DENUNCIA O QUERELLA POR LOS DELITOS DE DESPOJO DE INMUEBLE

C. JEFE DEL DEPARTAMENTO DE AVERIGUACIONES PREVIAS

PRESENTE

________________________, mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y

recibir toda clase de notificaciones y documentos exclusivamente con relación a este Negocio, el ubicado en
____________________ de esta Ciudad, y autorizando par tales efectos y coadyuvar con esa Honorable
Representación social en los términos del artículo 127-bis del Código Federal de Procedimientos Penales a los
CC._____________________, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que soy Apoderado legal de la Sra. ____________________, como lo demuestro con el instrumento
Notarial que adjunto al presente acompaño expedido por la Notario Público No.__________, Lic.
____________________ y que con tal carácter por medio del presente escrito, vengo a presentar FORMAL
QUERELLA Y/O DENUNCIA DE HECHOS, en relación a los delitos de despojo de inmueble, Robo, Daños,
Amenazas y Portación ilegal de arma de fuego del uso exclusivo del Ejército y la Armada, así como los demás
que resulten cometidos, con motivo de la presente, en perjuicio de mi representada y los que resulten de los
hechos en que han participado los SRES. ________________________, con el objeto de que si los hechos
que pongo a su conocimiento son constitutivos de algún ilícito de los señalados, en el Código Penal Federal,
como delito que merezca pena corporal o de algún otro, se proceda en los términos de la Ley contra quien o
quiénes resulten responsables.

Fundo mi querella y/o denuncia de hechos en las siguientes consideraciones legales y:

HECHOS

PRIMERO. Mi poderdante es propietaria de los inmuebles que se identifican como sigue:

A).- FINCA MARCADA CON ÉL NUMERO ____________________________

SEGUNDO. Desde la fecha en que compraron dichos inmuebles, que fue por lo que se refiere al
primeramente descrito el día _____________________, y por lo que se refiere al segundo el día
____________________, siempre estuvo en posesión de los mencionados Bienes y Raíces de una manera
pacífica, pública continua y de buena fe, posesión que____ le____ entregó____ el____
vendedor__________________ Por conducto de su representante Legal LIC. _____________________.

TERCERO. En el mes de ___________________, su hermana la Sra. ______________________ le

comunicó al Sr. _________________, su esposo, que existía un cliente que se interesaba en comprar la casa
de su propiedad, ya mencionada y el terreno. Su esposo le comunicó a su hermana que el precio de la casa era
de $__________ (_______________) con los muebles.

Su esposo se trasladó a esta ciudad desde la vecina ciudad de ____________, para hablar
directamente con la ______________. La entrevista se llevó a cabo con la mencionada Sra. y su esposo y
desde el primer momento se notaba que el esposo estaba renuente a celebrar cualquier operación. En esa
entrevista la Sra. mencionada ofreció pagar por la casa sin tomar en cuenta el terreno la cantidad de diciendo
que pagaría en efectivo y de inmediato y el resto o sea lo pagaría en cuanto vendiera unas propiedades que
calculaba vender en unos noventa días. Su esposo les manifestó que comunicaría esa oferta de la casa, y que
la casa se vendía precisamente por la urgencia de dinero que él tenía, que del precio de la casa la Sra.
_____________le iba a entregar una tercera parte del precio en el que se vendiera la casa y que lo que él
necesitaba con urgencia, eran La Sra. ________________ insistió mucho en querer adquirir la finca, ofreció
anticipar en el lapso de cuatro o cinco días la cantidad de $_________ (__________________) para que se
convenciera de la seriedad de sus intenciones. En la noche del mismo día en que ocurrió la mencionada
entrevista, fue a la casa mencionada que era su domicilio, y estando ella en ______________, se presentó la
Sra. ______________________, a decir que siempre no quería nada de trato por las dificultades con su
esposo, que se oponía a la compra-venta, y que le daba mucha pena haber quedado en una cosa y luego
desdecirse, por tanto, y para no perjudicar más a su cónyuge le entregó un cheque
por______________________ , en calidad de préstamo, y tratando de sentirse liberada del compromiso que
implicaba su oferta.

En esa ocasión en que se presentó en la Notaría y estuvo en esta ciudad de __________________ se

dio cuenta, de que engañando al velador de la casa, diciéndole que ya habían comprado la casa y que estaban
autorizados para ocuparla ilegalmente se introdujeron en la finca, organizando dentro de la misma, actos de
culto religioso a cargo del predicador, actos que duraron varios días introduciendo gente que se quedaba a
dormir hasta en la cochera, provocando destrozos y ensuciando la finca, haciendo proselitismo con los
vecinos, tocándoles las puertas y meciéndose a las casas vecinas, lo que le fue comentado por varias de estas
personas afectadas, y de esta manera se dio cuenta de que su casa había sido ilegalmente invadida, y no estaba
ocupada por los supuestos compradores, y al terminarse dichos Eventos, indicó a sus empleados que la
limpiaran y ya no permitieran el acceso, mandando cambiar chapas, y entonces se presentó el
Sr.______________________, y pistola en mano y en compañía de un cerrajero y dos guardaespaldas
amenazó a un empleado de nombre __________________, y se introdujo a la finca, encontrándose hasta la
fecha él y la Sra.______________________ ocupando ilegalmente la misma.

Por otra parte, las personas que invadieron la casa ilegalmente, se apoderaron de todo el menaje y
equipo sin ningún derecho y sin consentimiento suyo y de esos objetos se ignora su localización. De los
elementos que integran dicho menaje y equipo, anexo una relación y facturas, con las cuales se acredita la
propiedad de algunos de los muebles, lo que quedará complementado con la testimonial que desde este
momento ofrezco.

Como los hechos anteriores pueden ser constitutivos de uno o varios de los delitos que se quedaron
expresados en el preámbulo de esta Querella y/o Denuncia de hechos, solicito se investigue y en su caso se
proceda en contra de quien o quiénes resulten responsables.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED, CIUDADANO JEFE DEL DEPARTAMENTO

DE AVERIGUACIONES PREVIAS, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Se sirva tenerme por presentado formulando Querella y/o Denuncia de hechos,
contenida en este escrito, de igual forma señalar fecha para su ratificación.

SEGUNDO. Se practiquen las diligencias que sean necesarias para el esclarecimiento de los hechos,
y en su oportunidad se haga la consignación ante la autoridad competente que corresponda.

PROTESTO LO NECESARIO

____________, ____________ a ____________ de ___________

_____________________________
FIRMA