9.74
f’c 245 245 10.0
Cemento
El cemento empleado en la preparación del concreto será Tipo V, según la Norma ASTM C-150 ó ITINTEC
334.009.
Agregado fino
El agregado fino será arena natural, limpia que tenga granos limpios, resistentes, fuertes y duros, libre de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas blandas o escamosas, esquistos, álcalis, ácidos,
cloruros, materia orgánica, greda u otras substancias dañinas. Estará dentro de los límites indicados en
la Norma ASTM C-33 ó ITINTEC 400.037 y su fuente será aprobada por el Supervisor.
Expediente Técnico
Agregado grueso
El agregado grueso será grava o piedra ya sea en su estado natural, triturada o partida, de grano
compacto y de calidad dura. Debe ser limpio, libre de polvo, materia orgánica, cloruros, greda u otras
sustancias perjudiciales y no contendrá piedra desintegrada, mica o cal libre. Estará bien graduado
desde la malla 1/4" hasta el tamaño máximo especificado en el Cuadro 1. Estará dentro de los límites
indicados en la Norma ASTM C-33 ó ITINTEC 400.037 y su fuente será aprobada por el Supervisor.
Agua
Transporte
El concreto será transportado de la mezcladora a los puntos de vaciado tan rápidamente como sea
posible y de manera que no ocurra segregación o pérdida de los componentes. No se admitirá la
colocación de concreto segregado. El Comité ACI 304 contiene las recomendaciones aplicables al
transporte de concreto en Obra.
Colocación
Pruebas.
concreto.
Deficiencia de las pruebas

En la eventualidad que no se obtenga la resistencia especificada la Supervisión ordenará la extracción de
probetas perforadas con diamantina después de 28 días de vaciado el concreto en el lugar en que se
ubica la deficiencia. Sin embargo, con el Diseño de Mezclas previo se establecerán curvas de resistencia
Expediente Técnico
que serán de utilidad en comprobaciones a los 7, 14 y 28 días. Las pruebas se ejecutarán de acuerdo a
las indicaciones de la Supervisión. De no obtenerse resultados satisfactorios con probetas perforadas o
pruebas de carga se procederá a la demolición o refuerzo de la estructura detectada, en estricto acuerdo
con la decisión del Supervisor. El costo de las pruebas y el costo de la demolición, refuerzo y
reconstrucción, si éstas llegaran a ser necesarias, serán de cuenta exclusiva del Contratista el que no
podrá justificar demoras en la entrega de la Obra por estas causas.
Mezcla
El cemento será pesado con una precisión de 1% por peso, o por bolsa. Todos los agregados serán
incluidos en la mezcla con una precisión de 2% de peso, haciendo la debida compensación para la
humedad libre y absorbida que contienen los agregados. El agua será mezclada por peso o volumen con
una precisión de 1%.
El tiempo mínimo de mezclado del concreto estará en función de la cantidad de mezcla a preparar y se
medirá a partir del instante en que todos los ingredientes están en la máquina. Una especificación usual
es la de un minuto por 0.7m3 (1 yarda3) de concreto más un cuarto de minuto por cada 0.7m3
adicionales. El tiempo mínimo de mezcla será de un minuto y medio (ACI-5.8.3).
El contenido completo de una tanda deberá ser sacado de la mezcladora antes de empezar a introducir
materiales para la tanda siguiente. Preferentemente, la máquina debe ser provista de un dispositivo
mecánico que prohíba la adición de materiales después de haber empezado la operación de mezcla. El
volumen de una tanda no deberá exceder la capacidad establecida por el fabricante.
El concreto deberá ser mezclado en cantidades necesarias para su uso inmediato y no será permitido
retemplar el concreto añadiéndole agua, ni por otros medios.
La unidad de medida será por metro cúbico (m3), en este precio se incluye: suministro de materiales,
Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que dicho precio constituye la
compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipo, ensayos de control de calidad,
herramientas e imprevistos y todos los gastos que demande el cumplimiento del trabajo.
02.03.01.02 ZAPATAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

Descripción
El acero es un material obtenido de fundición de altos hornos, para el refuerzo del concreto pre-fatigado
generalmente logrado bajo las Normas ASTM-A 615, ASTM-A 616 y ASTM-A 617 en base a su cargo de fluencia F’y
= 4200 kg/cm², carga de rotura mínimo 5900 kg/cm², elongación de 20 cm. mínimo 8 0/00.
Varillas de Refuerzo
Varillas de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirá con las Normas ASTM-A 15 (varillas de acero de lingote
grado intermedio), tendrá para su adherencia con el concreto el que debe ceñirse a lo especificado en las Normas
ASTM-A 305.
Las varillas deben de estar libres de defectos, dobleces y/o curvas, no se permitirá el redoblado ni el
enderezamiento del acero obtenido en base a torsiones y otras formas de trabajo en frío.
Doblado
Las varillas de refuerzo se cortarán y doblarán de acuerdo a las medidas del diseño en los planos; el doblado debe
de hacerse en frío, no se deberá doblar ninguna varilla parcialmente embebida en el concreto; las varillas de 3/8",
1/2" y 5/8", se doblarán con un radio mínimo de 2 1/2 diámetros y las varillas de 3/4" y 1" su radio de curvatura será
de 3 diámetros, no se permitirá el doblado ni enderezamiento de las varillas en forma tal que el material sea dañado.
Colocación
Para colocar el refuerzo en su posición definitiva, será completamente limpiado de todas las escamas, óxidos
sueltos y de toda la suciedad que pueda reducir su adherencia y serán acomodados en las longitudes y posiciones
exactas señaladas en los planos, respetando los espacios, recubrimientos y traslapes indicados.
Expediente Técnico
Las varillas se sujetarán y asegurarán firmemente al encofrado para impedir su desplazamiento durante el vaciado
del concreto, todas estas seguridades se ejecutarán con alambre recocido Nº 18 por lo menos.
Empalmes
La longitud de los traslapes para barras corrugadas no será de 36 diámetros ni menor de 30 cm. para barras lisas
será el doble del que se use para las corrugadas.
Soldadura
Todo empalme con soldadura deberá ser autorizado por el Ingeniero Supervisor o el Ingeniero Residente. Se usará
electrodos de la clase AWS E-7018 (Supercito de Oerlikon o similar) la operación de soldado debe ejecutarse en
estricto cumplimiento de las especificaciones proporcionadas por el fabricante; el Ingeniero Residente observará que
no se produzcan fallas cuando estas uniones sean sometidas a pruebas especificadas en las Normas ASTM-370.
Pruebas
Los ensayos de los especimenes determinados en número de tres (3) por cada cinco (5) toneladas y de cada
diámetro, los que deben de haber sido sometidos a pruebas de acuerdo a las Normas de ASTM-A 370 en la que se
indique la carga de fluencia y carga de rotura. Para el caso de empleo de barras soldadas, estas serán probadas de
acuerdo con las Normas de ACI-318-71, en número de una (1) muestra por cada cincuenta (50) barras soldadas.
Tolerancia
Las varillas para el refuerzo del concreto tendrán cierta tolerancia según se indica; pasada la cual no puede ser
aceptada su uso.
A) Tolerancia para su fabricación.

a)En longitud de corte +/- 2.5 cm.
b)Para estribos, espirales y soportes +/- 1.2 cm.
c)Para el doblado +/- 1.2. cm.
B) Tolerancia para su colocación en obra.

a)Cobertura de concreto a la superficie +/- 6 mm.
b)Espaciamiento entre varillas +/- 6 mm.
c)Varillas superiores en losas y vigas +/- 6 mm.
d)Secciones de 20 cm. profundidad o menos +/- 6mm.
e)Secciones de + de 20 cm. de profundidad +/- 1.2 cm.
f)Secciones de + de 60 cm. profundidad +/- 2.5 cm.
Alambre para amarres

Para amarre del acero de refuerzo se utilizará alambre Nº 16 de características iguales al acero.
Almacenamiento del refuerzo

El refuerzo de acero se almacenará fuera del contacto con el suelo, preferiblemente cubiertos y se mantendrán
libres de tierra y suciedad, aceite, grasa y oxidación excesiva. Antes de su colocación el refuerzo deberá limpiarse
de cualquier sustancia que pueda reducir su adherencia.
La unidad de medida será por kilogramo (kg), en este precio se incluye: suministro de materiales, mano de obra y
herramientas incluidas para la culminación de la presente partida con la aprobación de la Supervisión y de
conformidad con estas especificaciones y las dimensiones indicadas en los planos.
Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que dicho precio constituye la compensación
total por toda la mano de obra, materiales, equipo, ensayos de control de calidad, herramientas e imprevistos y
todos los gastos que demande el cumplimiento del trabajo.
02.03.02 VIGAS DE CIMENTACIÓN
02.03.02.01 VIGAS DE CIMENTACION - CONCRETO F'C=210 KG/CM2

Expediente Técnico
02.03.02.02 VIGAS DE CIMENTACION - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.02.03 VIGAS DE CIMENTACION - ACERO F'Y=4,200 KG/CM²

02.03.03 SOBRECIMIENTO REFORZADO
02.03.03.01 SOBRECIMIENTO - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

02.03.03.02 SOBRECIMIENTO - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.03.03 SOBRECIMIENTO - ACERO F'Y=4,200 KG/CM²

02.03.04 COLUMNAS
02.03.04.01 COLUMNAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

02.03.04.02 COLUMNAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.04.03 COLUMNAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

02.03.05 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO
02.03.05.01 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

02.03.05.02 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO - ENCOFRADO Y

DESENCOFRADO
02.03.05.03 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

02.03.06 VIGAS
02.03.06.01 VIGAS - CONCRETO F'C = 210 Kg/Cm²

02.03.06.02 VIGAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.06.03 VIGAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM²

02.03.07 VIGAS DE AMARRE
02.03.07.01 VIGAS DE AMARRE - CONCRETO F'C = 210 Kg/Cm²

Expediente Técnico
02.03.07.02 VIGAS DE AMARRE - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.07.03 VIGAS DE AMARRE - ACERO F'Y=4,200 KG/CM²

02.03.08 LOSA ALIGERADA
02.03.08.01 LOSA ALIGERADA H=0.20 - CONCRETO F'C=210 KG/CM2

02.03.08.02 LOSA ALIGERADA - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.08.03 LOSA ALIGERADA - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

02.03.08.04 LOSA ALIGERADA - LADRILLO PARA TECHO DE 15x30x30 CM.

Descripción
La losa aligerada será cubierta por el ladrillo hueco de arcilla de 15x30x30 cm. de medida.
La unidad de albañilería no tendrá materiales extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos físicos de
presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentará
verificaciones, al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.
Se medirá el área multiplicando las dos dimensiones del techo, por un promedio de 09 ladrillos por metro cuadrado.
Forma de pago
Se multiplicará la cantidad de unidades de ladrillo, por el precio unitario, el metrado se realizará por unidad de
ladrillo hueco de techo de 15 x 30 x30.
El pago se hará de acuerdo al precio especificado en la partida (UND), este precio y pago se considerará
compensación por toda mano de obra, materiales e imprevistos necesarios a la ejecución de la partida y en cuanto
al personal se hará por planilla.
02.03.09 FALSA COLUMNA PARA DRENAJE PLUVIAL
02.03.09.01 FALSA COLUMNA P/DESAGUE PLUVIAL - CONCRETO F'C=175

KG/CM2
02.03.09.02 FALSA COLUMNA P/DESAGUE PLUVIAL - ENCOFRADO Y

DESENENCOFRADO
02.03.09.03 FALSA COLUMNA P/DESAGUE PLUVIAL - ACERO FY=4,200 KG/CM2.

03.00 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
03.01.01 MURO DE LADRILLO K.K. DE SOGA, MEZCLA 1:5
Expediente Técnico
Descripción
Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de diseño Sismo resistentes del Reglamento
Nacional de Edificaciones y Normas Técnicas Vigentes.
Se empleará ladrillo tipo King Kong de arcilla de 0.24 x 0.12 x 0.09.
Las especificaciones de colocación deben cumplir lo indicado en los procedimientos establecidos en los planos de
arquitectura.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues generará fisuras, las tuberías a colocarse deben seguir las
recomendaciones del Reglamento Nacional de Construcciones titulo VII-II--11 Albañilería y norma E-070.
La arena deberá satisfacer la norma AST C-144. Debiendo cumplir la siguiente granulometría:
Malla % que pasa
N° 4 100
N° 8 95
N° 100 25 máximo
N° 200 10 máximo
Los muros de ladrillo serán asentados en aparejos de soga o de canto, según indiquen los planos.
Antes de proceder al asentado, los ladrillos deberán ser humedecidos con agua para que queden bien embebidos y
no absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado. El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el
empleo de mortero remezclado.
Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillará cuidadosamente la primera hilada en forma de
obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construcción, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una separación uniforme entre ladrillos.
Se colocarán los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta
vertical y garantice el contacto con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro
pero no se colocará encima ningún peso.
Se llenará con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.
Se distribuirá una capa de mortero por otra de ladrillos, alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre.
El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante. En las secciones de entre cruce de dos o más muros, se
asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes.
Se evitarán endentados y cajuelas previstas para los amarres en esta sección.
Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.50m.
Para proseguir la elevación del muro se dejara reposar el ladrillo recientemente, asentado, un mínimo de 12 horas.
El muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas de piso superior, etc., será bien trabajado
acuñando en el hueco o vado con una mezcla de mortero seco.
Unidad de Medida y Forma de Pago

La unidad de medida y forma de pago será el m2. de muro construido.
03.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO

Descripción
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos, vigas columnas, muros, etc., con
proporciones definitivas de mezcla, con el objeto de proteger los muros y sobre la cual se colocará otros materiales
de acabados finales.
Todos los revestimientos con un tarrajeo primario rayado, se ejecutaran en los ambientes indicados y en los muros
asentados con bloquetas.
Proceso constructivo
Se procederá al tarrajeo con mortero de cemento y arena en proporción 1:5, que luego de haber acabado antes de
su fraguado final y en fresco, se procederá con el rayado de toda la superficie ejecutada, con la finalidad de que
estos elementos, reciban posteriormente otros materiales para el acabado final que irán adheridos a esta superficie.
El mortero del pañeteo será de cemento arena en proporción 1:4.
En caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será proporcionada en volumen seco de una parte de
cemento, ½ parta de cal y 5 partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que mantenga la
trabajabilidad y docilidad del mortero.
Se preparara cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1 hora.
Expediente Técnico
Materiales:
El mortero será una mezcla de cemento y arena gruesa en proporción 1:5
Preparación de Superficie:
Las superficies de los elementos de concreto se limpiaran removiendo y eliminando toda materia extraña, cuando
así se indique, se aplicara ácido muriático, dejando actuar 20, minutos aproximadamente. Se lavara con agua limpia,
hasta disminuir todo resto de ácido muriático.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos, deberán haber sido instalados y protegidos todos los
elementos que deban quedar empotrados en la albañilería
Pañeteo:
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena adherencia del tarrajeo, recibirán
previamente en toda su extensión un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4, que
será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el tarrajeo primario
rayado.
Colocación:
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y derechas, serán de mezcla de
cemento-arena en proporción 1:7, espaciadas cada 1.50 m. como máximo, comenzando lo más cerca de las
esquinas.
Se controlara el perfecto plomo de las cintas empleando plomada de albañil, las cintas sobresaldrán el espesor
máximo del tarrajeo.
Se emplearan reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre las cintas, que harán las veces de guías,
comprimiendo la mezcla contra el paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una superficie pareja y
completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo.
No se debe distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro
defecto que disminuye el buen acabado.
Curado
Se hará con agua, la humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no
sufrir deterioros, aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad necesaria para que sea
absorbida.
Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos indicados en los planos, no se debe
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta ni ningún otro defecto que
desmejore el buen acabo. Método de
La unidad de medición es por metro cuadrado (M2), se tomará el área realmente ejecutada y cubierta efectiva en
todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con los planos de instalaciones sanitarias.
Forma de Pago
Los pagos se realizarán: Previa valorización por metro cuadrado (M2) de acuerdo al precio unitario indicado en el
presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación completa por los materiales, mano
de obra, equipo, herramientas y por imprevistos que pudieran ocurrir.
03.02.02 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES C:A 1:5

Descripción
Esta partida comprende el tarrajeo de los Muros mediante pasta de cemento-arena de la manera detallada a
continuación:
Primera Capa
Se revisarán cuidadosamente los resanes efectuados, se colocaran puntos de referencia usando la misma mezcla
1:5 y procederá a lavar y limpiar con chorro de agua.
Esta capa debe tener un espesor de 20 mm se terminara con llana de madera y su acabado será lo más fino
posible.
Expediente Técnico
Materiales
Los materiales a usarse serán los necesarios para preparar el mortero que es: Arena En términos generales la arena
cumplirá con lo siguiente:
Será limpia, de grano rugoso y resistente.
El porcentaje es variable, dependiendo de las instrucciones que den los fabricantes del aditivo.
La materia orgánica y el material más fino que pase el tamiz N° 200, se controlaran con las normas INDECOPI.
La arena será cernida acorde con los requerimientos.
Cemento
Se usará cemento Pórtland Tipo 1, no deberá tener grumos, se deberá proteger para evitar se afecte por la
humedad producida por el agua libre del ambiente.
Agua
Será fresca limpia y potable, libre de sustancias perjudiciales tales como aceite, ácidos, sales, materiales, orgánicos,
partículas de carbón, humus y/o fibras vegetales.
Curado
La tercera capa debe curarse en forma permanente hasta que reciba la capa final. La cuarta capa será curada
durante 7 días.
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2) de tarrajeo de la calidad especificada y aceptado por el Ingeniero
Supervisor.
Forma de Pago
De acuerdo al método de medición, con el precio unitario del contrato, el mismo que constituirá compensación total
de la mano de obra, herramientas, leyes sociales, impuestos y todo suministro o insumo que se requiera para la
ejecución de la partida.
03.02.03 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES C:A 1:5

Se anotará lo descrito en el ítem 03.02.02.
03.02.04 TARRAJEO DE COLUMNAS - SUPERFICIE

