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Simão Costa Imóveis

Consultoria Imobiliária

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COMO ALUGAR
APARTAMENTO
SEM RISCO

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QUEM SOMOS

A Simão Costa Imóveis com o desejo de oferecer serviços diferenciados e


exclusivo no atendimento aos clientes do ramo imobiliário e fazendo sempre
seu trabalho com honestidade e transparência, gera a confiança em seus
inúmeros clientes, o que a coloca como uma das melhores em Recife, Porto de
Galinhas e região.

Atuando em todos os segmentos deste mercado, se tornou referência devido à


sua agilidade e capacidade em gerar negócios e satisfação a seus clientes. Com
uma equipe treinada e atualizada, consolidou sua posição no mercado
Recifense

Para atender cada vez melhor, nós buscamos soluções modernas e práticas,
adaptando-se à realidade dos novos tempos, através da informação, mantendo
atendimento personalizado a cada cliente.

Serviços
• Venda e Compra de Imóveis Residenciais e Comerciais;
• Locação;
• Administração;
• Documentação Imobiliária;
• Regularização junto ao Registro de Imóveis
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COMO ALUGAR APARTAMENTO SEM RISCO

Alugar apartamento nem sempre é algo fácil. Os riscos são altos, pagamentos
podem ser atrasados, imóveis danificados, haver envolvimento em brigas e até
causas judiciais são comuns para aqueles que não buscam conhecimento antes
de alugar.

Mas tais problemas e muitos outros não precisam ser a regra, afinal, os riscos
poderão estar sendo diminuídos ou eliminados caso esteja trabalhando da
maneira correta e seguindo o que é recomendado para a sua situação em
especial.

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A seguir, confira algumas dicas essenciais para alugar apartamento sem


risco.

Porque utilizar um consultor imobiliário

A quem imagine que alugar somente envolve o dono do imóvel e o inquilino.


No entanto, existem leis que regem o processo, direitos e deveres para que
ambos sejam protegidos durante a negociação.

Para alugar, é possível que seja necessário fazer um contrato com cláusulas
específicas e ter uma série de documentos. Uma imobiliária ou consultor
poderá facilmente lhe informar o que é necessário além de entregar o melhor
contrato quando alugar apartamento.

Os pagamentos também se tornam mais fáceis utilizando um consultor


imobiliário, visto que o inquilino pode ter a liberdade de os realizando através
de boletos, carnês, débitos automáticos entre vários outros métodos que
ajudam a eliminar os riscos de inadimplência.

Porque não alugar sem conhecer o inquilino

Nem sempre é possível alugar para amigos, familiares ou conhecidos, além do


ato não ser recomendado por vários profissionais. Mas é crucial que o inquilino
seja alguém com boa procedência, por isso é preciso pesquisar quem a pessoa
é, se a mesma pagava corretamente em outros locais, se possui problemas com
bancos e com a justiça.

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Também é aconselhável que exija documentos originais e comprovantes de


renda, diminuindo a possibilidade de golpes ou fraudes.

Tenha garantias de pagamento ao alugar apartamento

Existem formas de que tenha garantias dos pagamentos, sendo a utilização de


ao menos uma delas recomendada. Entre as mais comuns estão:

● Uso de fiador: Uma terceira pessoa que se compromete de forma legal a


arcar com os aluguéis e demais despesas caso o inquilino não o possa
fazer.
● Calção em dinheiro: Uma quantia em dinheiro é colocada na poupança
do locador, normalmente 3 meses de aluguel. Quando o contrato é
finalizado, a montante é devolvido para o locatário.
● Seguro-fiança: Mensalmente é cobrado uma taxa ao inquilino, essa que
será utilizada caso exista inadimplência ou outro problema em relação
ao imóvel.

Dê atenção ao contrato

Na existência de um problema, o primeiro a ser consultado sempre será o


contrato, pois nele irá constar as regras da locação, o que pode ser feito e quais
são as consequências na existência de danos ou até mesmo quebra de contrato.

O contrato também precisa ser registrado em cartório para que seja


completamente válido e garantir a segurança de todos os envolvidos.

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Uma imobiliária ou corretor possuirá experiência e conhecimento para garantir


que você possa alugar apartamento utilizando todos os meios corretos.

Caso possua dúvidas sobre como alugar apartamento em Recife, sinta-se à


vontade para entrar em contato com um de nossos especialistas.

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Nosso sistema não é robotizado é um sistema humanizado. A maioria das


conversas serão por telefone, para saber que existe alguém por de trás do
sistema.

Depois de escolhido seu imóvel, vamos analisar outras possibilidades de acordo


com seus gostos e entraremos em contato para que possamos agendar uma
conversa e visita aos imóveis.

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