UMAPALCA

• ANA DE LOS ÁNGELES LAROTA

SANZ
•

GRUPO 4
DAVID JESÚS LOVÓN CASO
• FERNANDA DÍAZ CONDORI
• ERIK SARMIENTO CHURA
• STEVEN VARCARCEL MENDIGURI
• MÓNICA ARCE QUISPITUPAC
• VERÓNICA BELTRAN OCAMPO
• MAX PAUL MAYTA APAZA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN

AGUSTIN
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
TALLER DE LA ARQUITECTURA C
URBANISMO
CONCEPTUALIZACION
ROL- VISION- MISION

UMAPALCA, Núcleo
descentralizador para
UMAPALCA VISION
la gestiones del sur de
NÚCLEO Arequipa y centro de
compensación de
DECENTRALIZADOR DE
actividades culturales
LA GESTIÓN
y recreativas.

Formar un órgano autónomo que se evoque al DESARROLLO DE LA

GESTIÓN del Sur de la ciudad de Arequipa, logrando una descentralización
oportuna que permite el desarrollo cultural y recreativo de la ciudad
generando nuevas inversiones en UMAPALCA.
MISION • Generar áreas verdes para la recreación necesaria, que permita la armonía
con el medio ambiente.
• Propiciar un sector compacto que desarrolle y potencie sus propias
centralidades a través de una responsable mezcla de usos.
• Generar calidad ambiental entre la industria y la zona habitacional.
• Satisfacer la demanda de vivienda y trabajo en la zona Sur de Arequipa
 MATRIZ
LINEAMIENTOS , ESTRATEGIAS Y PROYECTOS
SECTOR 1 SECTOR 2
Estrategias Lineamientos
Descentralizar las actividades Proponer servicios integrados, amigables con el
gubernamentales y financieras de la ciudad ambiente e Incentivar una conciencia ambiental
enfocada en el reciclaje de desechos.
para el servicio del cono sur
Crear infraestructura educativa especializada en
el estudio de la industria y su relación con el
Potenciar la conexión comercial con los
ambiente.
nodos de desarrollo existentes. Generar equipamiento y espacios que ofrezcan
Generar un circuito comercial que oportunidades para el mejoramiento de las
capacidades humanas, cohesión social e
descentralice las actividades comerciales. identidad.
Eje proveedor de servicios para la zona sur Conformación de un sistema vial que articule
distintos modos de transporte
Crear un polo administrativo y gestivo no Tecnología amigable con el ambiente creando
gubernamental para la zona sur de la ciudad planes que beneficien a los ciudadanos
Estableciendo una jerarquía de producción a Implementando un centro de investigación
tecnológica que se adecue a las necesidades de
nivel metropolitano, dándole importancia a los estudiantes
los principales nodos de desarrollo. Localizar equipamientos culturales, salud y de
Equipando en cada uno de los centros de educación, para consolidar los servicios que se
ofrecerán
comercio con la infraestructura adecuada
Distribuir de manera adecuada los espacios,
para el desarrollo de sus propias actividades.
para evitar una densificación, usando los
Brindar servicios de calidad que cubrirá la espacios restantes para fines de recreación
demanda de los sectores aledaños Organizando distintos tipos de vías que
cumplan diferentes roles y funciones que
interrelacionen el sector
Proyectos
Sector administrativo Área de investigación integrada a
Sector gestivo ECOINDUSTRIA
Sector financiero Plan de reciclaje en Umapalca con
Ejes comercial beneficios tributarios
Centros comerciales Instituto superior Tecnológico Eco
industria
Centro de salud
Salud, educación y servicios
Centros comerciales Renovación paisajista para la
Centros de abastecimientos implementación de espacios recreativos
Construcción de ejes viales en
Umapalca
SECTOR 3 SECTOR 4
Articular los espacios públicos para Aprovechar los recursos naturales
generar un atractivo y proporcionar la energéticos para la industria y para el
interacción de la población. sector
Tratar la zona de interface entre lo Impulsar el crecimiento económico del
urbano y lo rural (Borde urbano) y sector que pueda competir en calidad y
aprovechar el paisaje circundante cantidad de productos industriales en los
(Campiña – Rio Socabaya) mercados de los grandes centros urbanos
Aprovecha el eje paisajístico para Infraestructura para reducir efectos  
complementar servicios compatibles dañinos sobre la Promover el empleo de
Puesta en valor del anillo ecológico y de mano de obra de local
los sectores de campiña aledaños Ofrecer vivienda temporal cercana a las
áreas de trabajo para una fácil
accesibilidad.
Implementando una articulación alterna no
motorizada Implementar industria liviana en sector.
Tratando paisajísticamente las calles con Crear puestos de trabajo con prioridad
coberturas Generando un espacio público local ofreciendo beneficios.
en el borde del sector que contenga
núcleos de servicio a lo largo del mismo
Distribución de equipamientos Creación de un sector de vivienda para
estratégicamente ubicados que los trabajadores del área industrial.
complementes las actividades de recreación
Aprovechar las rutas Sistema de transporte peatonal y cíclico.
turísticas e integrarse
Mejoramiento paisajista de las vías de
conexión. Arborizar calles y colocar coberturas
Planteando un núcleo principal y
otros menores que abastezcan a Umapalca
Arborizar calles y colocar coberturas Forestación de vías
Borde Ecológico urbano – rural Potenciamiento de eco industria
Restaurantes y hoteles Planta de tratamiento de agua
Vivienda temporal Parque industrial
Local de eventos y ruta turística Viviendas temporales para
empleados e investigadores
Museo vivencial
MORFOLOGIA URBANA
ENTORNO
‘’FUERZAS DEL
LUGAR’’

Determina TRAZA
URBANA

MORFOLOGIA

Adaptación al
TERRENO
PROPUESTA
SISTEMA DE MOVIMIENTO

EJE COMERCIAL

VIA INTERDISTRITAL

LEYENDA
VIA EVITAMIENTO

ANILLO CULTURAL

VIAS RESIDENCIALES

VIA PAISAJISTA
CORREDOR METROPOLITANO
VIA INTERDISTRITAL
VIA DE EVITAMIENTO
ANILLO CULTURAL ARTICULADOR
VIA PAISAJISTA
VIAS RESIDENCIALES
 USOS DE SUELO

LEYENDA
ANILLO ECOLOGICO

LEYENDA
SISTEMAS
 CENTRALIDADES

CENTRALIDAD MAYOR- GESTION

CENTRALIDAD MEDIANA.
INDUSTRIA

LEYENDA
CENTRALIDAD MEDIANA-
COMERCIO

CENTRALIDAD MEDIANA- CULTURA

CENTRALIDAD MENOR- CULTURA

CENTRALIDAD MENOR- COMERCIO

Eje de transp. Masivo

Eje de equipamientos fuerza
Eje cultural- recreativo
Ejes de conexión secundarios
Anillo ecológico
PAISAJE E IMAGEN

SENDAS PRINCIPALES
SENDAS SECUNDARIAS

LEYENDA
SENDAS ARTICULADORAS
NODOS PRINCIPALES
NODOS SECUNDARIOS
(rotondas y
equipamientos)
BORDE NATURAL
BORDE ARTIFICIAL
ESPACIOS ABIERTOS

LEYENDA
Plazas
Parques
Alamedas
Miradores
Anillos
verdes
Rotondas
SISTEMA DE ACTIVIDADES

LEYENDA
VIVIENDA GESTION
INDUSTRIA RECREACION
COMERCIO EDUCACION
CULTURA SALUD
PROGRAMACION
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE COMERCIO

EJE COMERCIAL

Comercio especializado
Restaurant

Megacentro
Discoteca
Comercio Zonal
Gymnasio

Comercio Vecinal
Sauna Spa
Hoteles

16 825 M2

ZONA DE EDUCACION

EDUCACION

Instituto
Granja Esquela
Centro de investigacion
Guarderia
Secundaria
Inicial
Primaria

54 500 M2

EDUCACION

Biblioteca EcoMuseo

Cenro de Barrio Centro Cultural

20 020 M2
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE VIVIENDA

Refugio Vivencial

vivienda en quinta BAJA DENSIDAD

Vivienda taller

Vivienda en barra
MEDIA DENSIDAD
Vivienda temporal

Vivienda de alta densidad

ALTA DENSIDAD
Vivienda en torre

135 935 308 M2

ZONA RECREACION

Espacios Públicos
Parque Zonal
Alamedas Paisajista
Recreación Infantil
Centro deportivo
Jardín Botánico

62 671 495 M2
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA CULTO

Iglesia

200 M2

ZONA INDUSTRIAL

Almacenes
Planta de Procesamiento
textil
Talleres

16000 M2

ZONA SERVICIOS ESPECIALES

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

10000 M2

ZONA TRANSPORTE

Parador Urbano Grifo

259 M2
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE GESTION

SEDES INSTUTICIONALES

Sede de gobierno

SUNARP

SUNAT

RENIEC

1750 M2

SEDES FINENCIERAS

Zona Financiera

4000 M2

SERVICIOS

Comisaria Bomberos

3500 M2

198743957 M2 TOTAL
Gracias