Beneficios y Desventajas del Decreto Ley 8.912/77.
Beneficios Desventajas
Valoriza al planeamiento como un
instrumento para el ordenamiento y Regula sólo los aspectos físicos. desarrollo urbano. Restringe la subdivisión del suelo sin el Manifiesta desactualización respecto a los acompañamiento de los servicios de procesos de planeamiento. infraestructura. Actúa con posterioridad a las intervenciones Permite la intervención del Municipio en que se dan en la ciudad, sólo las convalida, relación a la mejora del ambiente urbano. pero a través de mecanismos deficientes. Otorga potestad a los Municipios para que Manifiesta ausencia de políticas de establezcan las condiciones del OT , planeamiento y gestión del territorio así como requiriéndose su aprobación en una de instrumentos concretos de gestión. instancia superior. Manifiesta ausencia de articulación entre el Promueve la participación de la comunidad Ordenamiento Territorial y políticas en el OT de los Municipios. económicas, sociales, de suelo y promoción del hábitat social. Delega la responsabilidad a los Municipios Manifiesta ausencia de normativa de la aprobación en dos etapas: la complementaria que regule los prefactibilidad y la factibilidad de los Clubes asentamientos espontáneos. de Campo y Barrios Cerrados. Manifiesta desconocimiento de las particularidades regionales. Manifiesta ausencia de jerarquización y distinción de niveles de implementación. Establece solo un modelo urbano homogéneo de baja densidad para el territorio provincial. Genera desequilibrios entre densidades establecidas y tamaños de parcela con respecto al costo de la infraestructura. Manifiesta ausencia de visión a mediano y largo plazo Promueve un tipo de ciudad vertical. Promueve como único sistema de urbanización los clubes de campo.
Fuente: Elaboración propia en base al análisis del D-L 8.912/77.