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Las claves para analizar correctamente un proyecto de inversión pasan por dominar las
finanzas. Las finanzas son, de alguna manera, la traducción numérica de la situación,
evolución y futuro de la empresa.
Inversión. Está formada por todos aquellos bienes y derechos que necesita la
empresa para funcionar. Estos bienes y derechos pueden pretender permanecer en la
empresa a largo plazo (conformarán el activo no corriente, por ejemplo, una
máquina, unos terrenos, un vehículo) o menos de un año (activo corriente, el de
corto plazo, por ejemplo, los saldos de dinero que nos deben los clientes, las
existencias de materias primas o de productos en stock, etc.).
i. Recursos propios. El ejemplo más típico es el del capital que aportan los socios de
la empresa. Otra manera es la de utilizar parte de los beneficios obtenidos en el
ejercicio anterior y que la empresa había “ahorrado”.
ii. Recursos ajenos. Los préstamos, el crédito de proveedores, las deudas con la
Administración o con otros acreedores, son algunas de las vías de financiación
ajena. También, como en el caso de la inversión, pueden tener un carácter no
corriente (financiación a largo plazo, como por ejemplo un préstamo hipotecario
para adquirir unos locales, cuyo plazo de devolución es de 10 años), o bien corriente
(financiación a corto plazo, con un horizonte para devolver la deuda menor a un
año)
VAN y TIR son dos instrumentos que se utilizan en finanzas para analizar y
evaluar la rentabilidad de las inversiones. Puede ser una inversión de una nueva
máquina en nuestra línea de producción o una inversión entendida como la
participación financiera en una nueva empresa.
VAN son las siglas de Valor Actual Neto. Se trata de traer, al día de
hoy, los “beneficios” (cobros menos pagos à flujos de caja) futuros de una inversión,
descontando ésta y teniendo en cuenta que hay una alternativa financiera, es
decir, teniendo en cuenta el tipo de interés de mercado.
4. Por último, deberíamos de analizar cómo impacta el proyecto en los índices generales de
las finanzas:
Propósitos: