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Entre Jhony Hernández Briceño, mayor de edad, de nacionalidad venezolano, de estado civil
soltero, de Profesión comerciante, de este domicilio, y titular de la Cédula de Identidad Nº
10.263.838, quien en lo adelante se denominará el arrendador por una parte y por la otra Angel
Gabriel Soledad Hernández, mayor de edad, de nacionalidad venezolano, de estado civil
soltero, de Profesión comerciante y titular de la Cédula de Identidad Nº 26.792.494, quien en lo
adelante se denominará el arrendatario se ha convenido en celebrar el presente Contrato de
Arrendamiento, según las cláusulas que se determinan a continuación:
CLÁUSULA SEXTA: Serán de exclusivo cargo del arrendatario las reparaciones menores que
necesite el inmueble durante la vigencia de este Contrato, tales como las pinturas exteriores,
empapelados y reparación de paredes interiores y techos, acondicionamiento de los servicios
sanitarios, reposición del granito del piso, de las baldosas, cerámicas de las distintas
dependencias, inclusive grietas en los techos, paredes y piso. Asimismo serán también de su
cargo todas aquéllas otras reparaciones ordenadas por El Ministerio del Poder Popular para la
Salud y Protección Social y que el arrendador ponga en su conocimiento, haciéndose
responsable en caso contrario de las sanciones que fueren impuestas por su no ejecución.
CLÁUSULA SEPTIMA: Serán por cuenta del arrendador los costos de las reparaciones que
pudiere requerir el Local, a menos que el daño sea imputable al arrendatario. El arrendatario
está en la obligación de notificar dentro de los tres (3) días siguientes a la detección de la falla al
arrendador los daños que afectaren al inmueble, cuando éstos no pudieren ser del conocimiento
del arrendador. Cualquier modificación, o mejora que efectúe. El arrendatario quedará a
beneficio del inmueble, sin que el arrendador tenga que pagar nada a El arrendatario y para
cuyas mejoras se requiere autorización escrita del arrendador.
CLÁUSULA NOVENA: Para todos los efectos derivados de las obligaciones aquí contraídas,
se elige la ciudad de Maracay como domicilio especial. Yo Angel Gabriel Soledad Hernández,
personalmente y en mi carácter de Presidente de la empresa PRINTED 2017 C.A, debidamente
inscrita en el Registro Mercantil II del Estado Aragua, bajo el No. 284-51719, folio 33, Tomo
1-A en fecha 03/01/2018, debidamente autorizado para este acto por sus Estatutos, declaro: que
me constituyo y constituyo a la referida firma, en fiadores solidarios y principales pagadores de
todas y cada una de las obligaciones que contrae el arrendatario Angel Gabriel Soledad
Hernández, por razón del presente Contrato de Arrendamiento. Las obligaciones de dichas
firmas y las mías personales como fiadores solidarios y principales pagadores quedarían
vigentes, aún para el caso de modificación en el contrato de arrendamiento de parte de los
organismos administrativos de inquilinato y por todo el tiempo que el arrendatario ocupe el
inmueble, cuyo arrendamiento es el objeto de este Contrato.
CLÁUSULA DECIMA PRIMERA: El arrendatario y el arrendador manifiestan su
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de
conformidad firman al pie de este contrato. Se hacen dos ejemplares del presente contrato, uno
para cada parte y todos a un mismo tenor y un solo efecto. En Maracay, a los 25 días del mes
de Mayo del 2019
Arrendatario: Arrendador:
Jhony Hernández Briceño Ángel Gabriel Soledad Hernández
C.I.- 10.263.838 C.I.- 26.792.494
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