03.02.05 TARRAJEO DE VIGAS - SUPERFICIE

03.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES C:A 1:5

Descripción
Se llama vano a la abertura en un muro, si queda simplemente la abertura, el vano es libre, en otros casos
puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano ancho es el espesor del muro se le llama “derrame”.
Método Constructivo
Se empleará mortero cemento, arena de proporción 1:5, la arena será uniforme, libre de arcilla, materia
orgánica y salitre. Se limpiarán y humedecerán las superficies, según el caso, antes de proceder al tarrajeo.
Se medirá la longitud estrictamente ejecutada en Ml.
Forma de Pago
Se multiplicará la longitud en Ml. por el precio unitario indicado en los costos unitarios. Incluye los materiales, la
mano de obra y las herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
Este precio y pago se considerará la ejecución de la partida compensándose el pago por todo concepto. En cuanto
al personal se hará por planilla.
03.02.07 BRUÑA SEGUN DETALLES

Descripción
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los lugares indicados
Expediente Técnico
en los planos, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca profundidad
y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
Se medirá la longitud estrictamente ejecutada en ML.
Forma de Pago
La cantidad determinada por metro lineal (ml), será pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el
Supervisor de la obra.
03.03 CIELORRASOS
03.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5 E=1.5

Descripción
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie inferior de la losa de
techo, con el fin de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en
los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.
La proporción de mortero para este trabajo será 1:4 cemento arena.
El revoque deberá ser ejecutado previa limpieza y humedeciendo la superficie donde deberá ser aplicado.
Para la construcción de revoques y enlucidos, se utilizará un andamio de madera, el cual se instalará

dentro del ambiente donde se va a instalar y servirá de soporte para que el personal de obra pueda desplazarse
con comodidad. Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a recibir el
revoque, llenar todos los vacíos y grietas.
La mezcla se prepara en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior. El trabajo se hará en una sola
capa pero aplicada en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el área ejecutando previamente las
cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla de aluminio, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, siendo su espesor no
menor de 1 cm ni mayor de 2 cm. Solo en el aligerado del segundo nivel, se colocará una malla para tarrajeo en
la parte tercio central del cielo raso para evitar que el tarrajeo se resquebraje o presente grietas.
Las superficies a obtener serán planas, sin ondulaciones, resquebrajaduras ni eflorescencias.
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2) de tarrajeo de la calidad especificada y aceptado por el Ingeniero
Supervisor.
Forma de Pago
El pago se efectuará por Metro cuadrado (m2) por el precio unitario correspondiente en el Contrato, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total.
03.04 PISOS Y PAVIMENTOS
03.04.01 CONTRAPISOS
03.04.01.01 CONTRAPISO DE 40 MM. MEZCLA 1:5

Descripción
Esta partida corresponde a la ejecución de un contrapiso de 40 MM de concreto ubicados donde indiquen los
planos. Comprende un acabado de 1.5 cm. de espesor.
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2) de contrapiso de la calidad especificada y aceptado por el
Ingeniero Supervisor.
Forma de pago
Expediente Técnico
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el párrafo
anterior.
03.04.02 PISOS Y VARIOS
03.04.02.01 PLATINA DE ALUMINIO DE 1/2"x 1/8" EN ENCUENTRO DE PISOS

Descripción
Esta partida consiste en la colocación de platinas metálicas sobre las juntas de dilatación en cuentro de pisos.
éstas platinas se fijan por un borde a uno de los módulos, mientras que el otro borde se deja libre, de tal forma
que se permita el libre desplazamiento de dichos módulos. Las dimensiones y detalles se especifican en los
planos.
La medición se realizará por Metro lineal (Ml.).
Forma de Pago
La unidad de medida para efectos de pago es el Metro lineal (Ml.) de juntas debidamente rellenada con
asfalto, aprobado por la Supervisión.
03.04.02.02 PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE 30X30 CM.

Descripción
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada a pisos,
sometido a un proceso de moldeo y cocción. Se colocará en los ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no menor a 4, para resistir tráfico
intenso. Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
Debe tenerse en cuenta que para la colocación, se instalen piezas de un mismo lote de fabricación, para
evitar variaciones de color y medidas. Se podrá utilizar cualquier marca siempre y cuando sean de calidad
reconocida.
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de acuerdo a lo que indique el plano. Las
tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o
menos 5% en el espesor.
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de INDECOPI 333.004 para la
sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste. Los pisos a
colocar deben ser de primera calidad.
Las cerámicas se asentarán con pegamento en polvo preparado; en el momento de la instalación la superficie
deberá estará limpia y húmeda y por ningún motivo se usarán rellenos, no se necesita humedecer las
baldosas antes de su colocación. Las baldosas cerámicas serán cortadas con máquina.
Se utilizará topes de precisión para enchapes de cerámica (crucetas) y será de acuerdo a lo especificado por el
fabricante de la cerámica, a fin de lograr la colocación homogénea y perfecto alineamiento; por otro lado se
colocará perfiles de PVC, en los filos o encuentros entre planos con cerámica.
En el asentado de la cerámica el pegamento deberá estar compacto no se permitirá los vacíos para evitar
futuras roturas.
Las superficies serán terminadas con nitidez perfectamente planas, con las juntas bien alineadas sin
defectos. La cerámica se fraguará con polvo de porcelana según el color de la cerámica.
No podrá utilizarse, material deteriorado y mucho menos defectuoso, las juntas entre cerámicos, deben ser
fraguados con porcelana húmeda, al final se limpia la porcelana residual de la superficie de la cerámica, según
corresponda.
Unidad de Medida
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2) de piso de ceramico de dimensiones de acuerdo a lo que en el
plano se indique; de la calidad especificada y aceptado por el Ingeniero Supervisor.
Forma de Pago
El pago se efectuará por Metro cuadrado (m2) por el precio unitario correspondiente en el Contrato, entendiéndose
Expediente Técnico
03.04.02.03 PISO DE CERAMICO DE ALTO TRANSITO DE 50 x 50 CM.

03.05 CONTRAZOCALOS
03.05.01 CONTRAZOCALO DE CERAMICO DE H = 20 CM.

Descripción
Comprende la instalación del porcelanato sobre la superficie de muros, previa ejecución del tarrajeo primario rayado.
Revisar el porcelanato que esté en buen estado, y que pertenezca a un mismo lote de producción.
Poner el porcelanato a remojar desde un día anterior a su colocación.
Preparar pasta de cemento puro, la misma que debe estar homogéneamente mojada y batida.
Aplicar capas de pasta sobre la superficie a enchapar empleando raspín en buen estado, para conformar una
película de pasta de aproximadamente 3 mm.
Colocar las piezas de porcelanato que entren en la zona ensayada con pasta, presionándolas fuertemente hasta
lograr el nivel deseado.
Limpiar la pasta de cemento que se haya derramado por los costados, usando de preferencia telas secas.
Continuar el proceso con el uso de crucetas de 3 mm.
Chequear constantemente los niveles deseados y alineamientos de las juntas.

Limpiar todo el paño una vez terminado hasta lograr el brillo propio del porcelanato.
Fraguar las juntas con fragua de buena calidad, la misma que debe ser correctamente mezclada con agua hasta
lograr una pasta homogénea húmeda.
Limpiar la superficie con telas secas y sacar brillo nuevamente.
La unidad de medida de esta partida es el m2, y su metraje se calcula simplemente multiplicando las dos
dimensiones que conforman la superficie donde se va a colocar el porcelanato.
Forma de pago:
El pago de esta partida se calcula multiplicando el metraje ejecutado por el respectivo costo unitario con que se ha
elaborado el presupuesto del proyecto y se administra la obra.
No se considerará ningún pago adicional, por cuanto en su costo unitario se ha considerado todos los pormenores
para la correcta ejecución de esta partida (porcentaje de desperdicios, rendimiento, etc.)
03.06 ZOCALOS
03.06.01 ZOCALO CERAMICO 30X30 CM

DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al tarrajeo de todos los zócalos, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que
será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm.
como máximo con una h=0.30 mtrs. Esto se ejecutara en los lugares indicados en los planos.
La unidad de medida de esta partida es el m2, y su metraje se calcula simplemente multiplicando las dos
dimensiones que conforman la superficie donde se va a colocar el ceramico.
Forma de Pago
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), será pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el
Supervisor de la obra.
03.07 COBERTURAS
03.07.01 COBERTURA DE TEJA ANDINA ETERNIT

Descripción
Expediente Técnico
Corresponde a la cobertura de la edificación, la misma que debe ser una estructura que garantice su
durabilidad, toda vez que la zona donde se ubica el proyecto, corresponde a una zona de sierra, donde se
tiene presencia de fuertes precipitaciones pluviales, asoleamientos y que además debe integrarse cn el
entorno paisajistico y con el tipo de viviendas del ámbito rural, etc.
Comprende la colocación y montaje de cobertura teja andina, en los techos de los módulos.
Proceso de ejecución
Se procederá al armado y montaje de las correas de madera de 2”x3”x11”, las mismas que van ancladas a
las viguetas de coronación, de tal manera que sobre las correas se colocará el carrizo (entero), amarado con
alambre galvanizado N°16 y sujetados con clavos 2” y finalmente se colocara la teja de arcilla mecanzada.
El armado y colocado de la cobertura, deberá garantizar una solidez y estabilidad suficiente para soportar las
acciones de las fuerzas exteriores sobre la cobertura.
La unidad de medida para esta partida es en metro cuadrado (M2).
Forma de pago
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las cerificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para poder asi realiar los pagos
correspondientes a esta partida.
03.08 CARPINTERÍA DE MADERA
03.08.01 PUERTAS
03.08.01.01 PUERTA CONTRAPLACADA E=30 MM. TRIPLAY, LUPUNA 4MM.

