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1. QUÉ ES DERECHO CIVIL: Es el conjunto de normas jurídicas que establecen los derechos generales
de que los hombres gozan en sus relaciones privadas, las obligaciones que les incumben la
trascendencia de los actos y contratos. (Ossorio) = Es el conjunto de normas legales y doctrinas
que regulan las relaciones de obediencia, asistencia y autoridad entre los miembros de una familia, así
como las relaciones con los demás miembros de la sociedad, para lograr la satisfacción de sus
respectivos intereses particulares. ( Sánchez Román) RAMA ESENCIAL DEL DERECHO PRIVADO
QUE COMPRENDE LAS REGLAS RELATIVAS A LAS PERSONAS, A LA FAMILIA, A LOS BIENES Y A
LAS OBLIGACIONES.
2. ETIMOLOGIA DE PERSONA: Per sonare = sonar fuerte.
3. QUE ES PERSONA: Es el ente humano, distinto de los demás seres vivos, por sus atributos
intelectuales y morales
4. PERSONA INDIVIDUAL: todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. Arts. ( 1 al
14).
5. PERSONA JURÍDICA : Entidad creada para la realización de fines colectivos y durables a la que el
Derecho le reconoce capacidad para adquirir derechos y obligaciones, es decir , le reconoce
personalidad jurídica. Art. (15).
6. QUE ES PERSONALIDAD JURÍDICA: Es la aptitud para ser sujeto de derechos y obligaciones.
7. QUE ES CAPACIDAD: Es la aptitud general para ser sujeto de derechos y obligaciones en la esfera
del Derecho Privado.
TEORÍAS DE LA PERSONALIDAD
9. TEORÍA DE NACIMIENTO: Dice que la personalidad comienza desde que la persona nace, desde
que se separa del claustro materno.
10. TEORÍA DE VIABILIDAD: Dice que la persona nazca viable, lo que significa que pueda vivir 24 horas
fuera del claustro materno.
12. DOMICILIO: : sede jurídica de la persona, o circunscripción territorial que una persona
elige para adquirir derechos y contraer obligaciones. 32-41 c.c.
16. QUIEN ES AUSENTE: Es la persona que desapareció de su domicilio, ignorándose su paradero, sin que
haya representante legal suficiente para cumplir sus obligaciones.
17. QUE ES EL MATRIMONIO: : Institución social por la que un hombre y una mujer se unen
legalmente con ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y
educar a sus hijos y auxiliarse entre sí. 78-87 c.c.
20. QUE ES LA DISPENSA JUDICIAL: es cuando a un menor sus padres o tutores no le dan consentimiento
para que se case; entonces se suple el consentimiento por medio del juez de familia. 425 código procesal
civil y mercantil.
22. QUE ES LA UNION DE HECHO: Reconocimiento jurídico de la unión entre un hombre y una
mujer, que estando en libertad de estado, de forma pública y por mas de tres años han
convivido juntos, formando o integrando para el efecto un hogar, procreando hijos y
cumpliendo con los demás fines establecidos para el matrimonio. 173-189 c.c. ( También
pueden solicitar el reconocimiento de la unión una sola de las personas, ya sea por existir oposición o por
haber muerto la otra.)
24. PLAZO PARA DAR AVISO AL REGISTRO CIVIL DE LA UNION DE HECHO: DENTRO DE LOS 15
DÍAS SIGUIENTES. 175c.c.
27. PARENTESCO: vínculo jurídico que existe entre dos o más personas por lazos de
consanguinidad, afinidad o adopción. 190-198 c.c.
29. QUE ES GRADO: Es la forma de graduar el parentesco; cada generación forma un grado . 193 c.c
30. QUE ES LINEA: Serie de generaciones o grados procedentes de un ascendiente común. 194 c.c.
31. QUE ES LINEA RECTA: Cuando las personas descienden unas de otras. 195.
32. QUE ES LINEA COLATERAL: Cuando las personas provienen de un ascendiente común pero no
descienden unas de otras. 195.
33. QUE ES PATERNIDAD: Vínculo jurídico que existe entre los padres con relación a sus hijos.
199-208 c.c.
34. FILIACIÓN: vínculo jurídico que existe entre los hijos, con relación a los padres.
35. PATERNIDAD DEL MARIDO: el marido es padre del hijo concebido durante el matrimonio, aunque éste
sea declarado insubsistente, nulo o anulable. 199.
36. IMPUGNACION POR EL MARIDO. El nacido dentro de los 180 días siguientes a la celebración del
matrimonio, se presume hijo del marido si éste no impugna su paternidad. 201 código civil.
37. PATERNIDAD Y FILIACION EXTRAMATRIMONIAL: los hijos procreados fuera del matrimonio, gozan
de iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio: sin embargo, para que vivan en el hogar conyugal
se necesita el consentimiento expreso del otro cónyuge. Artículo 209 c.c.
40. QUE ES LA ADOPCION: es el acto jurídico de asistencia social, por el que el adoptante toma como hijo
propio a un menor que es hijo de otra persona. 228 .
43. QUE ES LA PATRIA POTESTAD. 252. Es el conjunto de derechos y deberes que corresponden al padre
y a la madre, en cuanto a la persona y bienes de sus hijos menores de edad.
44. QUE COMPRENDE LA PATRIA POTESTAD: artículo 254. Comprende el derecho de representar
legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil, administrar sus bienes y aprovechar
sus servicios atendiendo su edad y condición.
48. QUE SE ENTIENDE POR ALIMENTOS. 278 c.c. todo lo que es indispensable para el sustento,
habitación, vestido, asistencia médica y también la educación e instrucción del alimentista cuando es menor
de edad.
50. REQUISITOS PARA EXIGIR ALIMENTOS: necesidad del alimentista, posibilidad del alimentante, tener
título.
51. CUANDO VARIAS PERSONAS TIENEN DERECHO A SER ALIMENTADAS POR UNA MISMA
PERSONA, QUE ORDEN SE SIGUE:
a su cónyuge.
A los descendientes del grado más próximo.
A los ascendientes.
A los hermanos.
56. OTRAS CLASES DE TUTELA: tutela del interdicto (301), tutores legales (308), tutores específicos (306),
tutor especial (268).
57. LA TUTELA LEGITIMA DE LOS MENORES CORRESPONDE EN EL ORDEN SIGUIENTE: 299 c.c.
al abuelo paterno,
al abuelo materno,
a la abuela paterna,
a la abuela materna,
a los hermanos, sin distinción de sexo.
60. QUIENES PUEDEN SER REMOVIDOS DE LA TUTELA O PROTUTELA: artículo 316 c.c.
los que demuestren negligencia, ineptitud o infidelidad en el desempeño del cargo.
Los que incitaren al pupilo a la corrupción o al delito.
Los que emplearen maltrato con el menor.
Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario.
Los que se ausenten por más de seis meses del lugar en que desempeñen la tutela o protutela.
61. CAUSAS DE EXCUSA DE LA TUTELA: 317c.c Los que tengan a su cargo otra tutela, los mayores de
60 años, los que tengan bajo su patria potestad tres o mas hijos, las mujeres, los de limitados recursos
económicos los que tengan que ausentarse por más de un año.
63. HABRA RETRIBUCIÓN EN LA TUTELA: 340 c.c. Sí, entre un 5 y 15%, y si no ha sido fijada la fijara el
juez.
64. QUE ES EL PATRIMONIO FAMILIAR: 352 c.c. Es la institución jurídico social por medio de la cual se
destina uno o más bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la familia.
65. SOBRE QUE SE PUEDE CONSTITUIR EL PATRIMONIO FAMILIAR: 353 c.c. Sobre casas de
habitación, predios o parcelas cultivables, los establecimientos industriales y comerciales, que sean objeto de
explotación familiar.
