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ELABORADO POR: ESTUDIO TECNICO DE ARQUITECTURA E INGENIERIA DEL PROYECTO: ELABORADO PARA:
“MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE SERVICIO EDUCATIVO EN LA
INSTITUCION EDUCATIVA DE NIVEL PRIMARIA N° 30165 BARRIO
CENTRO UNION - DISTRITO DE HUACRAPUQUIO, PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN”
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ELABORADO POR: ESTUDIO TECNICO DE ARQUITECTURA E INGENIERIA DEL PROYECTO: ELABORADO PARA:
“MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE SERVICIO EDUCATIVO EN LA
INSTITUCION EDUCATIVA DE NIVEL PRIMARIA N° 30165 BARRIO
CENTRO UNION - DISTRITO DE HUACRAPUQUIO, PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN”
CAPITULO O1
ALCANCE GENERAL DEL PS
La situación de la educación no es la más óptima, en la actualidad el distrito posee una institución educativa
inadecuada e incompleta en mobiliario y edificación, el cual no cubre las necesidades y expectativas de los
estudiantes, que demandan una buena educación. Esto no permite que la población no estudie en el sector, mas
migran a zonas alejadas como Huancayo, Chilca y Huayucahi.
La carencia e insuficiencia de infraestructura pedagógica como: aulas, laboratorio equipado, centro de cómputo
debidamente equipado etc. y la carencia de ambientes administrativos y complementarios limitan el accionar de la
institución educativa, razón por la cual los estudiantes no son adecuadamente atendidos.
Todo lo anterior, redunda en una grave situación, la creciente brecha de desigualdad de la educación en el Perú,
diferencias en el nivel educativo entre instituciones privadas y públicas. Siendo los más afectados los estudiantes del
nivel primario. Situación que no permite romper el círculo vicioso de la pobreza en la zona rural.
Se denomina edificación de uso educativo a toda construcción destinada a prestar servicios de capacitación y
educación, y sus actividades complementarias. Que se brinda a estudiantes en diferentes niveles educativos, se
considera el nivel primario en este caso.
Localización Geográfica:
LONGITUD OESTE : 12º 38' 44.28''S
LATITUD SUR : 74º 51' 30.84''O
ALTITUD : 3,219.00m.s.n.m
Aspectos Topográficos: Fig. . IMAGEN AREA DEL CONTEXTO URBANO DEL TERRENO
El terreno presenta una topografía
Plana, Con una ligera pendiente de norte
a sur, terreno libre en mayor extensión
con cerco de material noble colindante
con 4 vías 3 de ellas sin asfaltar una
asfaltada que comunica a la carretera
Panamericana.
Aspectos Geológicos.
De acuerdo a las primeras exploraciones de estabilidad y
resistencia del suelo, dio como resultado un suelo con
mucha grava y arcilla con una capacidad portante de 1.50
kg/cm², que demuestra que es factible la construcción de un
edificio de 02 pisos, por la estabilidad que posee. Además
la composición del suelo y subsuelo en la primera capa se
observa gran cantidad desmonte y material de relleno y en
una segunda capa la presencia de grava.
Aspectos Hidrológicos.
A un nivel de sondeo de 2.00 m de profundidad se ha
notado que no existen filtraciones de la napa freática.
El terreno presenta una topografía plana, sin mucha pendiente, tomando como cota referencial el norte
hasta el sur desciende para el sur 0.75 m aprox.
La forma del terreno es irregular y tiene aproximadamente un área total de 7,560.05 m2 y un perímetro de
363.40 ml. según el levantamiento topográfico realizado, con un área construida de 480.22 m2
De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del distrito, el terreno se encuentra dentro de una zona Urbana.
2.1.1. Infraestructura
Propiedad del Terreno. El terreno tiene como propietario al Ministerio de Educación, el cual fue donado por los
representantes de la Comunidad de Huacrapuquio con la finalidad de ejecutar implementar el centro educativo
primario en esta localidad.
Parámetros Urbanos.
Por estar ubicado dentro de un suelo zonificado como Educación el número de pisos y estacionamientos es de
acuerdo al requerimiento y la programación.
2.1.3. Estado de la Zona del Proyecto
No existen estudios, ni documentos técnicos con información sobre situaciones de peligro, emergencias o
desastres naturales en la zona de estudio.