Descripción
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería que
en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de
acabados).
Madera
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos o
sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su
resistencia o apariencia. En ningún caso se aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un máximo de 6
nudos pequeños por hoja.
Preservación
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que
va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en el taller
recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar. Es exigencia del Supervisor que la
madera se reciba así en la obra.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo
que sea necesario.
Elaboración
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en los
planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener un
ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de
los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra será igual a
la del esfuerzo axial.
Expediente Técnico
La unidad de medida para esta partida es en metro cuadrado (M2).
Forma de pago
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las cerificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para poder asi realiar los pagos
03.09 CARPINTERÍA METÁLICA
03.09.01 VENTANAS METALICAS CON PERFILES

Descripción
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las
ventanas que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc. También comprende la herrería o sea los
elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
Materiales
Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño expresado en los planos.
Procedimiento De Construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas
perfectamente a escuadra. Los elementos metálicos serán llevados a obra, previo arenado comercial según la
Norma SSPC-SP6 y una capa de anticorrosivo. Se entregarán libres de defectos y torceduras, con otra mano de
pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos antes del acabado final, que será esmalte sintético, previo
masillado.
Método De Medición
La Unidad de medida es el metro cuadrado (m2), incluyendo instalación, arenado, lijado, base anticorrosiva,
masillado y pintura.
Forma de pago
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del
Contrato, previa aprobación del Supervisor. En general, la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para
su operatividad (bisagras, brazos reguladores, etc.). El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalación.
03.10 CERRAJERÍA
03.10.01 BISAGRAS
03.10.01.01 BISAGRA DE FIERRO PARA PUERTAS DE MADERA DE 4"x4"

Descripción
Estas partidas comprenden la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios
para el eficiente funcionamiento de las puertas, adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la
función del elemento.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas para garantizar el buen
funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas las orillas y
otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas
o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del funcionamiento de todas
las cerrajerías.
La unidad de medición es (Und.), se contabilizará las piezas correctamente colocadas de acuerdo con los planos de
Expediente Técnico
arquitectura.
Bases de pago
Previa verificación, esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, por unidad (Und), ejecutada de
acuerdo a las especificaciones antes descritas.
La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de
obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida.
03.10.02 CERRADURAS
03.10.02.01 CERRADURA DE PERILLA LLAVE EXTERIOR Y BOTON INTERIOR

Descripción
Las cerraduras se instalarán siguiendo las indicaciones del fabricante
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable, pulido, satinado y resistente a
cualquier condición atmosférica.
Cerradura según descripción; será de la calidad y especificaciones que se han descrito en general para las
cerraduras.
La cerradura se colocará en las puertas de madera, sobre una de las piezas horizontales del bastidor, nunca sobre
los paneles.
Se verificará el funcionamiento de la cerradura, sin que ésta presente dificultad alguna para su operación.
La forma de medición se efectuará por unidad (UND).
Forma de Pago
Previa verificación, el pago y valorización se efectuará por unidad (UN), colocada y en perfectas condiciones.
03.11 VIDRIOS Y CRISTALES
03.11.01 VENTANAS DE VIDRIO TEMPLADO
03.11.01.01 VENTANAS DE VIDIRO TEMPLADO

Descripción
Comprende la provisión y colocación de los materiales e implementos relacionada con las superficies vidriadas, que
para iluminación natural se requieran. Se colocarán vidrios en los ambientes que se indiquen en los planos. Se
instalará en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
Los vidrios serán de acuerdo a lo que se indique en el plano de óptima calidad. Será por cuenta y riesgo del
residente la rotura y reposición de vidrios, el desalojo de desperdicio dejado en la obra por este concepto, así como
la corrección de deterioros ocasionados por el mismo en la obra, antes de entregar el trabajo en su totalidad.
Su colocación se hará con operarios especializados. Serán pegados con silicona especial, para este tipo de trabajo.
Habiendo ya sido colocado los vidrios, estos deberán ser marcados o pintados con una lechada de cal para evitar
impactos o rotura por el personal de la obra.
La unidad de medida es el m2; el metrado de esta partida se obtiene midiendo geométricamente el área en m2 que
cubren los vidrios colocados.
Forma de pago
Se pagarán los m2. de vidrio colocados al momento de la valorización, el pago de esta partida se obtiene
multiplicando el área de vidrios colocados por el Precio Unitario aprobado. Este precio y pago considerará toda la
Expediente Técnico
partida.
03.11.02 ESPEJOS
03.11.02.01 ESPEJO DE 4MM BIDELADO PARA SS.HH.

Descripción
Comprende la provisión y colocación de los materiales e implementos relacionada con las superficies de espejos. Se
colocarán espejos en los ambientes que se indiquen en los planos. Se instalará en lo posible después de terminados
los trabajos de ambiente.
Los espejos serán de acuerdo a lo que se indique en el plano de óptima calidad. Será por cuenta y riesgo del
residente la rotura y reposición de los espejos, el desalojo de desperdicio dejado en la obra por este concepto, así
como la corrección de deterioros ocasionados por el mismo en la obra, antes de entregar el trabajo en su totalidad.
Su colocación se hará con operarios especializados. Serán pegados y asegurados de modo tal evite
desprendimientos o lesiones para este tipo de trabajo.
Habiendo ya sido colocado los espejos, estos deberán ser marcados o pintados con una lechada de cal para evitar
impactos o rotura por el personal de la obra.
La unidad de medida es el m2; el metrado de esta partida se obtiene midiendo geométricamente el área en m2 que
cubren los vidrios colocados.
Forma de pago
Se pagarán los m2. de vidrio colocados al momento de la valorización, el pago de esta partida se obtiene
multiplicando el área de vidrios colocados por el Precio Unitario aprobado. Este precio y pago considerará toda la
partida.
03.12 PINTURA
03.12.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES CON PINTURA SUPERMATE

Descripción
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.
Preparación de las Superficies

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y metálica.
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista deberán ser barnizadas a excepción de obras
cercanas al mar en la que los muros deberán ser Tarrajeados por ambas caras.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y
manchas. Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes
Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución de caucho
sintético.
Los elementos estructurales se tratarán según planos, los elementos caravista llevarán un sellado final con un
aditivo de marca reconocida y aprobado por la Supervisión.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad de la
madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se emparejará con aceite de
linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81
Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad (Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino
transparente de primera calidad a base de resinas fenólicas, alquídicas o uretanizadas, altamente elástico y
resistente al agua salada (Para zonas cercanas al mar).
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosiva convencional en
base de Zincromato.
Expediente Técnico
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto a lluvias.
Calidades
Se especifican en el cuadro de acabados así como también el color.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser lavables a base de látex acrílico y/o sintético
con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gln. 01 mano, viscosidad (KU a 25º C) de
100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado.
El Sellador para Muros basado en látex acrílico.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador especial para pinturas óleo,
resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deberá ser resistente a la
saponificación que es una reacción química entre la superficie de concreto altamente alcalina y los ácidos
grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo alquídicos.
La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas alquídicas de excelente
adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta calidad, de secado
rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con un % de
sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego el esmalte sintético
a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de sólidos en volumen de 24 a 30
aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá evitar
asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el color.
Superficie, Tarrajeados y Albañilería.

Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobación del
Supervisor. No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado.
La operación podrá hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies
queden perfectas.
La unidad de medición de esta partida es en metro cuadrado (m2).
Forma de pago
La forma de pago será la cantidad de metros cuadrados para todos los elementos de la construcción la unidad
será el metro cuadrado (M2) por el precio unitario. Este precio y pago se considerará compensación por toda
mano de obra, herramientas, materiales e imprevistos necesarios a la ejecución de la partida. En cuanto al
personal se hará por planilla.
03.12.02 PINTURA EN MUROS EXTERIORES CON PINTURA SUPERMATE

03.12.03 PINTURA EN COLUMNAS C/LATEX

03.12.04 PINTURA EN VIGAS C/LATEX

03.12.05 PINTURA DE VESTIDURA DE DERRAMES CON LATEX

03.12.06 PINTURA EN CIELORRASOS CON LATEX

03.12.07 PINTURA EN PUERTAS DE MADERA BARNIZ

Descripción
Los esmaltes para aplicar sobre la carpintería de madera deben funcionar como una capa protectora del material,
para proteger y dar color a la madera penetrando en ella, pero permitiendo al mismo tiempo que respire.
Casi no forma piel y es transpirable, pasando a formar parte directamente de la propia estructura de las fibras,
Expediente Técnico
siendo absorbido por las mismas. Esto facilita que resulte muy complejo comprobar la formación de ampollas.
Aplicable en interiores y exteriores, ya que posee características que lo resguardan de las agresiones del medio, el
esmalte de acabado opaco, acentúa el veteado de la madera, enfatizando su natural belleza.
Procedieminto de ejecución
Si la madera esta virgen, es decir sin ninguna pintura o barniz se tiene que lijar bien la superficie, retirando todo el
polvillo, y colocarle una base para madera. Si llegará a tener algo de alguna pintura existente se deberá retirar
primero con removedor todas las pinturas o barnices y luego pintarla con el esmalte sintético. Se utilizará como
solvente aguarrás o el diluyente para sintético antes de pintar.
Forma de pago
La forma de pago será la cantidad de metros cuadrados para todos los elementos de la construcción la unidad será
el metro cuadrado (M2) por el precio unitario. Este precio y pago se considerará compensación por toda mano de
obra, herramientas, materiales e imprevistos necesarios a la ejecución de la partida. En cuanto al personal se hará
por planilla.
03.12.08 PINTURA ESMALTE EN VENTANAS

03.12.09 PINTURA ESMALTE - BRUÑAS

03.13 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERÍA
03.13.01 LIMPIEZA FINAL

Descripción
Esta partida corresponde a la limpieza final de obra, que logre entregar la obra en perfectas condiciones y lista
para ser habitada.
Equipos, útiles de limpieza como escobas, franelas, etc.
Al finalizar, la obra debe ser entregada libre de desmontes, de residuos de obra, de retazos, latas, cajas,
depósitos y todo aquello que no sean propios de las edificaciones. Los vidrios deben ser debidamente lavados y
limpios.
En conclusión, la edificación debe presentar un aspecto de limpieza y cuidado.
El Ingeniero Supervisor verificará que se cumplan con los requerimientos técnicos descritos y dará conformidad
en la aceptación de los trabajos.
Forma de pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (M2) por el precio unitario correspondiente en el Contrato, entendiéndose
03.13.02 SEÑALES DE SEGURIDAD

Descripción
El sistema planteado busca tener una adecuada disposición de la señalización, acorde con los flujos y
actividades a realizarse en los centros asistenciales. Este identificará los distintos servicios, zonas y
ambientes del establecimiento, así como los exteriores y zonas de seguridad.
Así, las señales orientativas deben estar ubicadas en lugares públicos estratégicos, de modo que sean
visibles y conduzcan al usuario de manera correcta a los distintos servicios.
En zonas de espera y estar se ubicarán las señales instructivas y reglamentarias de la Institución. Esto
implica colocar los requisitos y pre-requisitos para la inscripción, citas, y atención; normas de
comportamiento, de higiene, salud y conservación del local. Asimismo, se señalizarán todas las zonas de
seguridad en caso de emergencia y prevención, con la simbología correspondiente.
Expediente Técnico
CONDICIONES GENERALES:
1. En el hall de ingreso se ubicará un directorio general con señales orientativas de los diferentes
servicios.
2. La señalización se dará a través de los corredores de circulación en forma de franja y señales.
3. Las señales orientativas están regidas por los colores establecidos para cada sector.
4. En establecimientos de más de un piso, se colocarán señales indicando el número del piso a la salida
de los ascensores y en la llegada de las escaleras.
5. Se deberá colocar señales establecidas para casos de desastre en: zonas de seguridad en caso de
sismo, salidas, escaleras, escapes y extinguidores.
6. Las señales preventivas se ubicarán en zonas de peligro, de alta tensión, radiación, etc.
7. En todas aquellas zonas reservadas para personas con discapacidad, se colocará el ícono
correspondiente.
DESCRIPCION DEL SISTEMA:

El sistema presenta los siguientes elementos como códigos de comunicación visual:
La Franja Orientativa.
La Tipografía e Iconos en formatos específicos.
La Simbología de Seguridad.
Para fines ilustrativos, los colores están referidos a los catálogos de pinturas Vencedor o equivalente,
pudiendo utilizarse cualquier marca que cumpla con el color indicado.
La unidad de medida será en forma global (GLB.)
Forma de pago
Se pagará por unidad de acuerdo al avance real en obra, mediante las valorizaciones y entendiéndose
que dicho pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra y herramientas.
04.00 INSTALACIONES SANITARIAS
04.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
04.01.01 INODORO DE PORCELANA TANQUE BAJO

Descripción
Se refiere a la provisión e instalación de inodoros de acuerdo a lo establecido en los planos.
Expediente Técnico
La instalación de los inodoros comprenderá: la colocación del artefacto completo, incluyendo la sujeción
al piso, la instalación de los inodoros será a través de pernos anclados al piso.
La medición considerada para la ejecución de esta partida es por unidad (UND), según lo indicado en los
planos y aceptado por el supervisión.
Forma de pago
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, para toda la obra ejecutada de acuerdo con la
respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la Supervisión.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales,
mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
04.01.02 LAVATORIO DE LOSA BLANCA

Descripción
La instalación de lavatorios comprende: la colocación del artefacto completo: la conexión de grifos a la
instalación con sus accesorios, de acuerdo a lo establecido en los planos y/o formulario de presentación
de propuestas.
La instalación del lavatorio comprenderá: la colocación del tipo mediano, el sifón de PVC de 11/2
pulgada, grifería de una llave de control cromada tipo fv, la conexión del grifo al sistema de agua potable
mediante el uso de piezas especiales adecuadas flexibles y cromadas.
La medición considerada para la ejecución de esta partida es por unidad (UND), según lo indicado en los
planos y aceptado por el supervisión.
Forma de pago
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, para toda la obra ejecutada de acuerdo con la
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales,
mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
04.02 SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN
04.02.01 SALIDAS DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN
04.02.01.01 SALIDA DE DESAGUE Ø 2"

Descripción
Llámese punto de desagüe al conjunto de tubos y accesorios (tees, codos, yees, etc.) que se instalan desde el
aparato sanitario hasta el colector general ó montante según sea el caso.
Todos los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una sola pieza y según las normas
NTP.
Conexión de las Tuberías y Accesorios a los Aparatos

Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las derivaciones en las que deben ir colocados esta
debe de acuerdo a lo siguiente:
a.Derivaciones que deben ir en los muros

Lavatorio 0.55mts. SNPT
Lavaderos 0.50mts. SNPT
Urinarios 0.50mts. SNPT
b.Derivaciones que deben ir en los pisos:
Inodoros 0.30mts del muro terminado
Duchas Variable
Registros Variable.
Procedimineto de ejecución
Expediente Técnico
Para la instalación del punto de salida de desagüe será necesario instalar desde la red de derivación una conexión
hacia el punto indicado, para lo cual será necesario utilizar accesorios que se indican en la relación de materiales
como codos, tee, tuberías y pegamento.
La Unidad de medición es por unidad de cada punto (conjunto completo e instalado), protegido en el extremo hacia
el aparato o salida para evitar daños.
Forma de pago
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.
04.02.01.02 SALIDA DE DESAGUE Ø 4"

04.02.01.03 SALIDA DE VENTILACION PVC 2"

Descripción
Se denomina salida de ventilación al conjunto de tubería y accesorios que van desde la salida de desagüe de un
aparato o montantes hasta una montante de ventilación.
Para instalación de la salida de ventilación será necesario instalar desde aparato sanitario una línea que conduzca
el aire contenido en las tuberías hacia el exterior.
Esta ventilación correrá empotrado en piso y luego subirá por los muros hasta llegar a la azotea. En esta actividad
será necesario utilizar accesorios como codos, tee, tuberías y pegamento.
La Unidad de medición es por unidad de cada conjunto completo e instalado (Pto.)
Forma de pago
04.02.02 REDES DE DERIVACIÓN
04.02.02.01 RED DE DESAGUE PVC Ø 2"

Descripción
La tubería colectora de P.V.C. para desagüe será de policloruro de vinilo, unión flexible NTP ISO 4435.
Todos los accesorios (tees, codos, etc.) serán fabricados de una sola pieza y según las normas de ITINTEC.
Condiciones de trabajo
Las tuberías deberán ser instaladas en las zanjas y/o lugares preparados. La instalación de las tuberías se realiza
con juntas de unión flexible, mediante el uso de anillos de jebe, debiéndose emplear el tipo de lubricante
recomendado por el proveedor.
Método de Ejecución
La instalación de la tubería y sus accesorios deben ejecutarse utilizando las uniones previstas por el fabricante
(espiga y campana), no está permitido efectuar éstas por el calentamiento del material, y la unión debe hacerse con
el pegamento respectivo para esta clase de tubos.
Si en los planos de las instalaciones no está especificado la gradiente de la tubería se debe optar por lo siguiente:
Para tubos de 2¨ diám. 2% de gradiente

Para tubos de 3¨ diám. 1.5% de gradiente
Para tubos de 4¨ diám. 1% de gradiente
Todos los tramos de la instalación del desagüe deben permanecer llenos de agua apenas se termina su instalación y
debe taponarse conforme avanza el trabajo con tapones cónicos de madera.
Expediente Técnico
Instalaciones Bajo Tierra