66. VALOR MÁXIMO DEL PATRIMONIO: 335 c.c. No debe exceder de Q100,000 quetzales el momento de
su constitución.
70. QUE ES EL REGISTRO CIVIL: 369 c.c. Es la institución pública encargada de hacer constar todos los
actos concernientes al estado civil de las personas.
71. QUE ACTOS SE INSCRIBEN EL REGISTRO CIVIL: 370 c.c. En el registro civil se inscriben: nacimientos,
adopciones, reconocimientos de hijos, matrimonios uniones de hecho, capitulaciones matrimoniales, insubsistencias
y nulidad del matrimonio, divorcio, separación y reconciliación posterior, tutelas, protutelas y guardas, defunciones e
inscripción de extranjeros y de guatemaltecos naturalizados y personas jurídicas.
72. POR MEDIO DE QUE SE PRUEBA EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS: 371 c.c. Por medio de
las certificaciones de los actas del registro civil.
73. CUALES SON LAS CALIDADES DEL REGISTRO CIVIL: 373 c.c. En la capital y cuando fuera
posible, en las cabeceras departamentales, el registrador deberá ser abogado y notario, colegiado hábil,
guatemalteco y persona idónea y de reconocida honorabilidad.
74. COMO SE PRUEBA EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS ANTES DE QUE SE CREARA EL
REGISTRADOR CIVIL: 389 c.c. Con los registradores parroquiales.
75. EN QUE PLAZO SE DA EL AVISO DEL NACIMIENTO DE UNA PERSONA: 391 c.c. En 30 días.
76. EN QUE PLAZO SE DA EL AVISO DE UNA DEFUNCIÓN: 406 c.c. En un plazo que no exceda de 24
horas.
LIBRO II
DE LOS BIENES DE LA PROPIEDAD Y DEMAS DERECHOS REALES
77. QUE ES LA PROPIEDAD: 404 c.c. es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y
con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
78. QUE SON LOS BIENES: Las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación, y se clasifican en
inmuebles y muebles. 442 c.c.
79. QUE ES COSA: Es la idea que expresa lo material o inmaterial como objeto del derecho y de las
obligaciones.
80. QUE SON COSAS APROPIABLES: Son todas aquellas que no están excluidas del comercio por su
naturaleza o por disposición de la ley. 443 c.c
81. QUE SON COSAS FUERA DEL COMERCIO: Las que no pueden ser poseídas exclusivamente por
ninguna persona. 444 c.c
82. QUE SE CONSIDERAN BIENES INMUEBLES PARA LOS EFECTOS LEGALES: 446 c.c Los
derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran
83. OTRO CONCEPTO DE BIENES INMUEBLES: Son todos aquellos que no pueden transportarse de un
lugar a otro sin su destrucción.
84. QUE SON BIENES MUEBLES: 451. Los que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menoscabo de
ellos mismos ni del inmueble donde estén colocados.
85. QUE ES PARTE INTEGRANTE DE UN BIEN: 447 c.c. Los que no pueden ser separados sin destruir,
deteriorar o alterar el mismo bien.
86. QUE ES PARTE ACCESORIA: 448 c.c. Es accesorio del bien todo lo que está aplicado
permanentemente a su fin económico y se halla en una relación que responde a ese fin.
87. QUE ES MENAJE DE CASA: 452 c.c Es todo lo que sirve exclusiva y propiamente para el uso ordinario
de una familia. No se comprende en ello: libros, dinero, joyas, documentos, papeles de crédito, medallas,
armas, instrumentos, artes y oficios, ropas, granos y animales.
88. QUE SON BINES FUNGIBLES: 454 c.c. (primer párrafo) Los que si pueden ser sustituidos por otros de la
misma especie, calidad y cantidad.
89. QUE SON BIENES NO FUNGIBLES: 454 c.c. (segundo párrafo) Los que no pueden ser reemplazados
por otros de las mismas calidades.
90. COMO SE CLASIFICAN LOS BINES EN RELACIÓN A LA PERSONA A QUE LES PERTENECE:
546 c.c. A. Bines del dominio del poder público. B. Bienes de propiedad de los particulares.
91. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES DEL DOMINIO DEL PODER PÙBLICO: 457 c.c. A. Bienes de
uso úlico común. B. Bienes de uso especial.
92. ENTRE LOS BINES NACIONALES DE USO PÚBLICO COMÚN ESTÁN: 458. Las calles, parques,
plazas, caminos y puentes, puestros, muelles, embarcaderos, etc. (también las aguas de la zona marítima
terriotorial y terrestre, la plataforma continental)
93. BIENES NACIONALES DE USO NO COMÚN: 459 c.c. Los que están destinados al servicio del
ESTADO, de las municipalidades; los ingresos fiscales y municipales: los monumentos y las reliquias
arqueológicas, etc.
94. QUE ES LA NUDA PROPIEDAD: Término para designar el derecho de propiedad de un bien que es
objeto de usufructo./ (Es el derecho de disponer de una cosa, salvo el derecho de disfrutarla o gozar de sus
frutos que pertenecen a otra persona (propiedad imperfecta))¿?
95. QUE ES DERECHO DE GOCE: es el derecho a sacar de la cosa todos los frutos que puede producir y
los placeres que pueda dar.
96. QUE ES DERECHO DE DISPONER: es hacer de la cosa el uso que mejor nos parezca, en cuanto no
haya oposición a las leyes (enajenar, gravar, etc.)
97. PORQUE CAUSAS PUEDE SER EXPROPIADA LA PROPIEDAD: artículo 467 c.c. Por razones de
utilidad colectiva, por beneficio social, por interés público. Previa indemnización determinada de conformidad
con la ley de la materia (decreto 529 del congreso. Ley de Expropiación forzosa.)
98. EN QUE CONSISTE LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD: 468 c.c. en que el propietario tiene derecho de
defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado,
oíudo y vencido en juicio. (también 12 const. Derecho de defensa.)
100. CUANDO HAY COPROPIEDAD: 485. Cuando un bien o un derecho pertenece pro-indiviso a
varias personas.
101. QUE SE NECESITA PARA LA ADMINISTRACIÓN DEL BIEN COMÚN: 490. Serán
obligatorios los acuerdos de la mayoría de los partícipes, que representen por lo menos las dos terceras
partes del valor total de la cosa.
102. CUAL ES EL DERECHO DE CADA CONDUEÑO: 491 c.c. Tiene la plena propiedad de la parte
alícuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, enajenarla, gravarla, etc. los condueños gozan
del derecho de tanteo.
103. LOS COPROPIETARIOS PODRÁN PEDIR LA DIVISION: artículo 492 c.c. ningún copropietario
estará obligado a pertenecer en la comunidad.
104. PODRA HABER PACTO DE INDIVISION: 493 c.c. Sí, pero que no exceda de TRES AÑOS.
105. CUANDO ES IMPROCEDENTE LA DIVISION: 494 c.c. Los copropietarios no podrán exigir la
división cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina.
106. CUANDO CESA LA COPROPIEDAD: 503 c.c. Cesa por la división de la cosa común, por
pérdida, destrucción o enajenación y por la reunión de todas las cuotas en un solo copropietario.
107. HAY COPROPIETAD EN UNA PARED, FOSO O CERCA QUE SIRVE DE LÍMITE Y SEPARACIÓN
A DOS PROPIEDADES, CONTIGUAS Y MIENTRAS NO HAYA PRUEBA O SIGNO EXTERIOR QUE
DEMUESTRE LO CONTRARIO, SE PRESUME. Artículo 505 c.c.
1. en las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación.
2. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo.
3. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos.
109. LIMITACION A LA MEDIANERIA: 517 c.c. Mientras el dueño de la pared divisoria tenga a su
favor una servidumbre de luz o de vista, el dueño del predio vecino solo podrá adquirir la medianería hasta
la altura de la parte inferior de las ventanas o huecos que constituyen el signo exterior de la servidumbre.
