Acabados o revetimientos utilizados

En el centro comercial estudiado podemos notar que cuenta con acabados y revestimientos
muy comunes, principalmente usando cemento como material predominante tanto para piso y
paredes. En el piso, en toda su longitud se puede notar que se utiliza el cemento alisado con
incrustaciones de cerámica (terracota) estratégicamente para agregarle detalle y a su vez un
poco de color. En las paredes, se utiliza el frisado común de cemento, cuidando la apariencia
de la misma y agregándole en las columnas detalles con el frisado mismo, en las paredes de los
baños es en donde solo se utiliza cerámica. En el techo se puede notar que se utiliza
machihembrado de madera para toda el área cubierta del centro comercial y sobre estas tejas
para cubrirlo. Las puertas de los locales son de aluminio.

Cemento alisado: Es una losa de hormigón armado que se fragua en el momento de la obra y
se pigmenta superficialmente con endurecedores no metálicos, se le da la terminación de
alisado en forma mecánica, manual, o ambas.Tiene un espesor de entre 3 y 5 cm, y se
compone por un agregado grueso (blinder o piedra partida), un agregado fino (arena especial)
y el ligante (cemento puro).Permite una gran variedad de diseños y formas, con él se pueden
crear dibujos, hacer combinaciones e incrustaciones.

Friso:Luego de levantadas las paredes, sean de bloque, drywall o yeso, debemos cubrirlas
completamente con friso para tener un perfecto lienzo en blanco y comenzar a agregar colores
y texturas a las mismas. El friso tiene una función estética y protectora sobre las paredes, por
lo que es sumamente importante aplicar esta capa de material con cuidado y precisión para
tener una buena base donde comenzar a diseñar el acabado final de la pared.

Machihembrado:es un sistema para ensamblar tablas de maderacepillada por medio

de rebajesy cortes en sus cantos, para lograr por medio de la sucesión de piezas encajadas
entre sí una sola superficie lisa, uniforme y sólida.Para aplicar este principio, se labra en los
cantos de la tabla dos tipos de perfilado: macho, en forma de pestaña sobresaliente, y hembra,
en forma de canal; sus medidas están pensadas para lograr una unión perfecta. Para
ensamblar las tablas, se encaja el canto cortado en macho de una pieza dentro del canto
cortado en hembra de otra pieza, quedando unidas para soportar las cargas propias del uso.

Teja: es una pieza con la que se forman cubiertas en los edificios, para recibir y canalizar el
agua de lluvia, la nieve, o el granizo. Hay otros modos de formar las cubiertas, pero cuando se
hacen con tejas, reciben el nombre de tejados.

CONCLUSIONES

Los acabados de construcción son todos aquellos trabajos que se realizan en una construcción
para darle terminación a las obras quedando ésta con un aspecto habitable. Algunos
acabados en una construcción serían los pisos, ventanas, puertas, pintura y enyesado paredes.

Existen diferentes tipos de acabados y recubrimientos, los hay elegantes, sencillos,

rústicos,coloridos, brillantes, lisos, rugosos y para todos los gustos.Los materiales varían según
el tipo de acabado que se desee.

El revestimiento exterior de una edificación es mucho más que un sencillo elemento estético
y decorativo.Deberá también, como la piel de un cuerpo, proteger la estructura y el interior
del hogar, al mismo tiempo que permita su respiración. Para esto existen materiales muy
variados, de muchas texturas y colores que pueden encontrarse con facilidad en
tiendas especializadas en acabados exteriores. Se puede usar también pintura, si se quiere un
acabado liso; o algún texturizado, que se puede encontrar con muchas figuras o de
diferentes materiales como granito de diferentes colores y tamaños.

RECOMENDACIONES

CUIDADO DEL CEMENTO ALISADO

El cemento alisado se coloca sobre el hormigón fresco y es más resistente porque lleva una
carga de 5 mm. El problema más frecuente que presenta este tipo de superficies son
las fisuras. Por eso, el arquitecto Gustavo Giorgio, de la firma Cemflex, recomienda “aplicar
previamente un mordiente para asegurar la adherencia del revestimiento, una malla de fibra
para otorgarle la flexibilidad que el cemento de por sí no tiene y varias capas de bases
niveladoras para darle dureza. Después de estas instancias, el piso está listo para recibir el
microcemento con su correspondiente tono, así como también su sellador y posterior
laqueado”. Para obtener buenos resultados, “el cemento alisado debe aplicarse en paños no
mayores a 4 m2, con junta de dilatación, ya sea aluminio, bronce o junta abierta”.

Otro inconveniente que puede presentarse es la formación de pequeños orificios que con el
tiempo se van cuarteando y agrandando; o desniveles entre paños o juntas de dilatación bien
marcadas. El color también puede ser un dolor de cabeza, ya que si no se hace una buena
integración entre los pigmentos en el hormigón forman manchas.

Todos los revestimientos de este tipo llevan selladores e impermeabilizantes que son elegidos
según el uso y los factores a los que estén más expuestos. En un baño, por ejemplo, deberán
tener mayor resistencia a la humedad; y en una cocina, a la absorción de grasas y aceites. El
impermeabilizante se coloca después del fragüe y no es recomendable transitar el piso hasta
que el trabajo esté terminado. Después de curado, la terminación final tradicional se realiza
con ceras líquidas o en pasta. Pero también podemos reemplazarlas por lacas cementicias que
brindarán una mayor protección y mejor resistencia a las manchas. “Todos los sustratos
cementicios son permeables, ante lo cual una vez finalizado el proceso de aplicación se debe
sellar, hidrolaquear y encerar en forma obligatoria, salvo en aquellos casos de mesadas,
duchas o exteriores en donde se requiere el mismo proceso pero en lugar de la cera se aplica
una laca acrílica de base solvente”.

MANTENIMIENTO DE LA PINTURA EN LAS PAREDES

Algo que sin dudas contribuye a que una pared conserve su aspecto original por mayor
cantidad de tiempo es utilizar un material de buena calidad, aunque igualmente se necesitará
una atención períodica y mantenimiento.Una práctica recomendada es revisar los muros dos
veces al año para detectar los posibles problemas temprano y así minimizar los daños en la
pintura. Además de evaluar y tratar las manchas de suciedad, moho y eflorescencias, deben
buscarse agrietamientos, ampollas, descamaciones, pérdida de brillo e incluso señales de
oxidación.

Todas las pinturas, especialmente las pinturas planas, las pinturas a base de aceite y las
formulaciones más baratas, pueden convertirse en un gran medio para el crecimiento del
moho y otros hongos, que aman las condiciones húmedas y sombreadas. Por esto es
conveniente revisar aquellas áreas muy expuestas al agua de lluvia o que no reciben buena
iluminación del sol (en el caso de las paredes exteriores), mientras que en el interior se debe
poner énfasis en lavaderos, baños y sótanos

MANTENIMIENTO DEL MACHIHEMBRADO DEL TECHO

Los consejos para cuidar sus techos de madera indican que lo ideal es hacer el mantenimiento
cada tres años, aplicando una nueva capa de barniz y de los tratamientos protectores. Antes
de hacerlo, lije primero el manto anterior. Siempre que vaya a aplicar alguno de estos
materiales, pintura o si va a lijar la superficie, hágalo siguiendo el sentido de las vetas de
madera.Cuando se trate de restaurar el techo debe comenzar por lijar con el papel de lija
grueso y luego con el fino. Cuando la superficie esté lisa y uniforme retire el polvo con un paño
húmedo o una brocha seca.