La tubería de PVC para desagüe que debe ir fuera del área con edificación o que atraviese patios, veredas o
jardines. Tendrán que enterrarse en el fondo de las zanjas, las que convenientemente compactadas se les proveerá
de un solado de 10 cm. De espesor y un ancho mínimo de 20 cm. Con una mezcla de proporción 1:12, una vez
efectuada la instalación se procederá taponar los terminales previo relleno con agua.
Instalación de tubería en los muros

Al ejecutarse la construcción de la albañilería se dejaran las canaletas correspondientes con un sobre ancho de + 2
cm. Por cada lado del tubo una vez ejecutada la instalación se rellena con agua y se tapona la salida
correspondiente, procediéndose a rellenar el sobre ancho con concreto, quedando la tubería empotrada dentro del
muro. Queda terminantemente prohibido el picar los muros para la instalación de esta clase de tubería.
Instalación de tubería en ductos

Se instalaran tuberías por ductos adecuadamente asegurados con soportes metálicos según se detallan en los
planos.
La Unidad de medición es en metros lineales de tubería instalada; se medirá la longitud según lo especificado en
planos del proyecto.
Forma de Pago
04.02.02.02 RED DE DESAGUE PVC Ø 4"

04.02.02.03 RED DE VENTILACION PVC Ø 2"

Descripción
La tubería colectora de P.V.C. para desagüe será de policloruro de vinilo, unión flexible NTP ISO 4435.
Todos los accesorios (tees, codos, etc.) serán fabricados de una sola pieza y según las normas de ITINTEC.
Se entiende así al suministro e instalación (trazo y replanteo, excavación, pruebas hidráulicas, relleno y
compactación, y otros trabajos complementarios) de tubería de PVC-SAL (según normas técnicas vigentes) con sus
accesorios (yee, codos, etc.) de cada punto de ventilación, destinado a mantener la presión atmosférica en el
sistema de recolección y evacuación de las aguas residuales provenientes de los servicios sanitarios.
La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará cuando menos 0.15 m., sobre el nivel de la
cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del mismo material, con diámetro no menor a 2” en PVC.
En el caso se instale tramos horizontales de la tubería de ventilación esta tubería deberá quedar a una altura no
menor de 0.15 m por encima de la línea de rebose del aparato sanitario mas alto al cual ventilan.
Y para el caso en que la ventilación no llegue y salga por el techo, esta saldrá en forma horizontal terminando en
una rejilla de bronce según diseño constructivo del proyecto.
La Unidad de medición es en metros lineales de tubería instalada; se medirá la longitud según lo especificado en
planos del proyecto.
Forma de Pago
04.02.03 ACCESORIOS
04.02.03.01 CODO PVC SAL 2" 45

Descripción
Expediente Técnico
La partida comprende el suministro y las conexiones de los accesorios de acuerdo a lo detallado en los planos de
instalaciones sanitarias, se deberá respetar las cotas y ubicación de las mismas, siendo éstas: codos, adaptadores,
niple de fierro, uniones, válvulas esféricas, Tee, Yee, reducciones, etc...
Se suministraran los aparatos de acuerdo a lo detallado en los planos de instalaciones sanitarias, se deberá
respetar las alturas y ubicación de las mismas.
Deberá ser colocado por especialistas (gasfiteros), los acabados deben ser de primera, con mano de obra
especializada, toda vez que estos aparatos estarán instalados de acuerdo con los pisos y muros acabados en
cerámica.
La unidad de medición será unidad (Unid). Se tomará lo ejecutado de acuerdo con los planos de instalaciones
sanitarias.
Forma de pago
Los pagos se realizaran previa autorización del supervisor, por unidad (Unid), ejecutado de acuerdo a las
especificaciones antes descritas.
partida.
04.02.03.02 CODO PVC SAL 2" 90°

04.02.03.03 CODO PVC SAL 4" 90°

04.02.03.04 TEE PVC SAL 2"

04.02.03.05 TEE PVC SAL 4"

04.02.03.06 YEE DE 2"

04.02.03.07 YEE PVC SAL 4" X 2"

04.02.04 VARIOS
04.02.04.01 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE 4"

Descripción
Esta partida comprende el suministro e instalación de los registros de bronce según el diámetro correspondiente,
incluyendo todos los accesorios necesarios.
En los lugares señalados por los planos, se colocaran registros para la inspección de la tubería de desagüe.
Estos registros serán de cuerpo de bronce y tapa roscada herméticamente.
Se instalaran al ras del piso terminado, en sitio accesible para poder registrar.
El método de medición será por unidad, según lo indicado en los planos y aceptado por la supervisión.
Forma de pago
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, para toda la obra ejecutada de acuerdo con la respectiva
especificación y aceptada a satisfacción de la Supervisión.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
Expediente Técnico
04.02.04.02 SUMIDERO DE BRONCE 2"

Descripción
Esta partida comprende el suministro e instalación de los sumideros según el diámetro correspondiente, incluyendo
todos los accesorios necesarios.
En los lugares señalados por los planos, se colocaran registros para la inspección de la tubería de desagüe.
Estos registros serán de cuerpo de bronce y tapa roscada herméticamente.
Se instalaran al ras del piso terminado, en sitio accesible para poder registrar.
El método de medición será por unidad (unidad), según lo indicado en los planos y aceptado por la supervisión.
Forma de pago
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato, por pieza, para toda la obra ejecutada de acuerdo con la
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
04.02.04.03 SOMBREROS DE VENTILACION 2"

Descripción
Consiste en el accesorio de PVC denominado sombrero de ventilación, debidamente colocado y fijado al extremo de
un montante de ventilación.
La unidad de medición es por unidad instalada.
Forma de pago
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
04.03 SISTEMA DE AGUA FRÍA
04.03.01 SALIDA DE AGUA FRÍA
04.03.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA PVC PARA INODORO

Descripción
Se refiere al punto del suministro y colocado del inodoro y accesorios (tees, codos, uniones universales, reducciones,
etc.), desde la conexión del aparato hasta su encuentro con la tubería de desague para su correcto funcionamiento.
Para instalación de los inodoros comprenderá: la colocación del artefacto completo, incluyendo la sujeción al piso,
la instalación de los inodoros será a través de pernos anclados al piso.
Se colocarán tal como lo indican los planos de inst. sanitarias y se mantendrá firme en sus posiciones.
La Unidad de medición es por punto de cada conjunto completo e instalado (Pto.)
Forma de pago
04.03.01.02 SALIDA DE AGUA FRIA PVC PARA LAVATORIOS

Descripción
Se refiere al punto del suministro y colocado del artefacto completo incluyendo accesorios (grifos, tees, codos,
uniones universales, reducciones, etc.), desde la conexión del aparato hasta su encuentro con la tubería las tuberias
Expediente Técnico
correspondientes agua - desague, para el correcto funsionamiento
La instalación de lavatorios comprende: la colocación del artefacto completo: la conexión de grifos a la instalación
con sus accesorios, de acuerdo a lo establecido en los planos y/o formulario de presentación de propuestas.
La instalación del lavatorio comprenderá: la colocación del tipo mediano, el sifón de PVC de 11/2 pulgada, grifería
de una llave de control cromada tipo fv, la conexión del grifo al sistema de agua potable mediante el uso de piezas
especiales adecuadas flexibles y cromadas.
La Unidad de medición es por punto de cada conjunto completo e instalado (Pto.)
Forma de pago
04.03.02 REDES DE DISTRIBUCIÓN
04.03.02.01 RED DE DISTRIBUCION TUBO PVC SAP C-10 1/2"

Descripción
Para las redes de Agua Fría se emplearán tuberías y accesorios de Poli Cloruro de Vinilo (PVC) rígido, de clase 10
(150 lbs/ pulg2), simple presión, con un límite de seguridad entre presión de trabajo y presión de rotura no inferior de
1 a 5 a una temperatura 20º C.
Para la instalación de tuberías de espiga y campana se procederá utilizando sierra para cortarlo. Del extremo liso de
tubo debe retirarse la posible rebaba y toda irregularidad con una línea o cuchilla, limpiarla cuidadosamente con un
trapo limpio y seco para aplicar el pegamento.
El pegamento debe aplicarse con una brocha (no de nylon u otra fibra sintética) de cerda, sobre las dos superficies
de contacto.
La tubería debe insertarse dentro de la campana asegurándose que el tubo este bien colocado, girar entonces un
cuarto de vuelta para asegurar la distribución uniforme del pegamento.
La demostración de la que la unión está hecha correctamente será la formación de un cordón de pegamento entre
las dos uniones.
Deberá esperarse 15 min. Para el fraguado, antes del manipuleo de las piezas y 24 horas antes de aplicar presión a
la línea.
Esta partida se pagará por ML., conforme a lo indicado en el presupuesto
Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente establecido en
el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los
trabajos descritos.
04.03.03 ACCESORIOS
04.03.03.01 CODO PVC 1/2" 90

