INVERSION INICIAL ACTIVOS

INVERSION INICIAL
$ 250,000,000

INGRESOS DEL PROYECTO

DEMANDA

1600

COSTOS Y GASTOS DEL PROYECTO

COSTOS DIRECTOS
40%

FLUJO DE CAJA
CONCEPTO PERIODO 0
INCREMENTO EN VENTAS
VENTAS
TOTAL INGRESOS

GASTOS
COSTOS DIRECTOS
GASTOS DE VENTAS Y ADMINISTRACION
DEPRECIACION
TOTAL DE GASTOS
UAI
TASA IMPOSITIVA
UTILIDAD NETA
DEPRECIACION
FLUJO DE CAJA BRUTO
VALOR SALVAMENTO ULTIMO AÑO
INVERSION
ACTIVOS
OTROS ACTIVOS
TOTAL INVERSION
VALOR DE SALVAMENTO
FLUJO NETO CAJA NETO $ (250,000,000)
VALOR PRESENTE
TIO
VPN
TIR
 PERIODO EN AÑOS
5

PRECIO PROMEDIO

$ 54,000

GASTOS DE VENTAS Y ADMINISTRACION

20%

PERIODO 1 PERIODO 2 PERIODO 3

$ 3,849,984 $ 4,064,428.11 $ 4,290,816.75
$ 69,120,000 $ 72,969,984 $ 77,034,412
$ 69,120,000 $ 72,969,984 $ 77,034,412

$ 34,560,000 $ 29,187,994 $ 30,813,765

$ 17,280,000 $ 14,593,997
$ 18,750,000 $ 18,750,000
$ 70,590,000 $ 62,531,990
$ (1,470,000) $ 10,437,994
$ 3,653,298
$ (1,470,000) $ 6,784,696
$ 18,750,000 $ 18,750,000
$ 17,280,000 $ 25,534,696
$ 17,280,000 $ 25,534,696
$ 15,406,882
$ 18,750,000
$ 64,970,647
$ 12,063,765
$ 4,222,318
$ 7,841,447
$ 18,750,000
$ 26,591,447
$ 26,591,447

$ 187,500,000
$ 62,500,000

$ 93,750,000
$ 17,280,000 $ 25,534,696 $ 26,591,447
$ 14,574,899 $ 21,537,362 $ 22,428,683
18.56%
$ (129,000,742)
ACTIVOS PARA LA OPERACIÓN 75%
$ 187,500,000
TOTAL DEMANDA
$ 86,400,000
INFLACION
2%
PERIODO 4 PERIODO 5
$ 4,529,815.25
$ 81,325,229 $
$ 81,325,229 $
$ 32,530,092
$ 16,265,046
$ 18,750,000
$ 67,545,137
$ 13,780,092
$ 4,823,032
$ 8,957,060
$ 18,750,000
$ 27,707,060
$ 27,707,060
$ 27,707,060 $
$ 23,369,652 $
DEPRECIACION10%
$ 18,750,000
1 AÑO DE VENTA
$ 69,120,000
TASA IMPOSITIVA
35%
85,855,044
85,855,044
$ 34,342,018
$ 17,171,009
$ 18,750,000
$ 70,263,026
$ 15,592,018
$ 5,457,206
$ 10,134,811
$ 18,750,000
$ 28,884,811
$ 122,634,811
122,634,811
103,436,919 $ (64,652,485)
VALOR SALVAMENTO
$ 93,750,000

CRECIMIENTO DEL SECTOR TIO INCREMENTO EN VENTAS

4% 18.56% 5.57%