NUMERO CUATRO (04). En la ciudad de Guatemala, el diez de febrero del año dos mil cinco.

ANTE

MÍ: María Analy Franco Vásquez, Notaria, Comparecen: por una parte el señor Daniel Haroldo

Vásquez Laínez , de cuarenta y tres años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este

domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión Uno (A-1) y de

Registro número un millón tres extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento

de Guatemala y por la otra parte el señor Rubén Flores Fonseca, de treinta y tres años de edad,

soltero, guatemalteco, Estudiante, de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cédula de

vecindad con número orden A guión Uno (A-1) y de registro número un millón treinta, extendida por

el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento celebran

MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor Daniel Haroldo Vásquez

Laínez, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN a favor del señor

Rubén Flores Fonseca, para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar

prestaciones laborales, B) Administrar totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados,

d) recibir Mercancía y mercaderias, así como hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato,

así como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del mandante. SEGUNDA:

Sigue declarando el mandante, que confiere cláusula especial a su mandatario para que pueda

vender la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central

como finca urbana al numero treinta (30), folio cien (100) del libro cincuenta (50) de Guatemala,

consistente en un terreno situado en la primera calle ochenta guión tres de la zona once de esta

ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad,

pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultándolo para la

contratación y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a QUINIENTOS MIL SETECIENTOS

QUETZALES, (Q.500,700.00), CUARTA: Manifiesta el mandatario, que en los términos

relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento
prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos

otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. DOY FE:

a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cédulas relacionadas, así como el primer

testimonio de la escritura publica número veinte de fecha tres de septiembre del año dos mil tres

autorizada por el notario Jorge Luis Franco López, con la cual comprueba el Mandante su derecho

de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que leí íntegramente el presente

instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con la infrascrita notaria.