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2.1. PRECIO
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Armesto, Ana María, et al. Precio y costo de las construcciones, Editorial Brujas, 2015. ProQuest Ebook Central,
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siendo el medio por el cual se estima el precio de A; en el
segundo caso, A cumple la función de unidad monetaria para
estimar el precio de B.
En general, sean:
Pab precio de A estimado en B
Pba precio de B estimado en A
si m cantidades de A se cambian o se pueden cambiar por n
cantidades de B, se tiene:
n
Pab
m
m
Pba
n
multiplicando miembro a miembro estas ecuaciones:
Pab . Pba = 1
de donde:
1
Pab "1"
Pba
1
Pba " 2"
Pab
Las ecuaciones “1” y “2” expresan que “los precios son
recíprocos unos de otros”.
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Figura 1
Precio = m p
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Om
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Figura 2
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tercera opción es la fijación de precios a través de regulaciones
o políticas por parte del Estado.
En resumen, los precios pueden estar determinados por tres
formas distintas:
2.2. COSTOS
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Costo resultante o incurrido: el que surge
de la suma de remuneraciones pagadas o
reconocidas de todos los factores de la
producción que han sido sacrificados para el
cumplimiento de un proceso productivo, con
prescindencia de la racionalidad de dicho
sacrificio.
Costo necesario: el que considera sólo el
sacrificio racional o ineludible de los factores
productivos necesarios.
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constantes, dado que para una tecnología determinada, el
coeficiente de producción será “S” tn de mineral de hierro para
producir una tonelada de hierro. Pero esto se da en “esas”
condiciones de tecnología, porque si cambia la tecnología y se
logra un mejor aprovechamiento del mineral de hierro, el
coeficiente de producción podrá variar y será entonces “U” tn
de mineral de hierro por tonelada de producción.
Un caso clásico de coeficientes de producción inversamente
proporcionales, dentro de ciertos límites, lo proporciona la
mano de obra. Continuando con el ejemplo de la mampostería,
si se construye un metro cúbico, el costo unitario de la mano de
obra va a ser mayor que el costo unitario si se construyen
1.000 m3. ¿Por qué? Porque la adaptación a la nueva tarea y
el mejor conocimiento de la forma de efectuarla, hacen que los
rendimientos unitarios aumenten con la cantidad producida,
pero por supuesto, sólo hasta un cierto punto.
A veces son combinables unos con otros; el caso clásico es la
mano de obra y la maquinaria. Si aumenta la mano de obra
como coeficiente de producción, es decir, si se utiliza mayor
cantidad de mano de obra, disminuye la cantidad de
maquinaria, y a la inversa, si se mecaniza más una producción
se reduce la incidencia de la mano de obra.
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2.2.5. Costos indirectos
Son los costos de aquellos rubros cuyos coeficientes de
producción no son cuantificables -o lo son difícilmente- en la
determinación del costo total de un producto. Para la obra de
ingeniería dichos rubros son “gastos generales de obra” y
“gastos generales de empresa”.
Algunos ejemplos servirán para aclarar estos conceptos. En la
mampostería, los materiales ladrillos, cemento, cal y arena son
perfectamente cuantificables por la técnica de los coeficientes
de aporte; en consecuencia representan costos directos. Otros
costos directos son los que corresponden a la mano de obra de
ejecución de la mampostería. ¿Por qué? Porque con las
técnicas usuales se puede determinar o cuantificar el
coeficiente de producción, o sea, la cantidad de mano de obra
necesaria para la ejecución de la unidad de mampostería. En el
caso de la maquinaria, también se pueden cuantificar los
coeficientes de producción, por lo que se trata también de
costos directos.
Hay otros costos que intervienen en el costo de la obra y que
son no cuantificables o que son difícilmente cuantificables. Un
ingeniero al ingresar a la estructura de conducción y control de
una obra genera sueldos, cargas sociales, viáticos, que la
empresa debe pagar y que son costos de la obra. ¿Cómo se
puede cuantificar la afectación de estos costos en relación a
cada uno de los ítems de la obra? No es imposible, pero sí
difícil determinar cuánto le corresponde a revoques, a
mamposterías, etc., razón por la cual si es difícilmente
cuantificable como coeficiente de producción de los ítems, es
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un costo indirecto.
Otro ejemplo. En esta misma empresa hay un presidente del
directorio y esta empresa tiene una obra en Córdoba, otra en
Chubut, y está ejecutando un emprendimiento binacional entre
Uruguay y Brasil. El sueldo o remuneración del presidente del
directorio también afecta al costo de la mampostería. ¿Cómo
hacemos para cuantificar esa afectación? Evidentemente, es
muy difícil o imposible determinarlo, por consiguiente este
sueldo es un costo indirecto.
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2.3. ESTRUCTURA DEL PRECIO DE UNA OBRA
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Si se considera que el beneficio está representado por el
segmento P’C, entonces la tangente del ángulo C0T’ da el
precio unitario. La recta 0C muestra que si se mantiene el
precio unitario indicado por la tangente de (tg ), para la
cantidad T” de unidades producidas, no habrá ningún beneficio
y para la cantidad T de unidades habrá una pérdida total AP.
Figura 3
Resumen:
Materiales
Costos directos Σ Mano de obra
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Plantel y equipo
= Costo directo de obra
Gastos generales de obra
Costos indirectos Σ = Costo total de obra
Gastos generales de empresa
= Costo total de empresa
+ Beneficio
= Precio de empresa
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Los gastos generales de obra son otra cosa, porque la
estructura que afecte a la obra va a depender del criterio del
ingeniero respecto a su organización. Pero es evidente que,
cumplidas las exigencias técnicas y de seguridad, se debe
tratar de disminuir estos costos para maximizar legítimamente
los beneficios.
En cuanto a los gastos generales de empresa la situación es
exactamente la misma: se deben mantener esos gastos
generales de tal manera que se pueda mantener la empresa
competitiva.
Un ejemplo al respecto. Un ingeniero recién egresado al
principio atiende al cliente en el living de la casa, la estructura
de gastos generales de empresa es prácticamente nula, y
como él mismo se transforma en encargado de obra y va a ser
el técnico y el administrativo, los gastos generales de obra,
desde el punto de vista financiero, se reducen enormemente o
desaparecen, aunque no desde el punto de vista económico.
Desde el punto de vista financiero desaparecen, porque este
profesional no se paga su trabajo, pero desde el punto de vista
económico continúan, porque en la estructura general de la
economía de la sociedad, lo que este joven ingeniero está
haciendo es una tarea que tiene un valor determinado.
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Figura 4
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