113. CUALES SON LAS PROHIBICIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL: 536 c.c. Cada
propietario debe abstenerse de destinar su propiedad a usos contrarios a la moral y buenas costumbres.
114. CUALES SON LAS PROHIBICIONES A LOS DUEÑOS DEL PRIMERO Y ÚLTIMO PISO:
539 c.c. el del último piso no podrá elevar el nivel de dicha planta, sin el consentimiento de los demás; y el
de la planta baja o del subsuelo no podrá hacer sótanos o excavaciones.
115. QUE SON GASTOS COMUNES: 545 c.c. Cada propietario debe contribuir a los gastos comunes
de administración, mantenimiento, reparación, pago de servicios generales.
116. QUIEN ADMINISTRA EL EDIFICIO: 547 c.c. la persona que haya sido designada por la mayoría
de los propietarios.
117. QUE FACULTADES TIENE EL ADMINISTRADOR: 546,548 c.c. es el representante legal de los
propietarios en todos los asuntos judiciales y extrajudiciales.
119. HABRA ALGUN SEGURO: 552 c.c. El edificio total debe ser asegurado contra los riesgos que
pueda sufrir.
120. COMO SE EXTINGUE EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 555 c.c. Deberán los
otorgantes del régimen aprobar e incluir en la escritura pública constitutiva del reglamento de copropiedad y
administración y determinar en él las formas de mayoría para los casos de aprobación de los actos y
negocios que requiera el voto de los propietarios.
121. CUALES SON LOS ELEMENTOS COMUNES DE LA PROPIETAD HORIZONTAL: 533 c.c.
a. terreno,
b. las cosas necesarias para la seguridad, conservación y servicios generales para el uso y goce de todo el
inmueble y de cada planta.
124. A QUE DISTANCIA NO SE PUEDEN PERFORAR LOS POZOS ENTRE UNO Y OTRO: Los
pozos no deberán perforarse a menor distancia de 2 metros entre uno y otro en las poblaciones , y quince
metros por lo menos en el campo.
125. PROPIEDAD POR OCUPACION: Es una manera de adquirir la propiedad por la sola
tenencia o posesión de aquellos bienes que siendo susceptibles de apropiación, carecen
de dueño, están abandonados (solo las cosas muebles) o se trata de tesoros ocultos.
589-611 c.c.
126. QUE MUEBLES PUEDEN SER OBJETO DE OCUPACION: 591 c.c. las piedras, las conchas y
las cosas cuya propiedad abandona voluntariamente el dueño.
127. QUE SON BIENES MONSTRENCOS: 596, 680 c.c. los muebles o semovientes perdidos o
abandonados sin saberse su dueño.
128. QUE SON SUSCEPTIBLES DE OCUPACION POR LA CAZA Y LA PESCA: 600 c.c. los
animales bravíos o salvajes.
129. DE LA POSESION, QUIEN ES POSEEDOR: 612 c.c. el que ejerce sobre un bien todas o
algunas de las facultades inherentes al dominio.
130. LA POSESION PRESUME LA PROPIEDAD?: 617 c.c. Sí, la posesión da al que la tiene, la
presunción de propietario mientras no se pruebe lo contrario.
131. QUE PUEDE SER OBJETO DE LA POSESION: 616 c.c. Los bienes corporales y los derechos
que sean susceptibles de apropiación.
132. CUALES SON LAS CONDICIONES PARA LA USUCAPIÓN. 620 c.c. Que esté fundada en
justo título, adquirida de buena fe, de manera continua, pública y pacífica y por mas de 10 años.
133. QUE ES JUSTO TITULO: 621 c.c. El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia
que lo hace ineficaz para verificar por sí solo la enajenación.
134. QUE ES DOMINIO: plenitud de facultades legalmente reconocidas sobre una cosa. (no está en el
c.c.)
137. QUIENES PUEDEN ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR USUCAPION: 642 c.c. todas las
personas capaces para adquirir por cualquier título.
138. QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCION: 453 c.c. todas las cosas que están en el
comercio de los hombres.
140. COMO ES LA PRESCRIPCION DE INMUEBLES Y MUEBLES: 651 c.c. prescriben los bienes
inmuebles y demás derechos reales a los 10 años. Los bienes muebles y semovientes prescriben a los 2
años.
141. CUALES SON LOS CASOS EN QUE NO CORRE LA PRESCRIPCION: 652 c.c.
1. contra los menores de edad o incapacitados, mientras no tengan representante legal.
2. Entre padres e hijos durante la patria potestad.
3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.
4. Entre consortes.
5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisión.
144. ETIMOLOGIA DE LA PALABRA ACCESIÓN: artículo 655 c.c. AC-CEDERE = aproximarse hacia.
145. QUE ES LA ACCESIÓN: Es una manera de adquirir la propiedad por la extensión de esta a todo
lo que produce una cosa o se le une o incorpora tanto natural como artificialmente. 655-702 c.c.
146. QUE SON FRUTOS NATURALES: 656 c.c. Son aquellos producidos por un bien, en razón de su
propia naturaleza, con o sin ayuda del hombre. (703).
149. QUE ES ALUVIÓN: concepto de diccionario: Aumento de la tierra que un río incorpora
paulatinamente a las fincas ribereñas. / 679. El código civil indica que pertenece a los dueños de los
terrenos confirmantes con los arroyos, torrentes, ríos y lagos, el acrecentamiento que reciban
paulatinamente por accesión o sedimentación de las aguas.
152. COMO SE CONSTITUYE EL USUFRUCTO: 704 c.c. Por contrato y Por acto de última voluntad.
153. CUAL ES LA DURACIÓN DEL USUFRUCTO: 705 c.c. Por tiempo fijo, vitalicio, no a perpetuidad.
155. QUE DERECHOS TIENEN LOS ACREEDORES SOBRE EL USUFRUCTO: 708 c.c. los
acreedores del usufructuario pueden embargar los productos del usufructo y oponerse a toda cesión o
renuncia de éste que se haga en fraude de aquellos.
156. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO: 720 c.c. tomar las cosas en el
estado en que se encuentren, pero no podrá entrar en posesión de ellas, si hacer antes inventario.
159. CUANDO CESA EL USUFRUCTO: 739 c.c. Por el abuso que el usufructuario haga de su
derecho, deteriorando los bienes o dejándolos perecer por falta de las reparaciones ordinarias.
160. QUE ES EL DERECHO DE USO: : Es el Derecho que tiene una persona (usuario) de usar y
disfrutar bienes ajenos, limitado únicamente a sus necesidades y las de su familia. 745 c.c.
161. QUE ES HABITACIÓN: Es un Derecho Real que tiene una persona de ocupar en una casa ajena
las piezas necesarias para sí y su familia. 746 c.c.
162. A QUE SE LIMITA LA HABITACION: la habitación se limita a lo que sea necesario para quien
tiene el derecho y para su familia, aún cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho.
746 c.c.
164. QUE ES NECESARIO PARA GOZAR DEL USO Y LA HABITACION: 749 c.c. Que debe
prestarse previamente garantía y hacerse formal inventario y descripción del estado de los inmuebles, con
citación del propietario.
166. QUE ES GRAVAMEN: Obligación que recae sobre un bien inmueble. Carga que limita el
contenido normal de un Derecho Real.
168. CUALES SON LOS PREDIOS EN JUEGO: 752 último párrafo c.c. El inmueble a cuyo favor está
constituida = predio dominante. Y el inmueble que la sufre = predio sirviente.
171. COMO SE PUEDE ESTABLECER LA SERVIDUMBRE, O SEA POR QUÉ TIEMPO? 764 c.c.
Se puede establecer temporal o perpetuamente, se entenderá perpetua cuando su duración exceda de 5
años. ( cuando se trata de servidumbre forzosa de acueducto.)
173. POR QUE CAUSAS LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS SE EXTINGUEN: 817 c.c.
1. por el no uso (continua y aparente; 3 años. Discontinua y no aparente; 5 años.)
2. cuando los predios llegaren sin culpa del dueño del sirviente a tal estado que no pueda usarse la
servidumbre.
3. Por la remisión gratuita u onerosa, hecha por el dueño del predio dominante,
4. Cuando constituída en virtud de un hecho revocable, se venza el plazo.
174. QUE ES DERECHO REAL: Derecho que atribuye a su titular un poder directo e inmediato sobre
una cosa corporal. / Es un poder jurídico directo que se ejerce sobre un objeto que es susceptible de
ejercerse no sólo contra una persona, sino erga omnes./ es aquel que constituye una relación jurídica entre
una persona y una cosa, la primera como sujeto y la segunda como objeto.
175. QUE ES DERECHO REAL DE GARANTÍA: (822) Es el derecho real que garantiza o asegura un
crédito. / Es aquel que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligación, evitando que se pueda enajenar
la cosa que ha de responder ante el titular del crédito o del derecho.
177. QUE ES LA HIPOTECA: Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligación. 822.
180. QUIEN PUEDE HIPOTECAR: 835 c.c. El que pueda enajenar y únicamente pueden ser
hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados.
181. QUE BIENES NO SE PUEDEN HIPOTECAR: 838 c.c.
1. el inmueble destinado a patrimonio familiar.
2. Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el causante haya puesto dicho condición y
siempre que no exceda de 5 años.
182. COMO DEBE SER LA ACEPTACION DE LA HIPOTECA: 841 c.c. En forma expresa.
184. HABRÁ EN LA HIPOTECA SALDO INSOLUTO: 823 c.c. (Excepción al saldo insoluto. 1220 c.c.)
NO, la hipoteca afecta únicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado
personalmente ni aún por pacto expreso.
185. SE PODRAN ENAJENAR LOS BIENES HIPOTECADOS: 836 código civil. SI, el
dueño de los bienes gravados con hipoteca podrá siempre enajenarlos o hipotecarlos no
obstante cualquiera estipulación en contrario, salvo lo que se establezca en contratos
que se refieren a créditos bancarios.
186. QUE SON LAS CEDULAS HIPOTECARIAS: 860 c.c. Es un título de crédito
expedido por un banco hipotecario oficial, para la financiación de sus operaciones de
préstamo. (Tales títulos se entregan al prestatario en vez de moneda y devengan el
interés legalmente establecido.
192. QUE ES LA PRENDA: 880 c.c. Es un derecho real que grava bienes muebles
para garantizar el cumplimiento de una obligación.
195. QUE ES PRENDA ABIERTA: 913 código civil. Es la que se constituye para
garantizar la obligación con bienes futuros a favor de bancos: y sus requisitos son:
1. designar al acreedor,
2. designar el monto máximo de las obligaciones que se garantizan,
3. fijar el término de vigencia de la garantía.
196. SE PODRÁN VENDER LOS BIENES DADOS EN PRENDA?. Artículo 914 c.c.
Sí, por el deudor, siempre que sea al contado, que el precio cubra el total de la deuda y
que antes se dé aviso al acreedor,
197. QUE ES LA SUB-HIPOTECA: . (852) Derecho real que grava una hipoteca para
garantizar el cumplimiento de una obligación.
LIBRO III
DE LA SUCESION HEREDITARIA.
199. COMO SE REALIZA LA SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE: 917 c.c. Por la
voluntad de la persona manifestada en TESTAMENTO (Testamentaria) o por disposición
de la LEY. (intestada.)
200. QUE ES LA SUCESIÓN?: Es el acto por el cual se transmiten los derechos y
obligaciones de una persona, entre vivos o por causa de muerte.
208. A QUE SE REFIERE LA LIBERTAD DE TESTAR: 934 c.c. A que toda persona
capaz civilmente puede disponer de sus bienes por medio de testamento a favor de
cualquier persona que no tenga incapacidad o prohibición legal para heredar.
211. CUALES SON LIMITES DE LA LIBERTAD DE TESTAR: 936 c.c. Sólo tiene por límite
el derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas.
214. CUAL ES LA INTERPRETACIÓN PARA TESTAR: 940 c.c Que el testamento debe
entenderse en el sentido literal de las palabras a no ser, que claramente aparezcan que
fue otra la voluntad del testador.
215. QUIENES TIENEN CAPACIDAD DE TESTAR: 945 c.c. 1. El que se halle bajo
interdicción. 2. el sordomudo y el que hubiere perdido el huso de la palabra, cuando no
pueda darse a entender por escrito.
216. LOS TESTAMENTOS EN CUANTO A SU FORMA CÓMO SON: 954 c.c. 1. Comunes
el abierto y el cerrado. 2. Especiales; del ciego 957 c.c.; del sordo 958; c.c. del militar
965 c.c.; marítimo 967 c.c.; en lugar incomunicado; 971 c.c.; del preso 972 c.c.; en el
extranjero 974 c.c.; del mudo 971 c.c.
219. CUANDO SE HACE LA REVOCACIÓN DEL TESTAMENTO: 982 c.c. Con las mismas
solemnidades necesarias para testar.
220. HABRÁ OTRA FORMA DE REVOCAR EL TESTAMENTO: 983 c.c. Sí, queda revocado
por el otorgamiento de otro posterior.
223. CUAL ES LA HERENCIA A TÉRMINO: 998 c.c. Será válida la designación de día o
tiempo en que haya de comenzar o cesar el efecto de la institución de heredero o
legatario. En ambos casos hasta que llegue el término señalado, o cuando éste
concluya, se entenderá llamado el sucesor legítimo.
224. CLASES DE CONDICIONES: (doctrina). 1. Suspensivas: de las que depende la
adquisición de un título sucesivo, ------------
225. QUE ES LEGADO: 1002 c.c. Es la libertad patrimonial del testador de la cual
puede disponer de una cosa, o de una cantidad, o del todo o de una parte de sus bienes
a favor de persona específica a título particular
226. COMO PUEDE SER LA ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA: 1026 c.c. Expresa o tácita
229. CUAL ES EL TERMINO PARA ACEPTAR LA HERENCIA: 1031 c.c. SEIS MESES: a
partir de la muerte del testador, si el heredero se encuentra en el territorio nacional; y
UN AÑO: si el heredero se encuentra en el extranjero.
232. REQUISITOS PARA SER ALBACEAS: 1048 c.c. 1. Haber cumplido 18 años. 2.
poder legalmente adquirir bienes. 3. no ser incapaz de adquirir bienes a título de
herencia. 4. No estar en funciones judiciales o del Ministerio Público, salvo que se trate
sucesiones de parientes.
234. CUALES SON LAS CAUSAS DE REMOCIÓN DEL ALBACEA: 1059 c.c. Negligencia,
abuso o malversación.
238. CUALES SON LAS FORMAS DE SUCEDER INTESTADAMENTE: 1071 c.c. Por
derecho propio: en este se hereda por cabezas. 1072 c.c. Por derecho de
representación: en este caso de hereda por estirpes. 1073 c.c.
239. CUALE ES EL ORDEN DE SUCESIÓN INTESTADA: 1078 c.c. A. A los hijos,
inclusive los adoptivos y el cónyuge sobreviviente. B. A falta de descendientes, los
ascendientes más próximos y el cónyuge 1079. C. En ausencia de ascen. O descend. Los
parientes colaterales hasta el cuarto grado. 1080 c.c. D. Las universidades del Estado.
1074 c.c.