La topografía del terreno es llano. El suelo del terreno de acuerdo a las muestras llevadas al laboratorio es
óptimo para este tipo de edificación.
La zona de estudio es proclive a ser afectada por lluvias intensas, debido a la geografía del terreno.
Las vías de acceso se encuentran en regular estado de conservación.
En el siguiente cuadro se evalúan los principales peligros naturales a tomados en cuenta para el diseño del
proyecto.
FRECUENCIA INTENSIDAD
PELIGROS SI NO MEDI
BAJO MEDIO ALTO BAJO ALTO
O
Inundación
Vientos fuertes
Lluvias intensas
Deslizamientos
Heladas
Sismos
Sequias
Huaycos
Otros
CAPITULO III
PROGRAMA
ARQUITECTONICO Y URBANO
DEL PROYECTO
El objetivo de elaborar el Programa Arquitectónico, es determinar los futuros espacios abiertos y cerrados que
conformaran el proyecto en el distrito de Huacrapuquio, teniendo como fundamentos: proyección de la población, las
demandas espaciales y de necesidades generadas por los pobladores de la localidad en estudio, las exigencias
técnicas de ley y la visión tanto urbanística como arquitectónica en las que se expresan los conceptos y parámetros
que determinaran el diseño de la nueva infraestructura urbana social.
Asimismo por las características del proyecto se tiene proyectado la implementación de zonas, y tratamientos
exteriores para el funcionamiento, siendo las siguientes:
a. Zona Pedagógica
b. Zona Administrativa
c. Zona Servicios Complementarios
d. Zona obras exteriores
e. Zona Servicios Generales
Para llevar a cabo una proyección espacial coherente con las aspiraciones y visiones de los distintos actores, se
plantearon en primer lugar las visiones Urbanística y Arquitectónica:
1. ZONA PEDAGOGICA
Se ha considerado para esta zona los siguientes ambientes y/o espacios:
- 04 Aula Pedagógica
- 01 Aula de Computo
- 01 Aula Laboratorio
- 01 Aula de Arte
- 01 Centro de Recursos Educativos Primarios
2. ZONA ADMINISTRATIVA
Para el caso específico, los espacios se clasificaran teniendo en cuenta las exigencias espaciales
generadas por la actividad desarrollada. En consecuencia se conciben los siguientes espacios:
- Archivo
Se ha considerado lo siguiente:
- Patio de Formación
- Área de Juegos
- Área Cívica
- Atrio de Ingreso
- Cocina
- Tópico y Psicología
- Comedor
- SS.HH. Discapacitados
- SS.HH.
Se ha considerado lo siguiente:
- Cerco Perimétrico
- Vereda Exterior
- Circulación exterior
- Losa deportiva
- Área verde y Jardinería
Se ha considerado lo siguiente:
- Tanque Elevado y cisterna
- Cuarto de maquinas
- Cuarto de Limpieza
- Instalaciones eléctricas y Sanitarias
- Guardianía
CAPITULO IV
ESTUDIO TECNICO DE LOS
PROYECTOS ALTERNATIVOS
El proyecto se ejecutara en un terreno dentro con una superficie de 7,560.05 m² y comprende la construcción
de nuevos ambientes para el zona pedagógica, administrativa, servicios complementarios, obras exteriores y
servicios Generales. La estructura será de concreto armado del tipo aporticado sismoresistente (fc=210
kg/cm2 en zapatas, columnas, vigas, placas y losa), con techo de losa aligerada de concreto, con acabados
en piso de cerámico, con revestimientos en muros con tarrajeo de cemento y pintura látex lavable, puertas de
madera cedro, ventanas de aluminio con vidrios templados, con sistema de bombeo de agua, red agua fría,
desagüe y teléfono e instalación eléctrica empotrada. El cerco perimétrico será con perfiles metálicos redondos
de Ø2 ½”.
COMPONENTE 02:
ADQUISICION DE Adquisición de mobiliario escolar y administrativo.
MOBILIARIO, EQUIPOS Adquisición de equipos de cómputo y otros.
Y MATERIAL Adquisición de materiales educativos.
EDUCATIVO
c. Elementos Estructurales
Los elementos estructurales empleados en la propuesta arquitectónica son los siguientes:
Cimentación: Elemento estructural que tiene como función transmitir las acciones de carga de la
estructura al suelo de fundación.
