20/10/2017 Funções e deveres do síndico - art. 1.

348 - SíndicoNet

[ https://www.sindiconet.com.br ]

Código Civil - Capítulo sobre Condomínios

Funções e deveres do síndico - art. 1.348
Código Civil - Condomínios

 Art. 1.348. Compete ao síndico:

I - convocar a assembleia dos condôminos;

II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos

necessários à defesa dos interesses comuns;

III - dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou

administrativo, de interesse do condomínio;

IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;

V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços
que interessem aos possuidores;

VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;

VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

VIII - prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;

IX - realizar o seguro da edi cação.

§ 1o Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de

representação.

§ 2o O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as

funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da
convenção.

Saiba mais

Atribuições básicas do sub-síndico e conselho

Novo Código Civil - Capítulo Condomínios

https://www.sindiconet.com.br/informese/funcoes-e-deveres-do-sindico-art-1348-legislacao-codigo-civil-capitulo-sobre-condominios 1/3
20/10/2017 Funções e deveres do síndico - art. 1.348 - SíndicoNet

Administradora - art. 1.348

Assembleias - O que diz a lei (art.1.350 - 1.355)

Convenção - art. 1.333 e 1.334

De nição de Condomínio Edilício - art. 1.331

Destituição do síndico e conselho- art. 1.349

Direitos e deveres do condômino - art. 1335 e1336

Eleição do síndico e conselho scal - art. 1.347

Multas - art. 1.336 e 1.337

Obras - art. 1.341 a 1.343

Procurações - Art. 653 e 654

Registro - art. 1.332

Representação do condomínio - art. 1.348

Seguro obrigatório - art. 1.346

Vagas e Partes comuns - art. 1.338 a 1.340

Aviso importante:
O conteúdo exibido nesta seção é gratuito, e apresenta caráter meramente informativo. O Portal
SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo, nem pelas decisões baseadas nas opiniões e
recomendações contidas nesta seção. Assim, o Portal SíndicoNet se exime de qualquer responsabilidade
pelos eventuais danos ou prejuízos, de qualquer natureza, que possam decorrer da utilização deste
conteúdo, por qualquer meio ou processo, e para quaisquer ns. Em caso de dúvidas, é indispensável a
consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso [ https://www.sindiconet.com.br/portalsindiconet/termos ]
.

https://www.sindiconet.com.br/informese/funcoes-e-deveres-do-sindico-art-1348-legislacao-codigo-civil-capitulo-sobre-condominios 2/3
20/10/2017 Funções e deveres do síndico - art. 1.348 - SíndicoNet

https://www.sindiconet.com.br/informese/funcoes-e-deveres-do-sindico-art-1348-legislacao-codigo-civil-capitulo-sobre-condominios 3/3