242. QUEINES PUEDEN PEDIR LA PARTICIÓN: 1088 c.c. Todo coheredero que tenga la
libre disposición de sus bienes.
243. PODRA HACER EL TESTADOR LA PARTICIÓN: 1098 c.c. Sí, el dueño de los bienes
puede hacer la partición de ellos por acto entre vivos, siemptre se respeten y aseguren
los derechos de las personas que deben ser alimentadas.
244. PODRA HABER PARTICIÓN EXTRAJUDICIAL: 1102 c.c. Sí, cuando los herederos
son mayores de edad y no hay ausentes o incapaces, podrán partir los bienes como
mejor les parezcan, sin intervención judicial.
249. CUANDO ES NULA LA PARTICIÓN: 1122 c.c. La partición esta hecha con un
heredero falso, es nula en cuanto tenga relación con él, y en cuanto su personalidad
perjudique a otros interesados.
251. -----------
257. CUAL SERA LA PRIMERA INCRIPCION: 1130 c.c. Será la del título de propiedad o
de posesión.
260. CUANDO ES LA INSCRIPCIÓN NULA: 1145 c.c. Cuando por omisión de alguna de
las circunstancias que debe contener o haya inexactitud, hubiere inducido a error a un
tercero, y éste o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el registro.
265. QUE OTROS REGISTROS SE LLEVAN: 1185 c.c. De prenda común, prenda
ganadera, industrial y comercial.
268. QUE SE HACEN CUANDO UNA FINCA TUVIERE QUINCE O MAS INSCRIPCIONES:
1178 c.c. El registrador las cancelará y abrirá nueva inscripción con los datos de las
inscripciones, transcribiendo en ella toda inscripción o anotación que estuviere vigente.
269. CADA REGISTRO ESTARA A CARGO DE QUIEN: 1225 c.c. Estará a cargo de un
registrador nombrado por el Presidente de la República, en acuerdo gubernativo a través
del Ministerio de Gobernación.
270. CUALES SON LAS CALIDADES QUE DEBEN TENER LOS REGISTRADORES: 1226
c.c. Ser guatemalteco de origen, notario y abogado colegiado activo.
271. QUE TIENES QUE HACER LOS REGISTRADORES ANTES DE EJERCER SUS
CARGOS, PARA GARANTIZAR LAS RESPONSABILIDADES EN QUE PUEDIERAN INCURRIR:
1228 c.c.
273. A QUE SE REFIEREN LOS ERRORES MATERIALES: 1244 c.c. Cuando se han
escrito unas palabras por otras, omitido la expresión de alguna circunstancia, cuya falta
no causa nulidad, o equivocación los nombres propios o las cantidades al copiarlas del
título, sin cambiar por eso el sentido general de la inscripción, ni el de ninguno de sus
conceptos.
274. QUE SE ENTIENDE POR ERROR DE CONCEPTO: 1246 c.c. Cuando alguna de las
palabras expresadas en la inscripción alteran o varíen su verdadero sentido.
Otro concepto de derecho de obligaciones: conjunto de normas jurídicas que regulan las
relaciones llamadas obligaciones o derechos de crédito. (doctrina).
281. QUE ES DOLO: Es toda sugestión o artificio, que se emplea para inducir a error a
mantener en él a alguna de las partes.
282. PARA QUE SEA VIOLENCIA O INTIMIDACIÓN, COMO DEBE DE SER: 1265 c.c.
Deben ser de tal naturaleza que causen impresión profunda en el ánimo de una persona
razonable y le inspiren el temor de exponer su persona o su honra, o la de su cónyuge,
ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave a a la pérdida considerables de
sus bienes.
283. PARA CALIFICAR LA VIOLENCIA A QUE SE DEBE ATENDER: 1266 c.c. A la edad,
al sexo, a la condición de la persona y demás circunstancias que pueden influir sobre su
gravedad.
284. QUE SON LOS NEGOCIOS JURÍDICOS CONDICIONALES: 1269 c.c. Son aquellos
en los cuales la adquisición de los derechos, así como la resolución o pérdida de los ya
adquiridos, dependen del acontecimiento que constituye la condición.
286. QUE FIJA EL PLAZO: El plazo solamente fija el día o fecha de la ejecución o
extinción del acto o negocio jurídico.
290. EN QUE CONSISTE LA RECOACCIÓN: 1290 c.c. En que todo acreedor puede pedir
la revocación de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus
derechos.
292. QUE SUCEDE REVOCADO EL NEGOCIO FRAUDELENTO DEL DEUDOR: 1296 c.c.
Los bienes se devolverán por el que los adquirió de mala fe, con todos sus fruto, o
indemnización de daños y perjuicios cuando la restitución de dichos bienes no fuere
posible.
294. CUANDO HAY NULIDAD ABSOLUTA EN UN NEGOCIO JURÍDICO: 1301 c.c. Cuando
su objeto sea contrario al orden público o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la
ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia.
299. SEGÚN EL ARTICULO 1319 DEL CODIGO CIVIL, EN QUE CONSISTE TODA
OBLIGACIÓN: en DAR, HACER O NO HACER ALGUNA COSA.
302. QUE SON OBLIGACIONES FACULTATIVAS: 1341 c.c. Consiste en que obligación
facultativa es la que, no teniendo por objeto sino una sola prestación, da al deudor
derecho de sustituir esa prestación por otra.
307. CUÁNDO SON LAS OBLIGACIONES DIVISIBLES O INDIVISIBLES: 1373 c.c. Las
obligaciones son divisibles cuando su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente; e
indivisibles si las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero.
311. EN QUE CONSISTE EN PAGO POR CONSIGANACION: 1408 c.c. Se paga por
consignación, depositando la suma o cosa que se debe ante un juez competente.
313. EN QUE CASO PUEDE EL DEUDOR HACER LA CESIÓN DE BIENES: 1416 c.c.
Cuando se encuentre en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus
deudas.
315. EN QUE CONSISTE LA CULPA: 1424 c.c. En una acción u omisión perjudicial a
___________________
316. _______________
322. EN QUE CONSISTE LA COMPENSACIÓN: 1469 c.c. En que esta tiene lugar.
Cuando dos personas reúnen la calidad de deudores y acreedores recíprocamente y por
su propio derecho.
324. CUÁNDO HAY NOVACIÓN: 1478 c.c. Cuando deudor y acreedor alteran
sustancialmente la obligación sustituyéndole por otra.
325. QUÉ EFECTO TIENE LA REMISIÓN: 1489 c.c La remisión de la deuda hecha
por el acreedor y aceptada por el deudor, extingue la obligación .
326. QUÉ EFECTO PRODUCE LA CONFUSIÓN: 1495 c.c. La reunión en una misma
persona de la calidad de acreedor y deudor, extingue la obligación.
336. QUE PRESCRIBE EN TRES AÑOS: 1515 c.c. La obligación de rendir cuentas que
tiene todos los administradores de bienes ajenos y la acción para cobrar el saldo de ellos.
337. CUANDO HAY CONTRATO: 1517 c.c. Cuando dos o más personas convienen en
crear, modificar o extinguir una obligación.
338. DE QUE FORMA SE PERFECCIONAN LOS CONTRATOS: 1518 c.c. Por el simple
consentimiento de las partes; excepto cuando la ley establece determinada formalidad
como requisito esencial para su validez.
341. CUALES SON LOS EFECTOS DEL CONTRATO: 1534 c.c. Resarcir los daños y
perjuicios resultantes de la inejecución o contravención por culpa o dolo.
342. CUAL ES EL OBJETO DEL CONTRATO: 1538 c.c. No solo las cosas que existen
pueden ser objeto de los contratos, sino las que se esperan que existan; pero es
necesario que las unas y las otras estén determinadas, a lo menos, en cuanto a su
género. La cantidad puede ser incierta con tal que el contrato fije reglas o contenga
datos que sirvan para determinarla. Los hechos han de ser posibles, determinados y en
su cumplimiento hagan de tener interés los contratantes.
345. QUE ES LA EVICCIÓN: (doctrina). Anulación del negocio jurídico para que el
verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer o disponer de ésta por haber sido
privado indebidamente de uno u otra.
348. QUE ES EL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS: 1559 c.c. Son defectos no
manifiestos que tenga la cosa vendida, en cuyo caso se incurre en responsabilidad por
los defectos no advertidles por el adquirente aunque se trate de disimularlos. (concepto
doctrinario).
350. QUE ES ACCION ESTIMULATORIA: 1561 c.c. Que se devuelva del precio lo que la
cosa vale menos.
353. DE QUE FORMA TODA PERSONA PUEDE CONTRATAR Y OBLIGARSE: 1574 c.c.
a. Por escritura pública.
b. Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar.
c. Por correspondencia; y
d. Verbalmente.
354. EN QUE CASOS EL CONTRATO DEBER CONSTAR POR ESCRITO: 1575 c.c. SI SU
VALOR EXCEDE DE TRESCIENTOS QUETZALES. Y si fuere mercantil: puede hacerse
verbalmente si no pasa de MIL QUETZALES.
355. LOS CONTRATOS VALIDAMENTE CELEBRADOS DE QUE FORMA PUEDEN
RESCINDIRSE: 1579 c.c.
a. Por mutuo consentimiento.
b. Por declaración judicial.
359. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE MANDATO: 1686 c.c. Por el mandato, una
persona encomienda a otra la realización de otro o más actos o negocios.
360. COMO SE PUEDE OTORGAR EL MANDATO: 1686 c.c. Con representación o sin
ella.
362. PARA QUE NO SE PUEDE DAR CARTA PODER: 1688 c.c. Segundo párrafo.
Para testar o donar por causa de muerte; ni para modificar o revocar dichas
disposiciones.
364. PARA QUE SE NECESITA PODER ESPECIAL 1692 c.c. Para enajenar, hipotecar,
afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo de la propiedad del
mandante, y para todos los demás actos en que la ley lo requiera.
373. QUE ES SOCIEDAD: 1728 c.c. La sociedad es un contrato por el que dos o más
personas convienen en poner en común bienes o servicios para ejercer una actividad
económica y dividirse las ganancias.
374. COMO SE DEBE CELEBRA LA SOCIEDAD: 1729 c.c. En escritura pública e inscribirse en
el Registro respectivo (Mercantil).
376. A QUE SE LE LLAMA PACTO LEONINO: 1732 c.c. y 34 C. de Comercio. Son nulas
y se tienen por no puestas las cláusulas del contrato de sociedad en que se estipule que
alguno de los socios no participará en las ganancias o que la parte del capital o bienes
que aporte estarán libres de responsabilidad o riesgo.
381. LA RAZON O FIRMA SOCIAL COMO SE FORMARA: 1741 c.c. Con el nombre y
apellido de uno de los socios; o los apellidos de dos o más con la agregación de las
palabras “sociedad civil”.
387. TERMINADA LA SOCIEDAD QUE EFECTO TIENE: 1777 c.c. y 241 c. de Comercio.
Subsistirá la persona jurídica pero solamente para los efectos de la liquidación,
correspondiendo a los liquidadores representarle en juicio activa y pasivamente. Al
entrar en liquidación se agregarán a la razón social las palabras “en liquidación”.
390. ADEMÁS DE LOS DEBERES QUE SU TITULO IMPONE AL LIQUIDADOR A QUE ESTA
OBLIGADO: 1786 c.c.
a. A formar inventario al tomar posesión de su cargo.
b. A continuar y concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolución.
c. A exigir la cuenta de su administración a cualquiera que haya manejado intereses
de la sociedad.
d. A liquidar y cancelar las deudas de la sociedad;
e. A cobrar los créditos activos, percibir su importe, cancelar los gravámenes que los
créditos garanticen y otorgar los correspondientes finiquitos.
f. A vender los bienes sociales.
g. A presentar estado de liquidación cuando cualquiera de los socios lo pida.
h. A rendir al final de la liquidación una CUENTA GENERAL y comprobada de su
administración.
394. EN QUE CONSISTE LA VENTA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: 1834 c.c.
En que cuando el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condición a
que las partes sujetan la consumación del contrato el comprador. Obtiene la posesión y
uso de la cosa, salvo convenio en contrario; pero mientras no haya adquirido la plena
propiedad, le queda prohibido cualquier enajenación o gravamen de su derecho sin
previa autorización escrita del vendedor.
396. QUE PASA SI LA VENTA FUERA DE MUEBLES: El vendedor tiene derecho en caso
de resolución del contrato, de hacer suyos los abonos pagados, como indemnización. Sin
embargo, el vendedor queda obligado a reintegrar al comprador cualquier excedente que
obtuviera en la reventa, después de hacerse pago del saldo del precio que motivó la
resolución del contrato más los gastos realizados y comprobados para lograr la reventa.
Si el precio de la reventa se paga al contado, el pago se hará inmediatamente al
acreedor, y se pacta en amortizaciones, en la forma se -------------.
PACTOS DE RESCISIÓN
397. PODRAN ESTIPULAR LAS PARTES LA RESCISION: 1844 c.c. Sí, pueden las partes
estipular en el contrato que la venta se rescindirá si no se paga el precio en cierto día
determinado. Sin embargo, el comprador de bienes inmuebles podrá pagar el precio
después del día señalado mientras no hubiere incurrido en mora en virtud de
requerimiento.
400. EN QUE OTROS CASOS PUEDE PEDIRSE LA RESCISIÓN: 1847 c.c. Puede también
estipularse en el contrato que la venta se rescindirá a solicitud del vendedor si dentro de
un término fijado hubiere quién dé más por la cosa.
Este término no podrá exceder en ningún caso de SEIS MESES si son inmueble o de TRES,
si son otros bienes, y se contará de la fecha de la celebración del contrato.
403. DENTRO DEL AÑO de la celebración del contrato, si son inmuebles; y DENTRO DE
LOS SEIS MESES, si son otros bienes.
DE LA PERMUTA
404. QUE ES LA PERMUTA: 1852 c.c. La permuta es un contrato por el cual cada uno
de los contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra.
Cada permutante es vendedor de la cosa que da y comprador de la cosa que recibe en
cambio, y cada una de las cosas es precio de la otra.
407. QUE ES LA DONACIÓN ENTRE VIVOS: 1885 c.c. La donación entre vivos es un
contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título
gratuito.
408. COMO PUEDE SER TAMBIEN LA DONACIÓN ENTRE VIVOS: 1856 c.c. Puede ser
remuneratoria y onerosa.
411. COMO DEBERA SER DOTA DONACIÓN: 1863 c.c. Debe ser estimada (consignarle
el precio), y si, comprendiera todos o la mayor parte de los bienes o la más productivos,
deberán detallarse en el instrumento en que se otorgue el contrato.
414. QUE DONACIONES NO SON REVOCABLES: 1872 c.c. Las remuneratorias, las que
se hace con motivo de matrimonio que se ha efectuado y los obsequios que se
acostumbra por razones sociales o de piedad.
DEL ARRENDAMIENTO:
423. POR CUENTA DE QUIEN SON LAS REPARACIONES LOCATIVAS: 1909 c.c. Serán
de cuenta del arrendatario las reparaciones locativas, pero serán de cuenta del
arrendador si los deterioros provinieren de mala calidad o defecto de construcción de la
cosa arrendada.
424. QUE SE ENTIENDE POR REPARACIONES LOCATIVAS: 1910 c.c. La que según la
costumbre del lugar son a cargo del arrendatario y en general, las de aquellos deterioros
provienen de mala calidad o defecto de construcción de la cosa arrendada.
