INMOBILIARIA SAN ANTONIO

MEMORIA DESCRIPTIVA
Obra : EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Propietario : DEPOSITO SAN ANTONIO S.A.C.
Ubicación : URB. BELLO HORIZONTE Mz. C-6, LOTE 1B-2-2
Proyectista : Arq. Raúl Ernesto Montero Villegas C.A.P. 9771
Fecha : FEBRERO 2008

DESCRIPCION GENERAL
I.- GENERALIDADES:
La presente Propuesta Arquitectónica esta orientada al desarrollo de un Edificio
Multifamiliar.
Todo el conjunto contempla un total de 11 Departamentos dispuestos de la sgte
manera : 08 Departamentos de 80.00 m² y 03 Departamentos de 90.00 m²; además
de 06 estacionamientos, áreas verdes.
II.- AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
El terreno esta dispuesto de manera irregular en su geometría, encerrando
un área de 426.06 m², con un perímetro de 108.53.00 ml. l los linderos y medidas
perimétricas son las siguientes:
- Por el frente: Linda con el Pasaje XIII, con 40.70 ml.
- Por la derecha con la Av. Esmeralda, con 40.77 ml.
- Por la Izquierda con el Lote C 3-3, con 16.00 ml
- Por el fondo con Sub Lote 1B-1 y lote 6-15, con 15.50 ml. Y 18.06 ml.

III.-DESCRIPCION DEL PROYECTO:

BLOQUE 01: Esta ubicado sobre un área de 248.00 m² cuyas medidas son 15.50
ml de frente y 16.00 ml de fondo.
Sobre esta área se plantea una torre de 04 pisos de 02 departamentos por piso ,
haciendo un total de 12 departamentos.
Cada departamento esta contemplado en un área de 80.00 m² de área Techada
y se accede desde desde el pasaje a través de un solo ingreso principal, consta de
los siguientes ambientes: sala – comedor, cocina, lavandería – tendal, 01 SS.HH.
completo, 02 habitaciones simples y la habitación principal con SS.HH.
BLOQUE 02: Esta ubicado sobre un área contigua de 178.00 m², en esquina la Av
Esmeralda y el Pasaje XIII .
Sobre esta área se plantea una 2° torre de 04 pisos con 01 departamento por
piso, en el primer piso se plantea 06 estacionamientos, propios del conjunto,
haciendo un total de 03 departamentos.
Cada departamento esta contemplado en un área de 90.00 m² de área Techada
y se accede desde desde la avenida a través de una escalera de concreto, consta
de los siguientes ambientes: sala – comedor, cocina, lavandería – tendal, 01 SS.HH.
completo de visitas, 02 habitaciones, 01 habitación principal con SS.HH. completo.

IV.- AREAS A CONSTRUIR

- Bloque 1:
Primer piso 173.13 m²
Segundo piso 179.03 m²
Tercer piso 179.03 m²
Cuarto piso 179.03 m²
710.22 m²

URB. SAN ANTONIO MZ. B LT. 6 CASTILLA - PIURA 345924 - 345713

 INMOBILIARIA SAN ANTONIO

- Bloque 2:
Area de Estacionamiento techado 104.35 m²
Segundo Piso 104.35 m²
Tercer Piso 104.35 m²
Cuarto Piso 104.35 m²
417.40 m²

- AREA TOTAL CONSTRUIDA 1,127.62

m²
- AREA TOTAL LIBRE (37.85%)
148.58 m²
- AREA TOTEL TERRENO
426.06 m²

URB. SAN ANTONIO MZ. B LT. 6 CASTILLA - PIURA 345924 - 345713

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CUADRO DE VALORES UNITARIOS

Obra : EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Propietario : DEPOSITO SAN ANTONIO S.A.C.
Ubicación : URB. BELLO HORIZONTE Mz. C-6, LOTE 1B-2-2
Proyectista : Arq. Raúl Ernesto Montero Villegas C.A.P. 9771
Fecha : FEBRERO 2008

PARTIDA VALOR S/.

1.0 ESTRUCTURAS:
1.01.-MUROS Y COLUMNAS
C.- Placas de Concreto (e=10 a 15 cm.), Albañilería Armada, Ladrillo o
Similar con Columnas y Vigas de Amarre 155.51
1.02.-TECHOS
C.-Aligerado o Losas de Concreto Armado Horizontales. 114.71

2.0 ACABADOS:
2.01.-PISOS
D.-Parquet de 1°, lajas, Cerámica Nacional, Loseta Veneciana 40 x40
65.40
2.02.-PUERTAS Y VENTANAS
F.-Ventanas de Fierro o Aluminio Industrial, Puertas Contraplacadas de
Madera (Cedro o Similar), Vidrio Transparente Semidoble o Simple.
36.45
2.03.-REVESTIMIENTOS
F.-Tarrajeo Frotachado y/o Yeso Moldurado, Pintura Lavable 42.87
2.04.-BAŇOS
D.-Baños Completos Nacionales Blancos con Mayólica Blanca 19.46

3.0 INSTALACIONES
3.01.-ELECTRICAS Y SANITARIAS
E.-Agua Fría, Agua Caliente, Corriente Monofásica, Teléfono 41.44
S/. 475.84
S/.475.84 x 1,127.62 m² = S/. 536,566.70

Piura febrero del 2008

URB. SAN ANTONIO MZ. B LT. 6 CASTILLA - PIURA 345924 - 345713