INFORME FINAL DE INTERVENTORÍA

DE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO VIZION

EN VILLAVICENCIO - META

CONSTRUCTOR RESPONSABLE

MAYO 15 DE 2019

1
TABLA DE CONTENIDO
Pag.
1. INTRODUCCIÓN
2. ALCANCE
2.1. ALCANCE DEL PROYECTO
2.2. ALCANCE DEL INFORME DE INTERVENTORÍA
3. INFORME DE LO EJECUTADO EN EL PROYECTO
3.1. ÁREAS POR PISO
3.2. ESPACIOS POR PISO

2
1. INTRODUCCIÓN
La constructora HABITURA SAS, decidió realizar el proyecto de construcción
denominado EDIFICIO VIZION en la ciudad de Villavicencio – Meta, después de
haber llegado al punto de equilibrio de ventas en el mes de junio de 2015 y
ventas totales en diciembre de 2017.

La construcción de esta edificación se hizo con un equipo interdisciplinario

administrativo, contable y técnico, además de las empresas especializadas en
cada una de las actividades requeridas, a continuación las empresas que
ejecutaron labores en el proyecto:

EXCAVACIONES MAOMAR INGENIERÍA SAS

ESTRUCTURA NDB SAS
CONCRETO HORMIGÓN URBANO SAS
MAMPOSTERÍA NDB SAS
INST. HIDROSANITARIAS EHR SA
RED CONTRAINCENDIOS EHR SA
INST. ELÉCTRICAS SOLUCIONES ELECTROMECÁNICAS SAS
PISOS Y ENCHAPES MÁRMOL Y CONCRETOS SAS
CIELORRASOS + PINTURA MO CONTRATISTAS SAS
CARPINTERÍA MADERA INDUSTRIA MADEHAV EU
CARPINTERÍA ALUMINIO C.I. ENERGÍA SOLAR S.A. E.S. WINDOWS
CARPINTERÍA METÁLICA INDUMETÁLICAS DEL LLANO SAS
AIRES ACONDICIONADOS JORGE CÁRDENAS
ASCENSORES SCHINDLER
PISCINAS CONSTRUPISCINAS SAS
IMPERMEABILIZACIÓN CONSORCIO C Y G
PAISAJISMO JAVIER ALONSO MORALES
MURAL E INTERIORISMO CARLOS MONTES MARTÍNEZ

Todos los contratos realizados por las empresas anteriormente descritas se

terminaron y recibieron satisfactoriamente, cumpliendo con normas y
especificaciones exigidas en los pliegos de condiciones.

El Edificio Vizion se ejecutó de acuerdo a los diseños originales cumpliendo con

lo diseñado inicialmente, cumpliendo con la normatividad vigente, Norma
Urbana, POT, NSR10, RAS, RETIE, entre otros. Además se le llevo un control
de Supervisión Técnica como lo exige la NSR en su TITULO I en su aparte de
obligatoriedad de la supervisión técnica:

I.1.2 – OBLIGATORIEDAD DE LA SUPERVISIÓN TÉCNICA

I.1.2.1 De acuerdo a lo requerido en el Título V de la Ley 400 de 1997 en su artículo 18, la
construcción de la estructura de edificaciones cuya área construida, independientemente de
su uso, sea mayor de 3000M2, debe someterse a una Supervisión Técnica, realizada de
aduermo al Título V de la Ley 400 de 1997 y del Título I del presente reglamento.

3
2. ALCANCE
2.1. ALCANCE DEL PROYECTO
Con el fin de suplir una necesidad latente en Villavicencio de que los
habitantes y visitantes a esta ciudad tuvieran un proyecto de apartamentos
con las calidades arquitectónicas, estructurales y, de instalaciones de estrato
alto; La constructora HABITURA SAS decidió realizar la construcción el
Edificio Vizion. Villavicencio carecía de un proyecto que priorizara las zonas
sociales como áreas de integración y de esparcimiento de la unidad habitable
y, que estás zonas fueran más del 20% del área intervenida bajo cubierta y
a cielo abierto. Ofreciendo 71 apartamentos entre 2 y 3 alcobas con nueve
tipologías diferentes para todas las necesidades.

2.2. ALCANCE DEL INFORME DE INTERVENTORÍA

Es dejar por escrito la constancia que: a) Todas las necesidades
arquitectónicas diseñadas y plasmadas en el proyecto inicial se han realizado
cumpliendo su dimensionamiento en planta y alzado; b) Todos los acabados
ofrecidos a los usuarios particulares y a la copropiedad en general en el
documento llamado declaro conocer son los que se emplearon en las
actividades realizadas por cada uno de nuestros contratistas cumpliendo con
las calidades exigidas y procesos constructivos adecuados.

3. INFORMACIÓN DE LO EJECUTADO EN EL PROYECTO

Se realizará una explicación en áreas y espacios aprobados en la licencia de
construcción.

3.1. ÁREAS POR PISO

Sótano 2 2.002,30 M2
Sótano 1 2.002,30 M2
Piso 1 1.321,04 M2
Piso 2 1.194,62 M2
Piso 3 1.269,71 M2
Piso 4 1.269,71 M2
Piso 5 1.269,71 M2
Piso 6 1.269,71 M2
Piso 7 1.269,71 M2
Piso 8 1.269,71 M2
Piso 9 1.269,71 M2
TOTAL 15.408, 23 M2

3.2. ESPACIOS POR PISO

Sótano 2:
Parqueaderos privados
Parqueaderos visitantes
Depósitos
Ascensores
Tanque de agua potable y red contraincendios

4
Cuarto de bombas de agua potable y red contraincendios
Escalera de sótanos

Sótano 1:
Parqueaderos privados
Parqueaderos visitantes
Depósitos
Ascensores
Cuarto de bombas de piscina y espejos de agua
Cuarto eléctrico
Cuarto de comunicaciones
Subestación eléctrica
Planta de emergencia
Contadores de energia
Contadores de agua
Cuarto de basuras
Piso 1:
Lobby con portería y baños
Living
Administración con baño
Sala de negocios
Sauna
Turco
Vestier para sauna y turco
Lounge
Piscina de niños y adultos
BBQ
Salón social abierto
Salón social cerrado con baños, cocineta y depósito
Patios interiores
Espejos de agua
Escaleras protegidas para acceso a diferentes pisos
Ascensores
Cuarto de shut de basuras
Cuarto de aseo
Área de juego de niños cielo abierto
Cuarto de juego de niños bajo techo con baños
Teatrino
Gimnasio, ping pong con baños
Billar con baño y cocineta
Acceso vehicular a sótanos
Piso 2:
Ascensores
Cuarto de shut de basuras
Cuarto de aseo
Halla de circulación
Apartamentos tipo 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 9

5
Apartamento atípico 7
Vacío de doble altura de lobby

Piso 3 al 9:
Ascensores
Cuarto de shut de basuras
Cuarto de aseo
Halla de circulación
Apartamentos tipo 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9
Cubierta:
Ascensores
Cuarto de shut de basuras
Cuarto de comunicaciones
BBQ
Salas de lectura
Gran área abierta con senderos y grama