426. PODRÁ HACER MEJORAS EL ARRENDATARIO: 1915 c.c. Sí, el arrendatario tiene
facultad de hacer en la cosa arrendada, si alterar su forma, todas las mejoras de que
quiera gozar durante el arrendamiento.
428. SERÁN ABONABLES LAS MEJORAS AL ARRENDATARIO: 1917 c.c. Ninguna mejora
es abonable al arrendatario, salvo convenio por escrito en que el dueño se haya obligado
a pagarla.
429. EN QUE CASO ES NULO EL CONTRATO SOBRE ABONO DE MEJORAS: 1918 c.c.
Cuando no se especifica, al menos aproximadamente cuales deben ser éstas y cuánta
será la mayor cantidad que con tal objeto pueda gastar el arrendatario.
431. POR QUE CAUSAS TERMINA EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: 1928 c.c. Por
el cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el
objeto para el que la cosa fue arrendada.
432. POR QUE OTRAS CAUSAS TAMBIEN TERMINA EL ARRENDAMIENTO: 1929 c.c.
a. Por convenio expreso;
b. Por nulidad o rescisión del contrato;
c. Por perdida o destrucción total de la cosa arrendada; y
d. Por expropiación o evicción de la cosa arrendada.
435. QUIEN PAGA LA ENERGIA ELECTRICA, TELEFONO Y AGUA: 1935 c.c. Salvo
estipulación expresa, es a cargo del inquilino el consumo de la energía eléctrica y servicio
telefónico, así como el agua que exceda de la que corresponde al inmueble o la cantidad
determinada en el contrato.
436. COMO SE HARA EL PAGO DE LA RENTA: 1936 c.c. En los períodos estipulados, y
a falta de convenio, el pago se hará por meses vencidos.
437. PODRA EL ARRENDATARIO PONER FIN AL ARRENDAMIENTO; 1939 c.c. Sí, dando
aviso por escrito al arrendador, por lo menos con TREINTA DIAS de anticipación si se
tratare de vivienda y con SETENTA DIAS de anticipación si se tratare de vivienda y con
SESENTA DIAS de anticipación si se tratare de locales de negocios u oficinas, salvo lo
dispuesto en el artículo 1888 c.c. (arrendamientos duración años forzosos aviso con tres
meses de anticipación) .
DEL MUTUO
440. QUE ES EL CONTRATO MUTUO: 1942 c.c. Por el contrato de mutuo una persona
entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual
cantidad de la misma especie y calidad.
442. EL MUTUANTE DE QUE ES RESPONSABLE: 1944 c.c. De los daños que sufra el
mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestado, si conoció los defectos
y no le dio aviso oportunamente.
443. SE PODRA ESTABLECER LA CAPITALIZACIÓN DE INTERESES: 1949 c.c. No.
Quedad prohibida la capitalización de intereses. Se exceptúa a las instituciones
bancarias que se sujetarán a lo que sobre el particular establezca la Junta Monetaria.
447. SI SE HAN PRESTADO COSAS FUNGIBLES QUE NO SEAN DINERO, COMO SERA LA
RESTITUCIÓN: 1952 c.c. Se deberá restituir igual cantidad del mismo género y calidad,
auque el precio de ellas haya bajado o subido.
448. QUE PASA SI NO FUERE POSIBLE AL MUTUARIO RESTITUIR EN GENERO: 1954
c.c. Sí, pero cubriendo los intereses respectivos por todo el tiempo que falte para el
vencimiento del plazo.
DEL COMODATO
454. QUE SUCEDE CUANDO SEA IMPOSIBLE DEVOLVER LA COSA PRESTADA: 1968 c.c.
El comodatario entregará otra de la misma especie y calidad, o el valor que le
corresponda, a elección del comodante, arreglándose a las circunstancias de tiempo y
lugar en que debía restituirse.
DEL DEPOSITO
459. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE DEPOSITO: 1974 c.c. Por el contrato de
depósito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservación, con la
obligación de devolverla cuando lo pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo
o cuando lo ordene el juez.
463. QUE PASA SI POR CULPA DEL DEPOSITARIO SE HUBIERE ROTO LA CERRADURA
O EL SELLO DE UN DEPOSITO QUE SE HIZO EN CAJA, FARDO O PAQUETE CERRADO O
SELLADO; SIN HACER CONSTAR SU CONTENIDO: 1980 c.c. Se tendrá como cierta la
declaración jurada del depositante acerca del contenido, mientras no se pruebe lo
contrario.
471. QUE SE HACE CUANDO NO HAY PLAZO PARA LA DEVOLUCIÓN: 1992 c.c. El
depositario puede devolver la cosa depositada avisando al depositante con prudente
anticipación del caso lo requiere.
472. AUN CUANDO SE HAYA FIJADO PLAZO PARA RESTITUCIÓN DEL DEPOSITO, SE
PODRA ENTREGAR EN OTRO MOMENTO: 1994 c.c. Sí, debe entregarse luego que el
depositante lo reclame, a no ser que se haya trasladado a otra parte la cosa depositada,
por causa de necesidad y con previo aviso al depositante.
475. LAS COSAS LITIGIOSAS PUEDEN SER DEPOSITADAS: 1997 c.c. Sí, pueden ser
depositadas en un tercero por disposición judicial; pero si el depósito se hizo por
consentimiento de las partes, termina cuando ellas convienen en ponerle fin.
476. CUANDO TERMINA EL DEPOSITO JUDICIAL: 1998 c.c. Termina por orden de juez
competente.
478. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE OBRA O EMPRESA: 2000 c.c. Por el
contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra
que le encarga otra persona, mediante un precio que ésta se obliga a pagar.
479. EL RIESGO DE LA COSA CORRERA A CARGO DE QUIEN; 2001 c.c. A cargo del
contratista o empresario hasta el momento de la entrega, a no ser que el que hubiere de
recibirla incurriere en mora, hubiere convenio expreso en contrario.
482. EN QUE CASO EL AUTOR DEL PLANO, PUEDE TAMBIEN COBRAR POR EL PLANO,
DISEÑO O PRESUPUESTO: 2004 c.c. Cuando la obra se ejecutare conforme al mismo,
por otra persona, aún cuando se hayan hecho modificaciones en los detalles.
483. EL CONTRATISTA A QUE ESTA OBLIGADO: 2005 c.c. A hacer la obra de entera
conformidad con las especificaciones del contrato, y, a falta de ellas, en la forma,
condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra se ejecute.
También está obligado a sujetarse a los PRINCIPIOS DE LA TÉCNICA y al plano o diseño
que haya aceptado el dueño.
484. SE PODRA PEDIR AUMENTO POR EL PRECIO DE LA OBRA: 2007 c.c. No, salvo
pacto en contrario, el contratista que se encarga por un precio determinado de la
construcción de un edificio y otra obra, en vista de un plano convenido con el propietario
y con un plazo estipulado, NO PUEDE PEDIR AUMENTO DEL PRECIO auque ocurran
aumentos den los salarios o en el calor de los materiales; pero sí podrá hacerlo cuando
se haya realizado algún cambio en el plano, que produzca aumento de obra, siempre que
hubiese dado su autorización. EL PROPIETARIO.
489. EL QUE SE OBLIGA A HACER UNA OBRA POR PIEZAS O POR MEDIDA, QUE PUEDE
EXIGIR: 2021 c.c. Que el dueño la reciba en partes y se le pague en proporción de las
que reciba.
492. En qué casos puede resolverse el contrato por uno y otro contratante?
a. Art. 2024 c.c.
493. Cuando la obra fue ajustada sin designación del número de piezas o de la medida
total.
