EXPEDIENTE:

ESCRITO: N º 1

CUADERNO: PRINCIPAL

SUMILLA: INTERDICTO DE RETENER

KARLA CELIA GUZMAN PAREDES,

identificada con D.N.I. Nro. 78343781, con
dirección domiciliaria en Av. Bolognesi Nº
4325, señalando domicilio procesal en
Agrupación Jorge Basadre Block A-104;
atentamente, digo:

I.PETITORIO

Que vengo a interponer una demanda de INTERDICTO DE RETENER en contra de la Carlos Juan
Flores Quiroz, solicitando a su despacho se sirva a disponer que el demandado cese la
perturbación de mi posesión consistente en la existencia de una obra ruinosa, solicitando su
destrucción; demanda que interpongo en atención a los siguientes fundamentos de hecho y
derecho. Se acumula objetiva, originaria y accesoriamente: Interpongo demanda de
indemnización de daños y perjuicios causados en el bien inmueble de mi propiedad debido a
que la inclinación del bien inmueble contiguo ha rajado mi pared debiendo demolerla,
solicitando a su despacho se me paguen los daños y perjuicios causados; pretensión que
acumulo en atención a los siguientes fundamentos de hecho y derecho.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

El 5 de abril del 2013 compre el bien inmueble ubicado Av. Leguía Nº1523 Cercado como consta
en el asiento registral PI-2342, del cual me encuentro en posesión en la actualidad. El inmueble
del demandado contiguo al de mi propiedad, ubicado en la Av. Leguía Nº1524 Cercado en el
distrito del cercado de Tacna, de cuatro pisos de altura, se encuentra en estado de abandono
total y en un deplorable estado de conservación. El día primero de mayo del 2018 el inmueble
del demandado comenzó inclinarse hacia mi propiedad convirtiéndose esta una construcción
ruinosa, con el riesgo de colapsar en cualquier momento sobre mi propiedad configurándose así
el acto perturbatorio de mi posesión. Que ante tales circunstancias, con fecha 20 de mayo del
2018 del presente interpongo una denuncia respectiva ante la comisaria del sector, quienes
posteriormente se dirigieron a mi domicilio pudiendo constatar el peligro causado por el mal
estado de la propiedad contigua, por lo que recurro a su despacho, Sr. Juez, a fin de que en base
a las pruebas aportadas disponga Ud. que el demandado cumpla con demoler el mencionado
bien inmueble.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS:

Es el caso que la ya mencionada propiedad contigua, al inclinarse, ha destruido parcialmente mi

pared colindante, la cual tendrá que ser destruida como se prueba en el peritaje que adjunto.
Demostrándose así también la necesidad construcción de una nueva pared.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIÓN DE INTERDICTO DE RETENER:

Se ampara la siguiente pretensión lo establecido por el art. 921 del código civil (defensa
posesoria); y por los artículos 599 (procedencia de los interdictos) y 606(interdicto de retener)
602 (acumulación de pretensiones) del código procesal civil. , 607 (demanda fundada interdicto
de retener)

VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS:

Se ampara la siguiente pretensión en lo establecido por el art. 1969 del código civil
(indemnización de daño por dolo o culpa) en el art. 1980 del código civil responsabilidad por
caída de edificio y en el art. 602 (acumulación de pretensiones) del código procesal civil.

VII. MONTO DEL PETITORIO

La pretensión principal es inapreciable en dinero, con respecto a la pretensión accesoria se

estiman los daños y perjuicios en S/. 10 000 (diez mil nuevos soles)

VIII. VÍA PROCEDIMENTAL

De conformidad con lo establecido por el inciso 5 del artículo 546 del Código Procesal Civil, la
vía procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO SUMARISIMO.

IX. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIÓN DE INTERDICTO DE RETENER

- Título de propiedad del bien Avenida Leguia 1523.

- Recibos de agua, luz y teléfono al nombre del recurrente del último año.

- Copia de la denuncia de fecha 20 de mayo del presente y la correspondiente inspección,

expedida por la autoridad policial de la comisaria del Cercado de Tacna. Con lo que acredito la
perturbación de posesión de la cual soy víctima.

X. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS

Peritaje de parte realizado por in ingeniero civil, con el que acredito los daños de mi pared
colindante, la necesidad de destruirla y la de construir una nueva.

VII ANEXOS

1. a. Copia del documento de identificación de recurrente.

1. b. Título de propiedad del bien inmueble Av. Leguia 1523

1. c. Copia de la denuncia de fecha 20 de mayo del presente y la correspondiente inspección,

expedida por la autoridad policial de Cercado de Tacna

1. d. Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente.

1. e. Documento de Peritaje de parte.

POR LO TANTO:

A Ud. Señor juez solicito se sirva a admitir la presente demanda, tramitarla a su naturaleza y en
su oportunidad declararla FUNDADA