CONTRATO PRIVADO DE

ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el CONTRATO PRIVADO DE

ARRENDAMIENTO del inmueble. Que celebra de una parte, la Sra. JULIA
MENDOZA ÁREAS , debidamente identificada con DNI 09333317, a quien en
lo sucesivo se le denominará únicamente "LA ARRENDADORA" y de otra parte
la Sra. LADY BALDEON PESO , debidamente identificada con DNI 10562693,
a quien en lo sucesivo se le denominará "LA ARRENDATARIA", en los términos
y condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:

PRIMERO: Por el presente documento "LA ARRENDADORA" es propietaria del

inmueble ubicado en Mz, I, Lt. 30, Jose Carlos Mariategui, ubicada en el distrito
de San juan de Lurigancho – Lima.

SEGUNDO: Por el presente contrato "LA ARRENDADORA" da en

arrendamiento a "LA ARRENDATARIA" el CUARTO a que se hace referencia en
la cláusula precedente para ser destinado a uso como vivienda.

TERCERO: El plazo de duración del presente contrato es de 2 años para ambas

partes y empezará a contarse desde el 05 junio de 2018 hasta el 05 de junio
de 2020. Estando sujeto dicho contrato a renovarse siempre y cuando se haya
cumplido con la exactitud de la cláusula expuesta en el contrato.

CUARTO: En contraprestación "LA ARRENDATARIA" queda obligado a abonar

a "LA ARRENDADORA" la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES ( S/.
250.00) mensuales por concepto de renta, monto que deberá ser pagado los
primeros días de cada mes y "LA ARRENDADORA" está obligada a entregar el
recibo de alquiler correspondiente.

QUINTO: Queda entendido que el importe de la renta antes mencionado no

cubre gastos y/o pagos por conceptos de servicios de agua, electricidad y otros
servicios, los que son cuenta de la "LA ARRENDATARIA".

SEXTO: Constituye obligaciones de "LA ARRENDATARIA" los siguientes

puntos: Recibir el bien y cuidarlo diligentemente, empleando para el destino de
vivienda de una familia.
Pagará la renta en el plazo convenido.

Pagar puntualmente los servicios a los que se refiere a la cláusula quinto del
presente contrato, haciéndose responsable de los daños y perjuicios que pudiera
irrogar su incumplimiento o cumplimiento tardío o parcial. No introducir cambios
ni modificaciones en el bien sin previa y expresa autorización por escrito de "LA
ARRENDADORA", salvo las mejoras de carácter necesario, es decir que tengan
 Por objeto impedir la destrucción o deterioro del bien, las que deberá efectuar
de forma obligatoria

Queda entendido que las mejoras introducidas en el inmueble, queda

automáticamente incorporadas al mismo, no pudiendo solicitarse, a "LA
ARRENDADORA" reembolso o indemnización alguna por dicho concepto,
pudiendo "LA ARRENDATARIA" retirar del inmueble solo aquellas que puedan
ser removidas con facilidad y sin ocasionar daño alguno al predio, debiendo
retirar así mismo, las demás mejoras de igualdad naturaleza que le solicite "LA
ARRENDADORA" para recibir el inmueble a su entera satisfacción.

SEPTIMO: Al termino del presente contrato de arrendamiento "LA

ARRENDATARIA" está obligada a desocupar el inmueble y hacer entrega del
mismo a "LA ARRENDADORA" al día siguiente del vencimiento bajo inspección
y entera satisfacción de "LA ARRENDADORA".

OCTAVO: La acumulación de 2 mensualidades impagadas dará lugar a la

resolución del presente contrato. "LA ARRENDATARIA" se obliga a desocupar
el inmueble en forma inmediata ya que de lo contrario "LA ARRENDADORA"
iniciara las acciones judiciales respectivas con la finalidad de obtener la
desocupación del inmueble y el abono de las mensualidades impagas.

NOVENO: En parte de garantía, el fiel cumplimiento de todas y cada una de las

especulaciones contenidas en el presente contrato y sin prejuicio del pago
adelantado de la merced conductiva fijada en la cláusula anterior, "LA
ARRENDATARIA" entrega a "LA ARRENDADORA" la suma de QUINIENTOS
SOLES (S/. 500.00) la misma que le será devuelta a "LA ARRENDATARIA" al
termino del presente contrato y solo después de constatar que el inmueble se
encuentra en perfecto estado de funcionamiento y conservación.
DECIMO: Se deja expresa constancia y así reconoce "LA ARRENDATARIA" con
su firma puesta en el presente documento, que el inmueble que se da en
arrendamiento se rige por normas que para el contrato y alquiler estable el nuevo
código civil del Perú, suscribiendo el presente contrato de arrendamiento por
duplicado, en la ciudad de Lima a los 10 días del mes de febrero del 2018.

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JULIA MENDOZA ÁREAS KARINA GUITARRA IZAGUIRRE
DNI 09333317 DNI 80132031
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA