SERVICIOS FINALES 1554.

25

1 NIVEL
1 SALA DE ESPERA - CONSULTORIOS 143.28
1 CONSULTORIO DE MEDICINA GENERAL 1 18.13
1 CONSULTORIO DE MEDICINA GENERAL 2 17.89
1 CONSULTORIO ODONTOLOGICO 18.69
1 CONSULTORIO OBSTETRICO + SSHH 19.97
1 TOPICO 17.89
1 ENFERMERIA 17.89
1 CUARTO SEPTICO 2.29
1 SSHH PACIENTES DAMAS 7.87
1 SSHH PACIENTES VARONES 7.31
1 SSHH PACIENTES DISCAPACITADO 5.87
1 SSHH. PERSONAL DAMAS 2.51
1 SSHH PERSONAL VARONES 2.51
1 ALMACEN DE INSUMOS 5.75
287.85

2 NIVEL
1 SALA DE ESPERA - CONSULTORIOS 106.55
1 CONSULTORIO DE MEDICINA GENERAL 1 18.13
1 CONSULTORIO DE MEDICINA GENERAL 2 17.89
1 CONSULTORIO ODONTOLOGICO 18.69
1 CONSULTORIO OBSTETRICO + SSHH 19.97
1 TOPICO 17.89
1 ENFERMERIA 17.89
1 CUARTO SEPTICO 2.29
1 SSHH PACIENTES DAMAS 7.87
1 SSHH PACIENTES VARONES 7.31
1 SSHH PACIENTES MINUSVALIDOS 5.87
1 SSHH. PERSONAL DAMAS 2.51
1 SSHH PERSONAL VARONES 2.51
1 ALMACEN DE INSUMOS 5.75
251.12

3 NIVEL
1 SALA DE ESPERA - CONSULTORIOS 1 106.55
1 SALA DE ESPERA - CONSULTORIOS 2 46.73
1 CONSULTORIO DERMATOLOGICO 16.61
1 CONSULTORIO DE ENDOCRINOLOGIA 17.24
1 CONSULTORIO DE CARDIOLOGIA 17.46
1 CONSULTORIO DE GASTROENTEROLOGIA + 19.97
1 CONSULTORIO DE UROLOGIA 18.13
1 CONSULTORIO DE NEUMOLOGIA 18.69
1 PSICOLOGIA 19.38
1 CONSULTORIO TRAUMATOLOGIA 17.89
1 CONSULTORIO OFTALMOLOGICO 17.89
1 CONSULTORIO REUMATOLOGIA 17.89
1 CUARTO SEPTICO 2.29
1 SSHH PACIENTES DAMAS 7.87
1 SSHH PACIENTES VARONES 7.31
1 SSHH PACIENTES MINUSVALIDOS 5.87
1 SSHH. PERSONAL DAMAS 2.51
1 SSHH PERSONAL VARONES 2.51
1 ALMACEN DE INSUMOS 5.75
368.54

4 NIVEL
1 SALA DE ESPERA - CONSULTORIOS 1 106.55
1 CONSULTORIO PSICOLOGICO - NIÑOS 17.89
1 PEDIATRIA 17.89
1 NUTRICION 17.89
1 CONSULTORIO DE LACTANCIA MATERNA 19.97
1 CONSULTORIO GINECO OBSTETRA 18.13
1 CONSULTORIO ODONTOLOGICO - NIÑOS 18.69
1 ESTIMULACION TEMPRANA 52.91
1 PSICOPROFILAXIS 54.27
1 CUARTO SEPTICO 2.29
1 SSHH PACIENTES DAMAS 7.87
1 SSHH PACIENTES VARONES 7.31
1 SSHH PACIENTES MINUSVALIDOS 5.87
1 SSHH. PERSONAL DAMAS 2.51
1 SSHH PERSONAL VARONES 2.51
1 ALMACEN DE INSUMOS 5.75
358.3

5 NIVEL
1 SALA DE ESPERA - CONSULTORIOS 1 106.55
1 CONSULTORIO DE MEDICINA GENERAL 1 19.97
1 CONSULTORIO DE MEDICINA GENERAL 2 18.13
1 CONSULTORIO 1 38.12
1 CONSULTORIO 2 17.89
1 PSICOLOGIA 17.89
1 TOPICO 17.89
1 ENFERMERIA 17.89
1 CUARTO SEPTICO 2.29
1 SSHH PACIENTES DAMAS 7.87
1 SSHH PACIENTES VARONES 7.31
1 SSHH PACIENTES MINUSVALIDOS 5.87
1 SSHH. PERSONAL DAMAS 2.51
1 SSHH PERSONAL VARONES 2.51
1 ALMACEN DE INSUMOS 5.75
288.44
 SERVICIOS INTERMEDIOS 104.97

1 NIVEL, 2 NIVEL, 4 NIVEL

3 FARMACIA + ALMACEN 21.11

63.33

3 NIVEL
1 LABORATORIO 20.53
1 FARMACIA + ALMACEN 21.11
41.64

SERVICIOS ADMINISTRATIVOS 318.37

5 HALL DE INGRESO 41.26 206.3

1 RECEPCION Y CAJA 112.07 112.07
318.37

SERVICIOS GENERALES 83.56

1 MANTENIMIENTO 36.46
1 LAVANDERIA Y PLANCHADO 38.71
1 SSHH. PERSONAL 5.89
1 CUARTO DE LIMPIEZA 2.5
83.56

CONFORT MEDICO 407.11

1 CAFETERIA 76.44
1 SALON DE USOS MULTIPLES 112.07
1 AULA DE CAPACITACION 52.91
1 TALLERES 54.27
1 AREAS VERDES INTERIORES 103.87
1 AREAS VERDES EXTERIORES 7.55
407.11

VARIOS

1 CIRCULACION Y MUROS 1048.38

1 ESCALERA 26.5
1 ASCENSOR 5.76
1 AZOTEA 425.48
1506.12
 CUADRO DE AREAS
SERVICIOS FINALES 1554.25
SERVICIOS INTERMEDIOS 104.97
SERVICIOS ADMINISTRATIVOS 318.37
SERVICIOS GENERALES 83.56
CONFORT MEDICO 407.11
VARIOS 1506.12
3974.38
 COSTOS
Este análisis se llevara acabo, detallando cada uno de los tres componentes de este proyectos:
Costos de Infraestructura, equipamiento y capacitación

COSTOS DE CONSTRUCCION PARA AMBAS ALTERNATIVAS

COSTOS UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN:

DETERMINACION DEL VALOR POR METRO CUADRADO EN NUEVAS EDIFICACIONES DE SALUD

PARTIDA ESPECIFICACIONES COSTO/M2 PARCIAL %

OBRAS PROVISIONALES:
Corresponde a los trabajos de limpieza de terreno y
1,00 Transporte de equipo y herramientas 20.00

OBRAS PRELIMINARES:
Comprende los trabajos de Trazo, Replanteos,
2,00 Apuntalamientos y Demoliciones 30.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, nivelaciones, acarreo de
3,00 material y eliminación de desmonte 15.00

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Comprende los trabajos de Concreto Simple, para
4,00 Cimientos, Sobrecimientos, Falso Piso 40.00

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

Comprende los trabajos de Concreto Armado de Columnas,
5,00 Placas, Vigas y Losa Aligerada 180.00 285.00 30%

MAMPOSTERIA
Comprende los trabajos de Muros de Ladrillo KK Asentados
6,00 en Aparejo cabeza y Soga 45.00

REVOQUES Y ENLUCIDOS
Comprende el Tarrajeo de Muros Interiores y Exteriores con
7,00 Mezcla Cemento Arena 35.00

CIELO RASO

8,00 Comprende el Tarrajeo del Cielo Raso con Mezcla Cemento 8.00

PISOS Y PAVIMENTOS

9,00
 Pisos Cerámicos Antideslizantes PI - 4 40.00

Pisos de Cemento Pulido 15.00

9,00 Veredas de concreto Cemento Frotachado 20.00

ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

Zócalos de Cerámica de 20 x 30 y 30 x 30 25.00

Contrazócalo de cerámica de 10 x 30 7.00

10,00 Contrazócalo de Cemento H = 10, 30 6.00

COBERTURAS

12,00 Ladrillo Pastelero 25.00

CARPINTERIA DE MADERA

Puertas Contraplacadas en Interiores 50.00

13,00 Muebles de madera M3-M6-M11-M-42 40.00

CARPINTERIA METALICA

Puerta Exteriores 40.00

14,00 Ventanas de Aluminio 25.00

CERRAJERÍA

15,00 Cerraduras Puertas Interiores y Exteriores 15.00

VIDRIOS Y CRISTALES

16,00 Vidrios dobles, espejos 20.00 436.00 46%

PINTURA
Pintura en Exteriores, Interiores, Puertas, carpintería
17,00 Metálica. Cielo Raso 20.00

INSTALACIONES SANITARIAS
Instalaciones de Redes de Desagüe, Agua, Aparatos y
18,00 Accesorios Sanitarios 110.00 110.00 12%

INSTALACIONES ELECTRICAS

19,00 120.00 13%

 Redes Alumbrado, Tomacorrientes, Tableros eléctricos,
19,00 Interruptores, Red de Emergencia, Comunicaciones 120.00 120.00 13%

TOTAL COSTO DIRECTO S/. 951.00 100%

Gastos Generales Directos (12.5%) 118.88

Gastos generales Indirectos (2.5%) 23.78

Utilidad (10%) 95.10

Sub Total 1,188.75 Los Gastos Generales están

calculados de acuerdo con el
Impuesto General a las Ventas (19%) 225.86 plazo de la ejecución de la obra

TOTAL COSTO METRO CUADRADO 1,414.61 USA $503.42

Elaboración Propia del Consultor
El costo de la Inversión fija para una infraestructura hospitalaria se divide en: 60% para Obras Civiles y 40% para
Equipamiento.

El monto correspondiente a Obras Civiles se distribuyen de la siguiente manera: Estructuras 31%, Arquitectura 44%,
Instalaciones Sanitarias 11%, Instalaciones Eléctricas 14% (Fuente: Planeamiento Hospitalario - OPS-OMS -Vol. 1,2,3 y 4)
PRESUPUESTO DE AMBAS ALTERNATIVAS POR CADA SERVICIO E INTERVENCION
PRESUPUESTO RESUMEN DE INTERVENCIONES - OBRA NUEVA

Gastos
Generales
% de 15% y Impuestos
Servicios Área-M2 Incidencia Costo Directo Utilidad 10% Sub Total 19% Total Costo Total

Servicios Finales

Consulta Externa 1,554.25 100% 951.00 237.75 1,188.75 225.86 1,414.61 2,198,661.48

Servicios Intermedios

Ayuda al Diagnóstico y Tratamiento 104.97 120% 1,141.20 285.30 1,426.50 271.04 1,697.54 178,190.25

Servicios Administrativos

Gobierno 318.37 80% 760.80 190.20 951.00 180.69 1,131.69 360,296.15

Servicios Generales

Mantenimiento, Lavanderia 83.56 80% 760.80 190.20 951.00 180.69 1,131.69 94,564.02

Otros

Varios 1,506.12 80% 760.80 190.20 951.00 180.69 1,131.69 1,704,460.94

Confort Medico 407.11 80% 760.80 190.20 951.00 180.69 1,131.69 460,722.32

TOTAL 3,974.38 ###

PRESUPUESTO RESUMEN

TOTAL Intervenciones Obras Nuevas 3974.38 ###

TOTAL PRESUPUESTO OBRAS CIVILES 3974.38 ###