494. En qué caso el constructor de una obra mueble, tiene derecho a retenerla?
a. Art. 2026 c.c. Mientras no se le pague, y su crédito será cubierto preferentemente con el
precio de dicha obra.
Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son libre para contratar
sobre honorarios y condiciones de pago.
Que se le paguen los gastos que hayan hecho con motivo de los servicios prestados,
justificándolos y comprobándolos debidamente.
Serán solidariamente responsables por el pago de los honorarios y gastos causados con tal
motivo.
500. Cuando varios profesionales hubieren prestado sus servicios en un mismo asunto,
cada uno de ellos a qué tendrán derecho?
a. Art. 2051 c.c.
Cada uno de ellos tendrá derecho a ser retribuidos proporcionalmente a los servicios
prestados y al reembolso de los gastos.
501. En todos los casos tienen los profesionales derecho a ser retribuidos?
a. Art.2032 c.c.
Si, salvo pacto en contrario, los que prestaren servicios profesionales tendrán derecho a ser
retribuidos, cualquiera que sea el éxito o resultado del negocio o asunto en el cual hubieran
intervenido.
A prestar sus servicios con toda dedicación y diligencia y con arreglo a las prestaciones de la
ciencia o arte de que trate, siendo responsables de los daños y perjuicios que cause por
dolo, culpa o ignorancia inexcusable, o por la divulgación de los secretos de su cliente.
503. Que tiene que hacer el profesional cuando no pueda continuar prestando sus
servicios?
a. Art. 2034. c.c.
Deberá avisar con la debida anticipación, según la naturaleza del trabajo, a la persona que
le contrato, quedando responsable de daños y perjuicios, si se separare sin dar aviso y sin
dejar persona competente que lo sustituya.
504. Si la persona que contrato los servicios no está conforme a los actos o conducta
del profesional, qué puede hacerse?.
a. Art.2035 c.c.
Puede rescindir el contrato, pagando el trabajo y los gastos efectuados, cuantidad que fijará
el juez, si hubiere desacuerdo entre las partes.
505. Las personas que, sin tener, título facultativo o autorización legal, prestaren
servicios profesionales para los cuales la ley exige ese requisito, en qué incurren?.
a. Art. 2036 c.c.
DE LA FIANZA
506. Qué es el contrato de fianza?
a. Art. 2100 c.c.
Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de
otra.
El fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio, que presta.
510. En qué caso el fiador puede pedir que el fiador (deudor) le garantice las resultas
de la fianza? 2105 c.c
Si el deudor está para ausentarse de la república.
Si el deudor ha sufrido menoscabo en sus bienes, de modo que se halle en riesgo de
insolvencia.
511. En qué caso no puede compelerse al fiador a pagar al acreedor? 2106 c.c.
a. Sin previa excusión de los bienes del deudor.
515. Qué efecto produce la prórroga concedida al deudor sin el consentimiento del
fiador? 2117 c.c.
a. Extingue la obligación de éste ( del fiador).
517. Los derechos y obligaciones del fiador pasan a sus herederos? 2120 c.c
a. Sí, pasan a sus herederos en proporción a la parte que les corresponda.
DE LA RENTA VITALICIA
522. El que está obligado a pagar alimentos qué no podrá hacer? 2126 c.c.
a. No podrá hacer transferencia de bienes por renta, sin garantizar previamente el
derecho de los alimentistas.
526. Si la renta a título gratuito debe comenzar a pagarse desde que muera el
instituyente y antes falleciera el beneficiario. Sin que aquel designare el subtitulo, a quien
corresponda la renta? c.c.
527. La renta corresponderá a los herederos que la instituyó. Pero si la renta hubiere
sido establecida en compensación de servicios u obligaciones, pasará a los herederos del
beneficiario.
528. En la renta instituida para ser pagada a la muerte del instituyente, que pasa si el
rentista no aceptaré la pensión? 2134. cc. Está pasará a los herederos del que la
instituyó, incluyéndose al beneficiario si también fuere heredero.
529. Qué pasa si el deudor fuere responsable criminalmente de la muerte del rentista o
de la persona sobre suya vida se constituyó la renta? 2136 cc. Devolverá el capital al
instituyente o a sus herederos, sin deducción de lo que hubiere pagado.
530. Cómo se acredita la participación o interés en una lotería o rifa? 2137 cc. Sólo se
acredita con el billete o documento legal expendido.
531. Los derechos que se deriven del billete al portador a quien corresponden? 2138.
Corresponden al tenedor de éste, sin que tenga que justificarla la forma en que lo ha
adquirido.
535. Qué sucede si por cualquier motivo no se lleva a cabo el sorteo en la fecha
indicada o en la prórroga? 2141 c.c.
a. Los tenedores de billetes podrán exigir la devolución del valor que representen.
536. Qué hace el empresario o persona responsable cuando le presentan el billete para
su cobro? 2143 c.c.
a. Están obligados a pagar el premio del billete, a menos que hubiere orden judicial,
en cuyo caso se depositará el valor en la persona o institución que designe el juez.
538. Quién más puede solicitar la repetición del pago? 2156 c.c.
a. También procede la repetición la solicitud del cónyuge del que perdió, cuando el
monto de lo pagado les prive de los medios económicos necesarios para las
necesidades familiares, en cuyo caso, el juez podrá obligar al que ganó a que
restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios de la familia.
541. El que hubiere firmado una obligación que se derive de una deuda de juego o de
apuesta, podrá anularla?. 2148 c.c.
a. Si, puede anularla probando la causa real de la obligación.
542. Cuando las personas se sirvan del medio de la suerte para dividir cosas comunes o
terminar cuestiones, qué efectos produce?. 2150 c.c.
a. Producirá en el primer caso ( dividir cosas comunes) los efectos de una parte.
DE LA TRANSACCIÓN
543. Qué es la transacción ? 2151 c.c.
a. La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones
recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el
pelito que podrá promoverse o terminan el que está principiando.
544. Para que la transacción sea válida qué se requiere?. 2152 c.c.
que las partes tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de la transacción.
que las cosas o cuestiones sobre las cuales se transige, sean dudosas o litigiosas.
que las partes se prometan, cedan o del algo recíprocamente.
que, cuando se celebre pro medio de mandatario, este tenga facultad especial, no sólo
para transigir, sino para los actos y contratos derivados de la transacción que necesiten
facultad especial.
548. Cuáles son las causa de nulidad en las transacciones? 2166 c.c.
si celebrada por causa o con vista de un título nulo, no se hizo en ella mérito de tal
nulidad.
si se celebró un asunto en el que ya había recaído sentencia definitiva y las partes, o una
de ellas, lo ignoraban; y
si se celebró en virtud de documentos que después se declaran falsos.
549. Qué se debe hacer cuando hay error de cálculo en las transacciones? 2167 c.c.
Debe enmendarse y no es causa de nulidad.
DEL COMPROMISO
556. Qué necesitan los representantes de menores, incapaces y ausentes, para someter
a arbitraje los asuntos de las personas que representan? 2174 c.c.
a. Autorización judicial.
557. La estipulación de que serán resueltas por árbitros las cuestiones que puedan
surgir de determinado negocio, a qué da derecho a cada uno de los contratantes? 2175.
c.c.
a. Da derecho a los contratante, una vez que se presenten las cuestiones prevista,
para obligar al otro a que otorgue la escritura de compromiso y a que nombre su
árbitros. Si se negare a ello, será responsable del pago de daños y perjuicios y se
procederá a la formalización judicial del compromiso, en la forma prescrita por el
CPCYM.
558. La muerte de una de las partes, a qué obliga a sus herederos?. 2176. c.c.
A continuar el juicio arbitral.
559. En cuanto al modo proceder en los compromisos y a la extensión y efecto de éstos, a qué
se estará ? 2177 c.c.
Se estará a lo que determina el Código Procesal Civil y Mercantil.