Zapata: Parte de la cimentación de una estructura que reparte y transmite la carga directamente al
terreno de cimentación o a pilotes.
Columna: Elemento estructural que se usa principalmente para resistir carga axial de comprensión y
que tiene una altura de por lo menos 3 veces su dimensión lateral menor.
Muro: Elemento estructural, generalmente vertical empleado para encerrar o separar ambientes,
resistir cargas axiales de gravedad y resistir cargas perpendiculares a su plano proveniente de
empujes laterales de suelos o líquido.
Viga: Elemento estructural que trabaja fundamentalmente a flexión.
d. Instalaciones Eléctricas.
El diseño del proyecto prevé las instalaciones eléctricas del sistema de baja tensión e 220 voltios en
compatibilidad con los planos de arquitectura, la ejecución del proyecto implica el suministro, instalación,
montaje y capacitación en operación de equipos y pruebas de materiales y maquinarias indicadas en los
respectivos planos. La propuesta arquitectónica se ha desarrollado según lo indicado por el Código Nacional
Eléctrico y la norma EM.010, EM.100 para el diseño establecido en Reglamento Nacional de Edificaciones.
e. Instalaciones Sanitarias
Se refiere a los sistemas de abastecimiento de agua potable, para el riego de las áreas verdes y la
evacuación de aguas servidas y aguas pluviales.
ii. Componentes del proyecto. (ALTERNATIVA 01)
515.55
2.00
JARDINERIA Y A. VERDES 78 700
m2/alumno min
TANQ. ELV. Y CISTERNA 8.00 -
CUARTO DE MAQUINAS 1 6.00 6.00
5. SERVICIOS GENERALES CUARTO DE LIMPIEZA 1 5.00 5.00
INS.ELEC. Y SANITARIAS
GUARDIANIA 1 5.00 5.00
b) Costos Unitarios.
Para el análisis de costos unitarios se ha tenido en cuenta los rendimientos establecidos por la CAPECO,
teniendo en cuenta que los trabajos se encuentran entre los 3,200 m.s.n.m.
c) Jornales.
El costo de la mano de obra y jornales ha sido realizado con base a la Resolución Ministerial 214-2007-TR
valido del 01 de junio del 2007 y en concordancia a las planillas de jornales de Construcción Civil.
- Peón = S/. 12.91 h/h
- Oficial = S/. 14.32 h/h
- Operario = S/. 17.92 h/h
d) Equipo Mecánico.
De acuerdo a los términos de referencia y a los costos del Ministerio de Transportes y comunicaciones los
cuales incluyen IGV 18%.
e) Materiales y Herramientas.
Los costos de los materiales y herramientas están calculados y actualizados según el costo del mercado, los
cuales incluye el IGV 18%.
ALTERNATIVA 01
UNIDAD AREA AREA COSTO COSTO
CIRC. Y COSTO COSTO COSTO
COSTOS DE INVERSION - OBRAS CIVILES DE AMBIEN BRUTA UNITARIO COSTO MONC EQUIP. Y
MEDIDA TE
MUROS
(M2) (S/.)
MOC MATERIALES
HERRAM. TOTAL S/.
A. COSTOS DE INVERSION
OBRAS CIVILES - Construcción Infraestructura
01. ZONA PEDAGOGICA 119,285.10 229,394.42 523,019.28 45,878.88 917,577.69
20,138.06
02. ZONA ADMINISTRATIVA 2,617.95 5,034.51 11,478.69 1,006.90
ARCHIVO m2 2,617.95 20,138.06
12.12 3.64 15.76 1,278.12 5,034.51 11,478.69 1,006.90
03. ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 240,973.73
31,326.58 60,243.43 137,355.02 12,048.69
PATIO DE FORMACION m2 - 33,482.50
227.00 227.00 147.50 4,352.73 8,370.63 19,085.03 1,674.13
AREA DE JUEGOS m2 - 13,860.00
198.00 198.00 70.00 1,801.80 3,465.00 7,900.20 693.00
AREA CIVICA m2 - 1,180.00
8.00 8.00 147.50 153.40 295.00 672.60 59.00
ATRIO DE INGRESO m2 - 5,177.25
35.10 35.10 147.50 673.04 1,294.31 2,951.03 258.86
COCINA m2 15,867.86
9.55 2.87 12.42 1,278.12 2,062.82 3,966.96 9,044.68 793.39
TOPICO Y PSICOLOGIA m2 16,814.95
10.12 3.04 13.16 1,278.12 2,185.94 4,203.74 9,584.52 840.75
COMEDOR m2 126,876.42
76.36 22.91 99.27 1,278.12 16,493.93 31,719.10 72,319.56 6,343.82
SS.HH.DISCP. m2 6,646.22
4.00 1.20 5.20 1,278.12 864.01 1,661.56 3,788.35 332.31
SS.HH. ALUMNOS m2 12,195.82
7.34 2.20 9.54 1,278.12 1,585.46 3,048.96 6,951.62 609.79
SS.HH. ALUMNAS m2 8,872.71
5.34 1.60 6.94 1,278.12 1,153.45 2,218.18 5,057.44 443.64
04. OBRAS EXTERIORES 45,387.74 349,136.42
87,284.11 199,007.76 17,456.82
CERCO PERIMETRICO 79,363.02
ml 115.96 - 115.96 684.40 10,317.19 19,840.76 45,236.92 3,968.15
VEREDA EXTERIOR 25,656.15
m2 173.94 - 173.94 147.50 3,335.30 6,414.04 14,624.01 1,282.81
AREA CIRC. EXTERIOR 115,573.63
m2 783.55 - 783.55 147.50 15,024.57 28,893.41 65,876.97 5,778.68
LOSA DEPORTIVA 76,043.63
m2 515.55 - 515.55 147.50 9,885.67 19,010.91 43,344.87 3,802.18
JARDINERIA Y AREAS VERDES 52,500.00
m2 700.00 - 700.00 75.00 6,825.00 13,125.00 29,925.00 2,625.00
05 SERVICIOS GENERALES
25,835.59 49,683.82 113,279.12 9,936.76 198,735.30
TANQUE ELEVADO Y CISTERNA und - 50,000.00
1.00 1.00 50,000.00 6,500.00 12,500.00 28,500.00 2,500.00
CUARTO DE MAQUINA m2
6.00 1.80 7.80 1,141.12 1,157.10 2,225.18 5,073.42 445.04 8,900.74
CUARTO DE LIMPIEZA m2
5.00 1.50 6.50 1,141.12 964.25 1,854.32 4,227.85 370.86 7,417.28
07 TRABAJOS DE REFACCION
2,808.01 5,400.02 12,312.04 1,080.00 21,600.07
REFACCION BLOQUE "B" m2 -
255.32 255.32 84.60 2,808.01 5,400.02 12,312.04 1,080.00 21,600.07
08 FLETE TERRESTRE
1,300.00 2,500.00 5,700.00 500.00 10,000.00
FLETE TOTAL glb -
1.00 1.00 10,000.00 1,300.00 2,500.00 5,700.00 500.00 10,000.00
09 MITIGACION AMBIENTAL 7,500.00
MITIGACION AMBIENTAL glb - 7,500.00
1.00 1.00 7,500.00
Costo Directo Total (a precios privados) S/. 1,786,464.51
S/. 2,589,083.92
COSTO TOTAL DEL PROYECTO (F+G+H)
SON : DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHENTA Y TRES CON 92/100 NUEVOS SOLES
v. Cronograma Ejecución del Proyecto. (ALTERNATIVA 01)
De acuerdo a los estudios técnicos preliminares el proyecto durante la fase inversión tiene un tiempo estimado
de ejecución de obra de 08 meses.
FASE I: INVERSION
1.1. EXPEDIENTE TECNICO 2 MESES
FASE II: INVERSION
I ETAPA: Construcción Infraestructura
El proyecto se ejecutara en un terreno dentro con una superficie de 7,560.05 m² y comprende la construcción
de nuevos ambientes para la zona pedagógica, administrativa, obras exteriores servicios complementarios y
de servicios generales. La estructura será de concreto armado del tipo aporticado sismo resistente (fc=210
kg/cm2 en zapatas, columnas, vigas, placas y losa), con techo de losa Maciza de concreto, con acabados en
piso de porcelanato, con revestimientos en muros con tarrajeo de cemento y pintura látex satinado lavable,
puertas de madera cedro, ventanas de aluminio con vidrios templados, con sistema de bombeo de agua, red
agua fría, desagüe y teléfono e instalación eléctrica empotrada. El cerco perimétrico será de muro de ladrillo
caravista.
N° DE
COMPONENTES ACCIONES NECESARIAS PARA LOGRAR CADA RESULTADO BENEFICIA
RIOS
COMPONENTE 02:
ADQUISICION DE Adquisición de mobiliario escolar y administrativo.
MOBILIARIO, Adquisición de equipos de cómputo y otros.
EQUIPOS Y MATERIAL Adquisición de materiales educativos.
EDUCATIVO
GASTOS GENERALES
B 214,492.76
10%
UTILIDADES
C 171,594.21
8%
EXPEDIENTE TECNICO
G 75,072.47
3.5%
H SUPERVISION 4.5% 96,521.74
SON : DOS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL SEISIENTOS OCHO CON 79/100 NUEVOS SOLES
De acuerdo a los estudios técnicos preliminares el proyecto durante la fase inversión tiene un tiempo estimado
de ejecución de obra de 08 meses.
JUNIN.
ACTIVIDADES DURACION
FASE I: INVERSION
1.1. EXPEDIENTE TECNICO 2 MESES
FASE II: INVERSION
I ETAPA: Construcción Infraestructura
2.1.CONSTRUCCION ZONA PEDAGOGICA 2 MESES
2.2.CONSTRUCCION ZONA ADMINISTRATIVA 2 MESES
2.3. CONSTRUCCION ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 2 MESES
2.4. CONSTRUCCION OBRAS EXTERIORES 1 MES
2.4. CONSTRUCCION SERVICIOS GENERALES 1 MES
CAPITULO V
ESTUDIO DE ARQUITECTUTA E
INGENIERIA DEL PROYECTO
El proyecto consta de tres zonas bien definidas; la primera zona destinada para la enseñanza y aprendizaje, la
segunda zona denominada área administrativa donde se agrupa las oficinas administrativas, y una zona de servicios
generales y complementarios.
El ingreso principal al Edificio es por la Av. Peñaloza, además cuenta con un ingreso de servicios. La organización
espacial es lineal, se tiene propuesto una edificación de tres pisos.
Zona de servicios
complementarios
La realización de las propuestas de proyecto para la evaluación del perfil de pre inversión, requería realizar un
estudio topográfico del terreno propuesto de tal manera que las propuestas sean técnicamente bien elaboradas.
Para realizar el presente levantamiento topográfico se utilizaron los siguientes instrumentos:
b. Trabajo de Campo.
Poligonal cerrada.
Se realizó el reconocimiento del terreno para ver sus características más resaltantes y la posterior ubicación
de los vértices de la poligonal.
Posteriormente se realizó la monumentacion de los vértices de la poligonal de cuarto orden, en número de 04
en total, se realizó la medición de ángulos horizontales, verticales y distancias, para lo cual utilizamos la
estación total.
Para el control vertical del proyecto se ha corrido una nivelación diferencial, ubicado de forma estratégica
puntos de control vertical BMs, en las zonas urbanas para un futuro control de alturas.
La nivelación ha sido realizada dentro de la tolerancia de 0.0005 (K) 1/2 como anidan las normas
reglamentarias.
42.80
4.1
0
9.30
68.20
LOSA DEPO
RTIVA
34.25
AREA LIBRE
52.90
1.00
BLOQUE "B"
BLOQUE "A"
36.90
113.95
El objetivo es realizar una investigación geotécnica de la zona donde se ejecutará el proyecto, mediante la
excavación de calicatas y la ejecución de los ensayos de campo, ensayos de laboratorio y de los datos
experimentales recogidos para el cálculo de la capacidad portante del suelo, y su granulometría. Para el cual se
realizó la excavación de 01 calicata con una profundidad de 2.00 mts,
El estudio de suelos fue elaborado por la empresa KLAFER S.A.C y el informe técnico completo se adjunta al
presente estudio en original.
CAPITULO VI
RESUMEN PRESUPUESTO
BASE ALTERNATIVA 01
CAPITULO VII
ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS ALTERNATIVA 01
CAPITULO VIII
RESUMEN PRESUPUESTO BASE
ALTERNATIVA 02
CAPITULO IX
PLANOS DEL PS
CAPITULO X
PANEL FOTOGRAFICO
FIG. 01
FIG. 02
FIG. 03
FIG. 04