Descripción
instalaciones sanitarias, se deberá respetar las cotas y ubicación de las mismas, siendo éstas: codos, adaptadores,
niple de fierro, uniones, válvulas esféricas, Tee, Yee, reducciones, etc...
Se suministrarán los aparatos de acuerdo a lo detallado en los planos de instalaciones sanitarias, se deberá
cerámica.
Expediente Técnico
La unidad de medición será unidad (Unid). Se tomará lo ejecutado de acuerdo con los planos de instalaciones
sanitarias.
Forma de pago
Los pagos se realizaran previa autorización del supervisor, por unidad (Unid), ejecutado de acuerdo a las
partida.
04.03.03.02 TEE PVC 1/2"

04.03.03.03 VALVULA COMPUERTA 1/2"

Descripción
Las válvulas compuerta de ½”, C-125, serán de bronce con uniones roscadas y para 125 lbs/pulg2 de presión, serán
de primera calidad, (cumplirán con los requisitos establecidos en la NTP ISO 4422).
Procedimiento Constructivo
Cualquier válvula que tenga que instalarse en un piso será alojada en caja de albañilería con marco de bronce y
tapa rellena con el mismo material que el piso; si tiene que instalarse en la pared, será alojada en caja con marco y
puerta, revestida del mismo material de la pared (mayólica). Al lado de cada válvula se instalará una unión universal
cuando se trata de tuberías visibles y dos uniones universales cuando se trata de tuberías visibles y dos uniones
universales cuando la válvula se instale en caja o nicho.
Comprende el suministro y colocación de todos los mecanismos o elementos que cierran o regulan el paso de agua,
conocidos como llaves de válvulas.
La medición se efectuará por cantidad de unidades (UND), agrupándose por tipo y por diámetro diferentes.
Bases de Pago
Previa inspección, del correcto desarrollo de los trabajos descritos y una vez realizadas las verificaciones se
procederán a valorizar las unidades (UND), realmente colocadas.
04.04 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
04.04.01 REDES DE RECOLECCIÓN
04.04.01.01 CANALETA PARA DESAGUE PLUVIAL

Descripción
Se instalará en los laterales paralelos al eje de la cumbrera destinadas a recolectar toda el agua de lluvia de los
techos que le correspondan según los planos de detalle constructivo del proyecto. Estas canaletas irán
convenientemente aseguradas y fijas a los techos, así mismo, recolecta el agua pluvial de los techos y los conduce
hacia las tuberías de bajada de agua pluvial.
Forma de pago
El pago se hará por unidad de medida “m” y precio unitario definido en el presupuesto y previa aprobación del
supervisor quien velara por su correcta instalación y ejecución en obra.
04.04.01.02 TUBERIA PARA BAJADA DE DESAGUE PLUVIAL PVC Ø 3"

Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de tuberías de Ø3” PVC-SAP (según normas técnicas vigentes) con sus
accesorios y/o complementos necesarios (codos, murete de concreto, etc.) destinadas a recibir las descargas
Expediente Técnico
pluviales provenientes de las canaletas fijados a los techos de los módulos y que están destinados a recolectar las
aguas de lluvias. Parte de la tubería de bajada de agua pluvial de PVC-SAP esta empotrada en un murete de
concreto (falsa columna), adosado a la pared exterior de los módulos y otra parte de la tubería sigue estando
adosada a la pared mediante abrazaderas de fierro galvanizado separados cada 1.5m aproximadamente según los
planos de diseño constructivo del proyecto. El resto de la tubería de bajada de agua pluvial de PVC-SAP se
encuentra enterrada y termina por conducir y descargar las aguas pluviales en la canaleta pluvial de concreto
armado más cercano.
Forma de pago
El pago se hará por unidad de medida “m” y precio unitario definido en el presupuesto y previa aprobación del
supervisor quien velara por su correcta instalación y ejecución en obra.
04.04.02 ACCESORIOS
04.04.02.01 CONEXIONES PARA INSTALACION DE CANALETA

Descripción
instalaciones sanitarias - pluvial, se deberá respetar las cotas y ubicación de las mismas, siendo éstas: codos,
embudos, tapones, etc...
Se suministrarán los aparatos de acuerdo a lo detallado en los planos de instalaciones del sistema pluvial, se deberá
cerámica.
La unidad de medición será global (GLB). Se tomará lo ejecutado de acuerdo con los planos de instalaciones
sanitarias.
Forma de pago
Los pagos se realizaran previa autorización del supervisor, será de manera global (GLB), ejecutado de acuerdo a las
partida.
05.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
05.01 SALIDAS
05.01.01 SALIDA DE TECHO CENTRO DE LUZ

Descripción:
Es el conjunto de tuberías y accesorios de PVC-P (tipo pesado), así como conductores de cobre de del
tipo NH-80 de 2.5mm2 de sección, y cajas metálicas que serán usados como salidas en techo y paredes,
siendo estas cajas de FºGº tipo pesado, la caja de salida para el artefacto de iluminación será del tipo
octogonal.
MATERIALES
Los materiales básicos a utilizar en la presente partida consiste en:
 Conductor de cobre tipo Sólido NH-80.
 Caja Octogonal Pesada 100x55 mm.
Expediente Técnico
 Pegamento de Tubería similar a Matusita.

 Cinta Aislante.
 Tubo PVC-P 15mmФ.
 Curva PVC-P 15mmФ.
 Unión Simple 15mmФ.
La tubería se instalará empotrada en muros según se indique en los planos del

Proyecto, deberán conformar un sistema unido mecánicamente de caja a caja o de accesorio a accesorio
estableciendo una adecuada continuidad. No son permisibles más de tres curvas de 90° entre caja y caja.
No se permitirán las curvas y/o uniones plásticas hechas en obra. Se utilizará curvas y/o uniones
plásticas de fábrica. En todas las uniones a presión se usará pegamento a base de PVC para garantizar la
hermeticidad de la misma, la unión de la tubería PVC-P con la caja octogonal metálica y caja rectangular
metálica, estas irán empotradas dentro del concreto.
Para efectuar el cableado de una manera fácil y sencilla deberá realizarse con parafina a fin de evitar la
fricción y el tensionado, que ocasionaría elongamiento que afectaría al PVC protector del cable,
originando bajo aislamiento. Finalmente deberá dejarse extremos suficientemente largo para las
conexiones.
Tubería PVC-P:
Tuberías de PVC-SAP, incluyendo todos los accesorios para tubería plástica PVC que serán del tipo
pesado con extremo tipo espiga campana unidas mediante pegamento para tubería de PVC. Las
características técnicas de todas las tuberías deberán cumplir con las normas de INDECOPI para
instalaciones eléctricas. Las especificaciones técnicas del material de tuberías de PVC son las siguientes:
Propiedades físicas:
Construido en PVC rígido de acuerdo a las normas elaboradas por el INDECOPI, con las siguientes
propiedades físicas a 24ºC:
 Peso específico 144 Kg./dm3.
 Resistencia a la tracción 500 Kg./cm.
 Resistencia a la flexión 700 Kg/cm.
 Dilatación térmica 0.060 C/mm/m.
 Temperatura máxima de trabajo 65 ºC.
 Temperatura de ablandamiento 80-85 ºC.
 Tensión de perforación 35 KV/mm.
Además deberá ser totalmente incombustible PVC rígido clase pesada según normas INDECOPI.
Accesorios para electroductos de PVC:

 Curvas.- Serán del mismo material que el de la tubería, no esta permitido el uso
de curvas hechas en la obra, solo se usaran curvas de fabrica de radio normalizado.
 Unión tubo a tubo.- Serán del mismo material que el de la tubería, para unir los tubos a
presión, llevara una campana en cada en extremo.
 Unión tubo a caja normal.- Serán del mismo material que el de la tubería, con campana en un
extremo para la conexión a la tubería y sombrero para adaptarse a las paredes interiores de las
cajas, permitiendo que la superficie interior tenga aristas redondeadas para facilitar el pase de
los conductores.
 Pegamento.- Se empleará pegamento especial para PVC. Similar a Matusita.
Cinta Aislante:
Denominado también Cinta Aislante de PVC (Vinyl Plastic, Electrical Tape), de dimensiones 19m x
18.3mm x 0.15mm, de color negro.
Cajas Para Salidas de Alumbrado

Las cajas serán metálicas del tipo pesado (caso convencional) de 1.6 mm de espesor como mínimo y
tendrán siguientes medidas:
Para salidas de luz en techo y/o pared. Octogonal 100x55 mm.
Expediente Técnico
La unidad de medida será por punto (pto)
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por punto, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
05.01.02 SALIDA PARA INTERRUPTOR SIMPLE

Descripción
Es la salida de Interruptor simple, doble, triple, ubicada en la pared. Incluye conductores, etc., en
general todo lo que corresponda a la salida de que se trate, dentro de los límites de una habitación o
ambiente.
El cómputo de las salidas de Interruptores simples, dobles, la medición considerada para la ejecución
de esta partida es por UND, y se valorizara lo efectivamente ejecutado en obra.
Forma de pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.
05.01.03 SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE

05.01.04 SALIDA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE

Descripción
La salida termina en un dispositivo o accesorio llamado tomacorriente, de donde se capta energía,
conectando un aditamento llamado enchufe unido a un cordón que transmite la energía a otro artefacto,
aparato, equipo, etc. Incluye conductores, tomacorriente tipo dado y placa metálica y todos los
materiales y obras necesarias dentro de los límites de una habitación o ambiente.
La medición considerada para la ejecución de esta partida es por UND, y se valorizara lo efectivamente
ejecutado en obra.
Forma de pago
05.01.05 SALIDA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE - ALTO PARA LUZ DE

EMERGENCIA
05.02 CANALIZACIONES Y/O TUBERIAS
05.02.01 TUBERIA PVC-P Ø 3/4"

Descripción
Define el proceso de tendido de los conductores en los ductos para los circuitos de alimentación, partir
del tablero general de instalaciones especiales a los tableros de principales y de estos a los tableros
secundarios.
Proceso de ejecución
Se procederá a la instalación de los ductos o canalizaciones según sea el caso, verificando
periódicamente el libre paso por el ducto a fin de que se pueda desplazar el conductor con facilidad, los
ductos no deben realizar cambios bruscos de dirección y en ángulos menores a 90°.
Expediente Técnico
Las instalaciones de los conductores se realizarán después de revestir los ductos, dejando 150 mm de
conductor en cada salida o caja de empalme.
No se permitirá empalmes dentro de las tuberías, solo estas serán en las cajas.
Es muy recomendable la utilización de conductores de variados colores y los tomaremos en cuenta del
siguiente modo:
Se utilizarán conductores con un determinado número de pares o de fibra óptica según sea el caso.
El material de los conductores será cobre sólido y flexible.

La temperatura máxima de operación será de 60 C. Se adquirirán de diversos colores.
La medición considerada para la ejecución de esta partida es por metro lineal (Ml).
El cómputo de los artefactos se efectuará por cantidad de piezas y por cada tipo, indicando las
características más notorias.
Forma de pago
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederá a valorizar las piezas para poder
realizar los pagos correspondientes a esta partida.
05.03 CONDUCTORES Y/O CABLES
05.03.01 CABLE ELECTRICO TW DE 4 MM2 - TOMACORRIENTE

Descripción
Define el proceso de tendido de los conductores en los ductos para los circuitos de alimentación, a partir
del tablero general de instalaciones eléctricas a los tableros de principales y de estos a los tableros
secundarios.
Proceso constructivo
- Se procederá a la instalación de los ductos o canalizaciones según sea el caso, verificando
periódicamente el libre paso por el ducto a fin de que se pueda desplazar el conductor con facilidad, los
ductos no deben realizar cambios bruscos de dirección y en ángulos menores a 90°.
- La instalación de los conductores se realizarán después de revestir los ductos, dejando 150 mm de
conductor en cada salida o caja de empalme.
- No se permitirá empalmes dentro de las tuberías, solo estas serán en las cajas.
- Es muy recomendable la utilización de conductores de variados colores y los tomaremos en cuenta del
siguiente modo:
- Circuitos de protección de color amarillo.
- Circuito de fuerza espacial de color azul
- Circuitos de alumbrado y tomacorrientes color rojo.
- Conductor a tierra neutro del sistema de color blanco.
- Circuitos de alimentación y sub alimentación de color negro.
Se utilizarán conductores con las siguientes secciones: Cable TW-AWG MCM N° 14, 2.5 mm2 Cable TW-
AWG MCM N° 12, 4.0 mm2 Accesorios.
- El material de los conductores será cobre sólido y flexible.
- El aislamiento del tipo TW para circuitos de alumbrado, tomacorrientes y alimentadores en general, la
temperatura máxima de operación será de 60 C.
Se medirá la longitud total de conductores agrupándose en partidas diferentes de acuerdo a sus tipos y
características. Cuando los conductores dentro de las tuberías, son iguales, su longitud determina,
multiplicando los metros lineales de tubería por el número de conductores.
Forma de pago de la partida
Forma de pago
Expediente Técnico
- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

- Una vez realizadas las verificaciones se procederá a valorizar las piezas para poder realizar los pagos
05.03.02 CABLE ELECTRICO TW DE 2 X 2.5 MM2 - ALUMBRADO

05.04 TABLEROS
05.04.01 TABLERO DE DISTRIBUCION

Descripción
Comprende el suministro e instalación del Tablero de Distribución Normal, según especificaciones y
planos.
El cómputo será por cantidad de piezas, indicando las características generales del tablero que deberá
incluir todos los elementos que lo integran.
Forma de pago
05.05 ARTEFACTOS
05.05.01 FLUORESCENTE CUADRADO P/ADOSAR DE 60X60 4X40 WATTS

Descripción
Comprende el suministro y colocación de la base y el elemento de iluminación, accesorios y todo lo
necesario para el funcionamiento del artefacto.
En general los artefactos de iluminación serán de 220V - 60 Hz con equipos de alto factor de potencia y
de las características y modelos que están indicados en los planos.
La medición considerada para la ejecución de esta partida es por unidad (UND).
Forma de pago
05.05.02 FLUORESCENTE RECTO 2X40 WATTS C/PANTALLA

05.05.03 FLUORESCENTE CIRCULAR 1X36 WATTS C/PANTALLA OPALIN

05.05.04 LUZ DE EMERGENCIA

Descripción
El equipo de Luz emergencia es autónomo no permanente, y se puede utilizar en zona industrial,
edificios de negocios, centros comerciales, hoteles y casas para proporcionar indicación y la
iluminación cuando hay cualquier situación de evacuación y pánico por cualquier tipo de emergencia
La medición considerada para la ejecución de esta partida es por unidad (UND).
Expediente Técnico
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.

ET. Modulo de Area Administrativa

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHONGOYAPE

01.01 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

01.02 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

01.02.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.01.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA ZAPATAS

02.01.01.02 EXCAVACION DE ZANJA EN VIGAS DE CIMENTACION

02.01.01.03 EXCAVACION DE ZANJA MANUAL DE CIMIENTO DE MUROS

02.01.02.01 CORTE DE TERRENO MASIVO MANUAL

02.01.03.01 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO

02.01.03.02 RELLENO CON AFIRMADO E= 0.15 M. PARA RECIBIR FALSO PISO

 Limite Liquido (ASTM D- 423) < = 25%

02.01.04 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

02.01.04.01 ELIMINACION MANUAL DE MATERIAL EXCEDENTE

02.01.05 NIVELACIÓN Y COMPACTADO INTERIOR

02.01.05.01 NIVELACION Y COMPACTACIÓN DE TERRENO

02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

02.02.01.01 SOLADO PARA ZAPATAS E=4" - CONCRETO 1:12

02.02.01.02 SOLADO PARA VIGA DE CIMENTACION DE E=4" CONCRETO 1:12

02.02.02 CIMIENTOS CORRIDOS

02.02.02.01 CIMIENTO CORRIDO 1:10 + 30% P.G.

En el diseño se considerará que relación agua/cemento no excederá a 0,58 y el asentamiento, medido

Clase de Concreto Resistencia Límite a la Compresión Cantidad Mínima de

f’c 100 100 5.0

 Hormigón y Piedra grande de 6”

la culminación de la presente partida con la aprobación de la Supervisión y de conformidad con estas

02.02.03.01 SOBRECIMIENTO - CONCRETO 1:8 + 25% P.M.

En el diseño se considerará que relación agua/cemento no excederá a 0,58 y el asentamiento, medido

Clase de Concreto Resistencia Límite a la Compresión Cantidad Mínima de

f’c 100 100 5.0

f’c 210 210 9.74

 Hormigón y Piedra Mediana de 4”

02.02.03.02 SOBRECIMIENTO - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Si se trata de concreto con aditivos de resistencia:

02.02.04 FALSO PISO

02.02.04.01 FALSO PISO E=4" MEZCLA 1:10

02.03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

02.03.01.01 ZAPATAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

Clase de Concreto Resistencia Límite a la Compresión Cantidad Mínima de

f’c 100 100 5.0

Deficiencia de las pruebas

02.03.01.02 ZAPATAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

A) Tolerancia para su fabricación.

B) Tolerancia para su colocación en obra.

Alambre para amarres

Almacenamiento del refuerzo

02.03.02 VIGAS DE CIMENTACIÓN

02.03.02.01 VIGAS DE CIMENTACION - CONCRETO F'C=210 KG/CM2

02.03.02.02 VIGAS DE CIMENTACION - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.02.03 VIGAS DE CIMENTACION - ACERO F'Y=4,200 KG/CM²

02.03.03 SOBRECIMIENTO REFORZADO

02.03.03.01 SOBRECIMIENTO - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

02.03.03.02 SOBRECIMIENTO - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.03.03 SOBRECIMIENTO - ACERO F'Y=4,200 KG/CM²

02.03.04.01 COLUMNAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

02.03.04.02 COLUMNAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

02.03.04.03 COLUMNAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

02.03.05 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO

02.03.05.01 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO - CONCRETO F'C=210 KG/CM²

02.03.05.02 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO - ENCOFRADO Y

02.03.05.03 COLUMNETA DE CONFINAMIENTO - ACERO F'Y=4,200 KG/CM2

02.03.06.01 VIGAS - CONCRETO F'C = 210 Kg/Cm²

02.03.06.02 VIGAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO